【正文】 質(zhì)的有機(jī)產(chǎn)品，從種植到保鮮、加工到貯藏運(yùn)輸甚至到銷售進(jìn)行全過程控制的，具有較強(qiáng)的產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)、工廠化運(yùn)作的特征。年日照時(shí)數(shù)為2284至2495小時(shí)，日照率52％至57％，年氣溫14℃，年均無霜期200至220天，年均降水量800至930毫米，雨季降水量占全年的56％。年末全市各級(jí)環(huán)境監(jiān)測(cè)站13個(gè)。高效農(nóng)業(yè)規(guī)模壯大，%。此次，在徐博士的召集下，多名專家從各個(gè)方面參與本項(xiàng)目的技術(shù)指導(dǎo)，為本項(xiàng)目的順利實(shí)施提供了技術(shù)保障。到目前為止，全市的農(nóng)業(yè)項(xiàng)目不僅在數(shù)量上發(fā)展迅猛，質(zhì)量亦不斷提升?？偟娜蝿?wù)目標(biāo)是：五年內(nèi)，天潤都市農(nóng)業(yè)生態(tài)園面積擴(kuò)大到2000畝，通過規(guī)劃及實(shí)施，建設(shè)一處集生態(tài)休閑度假、生態(tài)農(nóng)業(yè)示范、生態(tài)產(chǎn)品生產(chǎn)于一體的，具有高水平經(jīng)濟(jì)效益、生態(tài)效益和社會(huì)效益的綜合休閑有機(jī)生態(tài)園區(qū)?；匾?guī)劃布局的指導(dǎo)思想是：改革創(chuàng)新，與時(shí)俱進(jìn)，以產(chǎn)業(yè)化發(fā)展為宗旨，以國內(nèi)、外市場(chǎng)旅游市場(chǎng)和產(chǎn)品需求為導(dǎo)向，以園區(qū)建設(shè)為基礎(chǔ)，以生態(tài)環(huán)境安全和食品安全為中心，以產(chǎn)品結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級(jí)、品種更新?lián)Q代為基點(diǎn)，以培植壯大農(nóng)業(yè)企業(yè)為龍頭，以帶動(dòng)農(nóng)民增收目標(biāo)，使徐州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化走入更高層次的良性發(fā)展階段，成為徐州市最具特色的都市農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)基地之一，拉動(dòng)開發(fā)區(qū)乃至于全市精品都市農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的跨越式發(fā)展。三、天潤谷豐都市農(nóng)業(yè)生態(tài)園項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容與布局徐州天潤谷豐都市農(nóng)業(yè)生態(tài)園項(xiàng)目，位于徐州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)大廟鎮(zhèn)后壩村北面，總面積2000畝，其中，一期500畝，二期800畝，三期700畝。主要種植鮮食核桃園、材果兩用核桃園、蟠桃園、石榴園、棚架錦玉梨園等。項(xiàng)目建設(shè)完成后，正常年銷售收入6220萬元；%；%；所得稅前財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 535萬元；。 2. 流動(dòng)資金流動(dòng)資金估算依據(jù)企業(yè)特點(diǎn)、當(dāng)?shù)仄髽I(yè)管理水平和企業(yè)資金周轉(zhuǎn)情況，采用擴(kuò)大指標(biāo)計(jì)算法。120畝的有機(jī)蔬菜基地投資600萬。二、資金使用計(jì)劃本項(xiàng)目建設(shè)期為5年。二、銷售收入估算 三期建設(shè)全部完成后，項(xiàng)目正常年銷售收入為6220萬元，其中：工廠化蔬菜園區(qū)銷售收入為2120萬元；果樹采摘園區(qū)銷售收入660萬元；生態(tài)養(yǎng)殖園區(qū)銷售收入1800萬元；休閑垂釣銷售收入1000萬元；餐飲服務(wù)區(qū)640收入。（三）攤銷費(fèi)攤銷費(fèi)包括土地使用權(quán)和遞延資產(chǎn)等，按10年年平均分?jǐn)傆?jì)算，每年攤銷為40萬元。36。 其它費(fèi)用為30萬元。（三）成本：采用要素法測(cè)算企業(yè)生產(chǎn)成本。計(jì)劃建設(shè)5個(gè)池塘，投資1220萬元。其中，建設(shè)2000平方米的組培車間，投資600萬。設(shè)備購置費(fèi)用估算以國內(nèi)設(shè)備現(xiàn)行出廠價(jià)為依據(jù)，該項(xiàng)費(fèi)用包含設(shè)備運(yùn)輸費(fèi)。