建設(shè)工程造價計價管理辦法(存儲版)
【正文】 指發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項。 非招標工程的合同價款由發(fā)承包雙方根據(jù)工程預(yù)算書在工程合同中約定。 (一)固定價格(合同總價或單價)。 ； 工程結(jié)算可以根據(jù)不同情況有如下方式：按約定時間發(fā)包人應(yīng)扣回的預(yù)付款，與工程款(進度款)同期結(jié)算。其他任何單位不得對已經(jīng)結(jié)算完畢的工程結(jié)算進行強制性審查(法律、法規(guī)和國家有關(guān)規(guī)定除外)。 承包人收到竣工結(jié)算價款后14天內(nèi)將竣工工程交付發(fā)包人。 承包人催告發(fā)包人支付工程結(jié)算價款，發(fā)包人收到竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后50天內(nèi)仍不支付的，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將工程折價，也可以由承包人申請人民法院將工程依法拍賣，承包人就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。當提出索賠時，要有正當?shù)睦碛?，且有索賠事件發(fā)生時的有效證據(jù)。 承包人未能按合同約定履行自己的各項義務(wù)或發(fā)生錯誤，給發(fā)包人造成經(jīng)濟損失，發(fā)包人可按合同約定以書面形式向承包人索賠。凡由發(fā)承包雙方現(xiàn)場代表或工程監(jiān)理人員簽字(蓋章)的現(xiàn)場簽證(規(guī)定允許的簽證)，應(yīng)在工程結(jié)算中如實辦理，不得因現(xiàn)場代表或工程監(jiān)理人員的中途變更改變其有效性。 對合同履行情況發(fā)生的爭議，一般是對合同是否已經(jīng)履行、履行是否符合合同約定所產(chǎn)生的意見分歧；對合同違約責(zé)任承擔(dān)問題所發(fā)生的爭議則是指合同當事人之間就沒有履行合同或沒有完全履行合同的責(zé)任，應(yīng)由哪一方負責(zé)和應(yīng)負多少責(zé)任而發(fā)生的分歧。 第四十三條 發(fā)承包雙方在履行合同時對合同價款發(fā)生爭議時，可以按以下方式解決： 第五十五條 本辦法由省建設(shè)行政主管部門負責(zé)解釋。 工程造價成果文件上應(yīng)注明資質(zhì)證書的等級和編號，無資質(zhì)證書的單位所出具的工程造價成果文件無效。 第四十八條 發(fā)包人要求承包人提供合同履約擔(dān)保的，承包人應(yīng)提供擔(dān)保；承包人要求發(fā)包人提供工程款支付擔(dān)保的，發(fā)包人應(yīng)提供擔(dān)保，發(fā)包人拒絕提供擔(dān)保的，承包人可以拒絕施工。 第四十七條 工程合同簽訂之日起5天內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)將其報送工程所在地建設(shè)行政主管部門備案，備案的工程合同作為確定雙方當事人權(quán)利義務(wù)的最終依據(jù)。 (二)按雙方達成的仲裁協(xié)議，向約定的仲裁委員會申請仲裁； 第三十六條 發(fā)包人收到承包人提交的竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后50天內(nèi)進行核實，也可以委托工程造價咨詢機構(gòu)審核，給予確認或者提出修改意見。 第三十三條 實行工程款(進度款)支付制度。發(fā)包人不按約定預(yù)付，承包人在約定預(yù)付時間7天后向發(fā)包人發(fā)出要求預(yù)付的通知，發(fā)包人收到通知后仍不能按要求預(yù)付，承包人可在發(fā)出通知后七天停止施工，發(fā)包人應(yīng)從約定應(yīng)付之日起向承包人支付應(yīng)付款的貸款利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。 (三)竣工后一次結(jié)算。 。合同價款可根據(jù)發(fā)承包雙方的約定而調(diào)整，并約定合同價款調(diào)整方法。 第二十四條 有關(guān)費用(集中供暖費等項費用、預(yù)制構(gòu)件增值稅除外)按照《費用定額》的規(guī)定，根據(jù)工程的具體情況，發(fā)承包雙方必須在合同中約定，沒有約定的不允許計取其費用； 第二十二條 綜合費用按照《費用定額》規(guī)定的標準，根據(jù)工程的具體情況，發(fā)承包雙方必須在合同中約定，約定的標準不得低于下限。 材料費中的材料價格可參照工程造價管理部門發(fā)布的價格信息，結(jié)合市場情況確定。定額計價應(yīng)執(zhí)行省建設(shè)行政主管部門2000年頒發(fā)的《黑龍江省建設(shè)工程預(yù)算定額(土建工程)》、《黑龍江省建設(shè)工程預(yù)算定額(裝飾工程)》、《黑龍江省建設(shè)工程預(yù)算定額(給排水、暖通及生活用煤氣工程)》、《黑龍江省建設(shè)工程預(yù)算定額(電氣工程)》、《全國統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額黑龍江省估價表》、《全國統(tǒng)一市政工程預(yù)算定額黑龍江省估價表》、《全國統(tǒng)一房屋修繕工程預(yù)算定額黑龍江省估價表》、《黑龍江省施工機械臺班費用定額》和《黑龍江省建筑安裝工程費用定額》(簡稱《費用定額》)的規(guī)定。 (一)《計價規(guī)范》； 第十六條 工程量清單計價表中列出的所有需要填報的單價或合價，投標人均應(yīng)填報。 工程排污費、失業(yè)保險費、醫(yī)療保險費、住房公積金和危險作業(yè)意外傷害保險費，由市(行署)工程造價管理部門按照有關(guān)規(guī)定根據(jù)當?shù)貙嶋H情況確定發(fā)布，并報省建設(shè)行政主管部門備案。如出現(xiàn)上述規(guī)定未包括的項目時，編制人可做相應(yīng)補充，并報市(行署)工程造價管理部門備案。 第七條 分部分項工程項目是指構(gòu)成工程實體消耗的項目。 第六條 工程量清單是招標文件的組成部分，由分部分項工程量清單、措施項目清單和其他項目清單組成。 第二條 本辦法適用于本省行政區(qū)域內(nèi)的建筑工程、裝飾裝修工程、安裝工程、市政及園林綠化工程、房屋修繕和仿古建筑等建設(shè)工程造
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