【正文】 料、構(gòu)配件等費用。浙江 03定額既適用于工程量清單計價，又適用于傳統(tǒng)定額計價。 ? 如土方開挖和土方運輸，在工程量清單中是包含在土方開挖一個清單項目中；而在預(yù)算定額中是屬于兩個定額項目。 ? 工程量清單計價模式采用綜合單價法計價 （招標(biāo)人或委托）編制工程量清單 投標(biāo)方根據(jù)自身技術(shù)、財務(wù)、管理能力報價 人工、材料 機(jī)械、管理費、利潤、風(fēng)險 工程量 綜合單價＝分部分項工程量清單費用 按計價規(guī)范的計算規(guī)則 第一節(jié) 建筑工程計價方法 第一節(jié) 建筑工程計價方法 ?工程量清單主要由分部分項工程量清單、措施項目清單、其他項目清單等組成。 ? 一是指進(jìn)行工程建設(shè)自開始前期工作直至竣工投產(chǎn)到形成固定資產(chǎn)為止的全部費用。消耗量企業(yè)依據(jù)自身的情況確定，價格依據(jù)市場行情結(jié)合自身情況確定，企業(yè)管理費、利潤根據(jù)自身實際情況確定。 所以，在計價時需要對清單項目分解為若干個 “ 可組合的主 要工程內(nèi)容 ” ，再按定額計價模式下的工程計算規(guī)則計算 “ 可組合的主要工程內(nèi)容 ” 。 第二節(jié) 建筑工程計價依據(jù) ?二、 《 建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范 》（ GB505002022） ? 《 計價規(guī)范 》 經(jīng)建設(shè)部批準(zhǔn)為國標(biāo)，于2022年 7月 1日開始在全國正式施行是統(tǒng)一工程量清單編制、規(guī)范工程量清單計價的國家標(biāo)準(zhǔn)，是調(diào)整建設(shè)工程工程量清單計價活動中發(fā)包人與承包人各種關(guān)系的規(guī)范文件。 ? 施工取費定額的計算規(guī)則和計算程序是指令性的，施工取費費率是指導(dǎo)性的或參考性的。 ? ③砼、鋼筋砼模板及支架費：是指砼施工過程中需要的各種鋼模板、木模板、支架等的支、拆、運輸費用及模板、支架的攤消（或租賃）費用。人工費不包括機(jī)上人工，機(jī)械費不包括大型機(jī)械進(jìn)出場費。 ? 施工組織措施中環(huán)境保護(hù)費、文明施工費、安全施工費等費用項目，計價時不得低于彈性費率得下限。 ? 分部分項工程量清單費 1300萬元 ? 其中人工、機(jī)械 403萬元 ? 施工技術(shù)措施費 200 ? 其中人工 、機(jī)械 70萬元 ? 環(huán)境保護(hù)費 （ 403+70） *%= ? 文明施工增加費 （ 403+70） *%= 舉例 安全施工 （ 403+70） *%= 臨時設(shè)施費 （ 403+70） *%= 材料二次搬運費 （ 403+70） *%= 施工組織措施費 措施項目清單費 其他項目清單費 12 規(guī)費 （ 1300＋ ） *％＝ 稅金 (1300++12+)*% = 序號 費用項目 一 分部分項工程量清單項目費 1300 其中 人工費、機(jī)械費 403 二 措施項目清單費 （一）施工技術(shù)措施費 200 其中 人工、機(jī)械費 70 （二）施工組織措施費 三 其他項目清單費 12 四 規(guī)費 五 稅金 六 建筑工程造價 舉例 第四節(jié) 建筑面積計算 一、基本概念 層高（ story height）：上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離。 建筑物通道（ passage）：為道路穿過建筑物而設(shè)置的建筑空間。 第四節(jié) 建筑面積計算 1眺望間（ view room）：設(shè)置在建筑物頂層或挑出房間的供人們遠(yuǎn)眺或觀察周圍情況的建筑空間。 2過街樓（ arcade）：有道路穿過建筑空間的樓房。 第四節(jié) 建筑面積計算 地下室、半地下室（車間、商店、車站、車庫、倉庫等），包括相應(yīng)的有永久性頂蓋的出入口，應(yīng)按其外墻上口（不包括采光井、外墻防潮層及其保護(hù)墻）外邊線所圍水平面積計算。層高在 計算全面積；層高不足 1/2面積。