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正文內(nèi)容

門窗預(yù)算的編制培訓(xùn)資料(存儲(chǔ)版)

  

【正文】 要配件,普通執(zhí)手只適用于在分格和荷載都較小的窗扇上使用,歐式多點(diǎn)執(zhí)手適用于在分格和荷載都較大的窗扇上使用;框扇間的密封膠條是平開門窗氣密性和水密性的保證,理想的是使用三元乙丙等耐候性好的橡膠。即便是性能優(yōu)良的窗型,也必須靠?jī)?yōu)質(zhì)配件的選擇和配置來(lái)保證。 一般規(guī)定(1)鋁門窗所用材料應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)規(guī)定。(6) 加工性能好鋁型材可加工成大尺寸和復(fù)雜的截面形狀,且尺寸精度高。 隱框、半隱框窗采用結(jié)構(gòu)膠將玻璃與窗框或窗扇構(gòu)架粘結(jié)裝配在起,框、扇型材構(gòu)件不顯露于或部分顯露于室外表面的鋁合金玻璃窗。隨著鋁合金門窗需求量的不斷增大,其價(jià)格的計(jì)算方法無(wú)疑也成為人們迫切需要了解的問題。6)門窗安裝應(yīng)滿足其強(qiáng)度、熱工、聲學(xué)及安全性要求,非標(biāo)準(zhǔn)門窗廠家制作安裝時(shí),應(yīng)按規(guī)范要求進(jìn)行加固,其中包括玻璃厚度。7)外門窗框與墻、柱接觸縫隙處,應(yīng)采用彈性保溫材料,填實(shí)封堵。 6樓的工程概況(1)項(xiàng)目概況1)項(xiàng)目名稱:柏莊春暖花開 6樓 2)建設(shè)單位:合肥柏莊置業(yè)有限公司3)主要使用功能:住宅4)總建筑面積:㎡,其中地下室面積:㎡,住宅面積:㎡,機(jī)房面積:㎡5)建筑層數(shù):地上33層(地下2層) 6)建筑高度: 7)結(jié)構(gòu)類型:框剪 8)耐火等級(jí):一級(jí) 9)防水等級(jí):Ⅱ級(jí) 10)使用年限:50年 11)抗震設(shè)防烈度:七度12)建筑設(shè)計(jì)防火分類:一類 (2)門窗工程 1)建筑外門窗采用斷熱鋁合金門窗,抗風(fēng)壓性能為4級(jí),水密性能為4級(jí),氣密性能為6級(jí)。外門窗隔聲性能等級(jí)為3級(jí)。采光性能等級(jí)起居室(廳)、臥室、書房、廚房為Ⅳ級(jí),衛(wèi)生間、過(guò)廳、樓梯間、餐廳為Ⅴ級(jí)。畢業(yè)設(shè)計(jì)說(shuō)明書(計(jì)算書)內(nèi)容組成:;、英文摘要(中文300字左右)、關(guān)鍵詞35個(gè);(按章、節(jié)編排標(biāo)題,可按1,…并注明頁(yè)碼);;;(文獻(xiàn)編號(hào)、作者姓名、書名或期刊名、出版社、出版年月或期刊號(hào)、頁(yè)碼等);;;(設(shè)計(jì)圖紙、計(jì)算書等)。本設(shè)計(jì)為**二期門窗預(yù)算的編制。本門窗預(yù)算的編制是在了解門窗造價(jià)規(guī)范、規(guī)則的基礎(chǔ)上,針對(duì)**二期3﹟、7樓工程的門窗的量?jī)r(jià)分析。 4)外門窗立樘詳見各節(jié)點(diǎn)圖,內(nèi)門窗立樘除圖中另有注明外,雙向開門立樘墻中單向平開門立樘開啟方向墻內(nèi)側(cè)粉刷面平。 3)所有門窗平面及立面尺寸均為洞口尺寸,實(shí)際尺寸應(yīng)在主體工程完成后經(jīng)過(guò)復(fù)核無(wú)誤后再進(jìn)行門窗制作。 2)門窗玻璃的選用應(yīng)遵照《建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》和《建筑安全玻璃管理規(guī)定》發(fā)改運(yùn)行﹝2003﹞2116號(hào)及地方主管部門的有關(guān)規(guī)定。采光性能等級(jí)起居室(廳)、臥室、書房、廚房為Ⅳ級(jí),衛(wèi)生間、過(guò)廳、樓梯間、餐廳為Ⅴ級(jí)。