【正文】 通知或是乙方向招標(biāo)人的一種反映，是設(shè)計(jì)變更或簽證過程的一個(gè)程序。在實(shí)際施工過程中，發(fā)生了設(shè)計(jì)變更洽商，由于基坑周圍的高大楊樹發(fā)包方?jīng)]有及時(shí)砍掉而無法放坡，室外污水及暖溝有水向邊坡浸透，承包方提出對(duì)邊坡進(jìn)行錨噴支護(hù)，該洽商獲得認(rèn)可。 (3)磚石工程： a 墻基和墻身的劃分是否符合規(guī)定。 b 木裝修的工程量是否按規(guī)定分別以延長米或平方米計(jì)算。 (10)金屬構(gòu)件制作工程：金屬構(gòu)件制作工 程量多數(shù)以噸為單位。有無漏算。 (1)安裝工程材料的規(guī)格、型號(hào)和數(shù)量是否按設(shè)計(jì)竣工圖規(guī)定，建筑工程材料的數(shù)量是否按定額或消耗量標(biāo)準(zhǔn)工料分析出來的材料數(shù)量計(jì)取； (2)材料價(jià)格是否按規(guī)定計(jì)?。? (3)材料市場價(jià)格的取定是否符合當(dāng)時(shí)的市場行情，其中應(yīng)特別注意審核： 一是當(dāng)?shù)囟~站公布的材料市場價(jià)格，是否己包含安裝費(fèi)、管理費(fèi)等費(fèi)用，若包括，則不應(yīng)再另外計(jì)取任何其他費(fèi)用；二是建設(shè)工程復(fù)雜、施工期長，材料的價(jià)格隨著市場供求情況而波動(dòng)較大時(shí)，審核人員應(yīng)認(rèn)真審核工程結(jié)算、概算中材料市場價(jià)格的取定，是否合同中有所規(guī)定，若無具體規(guī)定要 分析核定按施工階段或進(jìn)料情況綜合加權(quán)平均計(jì)算的合理性。 (5)有否不該收取的費(fèi)率。進(jìn)行分析后結(jié)算、概算。 ，應(yīng)另付說明，并分析該事項(xiàng)對(duì)審核報(bào)告的影響；若不適用，在未完成欄注明“ N/A”40 送審造價(jià)登記表 序號(hào) 調(diào) 查 內(nèi) 容 備 注 一、 招標(biāo)文件約定結(jié)算、概算方式 二、 合同結(jié)算、概算方式 三、 初審單位 四、 工程造價(jià)明細(xì) 分項(xiàng)工程名稱 送審價(jià)（元） 采用定額 材料價(jià)格 變更情況 施工單位 其 它 執(zhí)行人 1 2 3 4 5 2 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：41 工程概況表 工程名稱 咨詢內(nèi)容 委托單位 聯(lián)系人 聯(lián)系電話 建設(shè)單位 施工單位 設(shè)計(jì)單位 監(jiān)理單位 結(jié)構(gòu)層數(shù) 建筑面積 招標(biāo)方式 開工日期 竣工日期 質(zhì)量等級(jí) 預(yù)算 /標(biāo)底造價(jià) 合同價(jià) 初審單位 送審造價(jià) 備 注 42 數(shù)據(jù)管理與分析 結(jié)算、概算審核工作結(jié)束，按照以下特征和數(shù)據(jù)要求進(jìn)行數(shù)據(jù)分析、整理與移交。工程結(jié)算、概算就是在這一矛盾的對(duì)立統(tǒng)一的運(yùn)動(dòng)過程中進(jìn) 行的，它的每一個(gè)阿拉伯?dāng)?shù)字都代表著金錢，關(guān)系到業(yè)主和承包商的切身利益。當(dāng)時(shí)間緊、規(guī)模大、預(yù)(結(jié) )算編制質(zhì)量較好時(shí)，一般可采用經(jīng)驗(yàn)審核法與重點(diǎn)審核法相結(jié)合的審核方法；若預(yù) (結(jié) )算編制 質(zhì)量較差，則宜采用全面審核法。 ，審核單價(jià)。在當(dāng)前市場經(jīng)濟(jì)條件下，審核人員要掌握市場價(jià)格信息及其變動(dòng)趨向，做到心中有數(shù)，審核時(shí)才能對(duì)各種價(jià)格的合理性做出初步判斷，有懷疑時(shí)再作進(jìn)一步調(diào)查。 本工程計(jì)量采用我公司自行編制的工程量計(jì)算程序表，能大大便捷煩瑣的計(jì)算、分類匯總工作。報(bào)告中對(duì)單位造價(jià)、工料機(jī)耗用、各種費(fèi)用支出進(jìn)行詳細(xì)分析并與本工程概算指標(biāo)、預(yù)算指標(biāo)和Iq 期同類建筑產(chǎn)品的社會(huì)平均價(jià)格水平進(jìn)行對(duì)比，以供業(yè)主從中總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，為以后的工程建設(shè)提供參考。其單價(jià)必須根據(jù)招標(biāo)文件和合同條款的規(guī)定執(zhí)行。 應(yīng)該審核材料的市場價(jià)差。