【正文】 承包單位 施工操作工藝； 質(zhì)量要求； 審核開工申請單 不同意 各項材料試驗報告；監(jiān)理工程師 材料出廠合格證。不合格或未送檢定確認有差錯不同意同意并簽證不同意接下頁框架圖合格 同意續(xù)上頁框架圖測設場地控制網(wǎng)檢測場地控制網(wǎng)監(jiān)測結(jié)果承包人重新測設場地控制網(wǎng)不合格建筑物定位，樁位、基坑放線校驗建筑物定位及樁位基坑放線校驗結(jié)果承包人重新定位放線不合格開挖基坑、基槽達到設計標高驗槽結(jié)果承包人按設計單位指令進行處理土質(zhì)與設計不符基礎基坑墊層成活，基礎測量放線對基礎進行測量驗線驗線結(jié)果承包人重新測量放線不合格測量放線并填報測量質(zhì)量驗收單在現(xiàn)場進行檢查或監(jiān)測檢查或監(jiān)測結(jié)果對測量記錄進行簽證認可基礎完工，進入主體施工的測量內(nèi)容。工程項目實施監(jiān)理的總體工作程序項目監(jiān)理組進駐現(xiàn)場熟悉圖紙及相關資料編制監(jiān)理規(guī)劃及實施細則施工現(xiàn)場調(diào)查審批施工組織設計圖紙會審分包單位資質(zhì)審查第一次工地會議審批開工報告簽發(fā)開工令依據(jù)監(jiān)理合同實施目標控制審查竣工資料組織工程初驗監(jiān)理工作總結(jié)明確保修期工作，監(jiān)督承包單位完成保修任務 一般分項工程質(zhì)量監(jiān)理工作程序不合格填寫質(zhì)量驗收單填報分項工程開工申請報告審核分項工程開工申請報告施工組織設計、施工工藝、施工準備、驗收標準等。施工人員行走方便。特殊工種必須持有勞動局頒布的《特殊工種操作證》。各種設備要有出廠合格證，產(chǎn)品說明書，生產(chǎn)廠家質(zhì)量保證書。五、為了確保工期，減少資源浪費，施工單位根據(jù)工程進展情況，對人力、物力隨時做出調(diào)整。三、施工現(xiàn)場實行工程例會制度。因此，所有結(jié)算資料必須為原件，必須有相關單位及人員的簽章或簽字； 工程結(jié)算一般以每個施工合同為結(jié)算對象，結(jié)算資料同樣以每個施工合同為對象進行整理、分類，歸檔； 工程結(jié)算資料必須實事求是、真實準確、合法合理，不得弄虛作假； 工程結(jié)算資料應按工程結(jié)算書的構成要求裝訂成冊，一式五份，送監(jiān)理公司審查； 工程結(jié)算書封面采用規(guī)定的統(tǒng)一格式；封面必須蓋單位公章，編制人、審核人、負責人均應簽字，其中編制人和審核人需蓋注冊造價工程師執(zhí)業(yè)專業(yè)章，必須裝訂成冊； 工程變更必須及時按《工程變更管理辦法》的規(guī)定辦理有關審批手續(xù)，結(jié)算時提高原件才予以確認； 工程變更必須按單位工程編號、分類、歸檔； 承包人應提供工程結(jié)算資料的內(nèi)容：（一） 合同（組成包括：協(xié)議書、中標通知書或委托書、投標文件澄清紀要、投標文件及其附件、合同專用條件、合同通用條件、招標文件及補遺書、其它）；（二） 結(jié)算書及電子文檔；（三） 竣工圖紙；（四） 圖紙會審（交底）的會議紀要；（五） 工程量計算書（或鋼筋抽料表）及電子文檔；（六） 工程變更圖紙、變更令及工程變更申報審批表；（七） 施工現(xiàn)場變更簽證及工程變更申報審批表；（八） 工程竣工驗收證明；（九） 開、竣工報告；（十） 中間計量資料；（十一） 其它竣工檔案（資料）或其它資料； 工程結(jié)算書的構成：（一） 合同工程量清單結(jié)算造價；（二） 工程變更、現(xiàn)場變更簽證造價（一單一算）；（三） 新增工程結(jié)算造價；（四） 其它。