【正文】 抗?jié)B試塊的試驗(yàn)結(jié)果評(píng)定。 設(shè)備基礎(chǔ) :澆筑前應(yīng)對(duì)基礎(chǔ)位置、標(biāo)高尺寸、予埋件、予留孔洞進(jìn)行預(yù)檢。 隱蔽工程驗(yàn)收項(xiàng)目及內(nèi)容 （ 1）地基 :包括土質(zhì)情況、標(biāo)高、幾何尺寸、 (驗(yàn)收前應(yīng)整理好釬探記錄和平面布置圖 )。 基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)驗(yàn)收由項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人組織先進(jìn)行內(nèi)部驗(yàn)收 ,預(yù)檢合格后在由建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位三方合驗(yàn)并辦理簽證后交質(zhì)量監(jiān)督部門核驗(yàn) ,驗(yàn)收單由資料員歸檔 ,納入竣工資料。 其它技術(shù)資料歸檔內(nèi)容及管理 施工執(zhí)照及開工報(bào)告 :項(xiàng)目計(jì)劃員收到的施工 執(zhí)照及開工報(bào)告 ,移交給項(xiàng)目資料員存檔。 (一 )建筑工程項(xiàng)目質(zhì)量特點(diǎn) 1．影響因素多 工程項(xiàng)目質(zhì)量不僅受項(xiàng)目決策、設(shè)計(jì)、材料、機(jī)械、施工工藝、施工方案、操作方法、技術(shù)措施、管理制度、施工人員素質(zhì)等人為因素的直接以及間接影響，還受到氣候、地理、地區(qū)資源等環(huán)境因素的影響。項(xiàng)目管理者進(jìn)行質(zhì)量管理時(shí)，應(yīng)從實(shí)施者的素質(zhì)、理論及技術(shù)水平、生理狀況、心理行為、錯(cuò)誤行為和違紀(jì)違章等方面對(duì)人的因素加以考慮并控制。項(xiàng)目管理者在選擇設(shè)計(jì)、施工方案時(shí)，應(yīng)根據(jù)工程項(xiàng)目特點(diǎn)和具體條件，對(duì)影響質(zhì)量的環(huán)境因素加以考慮。因此項(xiàng)目組織應(yīng)保證工程項(xiàng)目能滿足業(yè)主的要求。 5．管理的系統(tǒng)方法 (SystemApproachtoManagement) 針對(duì)設(shè)定的目標(biāo)，識(shí)別、理解并管理一個(gè)由相互關(guān)聯(lián)的過程所組成的體系，有助于提高組織的有效性和效率。 8．互利的供方關(guān)系 (MutuallyBeneficialSupplierRelationships) 通過互。成功的項(xiàng)目離不開項(xiàng)目組織全體員工對(duì)本職工作的敬業(yè)和對(duì)其他項(xiàng)目工作、質(zhì)量活動(dòng)的積極參與。 1．以顧客為中心 (CustomerFocus) 組織依存于其顧客，因此，組織應(yīng)理解顧客當(dāng)前的和未來的需求，滿足顧客要求并爭(zhēng)取超出顧客期望。在項(xiàng)目施工階段，項(xiàng)目管理者應(yīng)綜合考慮施工現(xiàn)場(chǎng)、建筑結(jié)構(gòu)形式、機(jī)械設(shè)備性能施工工藝和方法、施工組織與管理等各因素，制定機(jī)械化施工方案，使之合理裝備、配套使用、有機(jī)聯(lián)系，充分發(fā)揮建筑機(jī)械的效能，獲得較好的綜合經(jīng)濟(jì)效益。 (二 )工程項(xiàng)目質(zhì)量的影響因素 影響工程項(xiàng)目質(zhì)量的因素主要有五大方面：人、材料、方法、機(jī)械和環(huán)境（即 4M1E）。 要求 (Requirement)指明示的、習(xí)慣上隱含的或必須履行的需求或期望。 竣工及施工日志由項(xiàng)目技術(shù)資料員收集歸檔 ,納入竣工技術(shù)資料。 基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)驗(yàn)收記錄管理制度 單位工程進(jìn)入主體結(jié)構(gòu)施工前 ,必須進(jìn)行基礎(chǔ)質(zhì)量驗(yàn)收 ,裝修 前必須進(jìn)行結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量驗(yàn)收 ,未經(jīng)驗(yàn)收的工程不得進(jìn)行下一道工序施工。 