【正文】 料、構(gòu)配件等費(fèi)用。浙江 03定額既適用于工程量清單計(jì)價(jià)，又適用于傳統(tǒng)定額計(jì)價(jià)。 ? 如土方開(kāi)挖和土方運(yùn)輸，在工程量清單中是包含在土方開(kāi)挖一個(gè)清單項(xiàng)目中；而在預(yù)算定額中是屬于兩個(gè)定額項(xiàng)目。 ? 工程量清單計(jì)價(jià)模式采用綜合單價(jià)法計(jì)價(jià) （招標(biāo)人或委托）編制工程量清單 投標(biāo)方根據(jù)自身技術(shù)、財(cái)務(wù)、管理能力報(bào)價(jià) 人工、材料 機(jī)械、管理費(fèi)、利潤(rùn)、風(fēng)險(xiǎn) 工程量 綜合單價(jià)＝分部分項(xiàng)工程量清單費(fèi)用 按計(jì)價(jià)規(guī)范的計(jì)算規(guī)則 第一節(jié) 建筑工程計(jì)價(jià)方法 第一節(jié) 建筑工程計(jì)價(jià)方法 ?工程量清單主要由分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單等組成。 ? 一是指進(jìn)行工程建設(shè)自開(kāi)始前期工作直至竣工投產(chǎn)到形成固定資產(chǎn)為止的全部費(fèi)用。消耗量企業(yè)依據(jù)自身的情況確定，價(jià)格依據(jù)市場(chǎng)行情結(jié)合自身情況確定，企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)根據(jù)自身實(shí)際情況確定。 所以，在計(jì)價(jià)時(shí)需要對(duì)清單項(xiàng)目分解為若干個(gè) “ 可組合的主 要工程內(nèi)容 ” ，再按定額計(jì)價(jià)模式下的工程計(jì)算規(guī)則計(jì)算 “ 可組合的主要工程內(nèi)容 ” 。 第二節(jié) 建筑工程計(jì)價(jià)依據(jù) ?二、 《 建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范 》（ GB505002022） ? 《 計(jì)價(jià)規(guī)范 》 經(jīng)建設(shè)部批準(zhǔn)為國(guó)標(biāo)，于2022年 7月 1日開(kāi)始在全國(guó)正式施行是統(tǒng)一工程量清單編制、規(guī)范工程量清單計(jì)價(jià)的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，是調(diào)整建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)活動(dòng)中發(fā)包人與承包人各種關(guān)系的規(guī)范文件。 ? 施工取費(fèi)定額的計(jì)算規(guī)則和計(jì)算程序是指令性的，施工取費(fèi)費(fèi)率是指導(dǎo)性的或參考性的。 ? ③砼、鋼筋砼模板及支架費(fèi)：是指砼施工過(guò)程中需要的各種鋼模板、木模板、支架等的支、拆、運(yùn)輸費(fèi)用及模板、支架的攤消（或租賃）費(fèi)用。人工費(fèi)不包括機(jī)上人工，機(jī)械費(fèi)不包括大型機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)。 ? 施工組織措施中環(huán)境保護(hù)費(fèi)、文明施工費(fèi)、安全施工費(fèi)等費(fèi)用項(xiàng)目，計(jì)價(jià)時(shí)不得低于彈性費(fèi)率得下限。 ? 分部分項(xiàng)工程量清單費(fèi) 1300萬(wàn)元 ? 其中人工、機(jī)械 403萬(wàn)元 ? 施工技術(shù)措施費(fèi) 200 ? 其中人工 、機(jī)械 70萬(wàn)元 ? 環(huán)境保護(hù)費(fèi) （ 403+70） *%= ? 