要實(shí)現(xiàn)上述功能,并達(dá)到與主體結(jié)構(gòu)相協(xié)調(diào),從而實(shí)現(xiàn)建筑師的設(shè)計(jì)理念和滿足用戶的使用要求,達(dá)到既經(jīng)濟(jì)又合理的效果,必須做到能夠正確地選擇和使用各種門窗。 (4) 有利于環(huán)保廢舊鋁材易回收,再利用率高。(4)隱框、半隱框窗用的硅酮結(jié)構(gòu)密封膠,應(yīng)與所接觸材料相容。防脫落密封器是防止窗扇脫落的安全保障同時(shí)兼具勾企與上滑道之間的密封功能,應(yīng)使用耐久比好的ABS塑料和三元乙丙橡膠。(2)鋁門窗用主型材壁厚應(yīng)經(jīng)計(jì)算或試驗(yàn)確定,,。其特點(diǎn)是能夠移動(dòng)。傳統(tǒng)的木門窗都是平開式的。 平開窗關(guān)閉時(shí),向外推窗戶的上部,可以打開一條十厘米左右的縫隙,也就是說(shuō),窗戶可以從上面打開一點(diǎn),打開的部分懸在空中,通過(guò)絞鏈等與窗框邊接固定,因此稱為上懸式。 門窗的立面開啟構(gòu)造形式(如外平開、推拉、內(nèi)開、內(nèi)開內(nèi)倒窗、上懸、內(nèi)平開下懸等)、開啟面積比例和安裝型式,應(yīng)根據(jù)各類用房使用特點(diǎn)具體確定,必須滿足房間自然通風(fēng)導(dǎo)引風(fēng)路的要求,并保證啟閉、美觀、維修方便和安全性。6) 鋁門窗組裝機(jī)械聯(lián)接應(yīng)采用不銹鋼緊固件?!?500177。長(zhǎng)期承受荷載和門窗反復(fù)啟閉作用的五金配件,其本身構(gòu)造應(yīng)便于其易損零件的更換。玻璃的尺寸偏差、外觀質(zhì)量及性能應(yīng)符合下列現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定:《夾層玻璃》 (GB 9962)《鋼化玻璃》 (GB/T 9963)《浮法玻璃》 (GB 11614)《中空玻璃》 (GB 11944)《幕墻用鋼化玻璃與半鋼化玻璃》 (GB 17841)《夾絲玻璃》 (JC 433)《壓花玻璃》 (JC/T 511)《吸熱玻璃》 (JC/T 536)《熱反射玻璃》 (JC 693)關(guān)于玻璃,還有一些規(guī)定:1) ㎡需要采用安全玻璃(夾膠或鋼化);2) 據(jù)地標(biāo)高度低于500㎜的玻璃需要采用安全玻璃(夾膠或鋼化);3) 七層及七層以上外開扇采用安全玻璃;4) 門玻璃(扇玻和落地固玻)均采用安全玻璃; 對(duì)于密封材料 (GB/T 65)《平墊圈 C級(jí)》門窗用材料應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)規(guī)定,并應(yīng)有出廠合格證、性能檢測(cè)報(bào)和質(zhì)量保證書。 (4)窗框與洞口墻體之間應(yīng)采用柔性連接,其間隙一般采用發(fā)泡聚氨酯填塞,縫隙兩 側(cè)留58mm的槽口,用防水密封材料嵌填、封嚴(yán); 門窗氣密性能 (1)門窗氣密性能與門窗桿件的強(qiáng)度、膠條密封效果、桿件連接的縫隙、鎖閉點(diǎn)間距、五金裝配及加工精度等有關(guān)。 門窗保溫隔熱性能 (1)門窗的保溫性能以傳熱系數(shù){w/(㎡LOWE玻璃是在玻璃內(nèi)側(cè)鍍上一層無(wú)色的金屬膜,使中空玻璃的熱輻射大大降低。 (3)單元窗框及玻璃規(guī)格、重量的大小,要考慮裝卸、運(yùn)輸、現(xiàn)場(chǎng)垂直運(yùn)輸、搬運(yùn)、安裝及日后維修等的方便性,如果廠內(nèi)組裝框規(guī)格太大,在設(shè)計(jì)上要適當(dāng)拆分成小的單元框,搬運(yùn)到位后組裝。 (2)執(zhí)手分內(nèi)開和外開執(zhí)手,內(nèi)開執(zhí)手的基座比較寬,外開執(zhí)手的基座比較窄。