某物業(yè)公司合同管理的制定辦法doc格式范本(存儲(chǔ)版)
【正文】 裁決書、判決書、原件應(yīng)與合同正本一并由企劃部歸檔，副本或復(fù)印本可交承辦人、有關(guān)部門或人員使用。第八章 附則第三十八條 本辦法自通知發(fā)布之日起施行。第三十七條 有下列情況之一，情節(jié)嚴(yán)重造成重大經(jīng)濟(jì)損失或擴(kuò)大經(jīng)濟(jì)損失的，對責(zé)任人予以通報(bào)批評或行政處分；構(gòu)成犯罪的由司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。第三十條 合同發(fā)生糾紛后，承辦人須及時(shí)將糾紛及處理情況報(bào)企劃部備案。第五章 合同的變更和解除第二十四條 變更或解除合同，須符合法定或約定的形式及程序。第十九條 簽約原則上不得使用轉(zhuǎn)委托方式，必須使用時(shí)，應(yīng)事先征得委托人同意，并由公司法律顧問審查復(fù)代理人資格。索賠條款的合法性。經(jīng)營開發(fā)部、綜合辦公室、財(cái)務(wù)及其相關(guān)部門在審查合同草案時(shí)，可根據(jù)需要，要求承辦人提供與合同有關(guān)的補(bǔ)充證明材料。合同中的術(shù)語，特有詞匯、重要概念應(yīng)設(shè)?？罱忉?。合同對當(dāng)事人履約能力或資信狀況有瑕疵的，不應(yīng)與其簽訂合同；必須簽訂合同時(shí)，應(yīng)要求其提供合法、真實(shí)、有效的擔(dān)保，其中以保證形式做出的擔(dān)保，其擔(dān)保人必須是具有代償能力的獨(dú)立經(jīng)濟(jì)實(shí)體，并應(yīng)對擔(dān)保人適用前款規(guī)定進(jìn)行審查。第六條 合同管理工作的主要內(nèi)容包括： 建立健全公司合同管理制度； 監(jiān)督公司的合同簽訂依據(jù)法規(guī)，按照程序、符合規(guī)范； 建立合同檔案，對合同進(jìn)行登錄、統(tǒng)計(jì)、保管及例行報(bào)表； 監(jiān)督檢查合同的履行； 其他合同管理工作。根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)和《中電投合同管理辦法》，結(jié)合本公司實(shí)際情況，特制定本辦法。承辦人應(yīng)對自商約起至合同履行完畢全過程負(fù)責(zé)，期間出現(xiàn)的任何與合同有關(guān)的問題須及時(shí)與有關(guān)部門及企劃部進(jìn)行協(xié)商，并以承辦人為主進(jìn)行解決。第十條 合同除即時(shí)清潔者外，一律采用書面形式。第十二條 合同應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容： 合同各方的法定名稱、地址、郵政編碼、電影化、法定代表人姓名、職務(wù)、代理人姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式； 標(biāo)的；（必須明確具體） 數(shù)量和質(zhì)量，包括檢測標(biāo)準(zhǔn)和方式； 價(jià)款或酬金，包括支付方式和時(shí)間； 履行的地點(diǎn)、期限和方式； 雙方的權(quán)利和義務(wù)； 違約責(zé)任； 爭議解決方式； 根據(jù)法律或合同性質(zhì)必須具備
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