文明施工增加費(fèi) （ 403+70） *%= 舉例 安全施工 （ 403+70） *%= 臨時(shí)設(shè)施費(fèi) （ 403+70） *%= 材料二次搬運(yùn)費(fèi) （ 403+70） *%= 施工組織措施費(fèi) 措施項(xiàng)目清單費(fèi) 其他項(xiàng)目清單費(fèi) 12 規(guī)費(fèi) （ 1300＋ ） *％＝ 稅金 (1300++12+)*% = 序號(hào) 費(fèi)用項(xiàng)目 一 分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目費(fèi) 1300 其中 人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi) 403 二 措施項(xiàng)目清單費(fèi) （一）施工技術(shù)措施費(fèi) 200 其中 人工、機(jī)械費(fèi) 70 （二）施工組織措施費(fèi) 三 其他項(xiàng)目清單費(fèi) 12 四 規(guī)費(fèi) 五 稅金 六 建筑工程造價(jià) 舉例 第四節(jié) 建筑面積計(jì)算 一、基本概念 層高（ story height）：上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離。 建筑物通道（ passage）：為道路穿過(guò)建筑物而設(shè)置的建筑空間。 第四節(jié) 建筑面積計(jì)算 1眺望間（ view room）：設(shè)置在建筑物頂層或挑出房間的供人們遠(yuǎn)眺或觀察周?chē)闆r的建筑空間。 2過(guò)街樓（ arcade）：有道路穿過(guò)建筑空間的樓房。 第四節(jié) 建筑面積計(jì)算 地下室、半地下室（車(chē)間、商店、車(chē)站、車(chē)庫(kù)、倉(cāng)庫(kù)等），包括相應(yīng)的有永久性頂蓋的出入口，應(yīng)按其外墻上口（不包括采光井、外墻防潮層及其保護(hù)墻）外邊線所圍水平面積計(jì)算。層高在 計(jì)算全面積；層高不足 1/2面積。有永久性頂蓋無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積的 1/2計(jì)算。 1建筑物的陽(yáng)臺(tái)均應(yīng)按其水平投影面積的 1/2計(jì)算。 ⑶建筑物內(nèi)分隔的單層房間，舞臺(tái)及后臺(tái)懸掛幕布、布景的天橋、挑臺(tái)等。 第四節(jié) 建筑面積計(jì)算 第二章 土石方工程 第一節(jié) 基礎(chǔ)知識(shí) ?一、土壤類別：按照土壤巖石的容重、堅(jiān)固系數(shù)、開(kāi)挖的難易程度 ? 土壤類別：普通土 —— 一、二類土；堅(jiān)土 ——三類土； 砂礫堅(jiān)土 —— 四類土。機(jī)械開(kāi)挖常用機(jī)械有 ? 正鏟挖土機(jī)（ 1） ? 反鏟挖土機(jī)（ 2） ? 抓鏟挖土機(jī)（ 3） 第一節(jié) 基礎(chǔ)知識(shí) ?正鏟挖土機(jī)施工 ? 特點(diǎn) ：向前向上，強(qiáng)制切土 。若局部超過(guò) ，超深范圍土方，綜合定額每增加 1米乘 ，單項(xiàng)定額乘 ? 例：人工綜合挖二類土，局部深度 ， 1－ 4換 ? 若同時(shí)滿足上列條件時(shí)，系數(shù)連乘。 ? （ 2）綜合定額綜合的工作內(nèi)容：平整場(chǎng)地、挖土、原土打夯、回填土、 150米以內(nèi)運(yùn)土 ? （ 3）綜合定額工程量計(jì)算：地槽地坑挖土工程量 ? 當(dāng)?shù)夭鄣乜庸こ塘看笥趯?shí)際開(kāi)挖工程量，按實(shí)際工程量計(jì)算 第二節(jié) 定額計(jì)價(jià) ? 例：某房屋工程基礎(chǔ)平面及斷面如圖，一二類土，地下水位 ，室外地坪設(shè)計(jì)標(biāo)高 ，交付施工的地坪標(biāo)高 ， 計(jì)算基礎(chǔ)土方開(kāi)挖工程量 第二節(jié) 定額計(jì)價(jià) ? 挖土工程量： ? 11： L=(101) 2+9++922= V總 =（ ++ 0. 5) = 其中 ,濕土 （ ++ 0. 5) = ? 