【正文】 承包單位 施工操作工藝； 質(zhì)量要求； 審核開工申請(qǐng)單 不同意 各項(xiàng)材料試驗(yàn)報(bào)告；監(jiān)理工程師 材料出廠合格證。不合格或未送檢定確認(rèn)有差錯(cuò)不同意同意并簽證不同意接下頁框架圖合格 同意續(xù)上頁框架圖測(cè)設(shè)場地控制網(wǎng)檢測(cè)場地控制網(wǎng)監(jiān)測(cè)結(jié)果承包人重新測(cè)設(shè)場地控制網(wǎng)不合格建筑物定位，樁位、基坑放線校驗(yàn)建筑物定位及樁位基坑放線校驗(yàn)結(jié)果承包人重新定位放線不合格開挖基坑、基槽達(dá)到設(shè)計(jì)標(biāo)高驗(yàn)槽結(jié)果承包人按設(shè)計(jì)單位指令進(jìn)行處理土質(zhì)與設(shè)計(jì)不符基礎(chǔ)基坑墊層成活，基礎(chǔ)測(cè)量放線對(duì)基礎(chǔ)進(jìn)行測(cè)量驗(yàn)線驗(yàn)線結(jié)果承包人重新測(cè)量放線不合格測(cè)量放線并填報(bào)測(cè)量質(zhì)量驗(yàn)收單在現(xiàn)場進(jìn)行檢查或監(jiān)測(cè)檢查或監(jiān)測(cè)結(jié)果對(duì)測(cè)量記錄進(jìn)行簽證認(rèn)可基礎(chǔ)完工，進(jìn)入主體施工的測(cè)量內(nèi)容。工程項(xiàng)目實(shí)施監(jiān)理的總體工作程序項(xiàng)目監(jiān)理組進(jìn)駐現(xiàn)場熟悉圖紙及相關(guān)資料編制監(jiān)理規(guī)劃及實(shí)施細(xì)則施工現(xiàn)場調(diào)查審批施工組織設(shè)計(jì)圖紙會(huì)審分包單位資質(zhì)審查第一次工地會(huì)議審批開工報(bào)告簽發(fā)開工令依據(jù)監(jiān)理合同實(shí)施目標(biāo)控制審查竣工資料組織工程初驗(yàn)監(jiān)理工作總結(jié)明確保修期工作，監(jiān)督承包單位完成保修任務(wù) 一般分項(xiàng)工程質(zhì)量監(jiān)理工作程序不合格填寫質(zhì)量驗(yàn)收單填報(bào)分項(xiàng)工程開工申請(qǐng)報(bào)告審核分項(xiàng)工程開工申請(qǐng)報(bào)告施工組織設(shè)計(jì)、施工工藝、施工準(zhǔn)備、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。施工人員行走方便。特殊工種必須持有勞動(dòng)局頒布的《特殊工種操作證》。各種設(shè)備要有出廠合格證，產(chǎn)品說明書，生產(chǎn)廠家質(zhì)量保證書。五、為了確保工期，減少資源浪費(fèi)，施工單位根據(jù)工程進(jìn)展情況，對(duì)人力、物力隨時(shí)做出調(diào)整。三、施工現(xiàn)場實(shí)行工程例會(huì)制度。因此，所有結(jié)算資料必須為原件，必須有相關(guān)單位及人員的簽章或簽字； 工程結(jié)算一般以每個(gè)施工合同為結(jié)算對(duì)象，結(jié)算資料同樣以每個(gè)施工合同為對(duì)象進(jìn)行整理、分類，歸檔； 工程結(jié)算資料必須實(shí)事求是、真實(shí)準(zhǔn)確、合法合理，不得弄虛作假； 工程結(jié)算資料應(yīng)按工程結(jié)算書的構(gòu)成要求裝訂成冊(cè)，一式五份，送監(jiān)理公司審查； 工程結(jié)算書封面采用規(guī)定的統(tǒng)一格式；封面必須蓋單位公章，編制人、審核人、負(fù)責(zé)人均應(yīng)簽字，其中編制人和審核人需蓋注冊(cè)造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)專業(yè)章，必須裝訂成冊(cè)； 