房產(chǎn)稅、土地使用稅申報表及附表講解(存儲版)
【正文】 其中：房產(chǎn)實際持有年數(shù) 13 購房契稅 14 實行 核定申報 時， 523行、 25行置 灰不需填列。 福建省地方稅務(wù)局 福建省地方稅務(wù)局 車船稅申報表講解 福建省地方稅務(wù)局 一、新舊聯(lián)網(wǎng)情況對比 舊：保險代征后通過 《 福建地稅機打發(fā)票管理系統(tǒng) （ 交強險版 ） 》 ， 傳遞車船稅有關(guān)信息至地稅 ， 我省特有方式； 新： 保險公司錄入車主相關(guān)信息后 ，先訪問車船稅子系統(tǒng) ， 根據(jù)地稅方事先設(shè)置的稅額代征 ， 見稅出單 ， 全國統(tǒng)一 。默認(rèn)的所屬時期可修改，但 “所屬時期止 ”不得超過本年 12月。 福建省地方稅務(wù)局 城建稅 、教育費附加 地方教育附加 申報表講解 福建省地方稅務(wù)局 總體修改思路 ? 對附征稅費稅目名稱進行調(diào)整，將現(xiàn)有稅目“增值稅附征”更名為 “一般增值稅附征” ，新增“增值稅免抵稅額附征 ”稅目 ? 新增“減免性質(zhì)”，系統(tǒng)讀取并提供下拉選擇 ? 最大限度維持現(xiàn)有申報模式和規(guī)則 ? 委托代征、雙定戶申報模塊不做調(diào)整 福建省地方稅務(wù)局 特別 注意 福建省地方稅務(wù)局 申報模塊 修改內(nèi)容 特別注意： 現(xiàn)有附征稅費申報運行規(guī)則為： 各個稅目營業(yè)稅的 “本期應(yīng) 補 退稅金額 ”統(tǒng)一讀入到附征稅費的計稅依據(jù)，因此 隨營業(yè)稅減免的附征稅費減免已被自動扣減，無需下拉選擇“減免性質(zhì)”； 只有專門事項減免附征稅費的才需要下拉選擇 （目前系統(tǒng)僅設(shè)置國家重大水利工程建設(shè)基金的專項附征減免） 。 福建省地方稅務(wù)局 啟用新申報表后業(yè)務(wù)處理規(guī)則 ? 土地增值稅納稅申報表（三） ? （非從事房地產(chǎn)開發(fā)納稅人適用） 項 目 行次 金 額 二、扣除項目金額合計 （ 1） 5=6+7+10+15 （ 2） 5=11+12+14+15 5 （ 1）提供評估價格 取得土地使用權(quán)所支付的金額 6 舊房及建筑物的評估價格 7=8 9 7 其中：舊房及建筑物的重置成本價 8 成新成新度折扣率 9 評估費用 10 （ 2）提供購房發(fā)票 購房發(fā)票金額 11 發(fā)票加計扣除金額 12=11 5% 13 12 其中：房產(chǎn)實際持有年數(shù) 13 購房契稅 14 實行 查賬申報 時，兩種計 算扣除項目金額的方法只能 選擇一種。 5 25 五、 適用稅率 （核定征收率）（ %） ★ 26 六、速算扣除系數(shù)（ %） 27 七、應(yīng)繳土地增值稅稅額 28=24 265 27 ★ 28 八、減免稅額（減免性質(zhì)代碼 —— ） 29 九、已繳土地增值稅稅額 30 十、應(yīng)補（退）土地增值稅稅額 ★ 31 依據(jù) 普通住宅的 “ 應(yīng)繳稅額 ” 填寫 “ 減免稅額 ” 根據(jù)該納稅人已終審?fù)ㄟ^減免文書號，帶出“ 減免性質(zhì)代碼 ” 供選擇 普通住宅增值額未超過扣除項目金額20%的，按增值額 30%自動計算應(yīng)繳稅額 福建省地方稅務(wù)局 啟用新申報表后業(yè)務(wù)處理規(guī)則 ? 從事房地產(chǎn)開發(fā)的納稅人進行土地增值稅的 （ 核定 ） 清算申報 時 ， 與舊表規(guī)則相同 。 ? 《 福建省地方稅費綜合申報表 》 屏蔽土地增值稅稅種，不允許進行土地增值稅申報。享受減免稅不能成為納稅人不申報（或零申報）的理由。不得將多幢房產(chǎn)合并成一條記錄。不得將多幢房產(chǎn)合并成一條記錄。 福建省地方稅務(wù)局 城鎮(zhèn)土地使用稅稅源明細(xì)表 曾經(jīng)支付地價和開發(fā)成本的必填。 依據(jù)為證件或合同 與土地證中“使用權(quán)類型”略有不同 必選，且只能選一項， 不同用途的應(yīng)當(dāng)分別填表。 福建省地方稅務(wù)局 房產(chǎn)稅納稅申報表 根據(jù)明細(xì)申報表 內(nèi)容自動填入 根據(jù)明細(xì)申報表 內(nèi)容自動填入 根據(jù)明細(xì)申報表 內(nèi)容自動填入 根據(jù)明細(xì)申報表 內(nèi)容自動填入 福建省地方稅務(wù)局
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