【正文】 化保證建筑圖與裝修圖交圈，在大面積抹灰施工之前必須編制各戶(hù)型抹灰小樣圖，以明確抹灰階段各項(xiàng)指標(biāo)控制尺寸（小樣圖范本見(jiàn)下圖），須有甲方、總包、監(jiān)理三方簽字確認(rèn)。(3) 砂漿配合比計(jì)算必須準(zhǔn)確，攪拌機(jī)棚設(shè)置配合比標(biāo)牌及電子稱(chēng)，計(jì)量設(shè)施準(zhǔn)確，并保證砂漿充分?jǐn)嚢杈鶆?。踢腳線面層及線角壓光。(3) 混凝土墻體：將表面浮漿、脫模劑、油污、銹跡等清除干凈；脹模處進(jìn)行剔鑿（剔鑿后用水進(jìn)行沖洗）?；绎灒?）灰餅設(shè)置要求a. 室內(nèi)抹灰前必須使用激光標(biāo)線儀根據(jù)室內(nèi)所彈的規(guī)方線打灰餅；b. 外墻抹灰前必須掛通線找平并打灰餅；c. 灰餅所用的砂漿為1：3水泥砂漿，在抹灰墻面上距結(jié)構(gòu)地面上返300mm豎向范圍內(nèi)設(shè)不少于二行灰餅。(4) 對(duì)于抹灰厚度超過(guò)35mm的，總包單位須制定專(zhuān)項(xiàng)方案報(bào)土建工程師和監(jiān)理審批，批準(zhǔn)后才允許進(jìn)行抹灰施工。總包單位須制定養(yǎng)護(hù)記錄，貼置于養(yǎng)護(hù)房間門(mén)口，監(jiān)理單位針對(duì)抹灰養(yǎng)護(hù)情況進(jìn)行檢查并簽字，保證對(duì)墻面濕水養(yǎng)護(hù)進(jìn)行可視化管理。（2011年007號(hào)）(3) 女兒墻壓頂抹灰應(yīng)向內(nèi)找坡,坡度不應(yīng)小于2%。3. 墻基層地下室內(nèi)墻墻裙墻裙做法同墻面，涂料顏色隨設(shè)計(jì)做法地下室內(nèi)墻踢腳墻身底部200mm設(shè)置踢腳線水泥砂漿抹灰、壓光，突出墻面5mm。178。（三），屋面防水卷材卷至臺(tái)下：平屋面(1) 結(jié)構(gòu)層a. 出屋面煙囪統(tǒng)一采用砼澆筑，煙囪高度不小于900mm；當(dāng)煙囪與女兒墻相鄰時(shí)，排煙排氣孔須高出女兒墻300mm，并在女兒墻一側(cè)做防水處理；b. 女兒墻統(tǒng)一采用結(jié)構(gòu)配筋混凝土澆筑成活，女兒墻壓頂及泛水檐與女兒墻整體支設(shè)模板、整體澆筑施工；c. 出屋面管道預(yù)留洞口須保證管道與孔洞邊緣有3050mm的縫隙。h. 蓄水試驗(yàn)1) 平屋面閉水試驗(yàn)：防水層施工完成后，將雨水口臨時(shí)封堵，進(jìn)行24h閉水試驗(yàn)，屋面蓄水深度30～50mm，監(jiān)理單位進(jìn)行檢查并制定檢查記錄，直至無(wú)滲漏為止；2) 坡屋面淋水試驗(yàn)：防水層施工完成后，將水引至坡屋面頂部淋水，淋水時(shí)間不少于2h，或大雨后檢查，監(jiān)理單位進(jìn)行檢查并制定檢查記錄，直至無(wú)滲漏為止。外墻與室外造園交點(diǎn)1） 做外墻防水前土建標(biāo)高和造園標(biāo)高充分交圈；2） 防水高度：以室內(nèi)標(biāo)高確定防水高度，超過(guò)室內(nèi)成活地面200mm；外墻防水高于室外造園成活面標(biāo)高500 mm。窗框到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)需集中運(yùn)輸上樓，由甲方現(xiàn)場(chǎng)工程師負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)，總包單位必須配合并合理安排垂直運(yùn)輸機(jī)械使用時(shí)間。