有永久性頂蓋無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積的 1/2計算。 1建筑物的陽臺均應(yīng)按其水平投影面積的 1/2計算。 ⑶建筑物內(nèi)分隔的單層房間，舞臺及后臺懸掛幕布、布景的天橋、挑臺等。 第四節(jié) 建筑面積計算 第二章 土石方工程 第一節(jié) 基礎(chǔ)知識 ?一、土壤類別：按照土壤巖石的容重、堅固系數(shù)、開挖的難易程度 ? 土壤類別：普通土 —— 一、二類土；堅土 ——三類土； 砂礫堅土 —— 四類土。機(jī)械開挖常用機(jī)械有 ? 正鏟挖土機(jī)（ 1） ? 反鏟挖土機(jī)（ 2） ? 抓鏟挖土機(jī)（ 3） 第一節(jié) 基礎(chǔ)知識 ?正鏟挖土機(jī)施工 ? 特點 ：向前向上，強(qiáng)制切土 。若局部超過 ，超深范圍土方，綜合定額每增加 1米乘 ，單項定額乘 ? 例：人工綜合挖二類土，局部深度 ， 1－ 4換 ? 若同時滿足上列條件時，系數(shù)連乘。 ? （ 2）綜合定額綜合的工作內(nèi)容：平整場地、挖土、原土打夯、回填土、 150米以內(nèi)運土 ? （ 3）綜合定額工程量計算：地槽地坑挖土工程量 ? 當(dāng)?shù)夭鄣乜庸こ塘看笥趯嶋H開挖工程量，按實際工程量計算 第二節(jié) 定額計價 ? 例：某房屋工程基礎(chǔ)平面及斷面如圖，一二類土，地下水位 ，室外地坪設(shè)計標(biāo)高 ，交付施工的地坪標(biāo)高 ， 計算基礎(chǔ)土方開挖工程量 第二節(jié) 定額計價 ? 挖土工程量： ? 11： L=(101) 2+9++922= V總 =（ ++ 0. 5) = 其中 ,濕土 （ ++ 0. 5) = ? 22 :L= 2+= V= (++ ) = 其中 ,濕土 V= (++ ) = ? J1 V=[(++ )2 +] 3= 濕土 V=[(++ )2 +] 3= 第二節(jié) 定額計價 ? 三、機(jī)械土方 ? 定額分場地機(jī)械平整碾壓、挖掘機(jī)挖土、推土機(jī)推土、鏟運機(jī)鏟土、人力機(jī)械裝土、自卸汽車運土。 ? 例： 010101001001平整場地 三類土 ,棄土運距 150米 S= ＝ 分部分項工程量清單 序號 項目編碼 項目名稱 計量單位 工程數(shù)量 1 010101001001 平整場地 三類土，棄土運距150米 M2 定額區(qū)別 清單項目 可組合主要內(nèi)容 定額項目 定額編號 工程量計算規(guī)則 平整場地 （工程量：建筑物首層面積） 建筑場地挖填厚度 30cm以內(nèi) 人工原土找平 1－ 21～ 22 建筑物四周放 2米 機(jī)械平整場地 128~29 施工組織規(guī)定面積 土方挖填 人工 17~ 23～ 25 機(jī)械 1－ 30～ 359～ 66 土方場內(nèi)外運輸 人力車運土 1－ 26～ 27 機(jī)械運土 1－ 67～ 70 單項定額 第三節(jié) 工程量清單及清單計價 清單計價 (報價 ) 組合內(nèi)容 :場地找平、土方挖填、土方運輸 第三節(jié) 工程量清單及清單計價 ? 根據(jù)提供的條件（場地平整，三類土 ,棄土運距150米），可組合的內(nèi)容有場地平整、棄土運土。 ? 復(fù)打 —— 在第一次砼灌注達(dá)到要求標(biāo)高拔出樁管后，立即在原樁位作第二次沉管，使未凝固的砼向樁管四周擠壓，然后再次灌注砼以擴(kuò)大樁徑。 ?④ 打、壓鋼筋混凝土方樁定額已綜合了按樁所需樁機(jī)費用，未包括接樁本身費用，發(fā)生時按相應(yīng)接樁定額執(zhí)行。 ? （ 1）定額套用 ?① 沉管灌注砼樁定額列有錘擊式、振動式、靜壓式和夯擴(kuò)樁共 10個子目。 ? 解： 248換 ? 換算后基價 =3146+（ *26+*） * ? =3251元 /10m3 第二節(jié) 定額計價 ? （ 2）工程量計算 ?① 單樁 ? 計量單位： m3 ? V=管外徑截面積 *（設(shè)計樁長 +加灌長度） ? 設(shè)計樁長 —— 不包括 預(yù)制樁尖 ? 加灌長度 —— 。 ?④ 打壓預(yù)應(yīng)力鋼筋砼管樁定額已包括接樁費用，不再另行計算。 第二節(jié) 定額計價 第二節(jié) 定額計價 ?