22 :L= 2+= V= (++ ) = 其中 ,濕土 V= (++ ) = ? J1 V=[(++ )2 +] 3= 濕土 V=[(++ )2 +] 3= 第二節(jié) 定額計(jì)價(jià) ? 三、機(jī)械土方 ? 定額分場(chǎng)地機(jī)械平整碾壓、挖掘機(jī)挖土、推土機(jī)推土、鏟運(yùn)機(jī)鏟土、人力機(jī)械裝土、自卸汽車(chē)運(yùn)土。 ? 例： 010101001001平整場(chǎng)地 三類土 ,棄土運(yùn)距 150米 S= ＝ 分部分項(xiàng)工程量清單 序號(hào) 項(xiàng)目編碼 項(xiàng)目名稱 計(jì)量單位 工程數(shù)量 1 010101001001 平整場(chǎng)地 三類土，棄土運(yùn)距150米 M2 定額區(qū)別 清單項(xiàng)目 可組合主要內(nèi)容 定額項(xiàng)目 定額編號(hào) 工程量計(jì)算規(guī)則 平整場(chǎng)地 （工程量：建筑物首層面積） 建筑場(chǎng)地挖填厚度 30cm以內(nèi) 人工原土找平 1－ 21～ 22 建筑物四周放 2米 機(jī)械平整場(chǎng)地 128~29 施工組織規(guī)定面積 土方挖填 人工 17~ 23～ 25 機(jī)械 1－ 30～ 359～ 66 土方場(chǎng)內(nèi)外運(yùn)輸 人力車(chē)運(yùn)土 1－ 26～ 27 機(jī)械運(yùn)土 1－ 67～ 70 單項(xiàng)定額 第三節(jié) 工程量清單及清單計(jì)價(jià) 清單計(jì)價(jià) (報(bào)價(jià) ) 組合內(nèi)容 :場(chǎng)地找平、土方挖填、土方運(yùn)輸 第三節(jié) 工程量清單及清單計(jì)價(jià) ? 根據(jù)提供的條件（場(chǎng)地平整，三類土 ,棄土運(yùn)距150米），可組合的內(nèi)容有場(chǎng)地平整、棄土運(yùn)土。 ? 復(fù)打 —— 在第一次砼灌注達(dá)到要求標(biāo)高拔出樁管后，立即在原樁位作第二次沉管，使未凝固的砼向樁管四周擠壓，然后再次灌注砼以擴(kuò)大樁徑。 ?④ 打、壓鋼筋混凝土方樁定額已綜合了按樁所需樁機(jī)費(fèi)用，未包括接樁本身費(fèi)用，發(fā)生時(shí)按相應(yīng)接樁定額執(zhí)行。 ? （ 1）定額套用 ?① 沉管灌注砼樁定額列有錘擊式、振動(dòng)式、靜壓式和夯擴(kuò)樁共 10個(gè)子目。 ? 解： 248換 ? 換算后基價(jià) =3146+（ *26+*） * ? =3251元 /10m3 第二節(jié) 定額計(jì)價(jià) ? （ 2）工程量計(jì)算 ?① 單樁 ? 計(jì)量單位： m3 ? V=管外徑截面積 *（設(shè)計(jì)樁長(zhǎng) +加灌長(zhǎng)度） ? 設(shè)計(jì)樁長(zhǎng) —— 不包括 預(yù)制樁尖 ? 加灌長(zhǎng)度 —— 。 ?④ 打壓預(yù)應(yīng)力鋼筋砼管樁定額已包括接樁費(fèi)用，不再另行計(jì)算。 第二節(jié) 定額計(jì)價(jià) 第二節(jié) 定額計(jì)價(jià) ?② 打、壓預(yù)制鋼筋混凝土方樁定額已包括就位供樁和場(chǎng)內(nèi)吊運(yùn)樁，不再另行計(jì)算；如發(fā)生場(chǎng)內(nèi)汽車(chē)運(yùn)樁、運(yùn)距在 200m以上時(shí)，運(yùn)輸費(fèi)按第四章相應(yīng)定額執(zhí)行。 ? 二、按施工工藝分為預(yù)制混凝土樁和灌注混凝土樁 第一節(jié) 基礎(chǔ)知識(shí) ? 預(yù)制混凝土樁 ? 按斷面形式分為預(yù)制砼方樁和預(yù)應(yīng)力砼管樁 A A 預(yù)制砼方樁 AA 預(yù)應(yīng)力砼管樁 A A AA 第一節(jié) 基礎(chǔ)知識(shí) ? 預(yù)制樁的施工包括制樁（或購(gòu)成品樁）、運(yùn)樁、沉樁三個(gè)過(guò)程；當(dāng)單節(jié)樁不能滿足設(shè)計(jì)要求時(shí)，應(yīng)接樁；當(dāng)樁頂標(biāo)高要求在自然地坪以下時(shí)，應(yīng)送樁。 