(3)可調(diào)合頁(yè)(鉸鏈)的調(diào)整范圍要求: 門窗傳動(dòng)鎖閉器標(biāo)準(zhǔn)(1)材質(zhì):鋁材,不銹鋼 推拉門窗滑輪標(biāo)準(zhǔn)(1)輪體材料采用聚碳酸酯或尼龍,輪表面光潔無(wú)毛刺,無(wú)明顯的中輪合線,無(wú)明顯 氣泡。允許的最大承載能力F承載,運(yùn)行平穩(wěn),不應(yīng)有任何異常和阻滯現(xiàn)象。塊:裝在推拉框兩滑軌間凹槽內(nèi)的扇、扇重合位置處,起密封作用。緩沖塊的材質(zhì)一般為橡膠,要有適當(dāng)?shù)挠捕群蛷椥浴?(3)一般安裝方式采用固定片+射釘/射彈、固定片+塑料膨脹螺栓或尼龍膨脹螺栓,尼龍膨脹螺栓要求旋入墻體深度50mm以上,但門、窗的下框盡量不要采用尼龍膨脹螺栓,以免連接處滲水。 計(jì)算過(guò)程《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB505002003)的“附錄B裝飾裝修工程工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則”中的“B. 4門窗工程”分別對(duì)木門、金屬門、金屬卷簾門、其他門、木窗、金屬窗、門窗套、窗簾盒及窗簾軌和窗臺(tái)板的工程量計(jì)算規(guī)則作為統(tǒng)一性規(guī)定,但是《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》并沒有對(duì)門窗工程的造價(jià)計(jì)算給出具體方法,所以現(xiàn)在對(duì)金屬門窗之一的鋁合金門窗的造價(jià)計(jì)算進(jìn)行闡述。對(duì)于地彈門而言,門扇通過(guò)地彈簧五金實(shí)現(xiàn)開啟,門拉手為方便開啟關(guān)閉門扇而設(shè)置,門扇的鎖閉則通過(guò)地鎖或插銷實(shí)現(xiàn)。適用范圍為需要立即開展工作的項(xiàng)目,如震后的救災(zāi)工作。工程所在地和工廠所在地距離的長(zhǎng)短直接決定產(chǎn)品的包裝方式、運(yùn)輸方式、運(yùn)輸時(shí)間的長(zhǎng)短以及運(yùn)輸費(fèi)用的大小,影響費(fèi)率的選取。五金分析報(bào)價(jià)表按門窗種類/類型及單個(gè)開啟扇進(jìn)行編制。(4)在編制門窗型材分析表和五金分析報(bào)價(jià)表時(shí),有一些常識(shí)是必須知道的,如:1)一個(gè)中梃有兩個(gè)中梃連接件2)框角碼、扇角碼在框、扇的四周3)平開門窗有中梃,假中梃平開門有4)型材長(zhǎng)度米重=重量這些經(jīng)驗(yàn)、常識(shí)都與后來(lái)的計(jì)算有著密不可分的關(guān)系。   管理費(fèi)的計(jì)算基數(shù)為直接工程費(fèi),費(fèi)率為5%?! ∽詈螅瑢?duì)照建筑平面圖及立面圖,核對(duì)或編制門窗表,統(tǒng)計(jì)門窗的數(shù)量和面積,這是門窗工程造價(jià)計(jì)算中最基本也是最重要內(nèi)容。招標(biāo)工程的合同價(jià)款應(yīng)當(dāng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi),依照招標(biāo)文件、中標(biāo)人的投標(biāo)文件,由承包人發(fā)包人訂立書面合同約定。技術(shù)不太復(fù)雜、風(fēng)險(xiǎn)不大。 窗開啟部分的豎剖節(jié)點(diǎn),橫中框作為窗固定部分之一,加強(qiáng)中框亦作為窗固定部分之一,人通過(guò)轉(zhuǎn)動(dòng)窗執(zhí)手控制鋁連桿在窗扇梃的凹槽內(nèi)上下滑動(dòng),從而實(shí)現(xiàn)鋁連桿上的鎖點(diǎn)正對(duì)或偏離安裝在加強(qiáng)中框上的鎖座。
