合肥綠地海頓國際廣場項目研究(存儲版)
【正文】 城市組團 “一個 濱湖新區(qū)” 沿巢湖邊逐步興建一個全國獨具魅力特色的以休閑、旅游、商務、會展、居住為主的生態(tài)型、高檔次現代化新城區(qū)，規(guī)劃總用地約 190平方公里，核心功能是行政中心、商務文化會展中心、省級休閑旅游基地、綜合居住新區(qū)。海頓國際廣場 — 合肥 “ 梅泰恒 ” — 11 合肥概要 合 肥 安徽省會 區(qū) 位 位于中國中部，長江淮河之間、巢湖之濱，通過南淝河通江達海，具有承東啟西、接連中原、貫通南北的重要區(qū)位優(yōu)勢 行政區(qū)劃 瑤海、廬陽、蜀山、包河 4區(qū) 肥東、肥西、長豐 3縣 所 轄 經濟區(qū) 合肥高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū) 合肥經濟技術開發(fā)區(qū) 合肥新站綜合試驗區(qū) 面 積 總面積為 其中巢湖水面 12 合肥經濟 人 口 戶籍總人口 常住人口 達 491萬人 08年將突破 500萬人 G D P 07年實現 1334億元， 同比增長 ％； 第三產業(yè)增加值約 603億元， 增長 %； 人均 ＧＤＰ 達 28125元 ，比上年增加 4922元。 道路建設 全年完成 新建、續(xù)建道路 125條、橋梁 24座 路網體系 拓建主城區(qū)骨干道路，徽州大道、包公大道、 黃山路、 勝利路、 機場路等一批主干道竣工或通車 ， “一刻鐘”快速路網已形成 ，中環(huán)線實現全貫通， 金寨路高架橋主體工程建成通車， 合六葉高速全線竣工， 合寧高鐵基本建成， 新橋國際機場即將動工建設 … 15 合肥房產市場（ 市開發(fā)辦、房管局統計） 2022年 投 資 額 完成 ， 其中住宅 ，與06年相比，分別增長 %和 % ； 住宅占比 約占整體投資額 74%， 與 06年相比下降 商業(yè)發(fā)展 商業(yè)及其他類型在 07年發(fā)力， 與前幾年大幅住宅用地形成互映，商業(yè)及其他平衡整體市場結構。 ● 高等學府云集 板塊所轄合工大、省藝術學院、交通技術學院、中科大等知名高等院校，形成充滿活力的 特有知識型經濟帶 。 ● 發(fā)展商優(yōu)勢 綠地集團是中國房地產行業(yè)的旗艦企業(yè)， 16年地產開發(fā)積淀的成功經驗，以及高規(guī)格、高標準、國際
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