商務文件通用合同條款示范文本(存儲版)
【正文】 時 ,應保障發(fā)包人和其他人的財產(chǎn)和利益以及使用公用道路、水源和公共設施的權利免受損害。 四、履 約 擔 保 6 履約擔保 履約擔保證件 承包人應按合同規(guī)定的格式和專用合同條款規(guī)定的金額 ,在正式簽訂協(xié)議書前 向發(fā)包人提交經(jīng)發(fā)包人同意的銀行或其它金融機構出具的履約保函或經(jīng)發(fā)包人同意的具有 21 擔保資格的企業(yè)出具的履約擔保書。總監(jiān)短期離開工地時應委派代表代行其職責 ,并通知承包人。 (3)在緊急情況下 ,監(jiān)理 人員可以當場簽發(fā)臨時書面指示 ,但監(jiān)理人應在發(fā)出臨時書面指示后 48 小時內補發(fā)正式書面指示 ,如監(jiān)理人未在 48 小時內及時補發(fā) ,則承包人可提出書面確認函 ,聲明已視臨時書面指示為正式指示。由于發(fā)包人未能按時提交施工圖紙而造成 的工期延誤 ,應按第 42 條的有關規(guī)定辦理 。 23 (2)列入合同的投標圖紙僅作為發(fā)包人選擇中標人和在履行合同過程中檢驗承包人是否按其投標內容進行施工的依據(jù) ,亦不能直接用于施工。監(jiān)理人研究后可作出修改指示或繼續(xù)執(zhí)行 22 原指示的決定 ,并通知承包人。 總監(jiān)理工程師 總監(jiān)理工程師 (以下簡稱總監(jiān) )是監(jiān)理人駐工地履行監(jiān)理人職責的全權負責人。 完工清場和撤離 承包人應在合同規(guī)定的期限內完成工地清理并按期撤退其人員、施工設備和剩余材料。 保證工程施工和人員的安全 承包人應按第 29 條的有關規(guī)定認真采取施工安全措施 ,確保工程和由其管轄的人員、材料、設施和設備的安全 ,并應采取有效措施防止工地附近建筑物和居民的生命財 20 產(chǎn)遭受損害。 提交履約擔保證件 承包人應按第 6 條的規(guī)定向發(fā)包人提交履約擔保證件。 及時提供圖紙 發(fā)包人應委托監(jiān)理人在合同規(guī)定的期限內向承包人提供應由發(fā)包人負責提供的圖紙。 三、雙方的一般義務和責任 4 發(fā)包人的一般義務和責任 遵守法律、法規(guī)和規(guī)章 發(fā)包人應在其實施本合同的全部工作中遵守與本合同有關的法律、法規(guī)和規(guī)章 ,并應承擔由于其自身違反上述法律、法規(guī)和規(guī)章的責任 。 其它詞語 (l)施工場地 (或稱工地 ):指由發(fā)包人提供的用于本合同工程施工的場所以及在合同中指定作為施工場地組成部分的其它場所。 (7)施工設備 :指為完成本合同規(guī)定的各項工作所需的全部用于 施工的設備、器具和其它物品 (不包括臨時工程和材料 )。 (5)投標文件 :指承包人為完成本合同規(guī)定的各項工作 ,在投標時按招標文件的要求向發(fā)包人提交的投標報價書、已標價的工程量清單及其它文件。 有關合同雙方和監(jiān)理人的詞語 (1)發(fā)包人 :指專用合同條款中寫明的當事人。 75 51 對各項保險的要 求 5 變更的范圍和內容 75 39 變更 74 34 保留金 74 29 文明施工 73 承包人提前工期 73 承包人的工期延誤 72 開工通知 71 15 承包人材料和設備的管理 71 發(fā)包人指定供應來源的材料和工程設備 70 發(fā)包人指定分包人 68 有關工程和設備的詞語 66 60 合同生效和終止 64 二十二、其它 63 53 工程保修 63 發(fā)包人不及時驗收 61 工程完工的驗收 59 人員工傷事故的保險 57 發(fā)包人的風險 57 訴訟 56 45 友好解決 53 承包人有權暫停施工 53 42 發(fā)包人違約 52 責令承包人停工整改 51 備用金的使用 49 合同價格增減超過 15% 48 變更決定 46 價格調整的差額計算 46 37 物價波動引起價格調整 45 最終付款申請單 44 總價承包項目的支付 43 工程進度付款的修正和更改 42 程預付款 41 計量單位 41 工程量 40 31 計算 37 重新檢查 37 監(jiān)理人未到場檢查 37 25 隱蔽工程和工程的隱蔽部位 34 十三、工程質量 30 單位工程 (或部分工程 )進度計劃 27 15 承包人材料和設備的管理 20 履約擔保證件的有效期 20 6 履約擔保 18 環(huán)境保護 17 安排監(jiān)理人及時進點實施監(jiān)理 17 遵守法律、法規(guī)和規(guī)章 17 3 合同文件的優(yōu)先順序 17 法律、法規(guī)和規(guī)章 15 有關工程和設備的詞語 15 有關合同雙方和監(jiān)理人的詞語 15 有關合同組成文件的詞語 16 其它詞語合同文件 16 二、合同文 件 17 提供施工用地 17 提供測量基準 18 2 及時提供圖紙 18 組織工程驗收 19 保證工程 施工和人員的安全 21 監(jiān)理人的指示 23 圖紙的保管 28 承包人的材料和設備專用于本合同工程 31 完工日期 31 發(fā)包人暫停施工的責任 33 21 工期提前 34 監(jiān)理人的質量檢查權力 38 監(jiān)理人使用施工控制網(wǎng) 39 施工安全 41 總價承包項目的分解 42 工程材料預付款
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