工程變更必須及時(shí)按《工程變更管理辦法》的規(guī)定辦理有關(guān)審批手續(xù)，結(jié)算時(shí)提高原件才予以確認(rèn)； 工程變更必須按單位工程編號(hào)、分類、歸檔； 承包人應(yīng)提供工程結(jié)算資料的內(nèi)容：（一） 合同（組成包括：協(xié)議書、中標(biāo)通知書或委托書、投標(biāo)文件澄清紀(jì)要、投標(biāo)文件及其附件、合同專用條件、合同通用條件、招標(biāo)文件及補(bǔ)遺書、其它）；（二） 結(jié)算書及電子文檔；（三） 竣工圖紙；（四） 圖紙會(huì)審（交底）的會(huì)議紀(jì)要；（五） 工程量計(jì)算書（或鋼筋抽料表）及電子文檔；（六） 工程變更圖紙、變更令及工程變更申報(bào)審批表；（七） 施工現(xiàn)場變更簽證及工程變更申報(bào)審批表；（八） 工程竣工驗(yàn)收證明；（九） 開、竣工報(bào)告；（十） 中間計(jì)量資料；（十一） 其它竣工檔案（資料）或其它資料； 工程結(jié)算書的構(gòu)成：（一） 合同工程量清單結(jié)算造價(jià)；（二） 工程變更、現(xiàn)場變更簽證造價(jià)（一單一算）；（三） 新增工程結(jié)算造價(jià)；（四） 其它。月報(bào)表在每月末進(jìn)行，結(jié)算報(bào)表在工程完工驗(yàn)收合格后進(jìn)行，最終報(bào)表在合同保修期終止后進(jìn)行；計(jì)價(jià)支付報(bào)表中的單價(jià)或合價(jià)，必須是工程合同清單的價(jià)格或經(jīng)批準(zhǔn)的工程量清單修正的價(jià)格或經(jīng)批準(zhǔn)的合同工程量清單外的價(jià)格；1為了對(duì)永久工程進(jìn)行計(jì)量，承包人應(yīng)在工作過程中準(zhǔn)備好該工程的記錄和圖紙，并提交給專業(yè)監(jiān)理師一起審查，如雙方同意，雙方在文件上簽證確認(rèn)；1專業(yè)監(jiān)理工程師如認(rèn)為對(duì)計(jì)量有必要，承包人應(yīng)提供彩色五寸進(jìn)度照片，彩色照片應(yīng)顯示部位、地點(diǎn)、時(shí)間及必要的文字說明；1工程款的支付必須嚴(yán)格按照基本建設(shè)程序辦理；1計(jì)量與支付以技術(shù)規(guī)范及技術(shù)要求完成的實(shí)際合格工程數(shù)量為依據(jù)，按中標(biāo)修正的綜合單價(jià)進(jìn)行支付與結(jié)算；1月進(jìn)度款按當(dāng)月實(shí)際完成工程價(jià)款的90%計(jì)算，累計(jì)月進(jìn)度款付至合同總價(jià)的90%時(shí)應(yīng)停止支付，待完成結(jié)算審計(jì)后再行付款；1承包人不能因?qū)嶋H支付的時(shí)間因素而影響工程的正常施工。工程變更進(jìn)行分類管理，分為一類、二類、三類、四類四個(gè)等級(jí)；6. 承包人在收到設(shè)計(jì)單位提出工程變更圖紙或填寫簽證單三天內(nèi)填報(bào)《工程變更申報(bào)審批表》及附件一式五份，報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理單位審查；7. 申報(bào)審批表統(tǒng)一采用《深圳市建筑工務(wù)署工程變更申報(bào)審批表》及附件，主要內(nèi)容包括：（1）設(shè)計(jì)變更單或現(xiàn)場簽證（必要時(shí)應(yīng)提供圖片資料）、（2）變更估算價(jià)、（3）工期影響、（4）必要的附圖、工程量計(jì)算書及相關(guān)資料、（5）相應(yīng)的電子版資料；8. 現(xiàn)場簽證發(fā)生時(shí)應(yīng)由發(fā)包人（業(yè)主）、監(jiān)理工程師、承包人等相關(guān)人員到場共同確認(rèn)。