工作技能：常用法律培訓(xùn)(存儲版)
【正文】 簽訂融資租賃合同的注意事項 ? 在代理情況下，注意審查對方代理人的代理資格。但是，對于作為出資的實物、土地使用權(quán)、工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專利技術(shù)，應(yīng)進行評估作價，核實財產(chǎn)，不得高估或者低估。 ? 技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同的法律特征： ? （ 1）技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)的，必須具有特定的完整的技術(shù)內(nèi)容，形成某一種產(chǎn)品、工藝、材料及其系統(tǒng)或改進的技術(shù)方案。 一方面 ， 新技術(shù)的擁有者要求以法律手段保護自己的新技術(shù) ， 另一方面 ， 社會又需要新技術(shù)的擁有者盡快向社會公開其新技術(shù) ， 避免重復(fù)研究開發(fā) ， 促進科學(xué)技術(shù)的發(fā)展 ， 使新技術(shù)更廣泛地應(yīng)用于社會生產(chǎn) ， 促進社會經(jīng)濟發(fā)展 。 應(yīng)當(dāng)注意的是 ， 在我國的專利法中 ， 實用新型和外觀設(shè)計雖以保護 ， 且在這兩者的后面也加上 專利 二字 ， 但不能認為是巴黎公約中所說的專利 。 我國專利法保護的客體發(fā)明 。 2022/2/9 51 特征 ? 1）知識產(chǎn)權(quán)客體的無形性 ? 2）依法審查確認性 ? 3）獨占性或者排他性 ? 4）地域性 ? 5）時間性 2022/2/9 52 二、科技專利的重要性 以及員工應(yīng)具有的法律觀念 ? 科技專利的重要性 ? 專利制度是一定歷史階段的產(chǎn)物 ， 它是隨著商品經(jīng)濟的發(fā)展而產(chǎn)生 、 發(fā)展起來的 。 2022/2/9 42 五、專利合同的訂立 ? 專利合同屬于技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同的范疇。 2022/2/9 38 四、經(jīng)營合同的訂立 經(jīng)營合同中的重要合同 聯(lián)營合同 2022/2/9 39 聯(lián)營合同 ? 定義：主要是指兩個或兩個以上企業(yè)、事業(yè)單位為了共同的經(jīng)濟目的而進行生產(chǎn)經(jīng)營活動，共同出資、共同經(jīng)營、共負盈虧或者僅在生產(chǎn)、技術(shù)、經(jīng)營等方面進行協(xié)作而就相互間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系達成的協(xié)議。 ? 租賃期滿承租人在支付完全部租金以后，可以以名義貨價留購租賃物，也可以續(xù)租或退租。但是雙方均切實履行了合同，合同也不宜認定為無效，而應(yīng)認定為有效。 ? 倉儲保管合同是諾成、雙務(wù)、有償合同 2022/2/9 28 簽訂倉儲保管合同的注意事項 ? 應(yīng)首先查明保管方是否具有倉儲保管資格（查看營業(yè)執(zhí)照），無資格則不可與之簽訂合同。 ? 財產(chǎn)租賃合同的標(biāo)的必須是經(jīng)過長期使用仍能保持其使用價值的特定物。 2022/2/9 22 簽訂水路運輸合同的注意事項 ? 在合同訂立過程中，應(yīng)當(dāng)盡量做到詳盡具體，包含合同應(yīng)具備的主要條款，使當(dāng)事人的權(quán)利、義務(wù)明確，即使發(fā)生糾紛也有據(jù)可查。 ? 注意企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)人和具體業(yè)務(wù)人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)的提 高。 ? 違反國家利益或者社會公共利益的合同。合同條款的明確性是指用詞用語要到達當(dāng)事人無需再進一步協(xié)商的程度。 在此情況下 ， 為防范欺詐行為 ，減少交易風(fēng)險 ， 非常有必要考慮交易對方的主體資格 、 履行合同能力 、 信用情況等 。 2022/2/9 10 防止出現(xiàn)如下幾種合同 ? 不具備法人資格的單位實施的簽約行為 ? 無行為能力人或限制行為能力人依法不能獨立實施的簽約行為。 ? 抵押成立后，抵押人不得將抵押財產(chǎn)另行抵押。 ? 注意合同相對方的主體資格、標(biāo)的的合法性及合同的形式不合要求等。 ? 明確違約責(zé)任。 ? 法律特征： ? 保管方一般是經(jīng)工商行政管理機關(guān)核準(zhǔn)登記的專營或兼營倉儲保管業(yè)務(wù)的法人組織。 ? 注意對方是否具有履約能力。 ? 在代理的情況下應(yīng)審查對方是否真正具有代理資格 ? 借貸合同條款應(yīng)全面、規(guī)范、文字表達正確，防止遺漏主要條款 2022/2/9 33 融資租賃合同 ? 定義：融資租賃合同是指一方當(dāng)事人按照另一方當(dāng)事人的指定和選擇來購買特定的貨物（多為固定資產(chǎn)），然后將該物出租于一方當(dāng)事人，另一方當(dāng)事人使用該物并支付租金的合同。 ? 出具有當(dāng)事人名稱、地質(zhì)、簽訂合同的時間、地點、條款外，還應(yīng)具備以下主要條款： ? （ 1）租賃物的名稱 ? （ 2）保管、保養(yǎng)和維修
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