項目經(jīng)理培訓提綱(存儲版)
【正文】 及協(xié)議條款約定的施工場地內的主要交通干道，保證其暢通，滿足施工運輸?shù)男枰?。組織乙方和設計單位進行圖紙會審，向乙方進行設計交底。C）按工程需要提供和維修施工用護欄、圍墻工地警衛(wèi)，工地日常照明。甲方提前使用后發(fā)生損壞的修理費用，由甲方承擔。4．4．6．3數(shù)據(jù)管理數(shù)據(jù)管理就是通過計算機對工程進行管理。貯存工程量進度報表。建立城建檔案電子文檔。項目經(jīng)理要明白自已的義務和權利：從法律關系上來講，有許多政策法規(guī)是應該針對建設單位的，如供用電的報裝，市政道路的占用，綠化帶的拆除或占用，都應由甲方辦理，但現(xiàn)在是買方市場，施工單位為多拿到合同，給甲方打保票，大包大攬，包供電手續(xù)，包送電。有過硬的工程質量，再加上項目經(jīng)理的協(xié)調能力，就能取得監(jiān)理、甲方的好評。5．2度的大轉彎。所以，處理好與監(jiān)理方、甲方、總包方的關系是項目經(jīng)理工作的重點。關系處理不好，就會成為工程的障礙物，處理好了就會成為推動力。分析質量事故的原因。貯存各類測量試驗數(shù)據(jù)和表格。（預付款、進度款、結算款、延期付款的利息、滯留全部或部分工程）E）不可預見事件造成損失的索取補償權利。承擔因違反有關規(guī)定造成的損失和罰款。已竣工工程未交付甲方之前，乙方按協(xié)議條款約定負責已完工程的成品保護工作，保護期間發(fā)生損壞，乙方自費予以修復。編寫施工組織設計，經(jīng)甲方批準后使用。將水準點與坐標控制點以書面形式交給出乙方，并進行現(xiàn)場交驗。將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至協(xié)議條款約定地點，并保證施工期間的需要。但是當合同條款另有規(guī)定時，應按合同約定的順序為準。施工合同的組成《建設工程施工協(xié)議條款》（專用條款）。建設工程施工合同的主體具有連帶的權利義務關系。）合同標的。做好廢舊材料、物資的回收。合理安排人工，要人盡其才，按照不同的工種，做不同的工作，不窩工，提高勞動效率。其它直接費是指概算定額規(guī)定以外的現(xiàn)場施工費用，它具有較大的彈性，就具體單位工程來講，可能發(fā)生，也可能不發(fā)生。4．2．7 做好工程質量評定，對工程驗收質量評定中查出的問題要限時完成整改，交給業(yè)主一個合格工程，放心工程。抓好圖紙會審工作，認真做好設計交底工作。一量出現(xiàn)設備、材料推遲進場的情況，要有加快工程進度的措施。合理安排工序，做好工序銜接。4．1項目經(jīng)理應具有充沛的精力，有開拓進取精神和較好的體質，能承受繁重、緊張的工作重擔。有權拒絕接受違反項目承包合同的要求，協(xié)商處理一些工程變更事宜。負責處理工程變更、交工驗收和交工文件。落實項目的人力、物力和財力，組織項目的施工，搞好財務、核算（會計、統(tǒng)計）、物資與資金的管理。履行工程合同，確保項目目標的實現(xiàn)，提高企業(yè)的信譽。2．2．21．10．3合理使用材料。合理使用人力資源。1．7．2檢查質量管理體系文件執(zhí)行情況。1．61．51．4．2 優(yōu)化施工方案，合理運用，不斷完善施工方案，使施工組織設計水平不斷提高。2）交工的工程達到場地干凈、衛(wèi)生，雜物已全部清理完畢并運出現(xiàn)場。1．3．41．3．3．51．3．3．11．3．2．5施工準備階段的其它工作：除了要編制施工組織設計外，在準備階段還要進行工作有：1．3．2．14）做好工程施工記錄，工程進度和工程資料相同步。4）確定施工順序。1．3．1．2施工管理施工管理是一項綜合工程，主要是施工準備、施工和交工驗收三個階段的管理工作。時間較短的工程項目可以按周執(zhí)行工程計劃，按周統(tǒng)計完成的工程量。在通常情況下，一個完整的施工合同，應有以下幾部分組成：合同條文；施工圖（含施工圖引用的標準圖集）；技術規(guī)格書（技術條件書）；工程引用的標準文件；工程量清單（工程預算）；計量方法。電氣安裝工程經(jīng)過招投標確定了中標單位并簽定了施工合同后，就確定了合同雙方的經(jīng)濟關系。這個原則應在合同文本中有約定。影響工程計劃執(zhí)行的因素很多，有設備到貨的影響，土建工程進度的影響，資金的影響，突發(fā)事件的影響等等。施工組織設計的主要內容：1．3．1．1施工部署：施工部署就是對整個工程施工任務進行全面的規(guī)劃和安排，確定主要工程項目的施工方法。質量保證措施：1）按照施工進度計劃表：根據(jù)總工期安排施工進度并繪制進度圖表（甘特圖或橫道圖）。施工用設備、材料報審。項目經(jīng)理應該要求甲方組織進行設計交底。對施工過程進和日常的檢查和定期檢查：檢查內容有：質量、進度、安全、節(jié)約、消防、保衛(wèi)、文明施工等方面。抓好工程資料編制和收集，完善必要的手續(xù)，做到工程資料有效，合法，站得住腳，經(jīng)得起檢查。各方都很關注竣工驗收。6）竣工報告已得到業(yè)主單位或監(jiān)理單位的批準。1．4．
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