月報表在每月末進行，結(jié)算報表在工程完工驗收合格后進行，最終報表在合同保修期終止后進行；計價支付報表中的單價或合價，必須是工程合同清單的價格或經(jīng)批準的工程量清單修正的價格或經(jīng)批準的合同工程量清單外的價格；1為了對永久工程進行計量，承包人應在工作過程中準備好該工程的記錄和圖紙，并提交給專業(yè)監(jiān)理師一起審查，如雙方同意，雙方在文件上簽證確認；1專業(yè)監(jiān)理工程師如認為對計量有必要，承包人應提供彩色五寸進度照片，彩色照片應顯示部位、地點、時間及必要的文字說明；1工程款的支付必須嚴格按照基本建設程序辦理；1計量與支付以技術規(guī)范及技術要求完成的實際合格工程數(shù)量為依據(jù)，按中標修正的綜合單價進行支付與結(jié)算；1月進度款按當月實際完成工程價款的90%計算，累計月進度款付至合同總價的90%時應停止支付，待完成結(jié)算審計后再行付款；1承包人不能因?qū)嶋H支付的時間因素而影響工程的正常施工。工程變更進行分類管理，分為一類、二類、三類、四類四個等級；6. 承包人在收到設計單位提出工程變更圖紙或填寫簽證單三天內(nèi)填報《工程變更申報審批表》及附件一式五份，報項目監(jiān)理單位審查；7. 申報審批表統(tǒng)一采用《深圳市建筑工務署工程變更申報審批表》及附件，主要內(nèi)容包括：（1）設計變更單或現(xiàn)場簽證（必要時應提供圖片資料）、（2）變更估算價、（3）工期影響、（4）必要的附圖、工程量計算書及相關資料、（5）相應的電子版資料；8. 現(xiàn)場簽證發(fā)生時應由發(fā)包人（業(yè)主）、監(jiān)理工程師、承包人等相關人員到場共同確認。每個班組還要有兩名五級工以上的工人協(xié)助班長工作。工程質(zhì)量、工程進度、安全生產(chǎn)、竣工驗收等由總包單位統(tǒng)一管理，各分包單位必須在總包單位的同意安排下從事施工活動，沒有總包的工程項目由施工單位承擔責任。二、總包單位進場施工在7天內(nèi)向監(jiān)理公司和甲方項目部提交施工組織設計或施工方案。五、做好紅線、軸線、標高、控制點的測量工作。附件：《深圳市建筑工務署航海運動學校項目設計變更流程表（試行）》《工程變更申報審批表》《工程變更費用估算表》《工程變更令》《清單漏項申報審批表》計量及支付程序一、本規(guī)定適用于工程建設過程中的計量與支付；計量支付的方法及計算規(guī)則應依據(jù)工程承包合同中的有關計量支付條款和內(nèi)容； 嚴格工程量清單管理：工程量清單的項目及數(shù)量必須按《建設工程工程量清單計價規(guī)范》（GB505002003）規(guī)定及施工圖紙編制； 合同工程量清單是工程計量支付的依據(jù)。 如施工圖紙、設計變更等技術文件有矛盾時，應以最近的修改圖紙、設計變更及會審紀要為準； 工程量清單的復核：合同簽訂后56天內(nèi)，承包人應對工程量清單進行復核，對比招標圖紙與施工圖紙的差異，進行分類匯總，復核結(jié)果如實申報； 工程量清單遺漏：對工程量清單遺漏項目的設置，遵循如下規(guī)則：招標文件技術規(guī)范部分有規(guī)定的按招標文件規(guī)定執(zhí)行，沒有規(guī)定的，按《建設工程工程量清單計價規(guī)范》（GB505002003）執(zhí)行。第五章 施工管理及監(jiān)理管理程序一、各施工單位按甲方和監(jiān)理公司批準的施工組織設計和施工方案進行施工。凡是與甲方有合同關系的單位，必須派人參加。六、為了保證工程質(zhì)量，重點做好以下幾項工作：質(zhì)量保證措施要切實可行，人、財、物要落實，且不可嘩眾取寵。施工單位不準將自己承包的工程非法轉(zhuǎn)包或分包。進入現(xiàn)場要戴安全帽，高空作業(yè)要戴安全帶。