(2)招標(biāo)文件中有關(guān)計(jì)價(jià)的要求。(6)推拉傳動(dòng)器:當(dāng)門窗的密封或防盜等級(jí)比較高時(shí)用推拉傳動(dòng)器。 其他配件的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)(1)紗扇 滑輪:要求保證紗扇推拉靈活,承重不必太大。(3)滑輪軸承采用滾珠軸承、滾針軸承(共有軸套式、滾珠軸承、滾針軸承幾種)。(3)窗扇啟閉力、剛度、懸端吊重、反復(fù)啟閉等性能滿足規(guī)范。(4)牢固度:傳動(dòng)鎖閉器動(dòng)桿處于鎖閉位置時(shí),在執(zhí)手處向鎖閉方向施26N;垂直于墻壁方向177。 門合頁(yè)標(biāo)準(zhǔn)(1)材質(zhì):不銹鋼、銅、碳素鋼鍍銅,一般采用不銹鋼。 (6)門窗玻璃外側(cè)打膠的時(shí)侯,要考慮玻璃安裝后打膠的可行性及安全性。 2)采暖死角及玻璃角部易結(jié)露。普通中空玻璃的傳熱系數(shù)是K≤{w/(㎡推拉門窗鎖點(diǎn)對(duì)密封作用不大,可以考慮單鎖點(diǎn)。 (3)組合門窗拼接處也是雨水滲漏的途徑,尤其在遭遇暴雨及臺(tái)風(fēng)時(shí),更為嚴(yán)重,因此應(yīng)要求安裝隊(duì)在室外一側(cè)拼接時(shí)與窗框接觸處掛膠后組框,見拼接打膠附圖。 (GB/T 6170)《六角薄螺母》(1)鋁門窗框扇桿件連接定位卡板、加強(qiáng)墊板,窗墻錨固件,防雷連接件等鋼材連接件應(yīng)符合下列現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定:《碳素結(jié)構(gòu)鋼》 (GB 700)《熱軋槽鋼尺寸、外形、重量及允許偏差》 (GB 707)《熱軋等邊角鋼尺寸、外形、重量及允許偏差》 (GB 9787)《熱軋不等邊角鋼尺寸、外形、重量及允許偏差》 (GB 9788)《碳素結(jié)構(gòu)鋼冷軋鋼帶》 (GB 716)《碳素結(jié)構(gòu)鋼和低合金結(jié)構(gòu)鋼熱軋薄鋼板及鋼帶》 (GB 912)《碳素結(jié)構(gòu)鋼和低合金結(jié)構(gòu)鋼冷軋薄鋼板及鋼帶》(GB 11253)《連續(xù)熱鍍鋅薄板及鋼帶》 (GB 2518)《不銹鋼冷軋鋼板》 (GB 3280)《不銹鋼和耐熱鋼冷軋鋼帶》 (GB 4239)《金屬覆蓋層 鋼鐵件上的鋅電鍍層》 (GB/T 9799) (2)鋁門窗框扇桿件連接采用的型材、壓鑄組角件等有色金屬連接件應(yīng)符合下列現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定:《鋁合金建筑型材 第1部分 基材》(GB/T )《鋅合金壓鑄件》(GB/T 13821)《鋁合金壓鑄件》(GB/T 15114) 緊固件(1)與鋁門窗框扇型材連接用的緊固件應(yīng)采用不銹鋼件,不得采用鋁及鋁合金抽芯鉚釘做門窗構(gòu)件受力連接緊固件。8) 貯存:產(chǎn)品應(yīng)放置通風(fēng)、干燥的地方。2)門窗附件安裝牢固,開啟扇五金配件運(yùn)轉(zhuǎn)靈活,無(wú)卡滯。3) 鋁合金型材表面在許可范圍內(nèi)的擦傷和劃傷,可采用相應(yīng)的方法進(jìn)行修補(bǔ),修補(bǔ)后應(yīng)與原涂層的顏色和光澤基本一致。玻璃的品種、厚度和最大許用面積應(yīng)符合JGJ 113有關(guān)規(guī)定。建筑門窗的保溫隔熱性能應(yīng)符合建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。(2)平開窗:優(yōu)點(diǎn)是開啟面大,通風(fēng)好,密封性好,隔音、保溫、抗?jié)B性能優(yōu)良。(1)推拉窗:優(yōu)點(diǎn)是簡(jiǎn)潔、美觀,窗幅大,玻璃塊大,視野開闊,采光率高,擦玻璃方便,使用靈活,安全可靠,使用壽命長(zhǎng),在一個(gè)平面內(nèi)開啟,占用空間少,安裝紗窗方便等。