角部固定片距門(mén)窗洞口四個(gè)角不大于200mm，中間各固定片中心距離不大于400mm按對(duì)稱(chēng)順序安裝，固定片長(zhǎng)度規(guī)格為85毫米，95毫米，85毫米用于門(mén)窗上、下部及立邊；95毫米用于門(mén)窗的開(kāi)啟位置；塑鋼窗框位置：要求保證保溫苯板與塑鋼窗框緊密結(jié)合，避免保溫與窗框有縫隙。檢驗(yàn)方法為下述的一種：1）門(mén)窗扇安裝完畢、竣工驗(yàn)收前經(jīng)歷暴雨。運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)的鋼制進(jìn)戶(hù)門(mén)應(yīng)分類(lèi)堆放，不能參差擠壓，以免變形。其中地坎內(nèi)口吃口為2cm，外口吃口1cm；(5) 門(mén)扇安裝：門(mén)扇安裝完畢后，縫隙要均勻，表面平整（門(mén)框與墻體之間縫隙，控制在10—30mm之間，門(mén)扇與門(mén)框之間的兩側(cè)縫隙不大于4mm，上側(cè)縫隙不大于3mm，雙扇門(mén)中縫隙不大于4mm）。（如下圖） 安裝前界面交接(1) 門(mén)框安裝前，由門(mén)廠家對(duì)門(mén)洞口尺寸、位置進(jìn)行驗(yàn)收，對(duì)不合格洞口不予安裝，由總包進(jìn)行整改合格后方可進(jìn)行下道工序；(2) 各工序交接驗(yàn)收必須由監(jiān)理單位組織總包及門(mén)廠家一起驗(yàn)收，現(xiàn)場(chǎng)甲方工程師參與監(jiān)督，簽字確認(rèn)檢查、整改、復(fù)查記錄并留存。外門(mén)窗內(nèi)側(cè)抹灰收口側(cè)框及上口抹灰收口吃框5mm；室內(nèi)窗臺(tái)板使用水泥砂漿粘貼，室內(nèi)窗臺(tái)面距框底邊距離25mm；沖水試驗(yàn)在外墻涂料、窗口打膠完成后，對(duì)外門(mén)窗必須進(jìn)行沖水試驗(yàn)，此過(guò)程要由現(xiàn)場(chǎng)工程師在場(chǎng)監(jiān)督并形成影像資料，由項(xiàng)目部、總包單位、監(jiān)理單位三方簽字驗(yàn)收，如出現(xiàn)滲漏部位需對(duì)問(wèn)題進(jìn)行分析及整改，并在文字資料中體現(xiàn)滲漏部位的整改處理方案及意見(jiàn)?？刂瓢刖纯趦蓚?cè)抹灰成活面位置并控制外門(mén)窗框安裝左右位置準(zhǔn)確性。八、衛(wèi)生間防水工程基層處理(1) 墻、地面防水基層需清理干凈、無(wú)雜物、無(wú)坑凹現(xiàn)象；(2) 基層必須采用摻入防水劑的防水砂漿施工；(3) 抹灰基層須進(jìn)行抹灰進(jìn)行壓光處理，其它部位進(jìn)行搓毛處理；(4) 基層施工完成后須經(jīng)監(jiān)理單位及主管工程師驗(yàn)收并留存影像資料備忘；(5) 衛(wèi)生間陰陽(yáng)角及管根部位抹灰基層須進(jìn)行圓角處理，以保證防水層粘貼密實(shí)；防水附加層陰陽(yáng)角及管根部位須增設(shè)防水附加層，采用高分子涂刷，向兩側(cè)延展不小于100 mm； 防水層(1) 地面防水采用高分子卷材（300g/m2）,雙層鋪設(shè)，卷材延墻面上返至地面成活面300mm以上；墻面防水采用JS防水，分層涂刷；(2) 為防止衛(wèi)生間煙道位置滲漏，煙道位置防水層上返300mm，并增加一道防水附加層；(3) 高分子防水與JS防水搭接寬度不小于100mm，搭接順序?yàn)镴S壓高分子；(4) 防水施工順序?yàn)橄鹊孛娓郊訉?，然后?