刑法訴訟南京市經濟適用住房管理實施細則(存儲版)
【正文】 物價局舉報?！ 〉谌邨l 除申購家庭夫婦外，下列家庭成員可以作為分攤家庭收入的人口： (一)與申購家庭夫婦同住的未婚或離異、喪偶后他處無住房的直系親屬?！ ?四)申購家庭成員在申購前5年內已轉讓或出租的自用住房。公示后有投訴的，由市、區(qū)房改辦調查、核實、處理。被拆遷人應當將貨幣補償款轉帳至建設單位。憑“通知書”辦理經濟適用住房《房屋所有權證》和《國有土地使用證》。出售時，政府可以按照經濟適用住房購買價與屆時同地段普通商品住房差價的一定比例向售房人收取其收益，專項用于經濟適用住房建設?！ ∈邪l(fā)展計劃委員會對全市的經濟適用住房項目立項情況進行監(jiān)督處理，對不符合項目儲備計劃和年度建設投資計劃的經濟適用住房項目不予審批?！ ∈惺姓镁謱洕m用住房小區(qū)周邊市政公用基礎設施的維護使用情況進行監(jiān)督管理。構成犯罪的依法追究刑事責任。對出具虛假證明的單位，由市房產管理局提請有關部門追究單位主要領導的責任?！ ∈斜O(jiān)察局依法對經濟適用住房建設、銷售中相關職能部門及其工作人員的違法違紀行為進行查處?！ 〉诹隆”O(jiān)督管理 第五十二條 各有關部門應當加強對經濟適用住房建設、銷售中違法違紀行為的查處。房產、土地部門在辦理權屬登記時，應當分別注明“經濟適用住房”、“劃撥土地”。軍烈屬、殘疾人優(yōu)先購買?！ ?三)市房改辦經復核符合申購條件的，將申購家庭人口、收入、住房狀況等內容在本市主要報紙公示15日，公示無異議的，通知申請人待購經濟適用住房?！ 〉谒氖粭l 經濟適用住房供應應當嚴格操作程序，實行審批公示制度，接受社會監(jiān)督?！ ?二)家庭成員承租的公有住房?！ ?二)具有本市常住戶口的國有土地上的被拆遷家庭，貨幣補償金額在當年規(guī)定的標準金額(含本數(shù))以下，同一戶籍家庭成員人均年收入在上年度本市人均可支配收入標準以下，且本市及拆遷范圍外他處無住房的。 第三十五條 經濟適用住房實行收費卡制度?！ ?五)按規(guī)定已經減免及其他不應計入價格的費用?！ ?六)貸款利息按照房地產開發(fā)經營企業(yè)為住房建設籌措資金所發(fā)生的銀行貸款利息計算。樓層、朝向差價按整幢(單元)增減的代數(shù)和為零的原則確定?！ 〗洕m用住房建設單位對其開發(fā)建設的經濟適用住房工程質量負最終責任。 第二十二條 經濟適用住房的規(guī)劃設計、施工、建設監(jiān)理、材料供應均應實行公開招投標，并按規(guī)定簽訂招投標合同。個人住房貸款利率執(zhí)行中國人民銀行公布的貸款利率，不得上浮?！ 〉谑l 非政府投資項目的被拆遷人購買經濟適用住房，建設單位應當承擔核定市場價與經濟適用住房供應價格的差價，其差價款專項用于經濟適用住房建設?！ 〉诙隆∠嚓P政策 第七條 經濟適用住房建設用地應當按照本市土地利用總體規(guī)劃和城市總體規(guī)劃要求，合理布局，實行行政劃撥方式供應。 市建設委員會負責編制經濟適用住房年度用地計劃和建設計劃，指導本市經濟適用住房建設，監(jiān)督項目法人招投標，核發(fā)施工許可證。 第三條 在本市市區(qū)(不含江寧、浦口、六合區(qū))從事經濟適用住房建設、銷售，實施經濟適用住房管理，應當遵守本細則。 第六條 市房產管理局是本市經濟適用住房建設和管理的行政主管部門，負責研究制定本市經濟適用住房建設和供應政策，會同市發(fā)展計劃委員會、建設委員會、規(guī)劃局、國土資源局根據(jù)土地利用總體規(guī)劃、城市總體規(guī)劃，編制本市經濟適用住房建設發(fā)展規(guī)劃和儲備計劃。負責集體土地上被拆遷家庭(包括征地撤組剩余國有土地上被拆遷家庭，下同)申購經濟適用住房的調查、登記、審核工作?！ 〉诎藯l 經濟適用住房建設和經營中的行政事業(yè)性收費，減半征收(具體減半征收費項見附件)，屬于市權范圍收取的部分，按最低標準減半征收?！ 〉谑鍡l 經濟適用住房小區(qū)可適當配建經營性用房，不計入建設成本，可以經營和銷售。職工可以提取本人及直系親屬的住房公積金購買經濟適用住房。
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