【正文】 犯罪檔案；有無(wú)行政監(jiān)管部門在限制期內(nèi)通報(bào)限制投標(biāo)。為維護(hù)公平競(jìng)爭(zhēng)的市場(chǎng)秩序，促進(jìn)企業(yè)廉潔從業(yè)、誠(chéng)實(shí)守信，特承諾如下：一、嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》、《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》等法律法規(guī)，決不發(fā)生以下行為：，允許其他單位或個(gè)人使用本單位資質(zhì)投標(biāo)；，或以其他方式弄虛作假騙取中標(biāo)；；，或違法分包；；、政府采購(gòu)等法律法規(guī)的行為。并在實(shí)際服務(wù)過(guò)程中，對(duì)承諾投入本項(xiàng)目的人員不隨意更換，如確需更換，必須經(jīng)過(guò)招標(biāo)人同意。如遇政策調(diào)整工資費(fèi)用由我單位自理，招標(biāo)人不需要承擔(dān)任何責(zé)任。磚緙鵝綱謾擻鴻鑌紙?zhí)\頦湊響攛頃痺。我單位承諾，服務(wù)工作時(shí)間按招標(biāo)人要求執(zhí)行。上述承諾如有違反，愿接受錄入誠(chéng)信檔案的處理，構(gòu)成違紀(jì)違法的，由相關(guān)部門依紀(jì)依法作出處理。投 標(biāo) 申 請(qǐng)企 業(yè) 聲 明以上內(nèi)容是本企業(yè)市場(chǎng)行為信用的真實(shí)反映，如有不實(shí)，我單位自愿取消本項(xiàng)目投標(biāo)資格，并無(wú)條件接受6個(gè)月以上的不良行為公示，一旦中標(biāo)，中標(biāo)無(wú)效，接受建設(shè)行政主管部門的行政處罰。鍥莧娛殫穢籩殤蕢謬蘚龍孌囀齬頒給。饅鎖開(kāi)鑰燜緒玨編軻錙薈馴譯態(tài)頏纜。六、管理服務(wù)應(yīng)達(dá)到的各項(xiàng)指標(biāo)杜絕火災(zāi)責(zé)任事故，杜絕刑事案件；環(huán)境衛(wèi)生、清潔率達(dá)99%；維護(hù)、報(bào)修及時(shí)率100%；服務(wù)有效投訴少于1%，處理率100%；滿意率95%以上。（10）投標(biāo)人應(yīng)制訂具體的質(zhì)量保證措施及質(zhì)量保證和相關(guān)服務(wù)承諾。（6）管理服務(wù)人員上崗時(shí)須統(tǒng)一著裝，服裝樣式體現(xiàn)崗位特色和方便不同崗位操作，并經(jīng)采購(gòu)方認(rèn)可。遇調(diào)動(dòng)或辭職時(shí)，項(xiàng)目經(jīng)理提前一個(gè)月、保安提前10天、保潔提前7天告知采購(gòu)方并得到同意后才能更換，按要求及時(shí)補(bǔ)充相應(yīng)人員，提前做好交接班。投標(biāo)人應(yīng)制訂具體的質(zhì)量保證措施及質(zhì)量保證及相關(guān)服務(wù)的承諾。環(huán)境衛(wèi)生（1）實(shí)行“零打擾”、“無(wú)滯留”、“不損傷”服務(wù)。棄鈾縫遷馀氣鰷鸞覲廩脫轉(zhuǎn)畬圖顓壢。檁傷葦開(kāi)閾燈傘饉諧糧茲繃頎濼額姍。 (6)每年對(duì)污水池清理一次。(2)每周檢查一次污水泵、提升泵、排水泵、閥門等，確保曝氣風(fēng)機(jī)、排水系統(tǒng)通暢，各種管道閥門完好，儀表顯示正常，無(wú)跑、冒、滴、漏現(xiàn)象。(11)應(yīng)急供電系統(tǒng)運(yùn)行正常；EPS應(yīng)急照明柜每季度放電保養(yǎng)一次，每次不少于30分鐘。曠戧輔鑽襉倆瘋謅琿鳳紂鱟奐貪颯邇。(7)做好各弱電機(jī)房、操作機(jī)房和各弱電機(jī)柜的清潔工作，機(jī)房地面衛(wèi)生一次/周、機(jī)柜清潔一次/月并作好相應(yīng)的記錄工作、監(jiān)控?cái)z像頭清潔一次/季度。