一般部位 :由主管施工員填寫隱蔽工程驗(yàn)收單 ,由項(xiàng)目技術(shù)部組織 ,技術(shù)負(fù)責(zé)人主持、質(zhì)檢員參加 ,經(jīng)驗(yàn)收合格后 ,由技術(shù)部辦理驗(yàn) 收手續(xù)登記歸檔 ,移交技術(shù)資料保管人員 ,納入竣工技術(shù)檔案資料。 模板 :模板尺寸、軸線標(biāo)高、預(yù)埋件和予留孔位置、支撐牢固、模板清理、清掃口留置、施工縫留置、脫模劑涂刷等。 （ 3）電弧焊試驗(yàn)報(bào)告須注明使用電焊條的牌號(hào) (型號(hào) )、規(guī)格、結(jié)論中應(yīng)有拉斷區(qū)域 (焊縫或影響區(qū)內(nèi)外 )、脆斷還是塑斷記載。 混凝土試塊強(qiáng)度、砂漿試塊強(qiáng)度 （ 1）砼的質(zhì)量應(yīng)以標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)齡期 28 天的試塊抗壓強(qiáng)度為準(zhǔn) ,依照《混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》 (GBJ10787)第 規(guī)定組數(shù)留置。 砂、石試驗(yàn) （ 1）混凝土工程所用的砂、石按產(chǎn)地不同和批量要求進(jìn)行試驗(yàn) ,一般混凝土工程的砂、石必須試驗(yàn)項(xiàng)目為顆粒級(jí)配、含水率、比重、容重、含泥量。 鋼筋試驗(yàn) （ 1）鋼筋應(yīng)有出廠質(zhì)量證明書及復(fù)試報(bào)告單，每捆（盤）鋼筋均應(yīng)有標(biāo)牌。 材料進(jìn)場(chǎng)合格證、復(fù)試合格證由材料供應(yīng)部門交技術(shù)部資料存檔，并負(fù)責(zé)登記臺(tái)帳，納入竣工技術(shù)資料。 交接雙方在交底記錄上簽字、注明日期，一式四份，一份交工長(zhǎng) ,一份交質(zhì)檢員，一份交技術(shù)資料員存檔，一份由交底人存查。 ④ 針對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)及周圍環(huán)境，給施工人員或周圍居民帶來危害及材料設(shè)備運(yùn)輸帶來的困難和危害，從技術(shù)上采取措施，加以解決。 ⑥ 配備消 防器材的數(shù)量和種類。 施工組織設(shè)計(jì)的編制依據(jù)與內(nèi)容 單位工程施工組織設(shè)計(jì)是具體指導(dǎo)施工的文件，是施工組織總設(shè)計(jì)的具體化，也是建筑安裝企業(yè)編制月、旬作業(yè)計(jì)劃的基礎(chǔ)。 技術(shù)洽商應(yīng)按單位工程登記，按日期先后順序編號(hào)，原件兩份保留存檔，記入洽商臺(tái)帳。 技術(shù)洽商管理制度 認(rèn)真執(zhí)行按圖施工的原則，需要變更時(shí)應(yīng)堅(jiān)持先辦洽商后變更施工，不得后補(bǔ)洽商。 （ 2）設(shè)計(jì)是否符合施工可行，如需要采取特殊措施時(shí)，技術(shù)上有無困難，能否保證安全施工。 （ 2）負(fù)責(zé)監(jiān)督、檢查進(jìn)場(chǎng)各種原材料材質(zhì)，及時(shí)整理試驗(yàn)成果，及時(shí)匯報(bào)； （ 3）做好現(xiàn)場(chǎng)混凝土臺(tái)班，混凝土塌落度，試塊的臺(tái)帳及原始記錄。 2 項(xiàng)目技術(shù)管理程序 . 項(xiàng)目技術(shù)管理責(zé)任保證體系 . 項(xiàng)目技術(shù)管理職責(zé) 項(xiàng)目總工程師 （ 1）組織編制單位工程施工組織設(shè)計(jì)，作業(yè)指導(dǎo)書，冬雨期措施及施工方案，安全技術(shù)措施，架子搭設(shè)方案，施工用電組織設(shè)計(jì)，組織編制保證質(zhì)量、安全、節(jié)約的技術(shù)措施計(jì)劃，并貫徹實(shí)施； （ 2）單位工程設(shè)計(jì)交底、圖紙會(huì)審，并向技術(shù)部經(jīng)理及有關(guān)人員進(jìn)行交底； （ 3）負(fù)責(zé)指導(dǎo)按設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范、操作規(guī)程、施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)安全措施進(jìn)行施工，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理或請(qǐng)示上級(jí)解決 ； （ 4）負(fù)責(zé)組織分部工程質(zhì)量評(píng)定工作，參加隱蔽工程驗(yàn)收和工程竣工驗(yàn)收； （ 5）組織項(xiàng)目經(jīng)理部范圍內(nèi)定期和不定期的質(zhì)量檢查，參加工程質(zhì)量事故的調(diào)查、分析、處理，并及時(shí)上報(bào)； （ 6）負(fù)責(zé)技術(shù)革新、科研，三廢治理計(jì)劃的應(yīng)用實(shí)施； （ 7）對(duì)施工中的安全負(fù)技術(shù)上的責(zé)任； （ 8）對(duì)項(xiàng)目管理人員 ,施工人員進(jìn)行工程技術(shù)質(zhì)量、安全進(jìn)行全面交底； （ 9）領(lǐng)導(dǎo)技術(shù)檔案的整理、原始資料的積累及定期移交歸檔； （ 10）領(lǐng)導(dǎo)全項(xiàng)目技術(shù)業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)和技術(shù)安全教育。 4 編制施工方案。 8 參加工程驗(yàn)收，處理質(zhì)量事故。 4 技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析與評(píng)價(jià)。 制約關(guān)系本流程采取了公開招標(biāo)、分項(xiàng)管理、合理回避，相互制約，確保公正的原則。 董事會(huì)成員研究后（參與技術(shù)標(biāo)、商務(wù)標(biāo)人員不參加定標(biāo)討論），根據(jù)廠家所報(bào)的價(jià)格及綜合性價(jià)比（包括產(chǎn)品是否同一檔次、付款是否優(yōu)惠及有無其他互惠條款）作出決定中標(biāo)的廠家。 各專業(yè)造價(jià)工程師根據(jù)設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證，真實(shí)、準(zhǔn)確、及時(shí)編制出工程項(xiàng)目預(yù)（決）算。 嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖和建筑安裝施工規(guī)范檢查施工操作工序和質(zhì)量，對(duì)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格把關(guān)，及時(shí)監(jiān)督落實(shí)整改，建立工程技術(shù)資料的收集、整理、保管工作。 工程部經(jīng)理組織每周開工程例會(huì)一次，專題會(huì)議由現(xiàn)場(chǎng)工程師自行安排，工程例會(huì)必須由施工單位的各專業(yè)工程師和項(xiàng)目總工程師、監(jiān)理公司各專業(yè)工程師、總監(jiān)理工程師、建設(shè)單位的專業(yè)工程師、工程部經(jīng)理參加，會(huì)議紀(jì)錄由參加人員簽字后存入檔案。、普通住宅建筑混凝土用量和用鋼量： 多層砌體住宅： 鋼筋 30KG/m2 砼 —多層框架 鋼筋 38—42KG/m2 砼 —小高層 11—12 層 鋼筋 50—52KG/m2 砼 高層 17—18 層 鋼筋 54—60KG/m2 砼 高層 30 層 H=94 米 鋼筋 65—75KG/m2 砼 —高層酒店式公寓 28 層 H=90 米 鋼筋 65—70KG/m2 砼 —?jiǎng)e墅混凝土用量和用鋼量介于多層砌體住宅和高層 11—12 層之間 以上數(shù)據(jù)按抗震 7 度區(qū)規(guī)則結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 二、普通多層住宅樓施工預(yù)算經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 室外門窗（不包括單元門、防盜門）面積占建筑面積 — 模版面積占建筑面積 左右 室外抹灰面積占建筑面積 左右 室內(nèi)抹灰面積占建筑面積 三、施工功效 一個(gè)抹灰工一天抹灰在 35 平米 一個(gè)磚工一天砌小紅磚 2600—2900 塊 一個(gè)磚工一天砌空心磚 800—1000 塊 瓷磚 15 平米 刮大白第一遍 300 平米 /天，第二遍 180 平米 /天，第三遍壓光 90平米 /天