【正文】 D1/ PO+ G，式中 Ks 普通股資金成本； D1 預(yù)期年股利額； PO 普通股市價(jià)； G 股利期望增長率。 ＝行政辦公生活服務(wù)設(shè)施占用土地面積247。 總圖技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) =項(xiàng)目固定資產(chǎn)總投資247。 （ 4）調(diào)整經(jīng)營費(fèi)用 對需要采用影子價(jià)格的投入物，用影子價(jià)格重新計(jì)算；對一般投資項(xiàng)目 ,人工工資可不予調(diào)整 ,即取影子工資換算系數(shù)為 1；人工工資用外幣計(jì)算的，應(yīng)按影子匯率調(diào)整；對經(jīng)營費(fèi)用中的除原材料和燃料動力費(fèi)用之外的其余費(fèi)用，通常可不予直接調(diào)整。 ③對項(xiàng)目的外部效果盡可能貨幣量化計(jì)算。 直接進(jìn)口投入物的影子價(jià)格（到廠價(jià)） =到岸價(jià)（ CIF）影子匯率 +進(jìn)口費(fèi)用 直接出口產(chǎn)出物的影子價(jià)格（出廠價(jià)） =離岸價(jià)（ FOB）影子匯率 出口費(fèi)用 ②市場定價(jià)的非外貿(mào)貨物影子價(jià)格 價(jià)格完全取決于市場的，且不直接進(jìn)出口的項(xiàng)目投入物和產(chǎn)出物，按照非外貿(mào)貨物定價(jià)，其國內(nèi)市場價(jià)格作為確定影子價(jià)格的基礎(chǔ)。 期初現(xiàn)金流量主要涉及購買資產(chǎn)和使之正常運(yùn)行所必需的直接現(xiàn)金支出，包括資產(chǎn)的購買價(jià)格加上運(yùn)輸、安裝等費(fèi)用。 資金時(shí)間價(jià)值公式 已知現(xiàn)值求終值 (一次償還本利和系數(shù) ) 2已知終值求現(xiàn)值 (一次償付現(xiàn)值系數(shù) ,折現(xiàn)系數(shù) ) P=F(P/F, i, n)=F(1+i) n 已知年金求終值 (等額序 列復(fù)利和系數(shù) ) F=A(F/A, i, n)=A[(1+i)n 1]/i 已知終值求年金 (資金存儲系數(shù) ,償債基金 ) A=F(A/F, i, n)=Fi/[(1+i)n 1] 已知年金求現(xiàn)值 (等額序列現(xiàn)值系數(shù) ) P=A(P/A, i,n)=A[(1+i)n1]/[i(1+i)n] 6已知現(xiàn)值求年金 (資金回收系數(shù) ,等額還本付息 ) A=P(A/P, i,n)=P[i(1+i)n]/ [(1+i)n 1] 有效年利率： i= (1+r/m)m1 進(jìn)口設(shè)備購置費(fèi) 進(jìn)口 設(shè)備購置費(fèi) =進(jìn)口設(shè)備貨價(jià) +進(jìn)口從屬費(fèi)用 +國內(nèi)運(yùn)雜費(fèi) 到岸價(jià) CIF=離岸價(jià) FOB+國外運(yùn)費(fèi) +國外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi) ①國外運(yùn)費(fèi)＝進(jìn)口設(shè)備離岸價(jià)國外運(yùn)費(fèi)費(fèi)率 或＝單位運(yùn)價(jià)運(yùn)量 ②國外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)＝（進(jìn)口設(shè)備離岸價(jià)＋國外運(yùn)費(fèi)）國外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)率 ③進(jìn)口關(guān)稅＝進(jìn)口設(shè)備到岸價(jià)人民幣外匯牌價(jià)進(jìn)口關(guān)稅稅率 ④進(jìn)口環(huán)節(jié)消費(fèi)稅＝（進(jìn)口設(shè)備到岸價(jià)人民幣外匯牌價(jià)＋進(jìn)口關(guān)稅）247。 ③對于消極風(fēng)險(xiǎn)或危害，采取回避、轉(zhuǎn)移與減輕；對于積極風(fēng)險(xiǎn)或機(jī)會，采取利用、分享、增加策略；同時(shí)還應(yīng)制訂應(yīng)急應(yīng)對策略。 2咨詢服務(wù)招標(biāo)評標(biāo)方法種類：（ 1）質(zhì)量成本評估法（ 2）質(zhì)量評估法（ 3）固定預(yù)算評估法（ 4）經(jīng)評審的最低評標(biāo)價(jià)法 2對投標(biāo)的咨詢機(jī)構(gòu)咨詢質(zhì)量的評審主要內(nèi)容： 1)投標(biāo)人參與該工作任務(wù)的相關(guān)經(jīng)驗(yàn)； 2)為完成咨詢?nèi)蝿?wù)擬采用的方法與途徑； 3)參與該項(xiàng)服務(wù)的關(guān)鍵人員。 工程項(xiàng)目施工招投標(biāo)評標(biāo)方法包括經(jīng)評審的最低投標(biāo)價(jià)法、綜合 評估法或者法律、行政法規(guī)允許的其他評標(biāo)方法。12 澄清說明補(bǔ)正應(yīng)以書面方式，不得超出投標(biāo)文件范圍或改變投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性 內(nèi)容。 7評標(biāo)委員會由招標(biāo)人或其委托的代理機(jī)構(gòu)熟悉相關(guān)業(yè)務(wù)的代表，以及有關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)方面的專家 (滿 8 年，有高級職稱或同等專業(yè)水平 )組成，成員人數(shù)為 5 人以上單數(shù)，其中技術(shù)經(jīng)濟(jì)方面的專家不得少于成員總數(shù)的 2/3。 其他規(guī)定： 1邀請招標(biāo) ,特定的 .具備資格的企業(yè)不少于 3 家。 6其他情形。根據(jù)類似項(xiàng)目的歷史資料尋找對項(xiàng)目有決定性影響的關(guān)鍵變量。其密度函數(shù)并不適合于某些標(biāo)準(zhǔn)的概率函數(shù)，可根據(jù)統(tǒng)計(jì)資料及主觀經(jīng)驗(yàn)估計(jì)的非標(biāo)準(zhǔn)概率分布，它適合于項(xiàng)目評價(jià)中的所有各種變量。密度函數(shù)以均值為中心對稱分布。 ④經(jīng)濟(jì)計(jì)算方法相同。 1方案經(jīng)濟(jì)比較的原則 :(1)重大基礎(chǔ)設(shè)施和公益性項(xiàng)目的方案比較，原則上應(yīng)通過國民經(jīng)濟(jì)評價(jià)和綜合評價(jià)來確定。優(yōu)勢 :品牌具有忠誠度 ,提高了買者對自己的依賴性 ,可減少替代品的威脅 .劣勢 :進(jìn)入成熟期后受到模仿的威脅 . 重點(diǎn)集中戰(zhàn)略。人事 :面向新的生產(chǎn)領(lǐng)域 。消費(fèi)者逐漸放棄 。財(cái)務(wù) :控制成本 。技術(shù)穩(wěn)定 ,質(zhì)量穩(wěn)定 ,標(biāo)準(zhǔn)化減少產(chǎn)品差異 。生產(chǎn)經(jīng) 營 :改進(jìn)產(chǎn)品質(zhì)量 ,增加產(chǎn)品品種 。產(chǎn)品成本逐步降低 。戰(zhàn)略特點(diǎn)：市場 :廣告宣傳 ,開辟銷售渠道 。5預(yù)測結(jié)果輸出 . 