審核時(shí)，要注意施工企業(yè)有沒有為增加結(jié)算、概算費(fèi)用， 故意加大工程量，夸大工程施工難度的情形；三是審核有無假報(bào)結(jié)算、概算的情形。 c. 保證結(jié)算、概算審核質(zhì)量的方法 工程結(jié)算、概算的審 核方法常用的有全面審核法、重點(diǎn)審核法和經(jīng)驗(yàn)審核法，具體可根據(jù)時(shí)間和委托方的要求而定。 e．各種數(shù)據(jù)分析表 (見下表 ) 根據(jù)審核情況對(duì)結(jié)算、概算中存在的問題和施工過程中的管理情況，出具管理意見書 、概算審核工作的質(zhì)量保證措施建設(shè)經(jīng)濟(jì)效益從不同的角度來考察有兩種不同的觀點(diǎn)：一是對(duì)于業(yè)主來說，就是以盡可能少的投資或以同樣多的投資獲得較大的投資效益；二是對(duì)于承包商來說，則是在建成符合業(yè)主或國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)要求的建設(shè)項(xiàng)目的同時(shí)，盡可能地降低成本以賺取更多的利潤。 。 、概算過程中，工程的每一階段的施工時(shí)間。 (3)取費(fèi)基數(shù)是否正確。 b 需要安裝的設(shè)備和不需要安裝的設(shè)備是否分清，有無把不需安裝的設(shè)備作為安裝的設(shè)備計(jì)算安裝工程費(fèi)用。 d 室內(nèi)排水工程采用承插鑄鐵管，不應(yīng)扣除異形管及檢查口所占長度。審核是否符合要求，有無重算。 d 鋼筋混凝土的含鋼量與預(yù)算定額的含鋼量發(fā)生差異時(shí)，是否按規(guī)定予以增減調(diào)整。 (2)打樁工程： a 注意審核各種不同樁料，必須分別計(jì)算，施工方法必須符合設(shè)計(jì)要求。 h 有些變更表面看起來是新增的項(xiàng)目，實(shí)際上在投標(biāo)文件中已經(jīng)包含，這樣的項(xiàng)目應(yīng)不予計(jì)量。 c 如果因變更有拆除工程，須注意設(shè)計(jì)變更的時(shí)間及項(xiàng)目的進(jìn)展情況看是否設(shè)計(jì)變更在工程完成之后。對(duì)于模板應(yīng)結(jié)合原合同硂中的模板含量變化而加以調(diào)整。合同方式有總價(jià)包干、單價(jià)包干、可調(diào)總價(jià)方式等。工程量的計(jì)算是依據(jù)竣工圖紙、設(shè)計(jì)變更聯(lián)系單和國家統(tǒng)一規(guī)定的計(jì)算規(guī)則來編制的，是結(jié)算、概算編制的基礎(chǔ)。 o、將以上結(jié)果交公司技術(shù)負(fù)責(zé)人進(jìn)行復(fù)核，形成定案文件。 h、審核計(jì)價(jià)消耗量標(biāo)準(zhǔn)、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、主材價(jià)格的合理性及優(yōu)惠條款的執(zhí)行情況。 c、清點(diǎn)報(bào)送造價(jià)文書及其必備的附件資料的完整性及合法性。 正式報(bào)告階段： ①．撰寫審核報(bào)告，資料整理與裝訂； ②．報(bào)告書打印、裝訂后，必須由編審人員、復(fù)審人再復(fù)查一次，確認(rèn)無誤后，分別在報(bào)告書簽名； ③．部門負(fù)責(zé)人按要求填寫統(tǒng)計(jì)臺(tái)帳后，公司領(lǐng)導(dǎo)在臺(tái)帳上簽字，管印人對(duì)照臺(tái) 16 帳登記內(nèi)容，核對(duì)無誤后，才予以蓋章； ④．業(yè)務(wù)部門在發(fā)出報(bào)告書 的同時(shí)，必須將備份電子文件交給辦公室存檔； ⑤．編者按審報(bào)告書發(fā)出后，一旦發(fā)理差錯(cuò)，編審人員和業(yè)務(wù)部門負(fù)責(zé)人一方面要主動(dòng)采取補(bǔ)救措施，協(xié)調(diào)各方，處理善后事宜，另一方面要立即報(bào)告公司領(lǐng)導(dǎo)，不能隱瞞不報(bào)； ⑥．報(bào)告書發(fā)出后，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)將三方確認(rèn)的報(bào)告書和接收單位的收文簽字記錄交辦公室存檔。 ．一 報(bào)告復(fù)核階段： ①．交叉審核與復(fù)核：編審人員按時(shí)完成編審報(bào)告初稿后，由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組織交叉審核。 、概算審核程序 組織程序 業(yè)務(wù)受理階段： ① .受理業(yè)務(wù)時(shí)，按照規(guī)定簽訂市工程造價(jià)管理站指定的標(biāo)準(zhǔn)合同文本，補(bǔ)充條款必須責(zé)權(quán)明確，并由法人代表或法人代表委托人簽署。