② 打、壓預(yù)制鋼筋混凝土方樁定額已包括就位供樁和場內(nèi)吊運樁，不再另行計算；如發(fā)生場內(nèi)汽車運樁、運距在 200m以上時，運輸費按第四章相應(yīng)定額執(zhí)行。 ? 二、按施工工藝分為預(yù)制混凝土樁和灌注混凝土樁 第一節(jié) 基礎(chǔ)知識 ? 預(yù)制混凝土樁 ? 按斷面形式分為預(yù)制砼方樁和預(yù)應(yīng)力砼管樁 A A 預(yù)制砼方樁 AA 預(yù)應(yīng)力砼管樁 A A AA 第一節(jié) 基礎(chǔ)知識 ? 預(yù)制樁的施工包括制樁（或購成品樁）、運樁、沉樁三個過程；當(dāng)單節(jié)樁不能滿足設(shè)計要求時，應(yīng)接樁；當(dāng)樁頂標(biāo)高要求在自然地坪以下時，應(yīng)送樁。 第三節(jié) 工程量清單及清單計價 ?清單子目： 3節(jié)，分別是土方工程、石方工程、土石方回填； ?子目主要有平整場地、挖土方、挖基礎(chǔ)土方、挖淤泥流砂、管溝土方、土方回填等 第三節(jié) 工程量清單及清單計價 ?（一）平整場地 010101001： ? 工程量清單 ? （ 1）適用于建筑場地 30cm以內(nèi)的挖、填、找平及其運輸 ? （ 2）工程內(nèi)容包括：土方挖、填、場地找平、土方運輸 ? （ 3）清單項目描述：應(yīng)描述場地現(xiàn)有及平整后需達(dá)到的要求特征。 1200 例：某一地槽，混凝土墊層寬 ， 磚基礎(chǔ)垂直面做防潮 墊層 B+2C=＋ 2 = 防潮 B+2C=+ 2 = 所以 B=,C= 第二節(jié) 定額計價 第二節(jié) 定額計價 ? 濕土工程量 V＝（ B+2C+KH濕） H濕 L ? 干土工程量 V＝ V全－ V濕 ? 例 :某房屋基礎(chǔ)平面圖 ,已知二類土 ,地下水位 ,施工采用明排水 ,求挖土直接工程費 ? H==., K= H濕 ==, C=, 1－ 1： L＝ 6 2＋ 6－ ＝ 22： L=[12++() ] 2= 22： V全 =(+2 + ) = V濕 =(+2 + ) = V干 == 11： V全 =（ +2 + ） = V濕 = （ +2 + ） = 小計：濕土 +=，干土 定額編號 項目名稱 單位 基價 工程量 直接工程費 11 人工綜合二類干土 m3 11換 人工綜合二類濕土 m3 1112 濕土排水 m3 第二節(jié) 定額計價 第二節(jié) 定額計價 ?（ 3）地坑工程量 V＝（ B+2C+KH） H (L +2C+KH)+1/3K2H3 第二節(jié) 定額計價 ? 原土打夯（ 1－ 22）：根據(jù)設(shè)計要求，在建筑物或構(gòu)筑物工程施工時，對原土進(jìn)行夯實，主要適用于槽底、坑底和地面墊層下要求打夯的項目。計算工程量時扣除樁及未回填樁孔所占的體積。 集水井 第一節(jié) 基礎(chǔ)知識 ? （ 2）井點降水 井點降水是在基坑開挖前，預(yù)先在基坑四周埋設(shè)一定數(shù)量的濾水管，在基坑開挖前或開挖過程中，利用真空原理，不斷抽出地下水，使地下水位降低到坑底以下。 ⑼獨立煙囪、煙道、地溝、油（水）罐、氣柜、水塔、貯油（水）池、貯倉、棧橋、地下人防通道、地鐵隧道。 第四節(jié) 建筑面積計算 2下列項目不應(yīng)計算面積： ⑴建筑物通道（騎樓、過街樓的底層）。 第四節(jié) 建筑面積計算 1雨蓬結(jié)構(gòu)的外邊線至外墻結(jié)構(gòu)外邊線的寬度超過 ，應(yīng)按雨蓬結(jié)構(gòu)板的水平投影面積的 1/2計算。單層懸挑式舞臺燈光控制室 S=*22/2= 第四節(jié) 建筑面積計算 1建筑物外有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的落地櫥窗、門斗、挑廊、走廊、檐廊，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算。層高在 ；層高不足 1/2面積。層高在 全面積；層高不足 1/2面積。 2飄窗（ bay window）：為房間采光和美化造型而設(shè)置的突出外墻的窗。 1落地櫥窗（ french window）：突出外墻面根基落地的櫥窗。 回廊（ cloister）：在建筑物門廳、大廳內(nèi)設(shè)置在二層或二層以上的回形走廊。