1生命周期階段 ,投資優(yōu)點(diǎn) ,缺點(diǎn) ,目的 ,戰(zhàn)略特點(diǎn) 導(dǎo)入期：市場容量小 ,市場滲透率低 ,產(chǎn)品價(jià)格高 。 4．主觀因素對預(yù)測事件的影響較大 如何選擇專家：要在明確預(yù)測的范圍和種類后，依據(jù)預(yù)測問題的性質(zhì)選擇專家， 這是德爾菲法進(jìn)行預(yù)測的關(guān)鍵步驟。 (2)反饋性。它適用于“瘦狗”和“問題”業(yè)務(wù)，這些業(yè)務(wù)常常是虧損。但企業(yè)產(chǎn)品的市場相對占有率不高 ,不能給企業(yè)帶來較高的資金回報(bào) .這類產(chǎn)品或業(yè)務(wù)有發(fā)展?jié)摿?,但要分析企業(yè)是否有發(fā)展?jié)摿透偁幜?yōu)勢 ,決定是否追加投資。 在右下角的企業(yè)盡管具有較大的內(nèi)部優(yōu)勢，但必須面臨嚴(yán)峻的外部挑戰(zhàn)，應(yīng)利用企業(yè)自身優(yōu)勢，開展多元化經(jīng)營，避免或降低外部威脅的打擊，分散風(fēng)險(xiǎn)，尋找新的發(fā)展機(jī)會。 簡答咨詢方法特點(diǎn)：定性分析和定量分析相結(jié)合，重視定量分析；靜態(tài)分析和動態(tài)分析（主要進(jìn)行現(xiàn)金流量分析）相結(jié)合，重視動態(tài)分析；統(tǒng)計(jì)分析和預(yù)測分析相結(jié)合，重視預(yù)測分析。 咨詢企業(yè)的數(shù)據(jù)庫包括那些模塊？ 13．法律數(shù)據(jù)庫 2．政策數(shù)據(jù)庫 3．標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范 數(shù)據(jù)庫 4．行業(yè)統(tǒng)計(jì)信息庫：有關(guān)行業(yè)全球發(fā)展規(guī)模、進(jìn)出口數(shù)據(jù)、市場銷售數(shù)據(jù)、產(chǎn)業(yè)動向與發(fā)展趨勢、主要生產(chǎn)和銷售企業(yè)狀況、技術(shù)發(fā)展趨勢等。 3)信息數(shù)據(jù)必須滿足或基本滿足咨詢方法的需要。(五 )通過專家集體討論辨別信息的準(zhǔn)確性和可靠性。 影響企業(yè)競爭優(yōu)勢的持續(xù)時(shí)間，主要的關(guān)鍵因素：①建立優(yōu)勢要多長時(shí)間 ?②能夠獲得的優(yōu)勢有多大 ?③對手作出有力反應(yīng)需要多長 時(shí)間 ? SWOT 分析圖四個(gè)象限戰(zhàn)略選擇？ (扭轉(zhuǎn)性 WO) 機(jī)會 5 (增長性 SO) 劣勢 5 0 優(yōu)勢 5 (防御性 WT) 威脅 5 (多元化 ST) 右上角企業(yè)擁有強(qiáng)大的內(nèi)部優(yōu)勢和眾多的機(jī)會，企業(yè)應(yīng)采取增加投資、擴(kuò)大生產(chǎn)、提高生產(chǎn)占有率的增長性戰(zhàn)略。 問題業(yè)務(wù)：行業(yè)成長率較高 ,需要企業(yè)投入大量資金予以支持 。 撤退策略：采用這種策略的目的在于出售或清理某些業(yè)務(wù)，以便把資源轉(zhuǎn)移到更有潛力的領(lǐng)域。 1德爾菲法的特點(diǎn)、利弊 1特點(diǎn) :(1)匿名性。 1．缺乏足夠的資料 2．作長遠(yuǎn)規(guī)劃或大趨勢預(yù)測 3．影響預(yù)測事件的因素太多：有些產(chǎn)品市場需求影響因素眾多，難以篩選出少數(shù)關(guān)鍵變量，這些影響因素又不可不加以考慮。(3)第三輪征詢表 :第二輪征詢意見分布 ,補(bǔ)充材料和提供專家意見的理由 ,第三輪征詢問題 ,第三輪征詢匯總處理結(jié)果 。