第三節(jié) 工程量清單及清單計(jì)價(jià) ?清單子目： 3節(jié)，分別是土方工程、石方工程、土石方回填； ?子目主要有平整場(chǎng)地、挖土方、挖基礎(chǔ)土方、挖淤泥流砂、管溝土方、土方回填等 第三節(jié) 工程量清單及清單計(jì)價(jià) ?（一）平整場(chǎng)地 010101001： ? 工程量清單 ? （ 1）適用于建筑場(chǎng)地 30cm以內(nèi)的挖、填、找平及其運(yùn)輸 ? （ 2）工程內(nèi)容包括：土方挖、填、場(chǎng)地找平、土方運(yùn)輸 ? （ 3）清單項(xiàng)目描述：應(yīng)描述場(chǎng)地現(xiàn)有及平整后需達(dá)到的要求特征。 1200 例：某一地槽，混凝土墊層寬 ， 磚基礎(chǔ)垂直面做防潮 墊層 B+2C=＋ 2 = 防潮 B+2C=+ 2 = 所以 B=,C= 第二節(jié) 定額計(jì)價(jià) 第二節(jié) 定額計(jì)價(jià) ? 濕土工程量 V＝（ B+2C+KH濕） H濕 L ? 干土工程量 V＝ V全－ V濕 ? 例 :某房屋基礎(chǔ)平面圖 ,已知二類土 ,地下水位 ,施工采用明排水 ,求挖土直接工程費(fèi) ? H==., K= H濕 ==, C=, 1－ 1： L＝ 6 2＋ 6－ ＝ 22： L=[12++() ] 2= 22： V全 =(+2 + ) = V濕 =(+2 + ) = V干 == 11： V全 =（ +2 + ） = V濕 = （ +2 + ） = 小計(jì)：濕土 +=，干土 定額編號(hào) 項(xiàng)目名稱 單位 基價(jià) 工程量 直接工程費(fèi) 11 人工綜合二類干土 m3 11換 人工綜合二類濕土 m3 1112 濕土排水 m3 第二節(jié) 定額計(jì)價(jià) 第二節(jié) 定額計(jì)價(jià) ?（ 3）地坑工程量 V＝（ B+2C+KH） H (L +2C+KH)+1/3K2H3 第二節(jié) 定額計(jì)價(jià) ? 原土打夯（ 1－ 22）：根據(jù)設(shè)計(jì)要求，在建筑物或構(gòu)筑物工程施工時(shí)，對(duì)原土進(jìn)行夯實(shí)，主要適用于槽底、坑底和地面墊層下要求打夯的項(xiàng)目。計(jì)算工程量時(shí)扣除樁及未回填樁孔所占的體積。 集水井 第一節(jié) 基礎(chǔ)知識(shí) ? （ 2）井點(diǎn)降水 井點(diǎn)降水是在基坑開(kāi)挖前，預(yù)先在基坑四周埋設(shè)一定數(shù)量的濾水管，在基坑開(kāi)挖前或開(kāi)挖過(guò)程中，利用真空原理，不斷抽出地下水，使地下水位降低到坑底以下。 ⑼獨(dú)立煙囪、煙道、地溝、油（水）罐、氣柜、水塔、貯油（水）池、貯倉(cāng)、棧橋、地下人防通道、地鐵隧道。 第四節(jié) 建筑面積計(jì)算 2下列項(xiàng)目不應(yīng)計(jì)算面積： ⑴建筑物通道（騎樓、過(guò)街樓的底層）。 第四節(jié) 建筑面積計(jì)算 1雨蓬結(jié)構(gòu)的外邊線至外墻結(jié)構(gòu)外邊線的寬度超過(guò) ，應(yīng)按雨蓬結(jié)構(gòu)板的水平投影面積的 1/2計(jì)算。單層懸挑式舞臺(tái)燈光控制室 S=*22/2= 第四節(jié) 建筑面積計(jì)算 1建筑物外有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的落地櫥窗、門(mén)斗、挑廊、走廊、檐廊，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。層高在 ；層高不足 1/2面積。層高在 全面積；層高不足 1/2面積。 2飄窗（ bay window）：為房間采光和美化造型而設(shè)置的突出外墻的窗。 1落地櫥窗（ french window）：突出外墻面根基落地的櫥窗。 回廊（ cloister）：在建筑物門(mén)廳、大廳內(nèi)設(shè)置在二層或二層以上的回形走廊。