當(dāng)然門窗型材規(guī)格系列不只是這三種,還有如LT78推拉窗系列、TLC19推拉窗系列、PLC35(AP0135)外平開門窗系列、35系列、38系列、40系列、60系列我、70系列、90系列等。4)《鋁合金建筑型材 第5部分 氟碳漆噴涂型材》,在沿海及工業(yè)大氣污染嚴(yán)重的地區(qū),氟碳漆噴涂漆膜應(yīng)不低于三涂、平均厚度≧40μm的要求;其他地區(qū)氟碳漆噴涂漆膜應(yīng)不低于二涂、平均厚度≧30μm。合頁(yè)(或滑撐窗的摩擦鉸鏈)的承載能力是關(guān)系到門窗的安全和啟閉是否順暢的關(guān)鍵所在,合頁(yè)的承載能力強(qiáng)于摩擦鉸鏈,所以合頁(yè)可制作分格較大的窗扇使用,摩擦鉸鏈只適用于分格較小的窗或上懸窗。1)五金配件的選擇和配置是保證門窗質(zhì)量的重要因素之一。(7) 資源豐富我國(guó)鋁礦資源非常豐富,鋁料供應(yīng)充足,世界鋁生產(chǎn)也處于過(guò)剩狀態(tài)。 (2) 極佳的裝飾效果鋁門窗可以做成各種顏色和造型,且表面光澤,框玻比例小,鋁門窗又可做成大尺寸分格,極具現(xiàn)代感和美觀大方,能為建筑物增光添彩。 型材截面主要受力部位門窗主型材橫截面中,承受垂直和水平方向荷載作用力的腹板、翼緣或固定其它構(gòu)件的連接受力部分等主要部位。鋁合金門窗以其自重輕、強(qiáng)度高、密閉性能好、美觀、持久、耐用等優(yōu)點(diǎn),愈來(lái)愈受廣大用戶青睞。5)門窗型號(hào)及玻璃厚度詳見門窗表說(shuō)明,門窗五金件須滿足相關(guān)規(guī)定。6)門窗安裝應(yīng)滿足其強(qiáng)度、熱工、聲學(xué)及安全性要求,非標(biāo)準(zhǔn)門窗廠家制作安裝時(shí),應(yīng)按規(guī)范要求進(jìn)行加固,其中包括玻璃厚度。7)外門窗框與墻、柱接觸縫隙處,應(yīng)采用彈性保溫材料,填實(shí)封堵。 5樓的工程概況(1)項(xiàng)目概況1)項(xiàng)目名稱:柏莊春暖花開 5樓 2)建設(shè)單位:合肥柏莊置業(yè)有限公司3)主要使用功能:住宅4)總建筑面積:㎡,其中地下室面積:㎡,住宅面積:㎡,機(jī)房面積:㎡5)建筑層數(shù):地上18層(地下2層) 6)建筑高度: 7)結(jié)構(gòu)類型:框剪 8)耐火等級(jí):二級(jí) 9)防水等級(jí):Ⅱ級(jí) 10)使用年限:50年 11)抗震設(shè)防烈度:七度12)建筑設(shè)計(jì)防火分類:二類 (2)門窗工程 1)建筑外門窗采用斷熱鋁合金門窗,抗風(fēng)壓性能為4級(jí),水密性能為4級(jí),氣密性能為6級(jí)。外門窗隔聲性能等級(jí)為3級(jí)。編制的預(yù)算書是確定投標(biāo)報(bào)價(jià)的依據(jù),是本單位進(jìn)行施工準(zhǔn)備的依據(jù),是控制施工成本的依據(jù)。建筑物有4棟,均為住宅樓。在了解門窗規(guī)范的前提下,進(jìn)行門窗的型材分析、及報(bào)價(jià)分析,進(jìn)而得出綜合單價(jià),然后根據(jù)量?jī)r(jià)得出本工程的總價(jià)。5)門窗型號(hào)及玻璃厚度詳見門窗表說(shuō)明,門窗五金件須滿足相關(guān)規(guī)定。 4)外門窗立樘詳見各節(jié)點(diǎn)圖,內(nèi)門窗立樘除圖中另有注明外,雙向開門立樘墻中單向平開門立樘開啟方向墻內(nèi)側(cè)粉刷面平。 3)所有門窗平面及立面尺寸均為洞口尺寸,實(shí)際尺寸應(yīng)在主體工程完成后經(jīng)過(guò)復(fù)核無(wú)誤后再進(jìn)行門窗制作。 2)門窗玻璃的選用應(yīng)遵照《建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》和
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