目的 :加速產(chǎn)品定型 ,引導(dǎo)需求。生產(chǎn)規(guī)模逐步提高 ,生產(chǎn)能力不足 。戰(zhàn)略特點(diǎn)：市場 :建立商標(biāo)信譽(yù) ,開拓銷售渠道 。產(chǎn)品成本最低 。生產(chǎn)經(jīng)營 :加強(qiáng)和客戶的關(guān)系 ,降低成本 。便利品 。財(cái)務(wù) :提高管理系統(tǒng)效率 。容易忽視顧客的不同需求 . 差別化戰(zhàn)略。 投資項(xiàng)目社會評價(jià)利益相關(guān)者分析主要內(nèi)容：根據(jù)項(xiàng)目單位的要求和項(xiàng)目的主要目標(biāo)，確定項(xiàng)目所包括的主要利益相關(guān)者；明確各利益相關(guān)者的利益所在以及與項(xiàng)目的關(guān)系；分析各個(gè)利益相關(guān)者之間的相互關(guān)系；分析各利益相關(guān)者參與項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、實(shí)施的各種可能方式。即各設(shè)計(jì)方案的詳細(xì)程度相同，效益與費(fèi)用的計(jì)算范圍一致。常用的連續(xù)概率分布有： 。 。常用的識別方法有： (1)資料分析法。 可以不招標(biāo)的項(xiàng)目： 1 涉及國家安全、國家秘密或者搶險(xiǎn)救災(zāi)； 2 利用扶貧資金的以工代賑； 3 施工主要技術(shù)采用特定專利或?qū)Ｓ屑夹g(shù)的； 4 施工企業(yè)自建自用的工程，且企業(yè)具備資質(zhì)； 5 在建工程的附屬工程或主體加層。拒不補(bǔ)正的，在詳細(xì)評審時(shí)作不利的量化處理。 6 評標(biāo)不能由招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)獨(dú)自承擔(dān)。如其不接受修正報(bào)價(jià)，則否決其投標(biāo)。招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)自中標(biāo)通知書發(fā)出 30日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和投標(biāo)文件訂立書面合同，招標(biāo)人和中標(biāo)人不得再行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。 (2)在開標(biāo)時(shí)，將技術(shù)建議書和財(cái)務(wù)建議書同時(shí)打開，評審時(shí)綜合考慮咨詢公司的技術(shù)建議書和財(cái)務(wù)建議書。 ②定量風(fēng)險(xiǎn)分析的方法：訪談法、概率分析等數(shù)據(jù)收集和表示技術(shù)，靈敏度分析、預(yù)期貨幣價(jià)值分析、建模和模擬等定量風(fēng)險(xiǎn)分析與建模技術(shù)。 3項(xiàng)目申請報(bào)告的評估，重點(diǎn)從維護(hù)經(jīng)濟(jì)安全、合理開發(fā)利用資源、保護(hù)生態(tài)環(huán)境、優(yōu)化重大布局、保障公共利益、防止出現(xiàn)壟斷和不正當(dāng)競爭等角度進(jìn)行評估論證。 項(xiàng)目資本金現(xiàn)金流量表 序 號 項(xiàng) 目 1 2 1 現(xiàn)金流入（ CI） 營業(yè)收入 補(bǔ)貼收入 回收固定資產(chǎn)余值 回收流動資金 2 現(xiàn)金流出（ CO） 項(xiàng)目資本金 貸款本金償還 建設(shè)投資貸款本金償還 流動資金貸款本金償還 貸款利息支付 建設(shè)投資貸款利息支付 流動資金貸