房地產(chǎn)前期開發(fā)流程(更新版)
【正文】 協(xié)議 k．代理機(jī)構(gòu)資質(zhì) l．資金落實(shí)情況證明 m．監(jiān)理單位資質(zhì) n．監(jiān)理合同 o．建設(shè)單位資質(zhì) p．建設(shè)單位申請材料 q．公開招標(biāo)發(fā)布信息 r．公開招標(biāo)報(bào)名登記表 s．公開招標(biāo)入圍條件 t．投標(biāo)單位資質(zhì)審核 u．招標(biāo)文件報(bào)批表 v．招標(biāo)文件 w．工程量清單 x．招標(biāo)文件答疑會(huì)會(huì)議紀(jì)要 y．標(biāo)底 A1．開標(biāo)情況匯總表 B1．詢標(biāo)記錄 C1．評標(biāo)方法 D1．評標(biāo)資料 E1．決標(biāo)情況匯總表 F1．中標(biāo)通知書 G1．外地施工企業(yè)任務(wù)量單 H1．中標(biāo)單位投標(biāo)資料 I1．未中標(biāo)單位投標(biāo)資料 J1．施工合同 K1．設(shè)計(jì)監(jiān)理項(xiàng)目流轉(zhuǎn)表 L1．建設(shè)項(xiàng)目IC卡 2．辦理程序 a．申請授權(quán) b．發(fā)布招標(biāo)信息 c．接受施工單位報(bào)名 d．初選入圍施工單位，發(fā)標(biāo)書 e．招標(biāo)文件答疑會(huì) f．開標(biāo) g．準(zhǔn)備（1）項(xiàng)所有資料及工程造價(jià)萬分之四支票一張 h．辦理中標(biāo)手續(xù)二十四、施工監(jiān)理單位甄選 （略比施工招標(biāo)簡單，此處從略） 二十五、施工許可證辦理 1．所需資料 a．申請表 b．建設(shè)規(guī)劃許可證 c．資金入賬憑證 d．三通一平的有關(guān)證明 e．施工合同副本，廉潔協(xié)議 f．監(jiān)理合同，住宅項(xiàng)目監(jiān)理登記證 g．建設(shè)工程項(xiàng)目質(zhì)量和安全監(jiān)督申報(bào)所需資料 h．項(xiàng)目施工許可證（施工單位） i．勘察、設(shè)計(jì)中標(biāo)通知書 j．設(shè)計(jì)監(jiān)理流轉(zhuǎn)表 k．住宅項(xiàng)目建設(shè)開工計(jì)劃 2．辦理程序 a．將圖紙分送設(shè)計(jì)監(jiān)理、質(zhì)監(jiān)站審核 b．根據(jù)設(shè)計(jì)監(jiān)理及質(zhì)監(jiān)站審核意見進(jìn)行圖紙修改 c．備齊所有資料 d．送市建官處辦理 二十六、商品房計(jì)劃申請 1．所需資料 a．開發(fā)單位資質(zhì)證書 b．營業(yè)執(zhí)照 c．規(guī)劃許可證 d．建設(shè)用地批準(zhǔn)書 e．固定資產(chǎn)填報(bào)表 f．項(xiàng)目轉(zhuǎn)正單 2．辦理程序 a．備齊資料 b．送計(jì)委辦理 二十七、工程開工 1．所需資料 a．施工圖紙 b．建設(shè)工程規(guī)劃許可證 c．建設(shè)工程施工許可證 2．辦理程序 a．發(fā)放圖紙 b．技術(shù)交底 c．工程開工15 / 15
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