合肥綠地海頓國(guó)際廣場(chǎng)項(xiàng)目研究(存儲(chǔ)版)
【正文】 城市組團(tuán) “一個(gè) 濱湖新區(qū)” 沿巢湖邊逐步興建一個(gè)全國(guó)獨(dú)具魅力特色的以休閑、旅游、商務(wù)、會(huì)展、居住為主的生態(tài)型、高檔次現(xiàn)代化新城區(qū)，規(guī)劃總用地約 190平方公里，核心功能是行政中心、商務(wù)文化會(huì)展中心、省級(jí)休閑旅游基地、綜合居住新區(qū)。海頓國(guó)際廣場(chǎng) — 合肥 “ 梅泰恒 ” — 11 合肥概要 合 肥 安徽省會(huì) 區(qū) 位 位于中國(guó)中部，長(zhǎng)江淮河之間、巢湖之濱，通過(guò)南淝河通江達(dá)海，具有承東啟西、接連中原、貫通南北的重要區(qū)位優(yōu)勢(shì) 行政區(qū)劃 瑤海、廬陽(yáng)、蜀山、包河 4區(qū) 肥東、肥西、長(zhǎng)豐 3縣 所 轄 經(jīng)濟(jì)區(qū) 合肥高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū) 合肥經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū) 合肥新站綜合試驗(yàn)區(qū) 面 積 總面積為 其中巢湖水面 12 合肥經(jīng)濟(jì) 人 口 戶籍總?cè)丝? 常住人口 達(dá) 491萬(wàn)人 08年將突破 500萬(wàn)人 G D P 07年實(shí)現(xiàn) 1334億元， 同比增長(zhǎng) ％； 第三產(chǎn)業(yè)增加值約 603億元， 增長(zhǎng) %； 人均 ＧＤＰ 達(dá) 28125元 ，比上年增加 4922元。 道路建設(shè) 全年完成 新建、續(xù)建道路 125條、橋梁 24座 路網(wǎng)體系 拓建主城區(qū)骨干道路，徽州大道、包公大道、 黃山路、 勝利路、 機(jī)場(chǎng)路等一批主干道竣工或通車(chē) ， “一刻鐘”快速路網(wǎng)已形成 ，中環(huán)線實(shí)現(xiàn)全貫通， 金寨路高架橋主體工程建成通車(chē)， 合六葉高速全線竣工， 合寧高鐵基本建成， 新橋國(guó)際機(jī)場(chǎng)即將動(dòng)工建設(shè) … 15 合肥房產(chǎn)市場(chǎng)（ 市開(kāi)發(fā)辦、房管局統(tǒng)計(jì)） 2022年 投 資 額 完成 ， 其中住宅 ，與06年相比，分別增長(zhǎng) %和 % ； 住宅占比 約占整體投資額 74%， 與 06年相比下降 商業(yè)發(fā)展 商業(yè)及其他類(lèi)型在 07年發(fā)力， 與前幾年大幅住宅用地形成互映，商業(yè)及其他平衡整體市場(chǎng)結(jié)構(gòu)。 ● 高等學(xué)府云集 板塊所轄合工大、省藝術(shù)學(xué)院、交通技術(shù)學(xué)院、中科大等知名高等院校，形成充滿活力的 特有知識(shí)型經(jīng)濟(jì)帶 。 ● 發(fā)展商優(yōu)勢(shì) 綠地集團(tuán)是中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的旗艦企業(yè)， 16年地產(chǎn)開(kāi)發(fā)積淀的成功經(jīng)驗(yàn)，以及高規(guī)格、高標(biāo)準(zhǔn)、國(guó)際
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