四、項(xiàng)目建設(shè)期一期項(xiàng)目建設(shè)期為2年；二期為2年；三期為1年。其中，建設(shè)2000平方米的組培車間、30畝的智能連棟溫室、120畝的有機(jī)蔬菜基地。徐州天潤都市農(nóng)業(yè)生態(tài)園生產(chǎn)全過程是一個(gè)系統(tǒng)的產(chǎn)業(yè)鏈流程，其中包括育苗、播種、田間管理（施有機(jī)肥、生物植保、凈水灌溉、區(qū)域環(huán)境保護(hù)等）加工、包裝、運(yùn)輸、檢測(cè)等系列化、旅游觀光運(yùn)行過程，為使產(chǎn)業(yè)鏈在標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)的基礎(chǔ)上，達(dá)到系列化運(yùn)作，在規(guī)劃布局中就要使其達(dá)到互相依存、互相關(guān)聯(lián)、有機(jī)聯(lián)營的格局。第三章項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容與投資收益一、規(guī)劃布局指導(dǎo)思想近年來，徐州市隨著農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，在全市農(nóng)業(yè)生產(chǎn)基礎(chǔ)優(yōu)勢(shì)的基礎(chǔ)上，大力發(fā)展特色品牌農(nóng)業(yè)，以實(shí)現(xiàn)全市農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)新的跨越。二、任務(wù)目標(biāo) 根據(jù)黨的十七屆三中全會(huì)精神，立足徐州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)發(fā)展的現(xiàn)實(shí)基礎(chǔ)和未來走勢(shì)。拉動(dòng)徐州市的生物工程技術(shù)的發(fā)展。同時(shí)，兼任國際有機(jī)運(yùn)動(dòng)聯(lián)盟標(biāo)準(zhǔn)委員會(huì)委員、美國園藝學(xué)會(huì)理事、加拿大糧農(nóng)組織理事。產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)好一是農(nóng)業(yè)生產(chǎn)發(fā)展良好。年末全市森林面積項(xiàng)目區(qū)位于徐州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)大廟鎮(zhèn)境內(nèi)，地處蘇魯豫皖四省交界，南臨徐州觀音機(jī)場(chǎng)，北依京杭運(yùn)河；境內(nèi)交通集鐵路、公路、水路于一體，四通八達(dá)；京福高速公路、京滬高鐵貫穿南北，徐賈國道、307國道、隴海鐵路橫跨東西；黃河故道、徐洪河穿境而過。一是充當(dāng)了都市藩籬和綠化隔離帶，防止城市無限制擴(kuò)張和攤大餅式連成一片；二是作為都市的肺和綠色景觀，防治城市污染，營造寧靜、清新的生活環(huán)境。加強(qiáng)綠化、改善生態(tài)和回歸自然是城市居民的心聲。目前城市建設(shè)日新月異，各類公共綠地建設(shè)給我們的城市生活帶來了生氣，我們都有這樣的感受：望著大片綠油油的草地，或許還有幾只小鳥在其中跳躍，誰都難免涌起在草地上放松一下的沖動(dòng)。正如廣州市委書記黃華華所說，廣州的農(nóng)業(yè)之所以發(fā)展得快，農(nóng)民收入高，不是因?yàn)榧Z食面積大、產(chǎn)量高，而是農(nóng)業(yè)發(fā)展思路調(diào)整得好，都市農(nóng)業(yè)發(fā)展搞得好；北京、天津、上海等地也有很多成功案例值得我們借鑒。同時(shí)，都市農(nóng)業(yè)不僅能夠提升城市總體的生產(chǎn)、生態(tài)、生活這“三生”功能、而且可以通過提供食物安全、勞動(dòng)就業(yè)、生態(tài)保障、休閑娛樂和科技示范等多個(gè)平臺(tái)來實(shí)現(xiàn)和鞏固城市的現(xiàn)代化發(fā)展，它對(duì)于強(qiáng)化城市功能的支撐力不可低估，它也因此被視為提升地區(qū)農(nóng)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力的新機(jī)制和重要方式，并成為當(dāng)今世界上眾多國家大中城市農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的存在方式。同時(shí)“都市農(nóng)業(yè)”可以抑制城市的過度膨脹，調(diào)節(jié)城市的空間布局，減少城市災(zāi)害。近幾年來，長(zhǎng)江流域的上海、南京、武漢、重慶、成都等城市已開發(fā)了多處現(xiàn)代農(nóng)業(yè)旅游觀光項(xiàng)目，大都是集田園風(fēng)光與高科技農(nóng)藝結(jié)合為一體。