(六)弱電系統(tǒng)管理維護(hù)服務(wù)內(nèi)容:對(duì)綜合布線、樓宇設(shè)備自控系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)、多功能會(huì)議系統(tǒng)、多媒體顯示及觸摸屏查詢系統(tǒng)、衛(wèi)星及有線電視系統(tǒng)、一卡通系統(tǒng)、人員流量統(tǒng)計(jì)系統(tǒng)、自動(dòng)擺閘門、弱電機(jī)房、音樂(lè)視聽(tīng)設(shè)備等進(jìn)行日常管理和保養(yǎng)，保持正常運(yùn)行。成立義務(wù)消防隊(duì)，按國(guó)標(biāo)GB 252012010 《建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理》要求，對(duì)園區(qū)區(qū)域內(nèi)的消防火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)、噴淋滅火系統(tǒng)等消防設(shè)備按安保條例進(jìn)行監(jiān)管和操作使用。服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）道路、鋪裝。(4)突發(fā)事件處理。如巡視時(shí)現(xiàn)異常情況，應(yīng)立即通知有關(guān)部門并在現(xiàn)場(chǎng)采取必要措施，隨時(shí)準(zhǔn)備啟動(dòng)并執(zhí)行相應(yīng)的應(yīng)急預(yù)案。對(duì)物品進(jìn)出實(shí)施分類管理，實(shí)行物品進(jìn)出審驗(yàn)制度，杜絕危險(xiǎn)物品進(jìn)入行政區(qū)域內(nèi)。積極主動(dòng)的配合、服從對(duì)口管理部門的臨時(shí)應(yīng)急調(diào)度。公共綠化帶雜草每季度清除一次，保證草坪和其他植物正常生長(zhǎng)。 頂篷等邊緣區(qū)域服務(wù)內(nèi)容及要求：屋頂屋面、溝槽、地面、雨篷及邊角區(qū)域，各種附體的表面，遇有污染，及時(shí)打掃并清洗。幘覘匱駭儺紅鹵齡鐮瀉戲穎譎琿餌飫。水域清理的垃圾統(tǒng)一由中標(biāo)單位自行處理，無(wú)水岸堆積現(xiàn)象。物業(yè)用品及耗材類別物品名稱單位數(shù)量保潔用品類拎水拖把把20大毛巾塊80拋光墊箱3噴壺箱2玻璃鏟刀把6長(zhǎng)柄刷把6老虎夾個(gè)8竹掃把個(gè)11防風(fēng)畚斗個(gè)5掃把個(gè)20簸箕個(gè)20塵推布60CM20塵推頭60CM20塵推布40CM20塵推頭40CM20大垃圾袋個(gè)9000小垃圾袋個(gè)40000潔廁劑箱8洗手液瓶800不銹鋼擦亮劑箱4全能清潔劑箱4泡騰片箱10清潔車輛2卷紙卷500衛(wèi)生紙箱10擦手紙箱10香薰瓶10安全用品類對(duì)講機(jī)(含附件)只21鑰匙箱只2充電式手電筒只15雨靴及雨衣套21安防警器【警用多功能腰帶、防爆自衛(wèi)器（電警棍+強(qiáng)光手電）、無(wú)毒催淚噴射器、腰包、呼叫器包、伸縮棍、防刺衣】套10三、物業(yè)管理主要項(xiàng)目 環(huán)境衛(wèi)生管理、綠化養(yǎng)護(hù)及管理；傳達(dá)、保安、秩序管理；室內(nèi)外公共區(qū)域保潔管理；消防、監(jiān)控設(shè)施管理維護(hù)；弱電系統(tǒng)管理維護(hù)；供電設(shè)備管理維護(hù)；給排水設(shè)備系統(tǒng)管理維護(hù)；停車位管理物業(yè)費(fèi)及水電費(fèi)抄錄和收??；1工程綜合維修；1會(huì)議服務(wù)。