商業(yè)地產(chǎn)工程質(zhì)量和安全檢查考核辦法及考核節(jié)點(存儲版)
【正文】 核 查 項 目 核 查 標(biāo) 準(zhǔn) 應(yīng)得分?jǐn)?shù) 扣減原因及分?jǐn)?shù) 實得分?jǐn)?shù) 1 屋面防水層淋水、蓄水試驗 允許偏差實測值符合規(guī)范要求（按實測的點數(shù) 100%測點實測值符合規(guī)范要求的為滿分，一次檢測實測值 90%以上符合規(guī)范要求的扣 2分，一次檢測實測值合格率小于 90%的，雙倍實測值合格率符合要求的扣 4分） 10 2 保溫層厚度測試 評分辦法同上 10 3 找平層及排水評分辦法同上 10 溝排水坡度 4 防水卷材搭接寬度 評分辦法同上 5 涂料防水層厚度 評分辦法同上 6 防水層伸入水落口杯長度 評分辦法同上 7 變形縫、女兒墻防水層立面泛水高度 評分辦法同上 8 卷材鋪設(shè)觀感質(zhì)量 符合驗收規(guī)范要求（按評價點數(shù) 85%以上為好的得滿分； 70%以上點數(shù)為一般的扣 2分；達不到 70%點數(shù)一般的扣 4分） 9 保護層鋪設(shè)質(zhì)量及上人屋面面層觀感質(zhì)量 評分辦法同上 10 細(xì)部構(gòu)造觀感質(zhì)量 評分辦法同上 檢查參加人員簽名 項 目 公司 負(fù) 責(zé)人簽名 得分小計 100 實體工程質(zhì)量類考核表（內(nèi)裝工程） 序號 核 查 項 目 核 查 標(biāo) 準(zhǔn) 應(yīng)得分?jǐn)?shù) 扣減原因及分?jǐn)?shù) 實得分?jǐn)?shù) 1 抹灰工程 立 面 垂 直度、 表面平整度 允許偏差實測值符合規(guī)范要求（按實測的點數(shù) 100%測點實測值符合規(guī)范要求的為滿分，一次檢測實測值90%以上符合規(guī)范要求的扣 ，一次檢測實測值合格率小于90%的，雙倍實測值合格率符合要求的扣 3分） 10 2 表 面 、 護角 、 陰 陽角 、 分 格縫、滴水線 符合驗收規(guī)范要求（按評價點數(shù) 85%以上為好的得滿分； 70%以上點數(shù)為一般的扣 2分；達不到 70%點數(shù)一般的扣 4分） 10 3 地面工程 整塊、板塊地 面 表 面平整度，表面 、 分 格縫、圖案、評分辦法同上 10 有 排 水 要求 的 地 面的坡度 4 吊頂 圖 案 、 顏色、燈具設(shè)備 安 裝 位置、交接縫處理、吊桿龍骨位置、間距、垂直度質(zhì)量 評分辦法同上 10 5 輕質(zhì)隔墻 位置、墻面平整、連接件、接縫處理 評分辦法同上 10 6 飾面板(磚) 表面質(zhì)量、排磚、勾縫嵌縫、細(xì)部 評分辦法同上 10 7 涂 分色規(guī)矩、 評分辦法同上 10 飾工程 色澤協(xié)調(diào) 8 細(xì)部觀感工程 柜、盒、護罩、欄桿、花 式 等 安裝、固定和表面質(zhì)量，面 磚 、 涂料、飾物、線 條 及 不同 做 法 的交接過渡 評分辦法同上 10 序號 核 查 項 目 核 查 標(biāo) 準(zhǔn) 應(yīng)得分?jǐn)?shù) 扣減原因及分?jǐn)?shù) 實得分?jǐn)?shù) 1 抹灰工程 立 面 垂 直度、表面平整度 允許偏差實測值符合規(guī)范要求（按實測的點數(shù) 100%測點實測值符合規(guī)范要求的為滿分，一次檢測實測值10 90%以上符合規(guī)范要求的扣 ，一次檢測實測值合格率小于90%的，雙倍實測值合格率符合要求的扣 3分） 2 表 面 、 護角 、 陰 陽角 、 分 格縫、滴水線 符合驗收規(guī)范要求（按評價點數(shù) 85%以上為好的得滿分； 70%以上點數(shù)為一般的扣 2分；達不到 70%點數(shù)一般的扣 4分） 10 3 地面工程 整塊、板塊地面表 面平整度，表面 、 分 格縫、圖案、有 排 水 要求 的 地 面的坡度 評分辦法同上 10 4 吊頂 圖 案 、 顏色、燈具設(shè)評分辦法同上 10 備 安 裝 位置、交接縫處理、吊桿龍骨位置、間距、垂直度質(zhì)量 5 輕質(zhì)隔墻 位置、墻面平整、連接件、接縫處理 評分辦法同上 10 6 飾面板(磚) 表面質(zhì)量、排磚、勾縫嵌縫、細(xì)部 評分辦法同上 10 7 涂飾工程 分色規(guī)矩、色澤協(xié)調(diào) 評分辦法同上 10 8 細(xì)部柜、盒、護罩、欄桿、評分辦法同上 10 觀感工程 花 式 等 安裝、固定和表面質(zhì)量，面 磚 、 涂料、飾物、線 條 及 不同 做 法 的交接過渡 實體工程質(zhì)量類考核表（外裝工程） 序號 核 查 項 目 核 查 標(biāo) 準(zhǔn) 應(yīng)得分?jǐn)?shù) 扣減原因及分?jǐn)?shù) 實得分?jǐn)?shù) 1 抹灰工程 立面垂直
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