房屋登記官題目(存儲版)
【正文】 形。（對）注意：一般的房地產(chǎn)公司、評估機(jī)構(gòu)我們都知道實行資質(zhì)管理，可物業(yè)管理。測繪及成果管理子系統(tǒng)是指測繪機(jī)構(gòu)將測繪得到的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)直接進(jìn)入到成果管理庫。登記機(jī)構(gòu)予以受理。 ）A、登記機(jī)構(gòu)限制劉先生的房屋進(jìn)行處分登記；B、登記機(jī)構(gòu)將1011號房屋登記至劉先生名下無誤；五、甲乙2公司合作開發(fā)建設(shè)一項目，土地規(guī)劃資料都是甲公司名下，雙方約定甲出地，乙出資，建成后乙分得14樓的房屋。一、（）應(yīng)對登記錯誤負(fù)責(zé)。三、甲公司建設(shè)一幢房屋，126層為住宅，而后，甲公司辦理規(guī)劃變更將頂樓26層調(diào)整為公共的空中露臺，竣工驗收后，甲公司將第26層改建成6套住宅，提交原來的規(guī)劃報建資料辦理了初始登記，而后將這6套房屋轉(zhuǎn)讓給李某等6人。 ）A、受理協(xié)助執(zhí)行通知書；B、不予受理協(xié)助執(zhí)行通知書；C、提出審查建議書；D、要求法院修改協(xié)助執(zhí)行通知書后受理。2008年2月5日核準(zhǔn)登記。有天蓋作為計算建筑面積的依據(jù)，沒有天蓋的樓梯不計算面積（錯）（錯）注意：此題法條采取方式并未包括掛牌。登記機(jī)構(gòu)需詢問的事項。下列行為可以提起行政訴訟的有（ABC）A、違法拘留的；B、違法使用武器、器械造成工貿(mào)身體傷害的；C、違反國家規(guī)定攤派費(fèi)用的；D、E干擾項。實地查看的情形。A、權(quán)利人的個人信息；B、房屋抵押查封情況；C、原始憑證；D、審批意見。某特許經(jīng)營企業(yè)2000年獲得特許經(jīng)營許可，經(jīng)營期限20年，2002年通過出讓方式取得一塊綜合用地，2004年三通一平等完成土地開發(fā)，2006年擬辦理土地抵押，其最長抵押年限為（）。產(chǎn)登記官考試題庫(二)(20111207 16:28:32) 標(biāo)簽： 雜談分類： 房地產(chǎn)知識 維護(hù)登記材料的的完整和（B），是檔案管理工作的基本任務(wù)。規(guī)劃局根據(jù)園林局的申請，核準(zhǔn)將醉仙飯店改建成一棟四層樓的酒樓，建筑面積為8000平方米?！ 》治龃税?，請回答下列問題： (1)A工廠用地10畝是否合法?(1)A工廠在1999年經(jīng)征用使用10畝土地是不合法的。土地使用權(quán)是有期限的。 (3)以劃撥方式取得的國有土地使用權(quán)為標(biāo)的物簽訂的抵押合同，一般應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為無效，但在一審訴訟期間依法補(bǔ)辦出讓手續(xù)的，可以認(rèn)定合同有效。房地產(chǎn)交易是指當(dāng)事人之間進(jìn)行的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、房地產(chǎn)抵押和房屋租賃的活動。其罰款額為違法所得的(B) 二、多項選擇題(本大題共5小題，每小題2分，共10分)在每小題列出的五個選項中有二至五個選項是符合題目要求的，請將正確選項前的字母填在題后的括號內(nèi)。房屋登記機(jī)構(gòu)撤銷丁某的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的理由有（ABD）；A依人民法院生效裁判文書；B轉(zhuǎn)移登記的權(quán)源依據(jù)被撤銷；C當(dāng)事人不知真實情況；D原登記被判決違法；綜合分析題 毛某家庭屬于某大型水利工程庫區(qū)移民，2000年政府分配毛某家庭建房宅基一間，由毛某家庭自行建造安置房，當(dāng)時安置房建設(shè)審批手續(xù)均以兒子陳某的名義辦理，并領(lǐng)取了房屋所有權(quán)證。判斷題：《立法法》規(guī)定：同一機(jī)關(guān)制定的新的一般規(guī)定與舊的特別規(guī)定不一致時，由制定規(guī)定的上一級機(jī)關(guān)裁決；（錯）P4從物權(quán)的角度來說農(nóng)村集體土地所有權(quán)是用益物權(quán)。P8A買賣的商品，B交付買賣標(biāo)的物的行為，C買賣的標(biāo)的物，D買入方擔(dān)保物權(quán)包括（C）。P157A建筑業(yè)，B第二產(chǎn)業(yè)，C第三產(chǎn)業(yè)，D公用事業(yè)多項選擇題：物權(quán)，是指權(quán)利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利，包括（ABE）。（錯）P60宅基地使用權(quán)包含占有、使用、收益的權(quán)利。 法院經(jīng)審理認(rèn)為，毛某家庭系庫區(qū)移民安置對象，根據(jù)我國大型水利工程庫區(qū)移民安置的有關(guān)規(guī)定，安置是以家庭為單位進(jìn)行的，安置房屬全體家庭成員所有，登記機(jī)構(gòu)未盡審慎審查義務(wù)，鑒于丁某已辦理了房屋轉(zhuǎn)移登記，陳某的房屋所有權(quán)登記已無撤銷內(nèi)容，判決登記違法。，土地使用權(quán)出租與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的根本區(qū)別，主要體現(xiàn)在(C) 、義務(wù)是否轉(zhuǎn)移 ，須由出租人和承租人簽訂租賃合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并報房屋 所在地房管機(jī)關(guān)(B ) ，經(jīng)審核其符合用地條件，該用地申請的審批機(jī)關(guān)應(yīng)該是(C) (優(yōu)惠價)購買公房后，其對所購房屋享有的權(quán)利是(C) ，在租賃期內(nèi)，房屋產(chǎn)權(quán)人轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)時，原租賃協(xié)議應(yīng)(B) ，可以(C)%的土地閑置費(fèi)%以下的土地閑置費(fèi)%的罰款(D) (B) (準(zhǔn)則主義) 9.三通一平的三通是指(C)、電力通、通訊通、上下水通、煤氣通
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