其他資料：這主要是指國家或地區(qū)主管部門以及工程所在地區(qū)14 工程造價(jià)管理部門所頒布的有關(guān)編制預(yù)算的補(bǔ)充規(guī)定 )。 提供造價(jià)資料內(nèi)容 a、承包商向甲方提供資料內(nèi)容： b、施工合同和有關(guān)協(xié)議等； c、工程結(jié)算、概算書； d、工程竣工圖 (含電子版 )及工程竣工驗(yàn)收證明文件； f、施工組織設(shè)計(jì)、施工方案資料 (甲方、監(jiān)理簽字蓋章確認(rèn) )： g、工程開工、竣工報(bào)告等有關(guān)工期的證明文件； h、有關(guān)變更、簽證資料 (含簽證單、洽商單、設(shè)計(jì)變更通知單、甲方認(rèn)可的材料價(jià)格手續(xù)等 )； i、有 關(guān)本工程的會(huì)議紀(jì)要； j、工程量計(jì)算書、鋼筋配料單表； 計(jì)價(jià)軟盤： h、其它有關(guān)資料 (含聯(lián)系人姓名、地址及電話 )?？傊?，工期獎(jiǎng)罰是一項(xiàng)法律性和專業(yè)性很強(qiáng)的工作，審查時(shí)必須認(rèn)真、嚴(yán)肅。 9 ..4. 審核工期獎(jiǎng)罰情況 審核工期獎(jiǎng)罰情況首先應(yīng)全面了解施工合同、招標(biāo)文件和承包商的投標(biāo)承諾，并核實(shí)施工過程中的變更、簽證等資料。特別對(duì)于多方施工的工程項(xiàng)目，審查有無幾個(gè)承包商同報(bào)一個(gè)工程項(xiàng)目進(jìn)行結(jié)算、概算的情況； d、否重復(fù)計(jì)算工程情況，防止承包商將同一工程分別多次混入其他工程進(jìn)行結(jié)算、概算，或?qū)⒁呀Y(jié)算、概算過的工程，放在其他結(jié)算、概算書中重復(fù)計(jì)算。 我司嚴(yán)格按照招標(biāo)文件中規(guī)定的服務(wù)期限 2020 年 5月 1日至 2020 年 4月 30 日工期完成項(xiàng)目期間的項(xiàng)目的造價(jià)咨詢工作。 7 截污干管系統(tǒng)工程，屬于市政排水管道安裝鋪設(shè)及附屬構(gòu)筑物和附屬配套工程專業(yè)，涉及專業(yè)雖不多，但施工工地漫長，由于管線沿河、穿路、渡橋、走村、過市施工環(huán)境復(fù)雜，不確定因素多容易造成變更簽證導(dǎo)致工程造價(jià)增減變化，按業(yè)主招標(biāo)文件要求，我公司除了保證各專業(yè)工程量審查質(zhì)量外，還應(yīng)重點(diǎn)對(duì)變更工程計(jì)量以 及各專業(yè)交叉部分認(rèn)真審查，仔細(xì)閱讀分析業(yè)主提供的結(jié)算、概算資料和專業(yè)分包單位編制的結(jié)算、概算報(bào)告，堅(jiān)持咨詢項(xiàng)目班子各專業(yè) 在每日工作結(jié)束后召開例會(huì)，通 報(bào)各專業(yè)審查情況，相互溝通，以免分包單位將共同施工部位重復(fù)申報(bào)。各子目的綜合價(jià)格是按照該年度的人工工日、材料、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)水平及管理費(fèi)率 (推薦值 )、利潤率 (推薦值 )等綜合計(jì)算確定的。 i、 造價(jià)文件的審核實(shí)行回避、保密、時(shí)限和錯(cuò)算責(zé)任追究制度。 e、審核過程嚴(yán)格保密，并遵循公司的保密程序、委托人的有關(guān)保密規(guī)定和可能簽訂的保密協(xié)議。 、概算審核的服務(wù)范圍、專業(yè) 1．審核范圍：長輸管道、油氣儲(chǔ)運(yùn)、煉化及配套裝置及油田產(chǎn)能建設(shè)等項(xiàng)目工程竣工結(jié)算、概算審核，包括各專業(yè)的工程量計(jì)算、變更計(jì)算及工程計(jì)價(jià)、取費(fèi)審核工作，及概算審核。 近三年發(fā)生的訴訟及仲裁情況 ............................. 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 . 2020年審計(jì)報(bào)告 .................................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 ........................................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 ........................................ 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 . 