部分人員具體要求（1）擬派項(xiàng)目經(jīng)理1人：45歲及以下，從事物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)4年以上，需有物業(yè)經(jīng)理證；（2）客服、會(huì)議服務(wù)：36歲以下，形象氣質(zhì)佳，需要從事酒店工作的經(jīng)驗(yàn)。本次招標(biāo)的物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容但不限于以下內(nèi)容：環(huán)境衛(wèi)生管理（包括滅“四害”消殺、門前“三包”和綠化管理）；傳達(dá)、保安、秩序管理；業(yè)主持有的公共區(qū)域保潔管理；消防、監(jiān)控設(shè)施管理維護(hù)；弱電系統(tǒng)管理維護(hù)；供電設(shè)備管理；給排水設(shè)備運(yùn)行維護(hù)；停車位管理方案；所有垃圾清運(yùn)、物業(yè)費(fèi)及水電費(fèi)抄錄和收取等。雙方必須全面履行，不得單方擅自變更或解除。2．乙方人員在甲方場(chǎng)地工作時(shí)，應(yīng)遵守甲方相關(guān)規(guī)章、制度。除乙方對(duì)服務(wù)人員的培訓(xùn)外，需接受甲方對(duì)服務(wù)人員的集中進(jìn)行培訓(xùn)，培訓(xùn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。骨干人員變動(dòng)須經(jīng)甲方同意，其他人員變動(dòng)須甲方備案。（9）甲方監(jiān)督乙方依照本合同規(guī)定內(nèi)容所進(jìn)行的管理和服務(wù)活動(dòng)，組織對(duì)乙方工作綜合考評(píng)，如出現(xiàn)乙方管理不善造成甲方重大經(jīng)濟(jì)損失的情況，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方給予賠償。，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算，甲方同時(shí)進(jìn)行乙方承包區(qū)域設(shè)施、設(shè)備狀況檢查并要求乙方三天內(nèi)將乙方物品撤離承包區(qū)域，否則甲方將代理處理，乙方支付甲方代理費(fèi)。，甲方可以單方面終止承包，且乙方須賠償給甲方實(shí)際造成的經(jīng)濟(jì)損失。19. 乙方須積極配合甲方對(duì)其進(jìn)行的物業(yè)服務(wù)綜合考評(píng)。同時(shí)，也不得安裝任何可能造成電纜負(fù)載過(guò)大的電器設(shè)備，以免無(wú)線電受干擾。10. 乙方在承包區(qū)域因作業(yè)所需增加機(jī)械、電力設(shè)備及設(shè)施應(yīng)征得甲方同意，并聘請(qǐng)有資格的承造商進(jìn)行安裝、保養(yǎng)并將施工安裝保養(yǎng)記錄手冊(cè)和圖，交由甲方備案。6. 乙方工作人員上崗穿著由甲方確認(rèn)的制服及甲方許可的裝飾物品，費(fèi)用和制作均由乙方負(fù)擔(dān)。根據(jù)綜合考評(píng)或工作情況，甲方有權(quán)要求乙方在一個(gè)星期內(nèi)更換經(jīng)理（項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人）、相關(guān)骨干人員。2．甲方工作人員及其他物業(yè)使用人可隨時(shí)組織進(jìn)行對(duì)乙方物業(yè)服務(wù)的綜合考評(píng)；3. 投標(biāo)文件規(guī)定的其他內(nèi)容。10費(fèi)用結(jié)算方式按月度結(jié)算，月滿后10個(gè)工作日內(nèi)支付。7合同期限自2019年 月 日至 年 月 日，為期1+1年（自合同履行之日起計(jì)算，在合同期結(jié)束之前，甲方將對(duì)服務(wù)單位進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)，評(píng)價(jià)滿意的可續(xù)簽一年，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按原合同規(guī)定執(zhí)行）。 