青銅騎士瀏陽文化廣場地產(chǎn)項目整合營銷傳播策略提報(存儲版)
【正文】 的； 品質(zhì)是高尚的，尊貴的； ` 工作是緊湊的，有序的； 行為處事是誠實的，有抱負的 …… 64 推廣方案一 推廣主詞 居高，自有氣度 中心生活，上層旗幟 山登絕頂我為峰 輔助推廣詞 65 推廣方案一 通過文化的闡述，配以 上層精神 獨特的靈魂，可以營造一個渾厚的項目形象： 他是厚重的，是物超所值的； 他是傳統(tǒng)的，是具有獨特品質(zhì)的； 他是尊崇的，是區(qū)域的王者； 他是有生命的，是生活的一種詩意詮釋 他將最大范圍內(nèi)吸引目標對象的認同，并樹立項目尊尚、高貴的生活形象，使項目整體傲立于眾多的競爭對手之中，形成一枝獨秀的風(fēng)尚，成為中心城區(qū)居民身份的象征。 70 — THE END— THANKS！ 。 瀏陽河廣場，商業(yè)與文化的結(jié)合魅力對于投資者意味著更美好的前景文化品位，是一個不確定的概念 ,但能讓廣告找到得以發(fā)揮的空間結(jié)合項目構(gòu)建文化家園的品質(zhì)，配合高品質(zhì)的廣告內(nèi)涵，進而表達產(chǎn)品美麗的前景 62 企業(yè) 企業(yè) 63 推廣方案一 通過深入分析，可以以精煉的 上層精神 作為項目文化內(nèi)核的核心演繹。 商業(yè)單位合理規(guī)劃 —— 對于項目的街鋪要合理規(guī)劃，如美食店，美容美發(fā)時尚店，服裝高檔商品，休閑娛 樂場所等等的合理配比，以避免雜亂無序的商業(yè)環(huán)境，影響項目的高檔性，也引發(fā)投資者的惡性競爭狀態(tài)。信賴權(quán)威，追逐投資的安全感 5. 自我意識較為強烈，與同時代人相比愿意接受新鮮事物。 24 集旅游、購物、娛樂、文化、餐飲于一體的國際 Park Mall 總結(jié) —— 商業(yè)市場定位 25 PART Ⅱ — what to say？ 項目形象包裝 26 需要解決的問題： 如何處理商業(yè)與住宅的關(guān)系，讓他們既獨立又是一個整體？ 27 我們的選擇 —— 一個全新的形象包裝 在形象上注入新的元素，有新鮮感，體現(xiàn) 時代信息和商業(yè)感 ，造成社會影響。 ? 即使我們不是瀏陽城地理位置的中心，但是也應(yīng)該是客戶心理上的消費中心、商業(yè)中心，城市繁榮核心。 10 早城 發(fā)展商是瀏陽市房地產(chǎn)綜合開發(fā)有限公司，項目緊貼本案東面，二期還未動工；主 力戶型情況為 3房 2廳和 2房 2廳；總戶數(shù) 10棟 272套，開發(fā)體量較大； 推廣上打出“體驗瀏陽，最適宜居住樓盤”，“瀏陽市首個健康人文社區(qū) ,健康的綠色主 宰著園林 ,每一個日子都充滿詩意 。 1 瀏陽文化廣場項目整合營銷傳播策略提報 青銅騎士 瀏陽項目組 20xx年 03月 15日 2 在進入項目整合推廣之前，首先來暢想一下項目的商業(yè)市場定位，因為我們 相信只有對產(chǎn)品有深刻的認知，才能有攻擊力的整合推廣。 9 天順 ? 御景城 由瀏陽市天順房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)，距離本案不到 200米；主力戶型由二房二 廳、三房二廳、四室二廳，是多層加高層的住宅項目，有車位配比，總戶數(shù) 270 戶； 在推廣上，打出“綠意鋪成詩意，家園既是花園”的廣告語，具有景觀盤明顯的昭示； 目前均價在 12001558元 /㎡ 。 ? 我們需要跳出社區(qū)商業(yè)概念，以城市商業(yè)配套的來衡量本項目的商業(yè)價值。 23 ? 項目處于瀏陽河畔，有著良好的自然風(fēng)光，與傳統(tǒng)核心商圈相比景觀優(yōu)勢更勝一籌； ? 商業(yè)的規(guī)模巨大，足以稱之為 MALL。 36 整個項目 ? 案 名： 百盛世紀城 ? 屬性定位： 瀏陽河畔 13萬方世紀名城 ? 推 廣 語： 瀏陽人的中央生活圈 商業(yè)部分 ? 案
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