xx服裝大廈寫字樓銷售執(zhí)行操作方案(存儲(chǔ)版)
【正文】 戶（第一次搖號(hào)選房）； （ 2）服裝經(jīng)營、服裝生產(chǎn)、服裝配套行業(yè)客戶（第二次搖號(hào)選房）； （ 3）服裝經(jīng)營戶（第三次搖號(hào)選房）。 聯(lián)動(dòng)流程： （ 1）在選房日交納 “ 洪大服裝大廈進(jìn)場(chǎng)保證金 ” 人民幣十五萬元 /套，并簽訂 《 洪大服裝大廈招商進(jìn)場(chǎng)協(xié)議 》 的客戶可在指定時(shí)間（另定）到洪大展示中心領(lǐng)取贈(zèng)送的 “ 洪大服裝大廈商鋪招商金卡 ” （過期不領(lǐng)取視為放棄）； （ 2）憑 “ 洪大服裝大廈商鋪招商金卡 ” 可在洪大服裝大廈優(yōu)先選鋪日（另定）享受優(yōu)先選鋪權(quán)； （ 3）選鋪日贈(zèng)卡客戶須本人親自到場(chǎng)，如客戶本人不能到場(chǎng)，可委托他人代為辦理，被委托人須出示委托人和被委托人身份證方可選鋪； （ 4）如在優(yōu)先選鋪日（另定）贈(zèng)卡客戶選中商鋪，現(xiàn)場(chǎng)需到財(cái)務(wù)處補(bǔ)交商鋪招商保證金（另定），如未選中商鋪卡即作廢 （ 5）優(yōu)先選鋪次序原則為大客戶優(yōu)先，即：買 250㎡ 以上商鋪型寫字樓客戶為第一次優(yōu)先選鋪客戶；買 140㎡ 以上商鋪型寫字樓客戶（銀座 0 03可作拼戶）為第二次優(yōu)先選鋪客戶；買 100㎡ 以下商鋪型寫字樓客戶為第三次優(yōu)先選鋪客戶（所有客戶以搖號(hào)順序?yàn)闇?zhǔn)）。選中 250平方米以上寫字樓者可優(yōu)先選擇 2間商鋪，選中 90平方米以上寫字樓者 可優(yōu)先選擇 1間商鋪。 甲方洪大服裝大廈取得南昌市房管局頒發(fā)的商品房預(yù)售證之日乙方不同意購買本協(xié)議約定的房產(chǎn)之產(chǎn)權(quán)，進(jìn)場(chǎng)保證金不予退還。 甲方： 乙方： 甲方委托人： 乙方委托人： 印章： 印章： 年 月 日 年 月 日 附件八：發(fā)號(hào)退款流程 退款流程 2022年 12月 5日（待定）開始辦理退款手續(xù)； 客戶憑發(fā)號(hào)收據(jù)、身份證原件、搖號(hào)牌前來展示中心辦理退款手續(xù)； 客戶前來退款先到財(cái)務(wù)處核對(duì)身份（身份證原件、搖號(hào)牌、收據(jù)）； 財(cái)務(wù)處核對(duì)身份后簽字確認(rèn)，并下發(fā)銷售部進(jìn)行第二次確認(rèn)； 銷售部對(duì)客戶身份進(jìn)行核對(duì)無誤后簽字確認(rèn)； 財(cái)務(wù)部辦理退款手續(xù)，回收收據(jù)、搖號(hào)牌。 乙方本次選房需向甲方交付進(jìn)場(chǎng)保證金人民幣小寫：￥ 大寫： 佰 拾 萬元整。服裝大廈商鋪型寫字樓將于 11月 6日 11月 30日期間分三批房源進(jìn)行招商，每批房源的招商客戶對(duì) 象、時(shí)間均不同（詳見本公告第三項(xiàng) 招商批次及相關(guān)事宜 ） ； 凡成功進(jìn)駐洪大 聯(lián)動(dòng)說明： （ 1）原則上 90㎡ 以上商鋪型寫字樓配一個(gè)商鋪 原則上 250㎡ 以上商鋪型寫字樓配兩個(gè)商鋪； （ 2）購買商鋪型寫字樓（限面積）可獲得相應(yīng)數(shù)量的商鋪招商 VIP金卡，可擁有后續(xù)限定區(qū)域商鋪招商優(yōu)先選鋪權(quán)（根據(jù)配比表自愿配比確定）； （ 3）如購買商鋪型寫字樓客戶獲得商鋪招商金卡后對(duì)商鋪招商無意向可到展示中心辦理退卡手續(xù)（無費(fèi)用可退即銷卡手續(xù)）； （ 4）購買商鋪型寫字樓客戶獲得商鋪招商金卡后不能轉(zhuǎn)贈(zèng)他人。 