遍高分子防水，最后是墻面JS防水；(5) 衛(wèi)生間門(mén)口處高分子卷材須在過(guò)門(mén)石外側(cè)延伸100mm，墻面高分子包裹門(mén)口即可；(6) 在過(guò)門(mén)石內(nèi)側(cè)用防水砂漿起拱，高度為10mm，防止水外流；(7) 墻面底層抹灰（厚度10mm）采用防水砂漿，整體防水完成且地面完成后，再抹10厚表層灰并壓光、拉毛；(8) 衛(wèi)生間浴缸、給水點(diǎn)、—1防水涂料，浴缸、給水點(diǎn)處JS防水高1500,mm，淋浴屏處JS高度為1800mm；(9) 防水施工完成后須做蓄水試驗(yàn)，墻面進(jìn)行淋水，地面蓄水，蓄水高度不小于50mm，門(mén)口采取封堵措施。躍層北露臺(tái)排水洞口1） 排水洞口尺寸200200 ，便于防水施工和排水通暢；2） 洞口采用白鋼預(yù)制成品，洞口內(nèi)部分與A部分鋼板先行焊接成整體，安裝后將B部分滿(mǎn)焊；3） 洞口四周均應(yīng)卷入防水，深度不應(yīng)小于10cm；4） 附注：A、B部分鋼板沿洞口四周擴(kuò)出10cm,焊接部分全部滿(mǎn)焊。防水附加層施工完成后，經(jīng)監(jiān)理單位檢查合格后方可進(jìn)行后續(xù)施工；d. 屋面防水泛水高度要求高于屋面成活面300mm以上；e. 基層混凝土充分養(yǎng)護(hù)干燥后（一般約10天14天）才可鋪貼卷材。 頂層消防水箱間、女兒墻（一）頂層消防水箱間地面增設(shè)防水、找坡及地漏，具體構(gòu)造作法如下：（1）30厚1:（2）300g/m2聚氯乙烯丙綸高分子復(fù)合防水卷材二道，上泛1000高（含門(mén)洞口側(cè)墻），地漏、立 口處做至墻外沿200處（3）最薄處20厚1:3水泥砂漿從門(mén)口處向地漏找坡2%，抹平，管根、墻角部位抹成圓角。 做好地下室出地面一地井的暢通排水措施。c. 地下室車(chē)庫(kù)頂板上濾水層須在防水保護(hù)層達(dá)到強(qiáng)度后方可施工；(4) 實(shí)驗(yàn)與記錄a. 水層施工完成后，進(jìn)行36h閉水實(shí)驗(yàn)，板面最高處蓄水深度30~50mm。1找坡(1) 窗洞口的外保溫上口及下口均做15%找坡，上口做滴水線。(4) 養(yǎng)護(hù)：面層抹壓完24h后，面層有強(qiáng)度后進(jìn)行澆水養(yǎng)護(hù)，澆水每天不少于2次，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于7d。(2) 底灰施工應(yīng)分層抹平，每遍厚度5~7mm，采用大杠刮平、找直，木抹子搓毛。(3) 12h后采用噴霧器進(jìn)行噴水養(yǎng)護(hù)，不少于7d，每天不少于兩次（可根據(jù)天氣情況進(jìn)行調(diào)整）；用手摸，毛刺堅(jiān)固無(wú)掉粉現(xiàn)象?；嫣幚?1) 孔洞封堵：采用細(xì)石混凝土對(duì)腳手眼、懸挑槽鋼、溝槽、對(duì)拉螺栓孔（填打發(fā)泡劑）等部位進(jìn)行填補(bǔ)。管井內(nèi)墻體全部抹灰，管井砌筑墻體隨砌筑隨抹灰。(2) 砂：含泥量不得大于5%的中砂，~，使用前采用5mm孔徑篩網(wǎng)過(guò)篩，不得含有雜物。(2) 住宅排風(fēng)道出屋面部分具體作法參加《遼2002J8021》第16頁(yè)，并嚴(yán)格執(zhí)行。窗臺(tái)板厚度≥100 mm；c. 洞口（大于600mm）的過(guò)梁同墻寬，入墻不少于250mm，因平面限制，入墻小于15cm時(shí)，采用錨固及現(xiàn)澆。(2) 砌筑施工分一步架（）、二步架間歇期保證不少于3天、斜頂砌施工間歇期不少于7天，保證墻體的均勻沉降。