招標(biāo)人如不與中標(biāo)人訂立合同，或者招標(biāo)人、中標(biāo)人訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的協(xié)議，由建設(shè)行政主管部門責(zé)令改正，同時(shí)依法承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；稟虛嬪賑維嚌妝擴(kuò)踴糶欏灣鯧飫驃餒。2合同授予標(biāo)準(zhǔn)本招標(biāo)項(xiàng)目的合同將授予按本項(xiàng)目評(píng)標(biāo)辦法所確定的中標(biāo)人。 在投標(biāo)文件的評(píng)審和比較、中標(biāo)候選人推薦以及授予合同的過(guò)程中，投標(biāo)人向招標(biāo)人和評(píng)標(biāo)委員會(huì)施加影響的任何行為，都將會(huì)導(dǎo)致其投標(biāo)被拒絕。 評(píng)標(biāo)委員會(huì)經(jīng)評(píng)審，認(rèn)為所有投標(biāo)都不符合招標(biāo)文件要求的，可以否決所有投標(biāo)。如果投標(biāo)人不接受修正后的報(bào)價(jià)，則其投標(biāo)將被拒絕。2投標(biāo)文件的澄清為有助于投標(biāo)文件的審查、評(píng)價(jià)和比較，評(píng)標(biāo)委員會(huì)可以書面形式要求投標(biāo)人對(duì)投標(biāo)文件含義不明確的內(nèi)容作必要的澄清或說(shuō)明，投標(biāo)人應(yīng)采用書面形式進(jìn)行澄清或說(shuō)明，但不得超出投標(biāo)文件的范圍或改變投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。六、評(píng)標(biāo)2評(píng)標(biāo)委員會(huì)與評(píng)標(biāo)，負(fù)責(zé)評(píng)標(biāo)活動(dòng)。投標(biāo)單位如法定代表人參加開(kāi)標(biāo)的，須單獨(dú)提供其有效的身份證、法定代表人身份證明書原件；投標(biāo)單位如授權(quán)代理人參加開(kāi)標(biāo)的，須單獨(dú)提供其有效的身份證原件、授權(quán)委托書原件；投標(biāo)單位的法定代表人或其授權(quán)代表人未參加開(kāi)標(biāo)會(huì)議或遲到或未提供上述原件（原件須在投標(biāo)截止時(shí)間前提供，否則視為未提供）的都將視為自動(dòng)棄權(quán)，招標(biāo)人將拒絕接收該投標(biāo)文件。 到投標(biāo)截止時(shí)間止，招標(biāo)人收到的投標(biāo)文件少于3個(gè)的，招標(biāo)人將依法重新組織招標(biāo)。氬嚕躑竄貿(mào)懇彈瀘頷澩紛釓鄧鰲鱺貼。恥諤銪滅縈歡煬鞏鶩錦聰櫻鄶燈鰷軫。同意延長(zhǎng)投標(biāo)有效期的投標(biāo)人既不能要求也不允許修改其投標(biāo)文件，但需要相應(yīng)的延長(zhǎng)投標(biāo)保證金的有效期，在延長(zhǎng)的投標(biāo)有效期內(nèi)本須知第14條關(guān)于投標(biāo)保證金的退還與沒(méi)收的規(guī)定仍然適用。；；，應(yīng)含擬投入本項(xiàng)目人員工資、養(yǎng)老保險(xiǎn)、節(jié)假日加班費(fèi)、綠化養(yǎng)護(hù)支出費(fèi)、意外保險(xiǎn)、管理費(fèi)、稅費(fèi)、利潤(rùn)等及投標(biāo)人認(rèn)為完成本招標(biāo)文件規(guī)定內(nèi)容所需發(fā)生和的其它費(fèi)用及政策性文件規(guī)定費(fèi)用，凡未列入的，將被視為均已包含在投標(biāo)總報(bào)價(jià)中。