每個(gè)班組還要有兩名五級(jí)工以上的工人協(xié)助班長工作。工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、安全生產(chǎn)、竣工驗(yàn)收等由總包單位統(tǒng)一管理，各分包單位必須在總包單位的同意安排下從事施工活動(dòng)，沒有總包的工程項(xiàng)目由施工單位承擔(dān)責(zé)任。二、總包單位進(jìn)場施工在7天內(nèi)向監(jiān)理公司和甲方項(xiàng)目部提交施工組織設(shè)計(jì)或施工方案。五、做好紅線、軸線、標(biāo)高、控制點(diǎn)的測(cè)量工作。附件：《深圳市建筑工務(wù)署航海運(yùn)動(dòng)學(xué)校項(xiàng)目設(shè)計(jì)變更流程表（試行）》《工程變更申報(bào)審批表》《工程變更費(fèi)用估算表》《工程變更令》《清單漏項(xiàng)申報(bào)審批表》計(jì)量及支付程序一、本規(guī)定適用于工程建設(shè)過程中的計(jì)量與支付；計(jì)量支付的方法及計(jì)算規(guī)則應(yīng)依據(jù)工程承包合同中的有關(guān)計(jì)量支付條款和內(nèi)容； 嚴(yán)格工程量清單管理：工程量清單的項(xiàng)目及數(shù)量必須按《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB505002003）規(guī)定及施工圖紙編制； 合同工程量清單是工程計(jì)量支付的依據(jù)。 如施工圖紙、設(shè)計(jì)變更等技術(shù)文件有矛盾時(shí)，應(yīng)以最近的修改圖紙、設(shè)計(jì)變更及會(huì)審紀(jì)要為準(zhǔn)； 工程量清單的復(fù)核：合同簽訂后56天內(nèi)，承包人應(yīng)對(duì)工程量清單進(jìn)行復(fù)核，對(duì)比招標(biāo)圖紙與施工圖紙的差異，進(jìn)行分類匯總，復(fù)核結(jié)果如實(shí)申報(bào)； 工程量清單遺漏：對(duì)工程量清單遺漏項(xiàng)目的設(shè)置，遵循如下規(guī)則：招標(biāo)文件技術(shù)規(guī)范部分有規(guī)定的按招標(biāo)文件規(guī)定執(zhí)行，沒有規(guī)定的，按《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB505002003）執(zhí)行。第五章 施工管理及監(jiān)理管理程序一、各施工單位按甲方和監(jiān)理公司批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案進(jìn)行施工。凡是與甲方有合同關(guān)系的單位，必須派人參加。六、為了保證工程質(zhì)量，重點(diǎn)做好以下幾項(xiàng)工作：質(zhì)量保證措施要切實(shí)可行，人、財(cái)、物要落實(shí)，且不可嘩眾取寵。施工單位不準(zhǔn)將自己承包的工程非法轉(zhuǎn)包或分包。進(jìn)入現(xiàn)場要戴安全帽，高空作業(yè)要戴安全帶。施工現(xiàn)場不準(zhǔn)傾倒剩飯、剩菜。原材料試驗(yàn)資料、砼配合比資料等。 每建完一層后，作沉降觀測(cè)，直至竣工驗(yàn)收。設(shè)備開箱檢查內(nèi)容：設(shè)備型號(hào)規(guī)格是否與設(shè)計(jì)相符，設(shè)備外觀是否完好無損，零配件是否齊全等。