砌筑前砌體必須進(jìn)行澆水濕潤(rùn)；(2) 總包在材料進(jìn)場(chǎng)及砌筑過(guò)程中對(duì)砌塊進(jìn)行篩選，不合格材料清運(yùn)出場(chǎng)；(3) 監(jiān)理單位對(duì)施工中及成活墻面的斷磚、壞磚進(jìn)行檢查，并督促更換。大于15mm的棚底和梁底超差采用界面劑打底，結(jié)構(gòu)固定鋼絲網(wǎng)，分層抹灰底方式處理超差。樓板收面在混凝土初凝前進(jìn)行第一次收面，保證大面的水平度與平整度，在終凝前進(jìn)行第二次收面，保證樓板的觀感以及對(duì)后續(xù)支模安裝進(jìn)行前期預(yù)控。(7) 大鋼模墻柱澆筑時(shí)控制澆筑完成面應(yīng)比該跨板底標(biāo)高（模板頂面標(biāo)高）（頂板鋼筋保護(hù)層厚度）以便于頂板支模過(guò)程中，將頂板模板與混凝土墻體之間頂緊，避免漏漿。澆筑令混凝土澆筑前，應(yīng)經(jīng)施工單位自檢合格后，報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收，監(jiān)理驗(yàn)收合格后簽發(fā)澆筑令，施工單位方可進(jìn)行混凝土澆筑。本工程涉及到幕墻埋件的埋設(shè)問(wèn)題，幕墻埋件應(yīng)在梁側(cè)模支模前埋設(shè)，拆模過(guò)程中注意對(duì)埋件的保護(hù)。(1) 墻柱模板安裝完成后，對(duì)墻柱模板的垂直度、模板位置進(jìn)行實(shí)測(cè)實(shí)量。 鋼化木模安裝節(jié)點(diǎn)控制a. 安裝流程b. 模板組裝分項(xiàng)1) 安裝水平控制器：水平控制模板置于地面按地面基準(zhǔn)線與水平尺進(jìn)行安裝采用鋼釘固定方法，在進(jìn)行水平控制器的可調(diào)螺母調(diào)平和控制高度。(8) 墻、梁交接處墻梁交接處容易出現(xiàn)混凝土偏位現(xiàn)象，造成過(guò)口位置平整度較差。 (2) 剪力墻端頭封堵剪力墻端頭側(cè)模采用6mm厚鋼制堵板進(jìn)行封堵，并用固定片固定，固定片間距300mm，底部距地150mm。(4) 廚衛(wèi)間降板區(qū)域必須使用定型鋼模主體施工時(shí)，廚衛(wèi)間降板部位必須使用型鋼（角鋼或槽鋼）制作定型模板。b. 主龍骨的設(shè)置1) 主龍骨為6090木方，U托頂部立放兩根木方，嚴(yán)禁只放置一根，主龍骨距墻的距離≤450mm；2) 立桿頂部U托旋出長(zhǎng)度≤300mm，不允許采用底托。門(mén)窗洞口及超過(guò)1500mm寬洞口采用15mm厚多層板和50100木方，陽(yáng)角處用L16016010的角鋼與木模固定，陰角用L757510角鋼，通過(guò)φ16螺桿與外角鋼固定，并在超過(guò)1500mm寬門(mén)窗洞口模板側(cè)面鉆φ15孔，此處形成一個(gè)排氣孔。轉(zhuǎn)角部位的對(duì)拉螺栓距陰角≤200mm； 2) 根據(jù)墻邊線和墻柱模板厚度在地面上釘模板條（留出墻柱模板位置），然后再安裝墻模板，即保證墻柱模板準(zhǔn)確定位又控制墻根部不漏漿，減少墻柱根部位置蜂窩、麻面現(xiàn)象；3) 墻端頭部位要有可靠的拉結(jié)固定，建議在上述六道水平對(duì)拉螺桿中間位置間增配五道水平方向拉桿，端頭位置用雙鋼管或木方卡牢。如需牽引多次的，每次牽引需做牽引記錄表。控制線驗(yàn)收記錄附放線定位圖（查驗(yàn)數(shù)據(jù)直接標(biāo)注） 樓 層 階段 線驗(yàn)收記錄總包單位監(jiān)理單位現(xiàn)場(chǎng)工程師（二）、注意事項(xiàng)模板階段控制線在墊層、底板及樓板混凝土澆筑成型后一次性彈設(shè)軸線、十字通線、墻邊線、梁投影線、規(guī)方線。