含山縣征地拆遷補償安置實施方案(存儲版)
【正文】 。 （ 3）被征收人選擇貨幣補償，其住房面積在人均 40 ㎡以內(nèi)的，按照重置價結(jié)合成新 200% 結(jié)算，并給予 400 元 /㎡的獎勵；超出人均 40 ㎡的，按照重置價結(jié)合成新計算，并給予 400 元 /㎡的獎勵。 （五）產(chǎn)權(quán)調(diào)換獎： 按拆遷房屋合法建筑面積 100 元 /㎡的標準給予獎勵。補償款大于購房款的，多余部分由征地拆遷項目組在被拆遷戶全部完成搬遷，并將房屋完整交付拆除后立即支付給被拆遷戶；補償款小于購房款的，差額部分，待安居樓竣工后一次性結(jié)算交清。 十三、權(quán)利救濟 （一）被征收人與縣房屋征收部門簽約后，一方當事人不履行補償協(xié)議約定義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。一榜由社區(qū)（村）在征收現(xiàn)場公示；二榜由鎮(zhèn)在轄區(qū)內(nèi)公示；三榜由縣征管局在網(wǎng)站上公示。 。施工圖及設計文件要經(jīng)過審查；工程竣工后，經(jīng)驗收合格方可交付使用。舊城區(qū)改建項目用地納入經(jīng)濟適用住房計劃，所需建設用地以劃撥方式提供。 十一、征地拆遷補償安置款支付方式 （一）征地拆遷項目組與征用地所在的自然村簽訂土地征用協(xié)議，注明征用范圍、面積、標準、金額和支付期限等。 （三）提前搬遷獎： 自征收項目正式實施起，搬遷人按期簽訂協(xié)議，并在提前搬遷期限內(nèi)完成搬遷的，每提前一天，按照被搬遷房屋建筑面積 4 元 /㎡的標準給予獎勵，獎勵時限為 30 天，最高獎勵120 元 /㎡。征收未超過使用期限的臨時建筑，按重置價結(jié)合剩余使用期限給予適當補償。 （ 3）應安置面積大于安置房最大戶型面積的，可選擇多套安置房，總安置面積原則上與應安置面積相等，但可以增購不超過 20 ㎡的安置房面積（不含 頂層）。 ① 按照被征收房屋合法建筑面積的 倍計算安置面積，但人均不得超過 60㎡； ② 被拆遷房屋建筑面積較小 的戶，按照 倍計算后安置面積仍不足人均 40㎡的，按人均 40 ㎡計算安置面積； ③ 被征收人為非本村村民，按照被征收房屋合法建筑面積的 倍計算安置面積，但人均不得超過 50 ㎡。 濱河新區(qū)安置小區(qū)建設用地納入保障性用房計劃，土地性質(zhì)為國有劃撥用地。 （一）各類房屋重置價標準： 框架結(jié)構(gòu)為 1200 元／㎡； 磚混結(jié)構(gòu)一等為 960 元／㎡（ 4 層及 4 層以上），二等為 900元／㎡（ 2— 3 層），磚混三等為 930 元／㎡（磚混平頂）； 磚木結(jié)構(gòu)一等為 860 元／㎡；磚木結(jié)構(gòu)二等為 820 元／㎡； 簡易結(jié)構(gòu)一等為 350 元／㎡（檐口高度 米以上），簡易結(jié)構(gòu)二等為 300元／㎡（檐口高度 米 米）； 樓房躍層只實行補償， 不作為安置面積計算。含山縣濱河新區(qū)謝墩等 六個村莊征地拆遷補償安置實施方案 為了改善濱河新區(qū)內(nèi)農(nóng)民的生活環(huán)境，提高農(nóng)民的居住水平，維護被搬遷人的合法權(quán)益，規(guī)范房屋拆遷補償安置行為，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等法律政策的精神和要求，參照《國有土地上房屋征收與補償條例》等相關(guān)規(guī)定，
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1