審核結(jié)果承包人修改完善制作零部件、預(yù)埋件及隱蔽工程進(jìn)行產(chǎn)品驗(yàn)收，檢查電氣器材，按規(guī)定抽樣送檢試驗(yàn)結(jié)果現(xiàn)場驗(yàn)收已制作的零部件、預(yù)五件及隱蔽工程驗(yàn)收結(jié)果隱蔽工程驗(yàn)收單簽證、零部件制作認(rèn)可部件、設(shè)備準(zhǔn)備安裝設(shè)備開箱驗(yàn)收安裝現(xiàn)場驗(yàn)收（土建與安裝中間交接驗(yàn)收）驗(yàn)收結(jié)果驗(yàn)收結(jié)果電氣器材檢查驗(yàn)收內(nèi)容電纜、電線、母線、高低壓瓷瓶、套管、接地極、壁雷針（帶）型號(hào)、規(guī)格、及外觀質(zhì)量；電氣性能；產(chǎn)品質(zhì)保書、試驗(yàn)技術(shù)報(bào)告、合格證設(shè)備開箱檢查內(nèi)容配電柜、箱燈具等型號(hào)、規(guī)格；合格證、生產(chǎn)許可證、出廠試驗(yàn)報(bào)告、產(chǎn)品說明書；外觀質(zhì)量；零部件、電氣元器件、備件是否備不合格項(xiàng)目業(yè)主解決不合格通知整改現(xiàn)場驗(yàn)收內(nèi)客土建施工是否竣工、地坪門窗等是否符合安裝要求電器箱、柜基礎(chǔ)、預(yù)埋件、預(yù)留孔洞等是否符合要求不合格返工不合格不同意按要求填寫各欄目，并須附上：施工組織設(shè)計(jì)、施工方案；電氣上崗人員及證件；施工、檢測(cè)住儀表設(shè)備、工具、數(shù)量品種；承包人、分包人資質(zhì)證明?？偘鼏挝蛔龊帽Ｗo(hù)工作。七、工程保修范圍與責(zé)任保修范圍：凡是與甲方簽訂施工合同的單位，結(jié)算價(jià)款所涵蓋的工程項(xiàng)目均在保修范圍之內(nèi)。進(jìn)場30天內(nèi)仍未向甲方提交施工組織設(shè)計(jì)的，罰款五萬元，甲方無條件保留解除合同的權(quán)利。因施工方案不當(dāng)給甲方造成損失的，要按實(shí)賠償。材料沒有出廠合格證，沒有產(chǎn)品說明書和生產(chǎn)廠家質(zhì)量合格證和有莞技術(shù)參數(shù)，一律不準(zhǔn)使用。因推到重來影響建筑產(chǎn)品使用功能的，根據(jù)實(shí)際情況分別處以500010000元罰款。材料無序堆放，影響施工現(xiàn)場整體形象美觀，或道路不暢通，對(duì)消防、救護(hù)產(chǎn)生障礙的，施工單位立即疏通。現(xiàn)場隨地大小便，對(duì)行為人員罰款500元，找不到行為人的，由施工單位負(fù)責(zé)。現(xiàn)場簽證沒有甲方工地預(yù)算人員簽認(rèn)的工程量，屬于無效簽證，不作為結(jié)算的依據(jù)。交工驗(yàn)收，總包單位沒有提供《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》、《工程質(zhì)量保修書》，處以5000—10000元罰款，并限期將這“三書”交甲方保管、存檔。裝修工程在投入使用一年內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量隱患，對(duì)人員安全構(gòu)成威脅的，處以合同價(jià)5%的罰款。十九、施工過程遭遇城市管理、環(huán)境保護(hù)、建設(shè)、規(guī)劃、勞動(dòng)保護(hù)、技術(shù)監(jiān)督、等政府處罰的由施工單位處理，其罰款概由施工單位承擔(dān)。向電臺(tái)、電視臺(tái)投訴并被曝光的，罰款50000100000元。如因樓板裂縫特別是貫穿性裂縫，遭業(yè)主投訴，要求賠償?shù)?，所發(fā)生的全部賠償應(yīng)由總包單位承擔(dān)，如業(yè)主要求退房的，應(yīng)由總包單位無條件回購。建筑垃圾沒及時(shí)清理，室內(nèi)沒有清掃干凈，門窗玻璃留有污垢，根據(jù)不同的施工單位所承包的工程規(guī)模，處以二萬元以上，五萬元以下的罰款。文明施工其他處罰規(guī)定：，或泥頭車載土過高掉泥2致路面污染，車過揚(yáng)塵，責(zé)任單位處以100010000元罰款，接到附近居民或環(huán)保部門投訴的，加重處罰；、液化汽