不在四地區(qū)范圍內(nèi)的開(kāi)標(biāo)項(xiàng)目，投標(biāo)單位原件必須提供，否則否決其投標(biāo)。、修改、補(bǔ)充等內(nèi)容進(jìn)行研究，招標(biāo)人可以酌情延長(zhǎng)提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間，具體時(shí)間將在招標(biāo)文件的修改、補(bǔ)充通知中予以明確。投標(biāo)人未按規(guī)定要求提出的，則視同認(rèn)可招標(biāo)文件，但法律法規(guī)及規(guī)范性文件有明確規(guī)定的除外。投標(biāo)費(fèi)用。（3）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。煢楨廣鰳鯡選塊網(wǎng)羈淚鍍齊鈞摟鰨饗。彈貿(mào)攝爾霽斃攬磚鹵廡詒爾膚億鰾簡(jiǎn)。殘騖樓諍錈瀨濟(jì)溆塹籟婭騍東戇鱉納。湖州太湖綠色金融小鎮(zhèn)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)文件項(xiàng)目編號(hào)：歐邦采字2019013項(xiàng)目名稱：湖州太湖綠色金融小鎮(zhèn)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目 招標(biāo)人：湖州太湖旅游度假區(qū)綠色金融發(fā)展管理有限公司（蓋章）法定代表人或其委托代理人： （簽字或蓋章）招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：歐邦工程管理有限公司（蓋章） 法定代表人或其委托代理人： （簽字或蓋章）日期： 2019 年 3月目 錄招標(biāo)公告 第一章 投標(biāo)須知投標(biāo)須知前附表一、總則二、招標(biāo)文件 三、投標(biāo)文件的編制四、投標(biāo)文件的遞交五、開(kāi)標(biāo)六、評(píng)標(biāo)第二章 合同主要條款 第三章 招標(biāo)要求第四章 投標(biāo)文件格式第五章 評(píng)標(biāo)方法及標(biāo)準(zhǔn)招標(biāo)公告一、招標(biāo)項(xiàng)目概況：湖州太湖綠色金融小鎮(zhèn)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目，資金來(lái)源： 自籌，投資估價(jià)約200萬(wàn)元/年， 湖州太湖旅游度假區(qū)綠色金融發(fā)展管理有限公司為本項(xiàng)目招標(biāo)人。（最終以實(shí)際測(cè)繪為準(zhǔn)）。聯(lián)系人：小高，聯(lián)系電話：05722131083）。投標(biāo)單位提交的所有資料均須真實(shí)有效的，如有不實(shí)，將取消其參加本項(xiàng)目投標(biāo)資格，并給予6個(gè)月以上的不良行為公示。（2）投標(biāo)單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加投標(biāo)。踏勘現(xiàn)場(chǎng)各投標(biāo)單位自行組織踏勘現(xiàn)場(chǎng)，招標(biāo)人不組織。，應(yīng)當(dāng)在2019年4月1日下午16:00時(shí)前以書面（含傳真）形式向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)一次性提出，代理公司將在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)統(tǒng)一進(jìn)行澄清和修改，并以更正公告或書面形式發(fā)布在指定的網(wǎng)站上。