這一發(fā)展趨勢(shì)非常適宜“都市農(nóng)業(yè)”的建構(gòu)和發(fā)展，可以大大提高城市的綠地率，使傳統(tǒng)的城市中有花園改變?yōu)槌鞘薪ㄔ诨▓@中，使城市生態(tài)環(huán)境得到根本改善和提高，讓城市人生活在青山綠水之中。其模式可以根據(jù)不同城市的具體情況多種多樣，如龍頭企業(yè)型、專業(yè)市場(chǎng)型、社會(huì)化服務(wù)型，專業(yè)技術(shù)協(xié)會(huì)型，開發(fā)集團(tuán)型，主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)型等，形成農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化鏈條，有序地走入大流通、大市場(chǎng)。3．多功能性“都市型農(nóng)業(yè)”能全方位地為城市居民服務(wù)，除供給鮮活珍稀特的綠色農(nóng)副產(chǎn)品外，還為城市居民提供休閑、娛樂、游覽、感悟回歸自然的空間；改善城市生態(tài)環(huán)境，形成良性生態(tài)循環(huán)，提高城市環(huán)境質(zhì)量；建立生態(tài)基地，提高人們的生活品位，培育生態(tài)美的生活情趣；建立現(xiàn)代化的綠色文化，培養(yǎng)教育青少年的基地。它又是一種高度專業(yè)化、規(guī)?；?、產(chǎn)業(yè)化、市場(chǎng)化、智能化的特質(zhì)生存生態(tài)產(chǎn)業(yè)。都市農(nóng)業(yè)是指地處城市及其延伸地帶,緊密依托城市并服務(wù)于城市的農(nóng)業(yè),它是城市中、城市郊區(qū)和城市經(jīng)濟(jì)圈內(nèi),、觀光休閑農(nóng)業(yè)、高科技現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、市場(chǎng)創(chuàng)匯農(nóng)業(yè)、優(yōu)質(zhì)高效農(nóng)業(yè)為標(biāo)志,以農(nóng)業(yè)高科技武裝的園藝化、設(shè)施化、工廠化生產(chǎn)為手段,以都市市場(chǎng)需求為導(dǎo)向,融生產(chǎn)性、生活性和生態(tài)型于一體的現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)。在都市農(nóng)業(yè)發(fā)展最快的上海、北京等大城市，由上海市農(nóng)業(yè)科學(xué)院、北京市農(nóng)村經(jīng)濟(jì)研究中心等單位分別同日本、臺(tái)灣等地的農(nóng)業(yè)專家合作，進(jìn)行了專門研究。休閑垂釣區(qū)位于園區(qū)中部，占地200畝，計(jì)劃建設(shè)5個(gè)池塘，水面清澈優(yōu)美，岸邊古樹參天，林立成群。蔬菜工廠將復(fù)雜的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)細(xì)化為一個(gè)個(gè)生產(chǎn)單元，形成一條現(xiàn)代化的蔬菜生產(chǎn)線，保證每天都有新鮮的蔬菜上市。拉動(dòng)徐州市的生物工程技術(shù)的發(fā)展。同時(shí)，兼任國際有機(jī)運(yùn)動(dòng)聯(lián)盟標(biāo)準(zhǔn)委員會(huì)委員、美國園藝學(xué)會(huì)理事、加拿大糧農(nóng)組織理事。其中，一期6000萬元，二期7000萬元人民幣，三期5000萬元人民幣。一期項(xiàng)目建設(shè)期為2年；二期為2年；三期為1年 10 .項(xiàng)目投資及資金來源。一、匯集國際多方精英，技術(shù)實(shí)施有保障中國留日同學(xué)總會(huì)副會(huì)長(zhǎng)、日本自然農(nóng)法副所長(zhǎng)兼首席研究員徐會(huì)連博士，常年從事都市農(nóng)業(yè)的發(fā)展與研究工作，在生物工程技術(shù)方面有卓越的成果。EM生物技術(shù)還可向生物醫(yī)藥、環(huán)保產(chǎn)業(yè)、生活保健等產(chǎn)業(yè)延伸。使用深池浮板無土栽培技術(shù)和生物基質(zhì)栽培技術(shù)，利用計(jì)算機(jī)進(jìn)行環(huán)境、CO2施肥等自動(dòng)控制，制造出適宜蔬菜生長(zhǎng)的良好環(huán)境，使蔬菜在高密度條件下高速生長(zhǎng)。專為喜歡動(dòng)物的朋友開辟的寵物場(chǎng)里，梅花鹿悠閑地在草地上散步，孔雀不時(shí)地展示她的美麗彩屏，溫順的小狗不住地?fù)u著可愛的尾巴，顯得那么津津有味、悠閑自得………這些動(dòng)物的糞便又成為生物有機(jī)肥的良好原料。20世紀(jì)90年代中期以來，在國內(nèi)一些大城市，實(shí)際工作部門提出了發(fā)展都市農(nóng)業(yè)的構(gòu)想，研究工作者也開始了對(duì)都市農(nóng)業(yè)的理論與實(shí)踐的研究。20世紀(jì)90年代