投標(biāo)函 .............................................. 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 . 技術(shù)負(fù)責(zé)人變更證明 ................................. 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 . 專業(yè)人員 ........................................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 近三年完成的審計(jì)項(xiàng)目及審計(jì)效果 ......................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 3. 審計(jì)技術(shù)方案 .......................................................... 3 . 工程概述 ........................................................... 3 .......................................................... 3 、概算審核的服務(wù)范圍、專業(yè) ............................... 3 ... 4 、概算審核的法規(guī)、計(jì)價(jià)依據(jù)及相關(guān)說明 ............................... 5 ....................................................... 5 、竣工圖紙等結(jié)算、概算證明文件及相關(guān)說明 ......................... 5 . 工程結(jié)算審核、概算預(yù)控指標(biāo) ........................................... 6 質(zhì)量目標(biāo) .......................................................... 6 .......................................................... 7 服務(wù)目標(biāo) .......................................................... 7 . 工程結(jié)算、概算審核的重點(diǎn) ............................................. 8 ，審核工程量的計(jì)算是否準(zhǔn)確。 a、 為保工程結(jié)算、概算的審核質(zhì)量、中標(biāo)后明確審核人造價(jià)人員的工作程序、規(guī)范審核人員的審核方法、便于參建各單位的協(xié)調(diào)配合，使工程結(jié)算、概算成果文件能真實(shí)的反映工程建造過程中的實(shí)際成本和費(fèi)用，現(xiàn)根據(jù)招標(biāo)人要求和國家有關(guān)法律、法規(guī)和深圳市的有關(guān)規(guī)定，特編制本方案。 g、審核人依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及工程造價(jià)的計(jì)價(jià)規(guī)范，客觀、公正、準(zhǔn)確、及時(shí)、獨(dú)立的審核工程結(jié)算、概算，并對(duì)審核的成果文件的真實(shí)性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。并有權(quán)拒絕接受不合法的審核要求。需要明 示的法律、法規(guī)和規(guī)章，由合同雙方在合同中約定。 造價(jià)與業(yè)主委托的造價(jià)審計(jì)部門的審定結(jié)果，偏差不超過177。如果工程項(xiàng)目進(jìn)度需要提前完成，公司可 隨時(shí)抽調(diào)其他專業(yè)技術(shù)人員為本工程服務(wù)，以確保本項(xiàng)目期間對(duì)各項(xiàng)目審查工期不超項(xiàng)目工期目標(biāo)。審核時(shí)，要注意審查工程項(xiàng)目內(nèi)容是否與實(shí)際內(nèi)容相符； 。 、法規(guī)規(guī)定導(dǎo)致工期提前，一般不應(yīng)支持。而承包商往往利用索賠方式彌補(bǔ)其投標(biāo)報(bào)價(jià)的失誤或沖抵施工過程 中的過高成本。經(jīng)審核的工程竣工結(jié)算、概算是核定建設(shè)工程造價(jià)的依據(jù)，也是建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后