發(fā)號(hào)須知： （ 1） 2022年 11月 2日 —— 2022年 11月 5日為咨詢期，客戶可前往洪大展示中心咨詢發(fā)號(hào)搖號(hào)事宜并領(lǐng)取洪大服裝大廈商鋪型寫字樓招商資料； （ 2）客戶可在此期間咨詢是否具有洪大服裝大廈商鋪型寫字樓招商資格； （ 3）領(lǐng)號(hào)客戶一律攜帶身份證份復(fù)印件一張（與預(yù)約登記身份一致）； （ 4）領(lǐng)號(hào)客戶請(qǐng)攜帶 “ 招商意向金 ” 人民幣壹萬元整。 發(fā)號(hào)時(shí)間： （ 1） 2022年 11月 6日 —— 2022年 11月 11日（第一次發(fā)號(hào)） 2022年 11月 15日 —— 2022年 11月 20日（第二次發(fā)號(hào)） 2022年 11月 23日 —— 2022年 11月 29日（第三次發(fā)號(hào)） （ 2）每天發(fā)號(hào)時(shí)間早上八點(diǎn)至下午四點(diǎn)，三點(diǎn)截止資格確認(rèn)，四點(diǎn)截止收費(fèi)發(fā)號(hào)。 附件三： 洪大服裝大廈聯(lián)動(dòng)須知及流程 洪大服裝大廈聯(lián)動(dòng)須知及流程 聯(lián)動(dòng)對(duì)象： （ 1）洪大服裝大廈商鋪型寫字樓招商成功客戶（交納 “ 洪大服裝大廈進(jìn)場(chǎng)保證金 ” 人民幣十五萬元 /套，并簽訂 《 洪大服裝大廈商鋪型寫字樓招商進(jìn)場(chǎng)協(xié)議 》 客戶）； （ 2）擁有優(yōu)先選鋪權(quán)的客戶招商時(shí)需要符合相應(yīng)的洪大服裝大廈商鋪招商政策（客戶種類、經(jīng)營業(yè)態(tài)、選鋪區(qū)域），如不符合則不具備享受聯(lián)動(dòng)政策。服裝大廈即將進(jìn)入商鋪型寫字樓招商 搖號(hào)選房 階段，現(xiàn)將招商相關(guān)事項(xiàng)公告如下： 一、招商原則 我司將在 8月 18日 9月 18日預(yù)約登記的客戶中選擇招商 搖號(hào)選房 客戶； 本次招商程序?yàn)榘l(fā)號(hào) → 搖號(hào) → 選房，其中發(fā)號(hào)不分先后，選房順序經(jīng)過搖號(hào)排定先后； 本次招商針對(duì)對(duì)象為 8月 18日 9月 18日已交表的預(yù)約登記客戶，未交表及資料的客戶均不列為招商對(duì)象； 重復(fù)登記的客戶經(jīng)電腦排查屬實(shí)后取消搖號(hào)資格； 洪大 該房建筑面積約 平方米（此面積不是最終面積，如要簽定商品房銷售合同則須以房管部門的測(cè)量結(jié)果為準(zhǔn)）。 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。 本協(xié)議須由乙方本人親自辦理。詳細(xì)辦法另行制定。 附件四：價(jià)格
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