前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議范本(存儲(chǔ)版)
【正文】 條 業(yè)主大會(huì)成立前，乙方應(yīng)制定本 物業(yè)管理區(qū)域 內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)等方面的規(guī)章制度。因甲方所留通訊地址不準(zhǔn)確而導(dǎo)致相關(guān)事宜不能及時(shí)知會(huì)甲方的，所有責(zé)任由甲方自行承擔(dān) ； 法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。 第四十 四 條 甲方違反 本協(xié)議及 《 臨時(shí)管理規(guī)約 》 ，使乙方未達(dá)到管理 服務(wù)質(zhì)量的，乙方有權(quán)要求甲方限期改正，逾期未改正造成乙方損失的，甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 第五十條 本協(xié)議 一式 份，甲、乙雙方各執(zhí) 份， 具有同等法律效力， 自雙方簽字蓋章之日起生效 。 第四十 三 條 甲方逾期繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)、公攤水電費(fèi)等費(fèi)用，從逾期之日起每日按應(yīng)繳費(fèi)用的 1‰的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付滯納金。 第三十 九 條 物業(yè)存在安全隱患，危及公共利益或其他業(yè)主合法權(quán)益時(shí)， 甲方 應(yīng)當(dāng)及時(shí)采取措施消除隱患 ，如因甲方過(guò)失所導(dǎo)致的一切后果均 11 由甲方負(fù)責(zé) 。 第三十 三 條 甲方分戶(hù)賬面住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金余額不足首期交存額 30%的， 甲方 應(yīng)當(dāng)及時(shí)續(xù)交 。 第二十 七 條 甲方及物業(yè)使用人使用電梯，應(yīng)遵守本 物業(yè)管理區(qū)域 的電梯使用管理規(guī)定。 第二十 二 條 甲方需要裝飾裝修房屋的，應(yīng)事先 告知并 經(jīng)乙方批準(zhǔn)，并與 乙方簽訂《裝飾裝修服務(wù)協(xié)議書(shū)》約定裝修服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)費(fèi)用 。 第十 六 條 甲方同意 乙方可 以 利用物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備 開(kāi) 8 7 展 多種 經(jīng)營(yíng)， 所得收益 用于小區(qū)的公共事宜或?qū)ｍ?xiàng)維修資金的開(kāi)支 。月、車(chē)庫(kù)車(chē)位 元 /個(gè) 物業(yè)產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移時(shí)，甲方須結(jié)清物業(yè)服務(wù)費(fèi)用 ，并及 時(shí) 和新業(yè)主共同與乙方辦理資料變更登記手續(xù)。 ： 元 /㎡ 甲方應(yīng)于 每季度首月 1日 繳納 當(dāng)季 的物業(yè)服務(wù)費(fèi)。 甲方 辦理本物業(yè) 房屋所有權(quán)證的， 物業(yè)服務(wù)收費(fèi)按房屋 所有權(quán)證登記 的 建筑面積為準(zhǔn) 收取 。 1 前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議 （范本） 項(xiàng)目名稱(chēng)： 項(xiàng)目座落地址： 委托方： 受托方 : 簽訂日期： 2 前期物業(yè) 服務(wù)協(xié)議 甲方（業(yè)主）： 物業(yè)名稱(chēng)： 座落位置： 占地面積： ㎡ 建筑面積： ㎡ 甲方所購(gòu)物業(yè)類(lèi)型 ： 建筑面積： ㎡ 聯(lián)系 電話(huà)： （固話(huà)） （手機(jī)） 住所地 及郵編 ： 乙方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）： 負(fù)責(zé)人： 聯(lián)系 電話(huà)： 地址 及郵編 ： 資質(zhì)等級(jí) 證書(shū)編號(hào)： 根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《 XX 省物業(yè)管理?xiàng)l例》、《 XX省物價(jià)局、 XX 省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳印發(fā) XX省物價(jià)局、 XX 省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法的通知》及相關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上， 就前期物業(yè)管理服務(wù) （ 本協(xié)議所指前期物業(yè)服務(wù)是指自房屋出售之日起至本物業(yè)業(yè)主大會(huì)與物 業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的《物業(yè)服務(wù)合同》生效時(shí)止的物業(yè)服務(wù)。 第六條 甲方未辦理本物業(yè)房屋所
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