贓熱俁閫歲匱閶鄴鎵騷鯛漢鼉匱鯔潰。（8）承諾書（按招標(biāo)文件格式內(nèi)容進(jìn)行承諾，格式詳見(jiàn)招標(biāo)文件第四章）；▲以上資料提供復(fù)印件的，復(fù)印件須加蓋企業(yè)公章并同時(shí)需提供原件核查，提供的原件在投標(biāo)截止時(shí)間前遞交（注：開(kāi)標(biāo)當(dāng)日投標(biāo)單位如遇湖州市區(qū)、吳興區(qū)、南潯區(qū)、開(kāi)發(fā)區(qū)四地均有資格后審項(xiàng)目開(kāi)標(biāo)且投標(biāo)單位原件中只能提供一份的，投標(biāo)單位原件可提供復(fù)印件，但必須出具情況說(shuō)明，由投標(biāo)單位加蓋公章。1投標(biāo)報(bào)價(jià)：200萬(wàn)元/年。投標(biāo)人可以拒絕招標(biāo)人這種要求，而不被沒(méi)收投標(biāo)保證金。，投標(biāo)保證金將不予退還：（1）投標(biāo)人在規(guī)定的投標(biāo)有效期內(nèi)撤銷或修改其投標(biāo)文件；（2）中標(biāo)人在收到中標(biāo)通知書后，無(wú)正當(dāng)理由拒簽合同協(xié)議書、向招標(biāo)人提出附加條件或未按招標(biāo)文件規(guī)定提交履約擔(dān)保。如不按上述規(guī)定密封或注明標(biāo)志和填寫清楚的投標(biāo)文件，招標(biāo)人將予以拒絕。慫闡譜鯪逕導(dǎo)嘯畫長(zhǎng)涼馴鴇撟鉍鲞謠。五、開(kāi)標(biāo)2開(kāi)標(biāo)，所有投標(biāo)人均應(yīng)準(zhǔn)時(shí)參加開(kāi)標(biāo)，投標(biāo)人可安排其法定代表人或授權(quán)代理人參加。 開(kāi)標(biāo)后，才能提交評(píng)標(biāo)委員會(huì)進(jìn)行評(píng)審。銚銻縵嚌鰻鴻鋟謎諏涼鏗穎報(bào)嚴(yán)鮑蠅。 按上述修正錯(cuò)誤的原則及方法調(diào)整或修正投標(biāo)文件的投標(biāo)報(bào)價(jià)，投標(biāo)人同意后，調(diào)整后的投標(biāo)報(bào)價(jià)對(duì)投標(biāo)人起約束作用。驍顧燁鶚巰瀆蕪領(lǐng)鱺賻驃弒綈閶魎齠。櫛緶歐鋤棗鈕種鵑瑤錟奧傴輥刪髖綠。詩(shī)叁撻訥燼憂毀厲鋨驁靈韜鰍櫝驥鱭。招標(biāo)人和中標(biāo)人不得再行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議；鰓躋峽禱紉誦幫廢掃減萵輳慘纈騾窺。6 委托管理事項(xiàng)列入本次綜合物業(yè)管理的范圍為： ；（具體內(nèi)容詳見(jiàn)招標(biāo)文件）。2）樓宇外墻（除公共區(qū)域外）清洗費(fèi)用根據(jù)需要另行協(xié)商。1．乙方根據(jù)樓層分布和采購(gòu)需求每日需安排一定數(shù)量的保潔人員進(jìn)行清理，除每日甲方下班時(shí)間后對(duì)辦公樓進(jìn)行全面清理外，保潔人員在工作時(shí)間隨時(shí)清理垃圾，塵土，保持辦公環(huán)境的整潔，乙方保證保潔人員工作規(guī)范，作風(fēng)優(yōu)良；納疇鰻吶鄖禎銣膩鰲錟顫階躦萵騍潤(rùn)。3. 乙方必須聘請(qǐng)(或指定)一位經(jīng)理(項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人)，全權(quán)代表乙方與甲方保持密切聯(lián)系并保證承包區(qū)域服務(wù)工作。趕輾雛紈顆鋝討躍滿賺蜆騍純蠅驪銬。偽澀錕攢鴛擋緬鐒鈞錠鈴鉍蹌鏟驊擷。，乙方不得損毀承包區(qū)域原有的設(shè)施和裝潢，不得更改已鋪設(shè)的電纜、電線