施工現(xiàn)場不準傾倒剩飯、剩菜。原材料試驗資料、砼配合比資料等。 每建完一層后，作沉降觀測，直至竣工驗收。設備開箱檢查內(nèi)容：設備型號規(guī)格是否與設計相符，設備外觀是否完好無損，零配件是否齊全等。審核結(jié)果承包人修改完善制作零部件、預埋件及隱蔽工程進行產(chǎn)品驗收，檢查電氣器材，按規(guī)定抽樣送檢試驗結(jié)果現(xiàn)場驗收已制作的零部件、預五件及隱蔽工程驗收結(jié)果隱蔽工程驗收單簽證、零部件制作認可部件、設備準備安裝設備開箱驗收安裝現(xiàn)場驗收（土建與安裝中間交接驗收）驗收結(jié)果驗收結(jié)果電氣器材檢查驗收內(nèi)容電纜、電線、母線、高低壓瓷瓶、套管、接地極、壁雷針（帶）型號、規(guī)格、及外觀質(zhì)量；電氣性能；產(chǎn)品質(zhì)保書、試驗技術報告、合格證設備開箱檢查內(nèi)容配電柜、箱燈具等型號、規(guī)格；合格證、生產(chǎn)許可證、出廠試驗報告、產(chǎn)品說明書；外觀質(zhì)量；零部件、電氣元器件、備件是否備不合格項目業(yè)主解決不合格通知整改現(xiàn)場驗收內(nèi)客土建施工是否竣工、地坪門窗等是否符合安裝要求電器箱、柜基礎、預埋件、預留孔洞等是否符合要求不合格返工不合格不同意按要求填寫各欄目，并須附上：施工組織設計、施工方案；電氣上崗人員及證件；施工、檢測住儀表設備、工具、數(shù)量品種；承包人、分包人資質(zhì)證明?？偘鼏挝蛔龊帽Ｗo工作。七、工程保修范圍與責任保修范圍：凡是與甲方簽訂施工合同的單位，結(jié)算價款所涵蓋的工程項目均在保修范圍之內(nèi)。進場30天內(nèi)仍未向甲方提交施工組織設計的，罰款五萬元，甲方無條件保留解除合同的權利。因施工方案不當給甲方造成損失的，要按實賠償。材料沒有出廠合格證，沒有產(chǎn)品說明書和生產(chǎn)廠家質(zhì)量合格證和有莞技術參數(shù)，一律不準使用。因推到重來影響建筑產(chǎn)品使用功能的，根據(jù)實際情況分別處以500010000元罰款。材料無序堆放，影響施工現(xiàn)場整體形象美觀，或道路不暢通，對消防、救護產(chǎn)生障礙的，施工單位立即疏通?，F(xiàn)場隨地大小便，對行為人員罰款500元，找不到行為人的，由施工單位負責?，F(xiàn)場簽證沒有甲方工地預算人員簽認的工程量，屬于無效簽證，不作為結(jié)算的依據(jù)。交工驗收，總包單位沒有提供《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》、《工程質(zhì)量保修書》，處以5000—10000元罰款，并限期將這“三書”交甲方保管、存檔。裝修工程在投入使用一年內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量隱患，對人員安全構成威脅的，處以合同價5%的罰款。十九、施工過程遭遇城市管理、環(huán)境保護、建設、規(guī)劃、勞動保護、技術監(jiān)督、等政府處罰的由施工單位處理，其罰款概由施工單位承擔。向電臺、電視臺投訴并被曝光的，罰款50000100000元。如因樓板裂縫特別是貫穿性裂縫，遭業(yè)主投訴，要求賠償?shù)模l(fā)生的全部賠償應由總包單位承擔，如業(yè)主要求退房的，應由總包單位無條件回購。建筑垃圾沒及時清理，室內(nèi)沒有清掃干凈，門窗玻璃留有污垢，根據(jù)不同的施工單位所承包的工程規(guī)模，處以二萬元以上，五萬元以下的罰款。文明施工其他處罰規(guī)定：，或泥頭車載土過高掉泥2致路面污染，車過揚塵，責任單位處以100010000元罰款，接到附近居民或環(huán)保部門投訴的，加重處罰；、液化汽