房地產(chǎn)前期開(kāi)發(fā)流程(存儲(chǔ)版)
【正文】 地2份 c．總平面圖（3份） d．建設(shè)用地規(guī)劃許可證及批文 e．申請(qǐng)報(bào)告（紅頭文件） f．其他需說(shuō)明的圖紙或文件 2．申辦程序 a．備齊上述所有資料及1500元支票 b．送區(qū)地名辦辦理 六、建設(shè)工程項(xiàng)目報(bào)建 1．所需資料 a．《上海市建設(shè)工程報(bào)建表》（到市報(bào)建處領(lǐng)?。 ．企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照及有關(guān)證明原件和復(fù)印件 c．項(xiàng)目建議書(shū)批文原件及復(fù)印件 d．銀行出具的建設(shè)資金落實(shí)證明（驗(yàn)資報(bào)告） e．《上海市建設(shè)單位工程技術(shù)人員和管理人員核定申報(bào)表》（到市報(bào)建處領(lǐng)?。 ．專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員和管理人員技術(shù)職稱(chēng)證書(shū)原件及復(fù)印件 g．《住宅項(xiàng)目配套建設(shè)審核申請(qǐng)表》 h．《住宅新開(kāi)工審核通知單》 七、工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)招標(biāo)辦理 1．所需資料 a．報(bào)建工程項(xiàng)目IC卡 b．上海市建設(shè)工程設(shè)計(jì)招標(biāo)項(xiàng)目登記表 c．《上海市建設(shè)工程設(shè)計(jì)招標(biāo)文件報(bào)批表》（到市招標(biāo)辦領(lǐng)?。 ．《上海市建設(shè)工程設(shè)計(jì)評(píng)標(biāo)小組報(bào)批表》（到市招標(biāo)辦領(lǐng)取） e．工程設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū) f．建設(shè)用地規(guī)劃許可證 g．工程項(xiàng)目選址意見(jiàn)批文 2．辦理程序 a．備齊上述資料 b．到市設(shè)計(jì)招標(biāo)辦辦理 八、設(shè)計(jì)方案評(píng)標(biāo)會(huì)召開(kāi)及設(shè)計(jì)單位中標(biāo)辦理 1．所需資料 a．項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)、設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)、項(xiàng)目建議書(shū)批文等若干份 b．會(huì)議通知書(shū) 2．辦理程序 a．備齊上述資料 b．提前三天分送各評(píng)委 c．到市招標(biāo)辦召開(kāi)評(píng)標(biāo)會(huì)（會(huì)務(wù)費(fèi)300元） 中標(biāo)辦理a．設(shè)計(jì)方案評(píng)標(biāo)會(huì)會(huì)議紀(jì)要b．評(píng)委評(píng)標(biāo)意見(jiàn)書(shū)九﹑建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)要求申辦 1．所需資料 a．上海市建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)要求申請(qǐng)表（到區(qū)規(guī)劃局領(lǐng)?。?份 b．計(jì)劃批準(zhǔn)文件 1份 c．土地使用權(quán)屬證件 1份 d．房屋權(quán)屬證 1份 e．危房鑒定報(bào)告 f．地形圖（劃示用地范圍）2份 辦理程序a．備齊上述資料b．送區(qū)規(guī)劃局規(guī)劃科辦理 十﹑工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案深化﹑修改 根據(jù)規(guī)劃局批文要求修改設(shè)計(jì)方案 十一﹑設(shè)計(jì)方案審定會(huì)召開(kāi) 1．所需資料 a．設(shè)計(jì)方案文本 12份 b．項(xiàng)目建議書(shū)批文，建設(shè)用地規(guī)劃許可證及批文，區(qū)府土文件若干份 c．請(qǐng)柬 2．申辦程序
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