u 本制度從發(fā)布之日起開(kāi)始執(zhí)行第二部分 土建部分 由于今后房屋建筑工程全部為精裝房產(chǎn)品，土建施工以前，設(shè)計(jì)部負(fù)責(zé)給出裝修電氣、水暖定位條件圖，并由設(shè)計(jì)部經(jīng)理確認(rèn)，項(xiàng)目標(biāo)段主管工程師、電氣工程師、水暖工程師及工程組負(fù)責(zé)人復(fù)簽認(rèn)定，如沒(méi)有裝修定位條件圖，項(xiàng)目部不得施工。四、管理辦法 項(xiàng)目經(jīng)理部現(xiàn)場(chǎng)工程師、工程管理部品質(zhì)管理中心聯(lián)合對(duì)專(zhuān)項(xiàng)施工技術(shù)、安全方案進(jìn)行確認(rèn)機(jī)制，現(xiàn)場(chǎng)工程師負(fù)責(zé)安排供方、監(jiān)理按此實(shí)施并檢查監(jiān)控。 負(fù)責(zé)公司內(nèi)在建各項(xiàng)目土建、裝修房、景觀工程檢查工作； 負(fù)責(zé)公司內(nèi)在建各項(xiàng)目的質(zhì)量評(píng)估工作，并編制公司內(nèi)各項(xiàng)目的質(zhì)量評(píng)估報(bào)告； 負(fù)責(zé)公司內(nèi)在建項(xiàng)目技術(shù)方案審核及執(zhí)行落實(shí)情況； 負(fù)責(zé)檢查公司內(nèi)在建項(xiàng)目安全文明施工管理執(zhí)行情況； 負(fù)責(zé)檢查公司內(nèi)在建項(xiàng)目質(zhì)量、缺陷、風(fēng)險(xiǎn)管理及執(zhí)行工作。u 本制度的編制和解釋工作歸工程管理部。 甲委施工前與總包單位對(duì)控制線進(jìn)行移交與確認(rèn)。牽引記錄表因放線基準(zhǔn)點(diǎn)上調(diào)，要有牽引會(huì)簽及影像記錄。c. 對(duì)拉螺桿的要求1) 墻柱模板須設(shè)置六道水平對(duì)拉螺桿，最底道距地≤200mm，最上道距頂板≤300mm，其它幾道均勻設(shè)置，對(duì)拉螺桿成網(wǎng)格式布置，水平間距≤450mm。(5) 窗洞口的安裝控制落地式窗洞口按原施工方法施工，其它窗洞口必須采用定型模板安裝。 3) 滿(mǎn)堂腳手架距地1600mm~1800mm設(shè)水平桿，底部距地不大于200mm設(shè)置掃地桿。3mm。大鋼模節(jié)點(diǎn)安裝控制(1) 剪力墻外墻大鋼模在樓層板處設(shè)置吊梆模，在施工中確保上、下層接縫處平整度符合要求。(7) 后澆注混凝土兩端頭后澆筑混凝土兩端頭可采用快易收口網(wǎng)封堵，嚴(yán)禁使用苯板等雜物封堵。 (12) 樓梯定型鋼模板樓梯踏步模為一整體鋼制模,擋板與墻體留10mm間隙，將踏步模置于休息平臺(tái)上,通過(guò)調(diào)節(jié)地腳螺栓調(diào)節(jié)踏步模的角度和位置,固定后澆筑。9) 安裝頂板支撐：頂板模板采用傳統(tǒng)木模板，且支撐方式存在一定缺陷，缺少水平桿，正在改進(jìn)中模板驗(yàn)收模板安裝過(guò)程中，總包單位和監(jiān)理單位嚴(yán)格按照模板工程各節(jié)點(diǎn)安裝加固體系及質(zhì)量控制要求進(jìn)行檢查，制定檢查驗(yàn)收記錄，查驗(yàn)記錄用平面圖直接表示（參加模板驗(yàn)收小樣圖），并將問(wèn)題及時(shí)反饋至施工班組整改，整改合格后方可進(jìn)行下道工序施工。拆除時(shí)混凝土強(qiáng)度要求如下表格所示：現(xiàn)澆結(jié)