【正文】 法。（二）房產(chǎn)稅、城市房地產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅減免稅申報表。稅務(wù)機關(guān)受理或者不予受理減免稅申請，均應(yīng)出具加蓋本機關(guān)專用印章和注明日期的書面憑證。第六條 納稅人有下列情形之一的屬于納稅困難：（一）生產(chǎn)經(jīng)營受市場因素影響、繳納稅款后出現(xiàn)虧損的。納稅人享有依法申請行政復(fù)議或者提出行政訴訟的權(quán)利。二、所需資料減免稅申請報告（加蓋企業(yè)公章）；《珠海市地方稅務(wù)局減免稅申請核準(zhǔn)表》一式四份（需加蓋公章）；《減免稅調(diào)查表》；營業(yè)執(zhí)照和稅務(wù)登記證副本原件及復(fù)印件；企業(yè)匯算清繳申報表；市級以上政府部門確定的扶持項目證明文件（扶持企業(yè)提供）；稅務(wù)機關(guān)要求提供的其他資料。同時報送下列材料：企業(yè)財務(wù)決算的損益表和資產(chǎn)負(fù)債表；企業(yè)遭受自然災(zāi)害的相關(guān)證明；主管稅務(wù)機關(guān)要求的其他有關(guān)資料證明。云南省地方稅務(wù)局關(guān)于恢復(fù)辦理房產(chǎn)稅土地使用稅困難減免的通知 云地稅三字[2003]3號 成文日期:20030321２００３年３月２１日 云地稅三字［２００３］３號各地、州、市地方稅務(wù)局，大理、個舊市地方稅務(wù)局，省局直屬征收分局：１９９８年，受亞洲金融危機和國家對兩煙實行雙控政策的影響，我省地方稅稅源萎縮，收入增長乏力，地方稅工作面臨前所未有的困難。二、認(rèn)真做好減免稅基礎(chǔ)統(tǒng)計工作為了規(guī)范全省房產(chǎn)稅、土地使用稅困難減免的申報、匯總統(tǒng)計以及統(tǒng)一所需有關(guān)指標(biāo)的口徑，省局制定了《城鎮(zhèn)土地使用稅減免稅申請表》、《房產(chǎn)稅減免稅申請表》、《城鎮(zhèn)土地使用稅減免報批匯總表》、《房產(chǎn)稅土地使用稅困難減免稅統(tǒng)計表》、《城建稅、車船使用稅和屠宰稅減免稅統(tǒng)計表》。（三）填寫《納稅人減免稅申請審批表》（一式四份，包括表（一）、表（二））。（三）《納稅人減免稅申請審批表（二）》的填報1．“生產(chǎn)經(jīng)營情況”欄：“銷售收入”、“盈虧情況”、“盈余公積”、“資產(chǎn)負(fù)債率”等欄，應(yīng)填寫申請減免的上一年年終會計核算相關(guān)經(jīng)濟指標(biāo)，“盈虧情況”欄應(yīng)填寫累計虧損數(shù)。（二）基層管理分局（所）審核土地使用稅困難減免申請1．基層管理分局（所）應(yīng)在受理納稅人土地使用稅困難減免申請和完成調(diào)查核實工作后，及時進(jìn)行減免稅申請的審核。（二）縣級主管地方稅務(wù)機關(guān)集體審查制度1．縣級主管地方稅務(wù)機關(guān)研究決定土地使用稅困難減免申請的上報，應(yīng)堅持減免稅領(lǐng)導(dǎo)小組（委員會）集體審查制度。不同意上報的土地使用稅困難減免申請，由縣級主管地方稅務(wù)機關(guān)簽批，轉(zhuǎn)基層管理分局（所）通知納稅人。記錄或紀(jì)要應(yīng)詳細(xì)記載減免稅審查、研究、討論的時間、地點、參與人員（委員）、困難減免稅主題、參與人員發(fā)表的意見、最后形成的困難減免稅決定等內(nèi)容。2．審批處理意見報告提交省局各有關(guān)部門，征求意見后上報局領(lǐng)導(dǎo)。七、審批后續(xù)管理（一）各級地方稅務(wù)機關(guān)受（辦）理土地使用稅困難減免稅申請和報批，應(yīng)按執(zhí)法責(zé)任制等有關(guān)規(guī)定納入管理和考核。（三）縣級主管地方稅務(wù)機關(guān)應(yīng)嚴(yán)格按照國家和省單行出臺的土地使用稅減免優(yōu)惠政策文件規(guī)定和減免稅管理的規(guī)范要求，辦理有關(guān)審批工作。對企業(yè)廠區(qū)以外的公共綠化用地和向社會開放的公園用地，暫免征收土地使用稅。但對有些新征用土地的在建基建項目，特別是國家產(chǎn)業(yè)政策扶持發(fā)展的能源、交通、水利設(shè)施和原材料基礎(chǔ)工業(yè)等大型基建項目，建設(shè)周期長，在建期間又沒有經(jīng)營收入，納稅確有困難的，可由企業(yè)提出申請，經(jīng)地、市稅務(wù)局審查提出意見，報省稅務(wù)局批準(zhǔn)，給予免征或減征土地使用稅的優(yōu)惠。對監(jiān)獄的用地，若主要用于關(guān)押犯人，免征土地使用稅；但對設(shè)在監(jiān)獄外部的生產(chǎn)經(jīng)營用地，應(yīng)征收土地使用稅。2對從原高校后勤管理部門剝離出來而成立的進(jìn)行獨立核算并有法人資格的高校后勤經(jīng)濟實體，在2002年底前高校后勤社會化改革過程中，免征土地使用稅。2在2003年底前，對中國儲備糧管理總公司及其直屬糧庫經(jīng)營中央儲備糧（油）業(yè)務(wù)自用的土地，比照國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的單位，免征土地使用稅。1軍人和武警部隊服務(wù)社用地，專為軍人和軍人家屬服務(wù)的免征土地使用稅，對外營業(yè)的應(yīng)按規(guī)定征收土地使用稅；軍隊實行企業(yè)經(jīng)營的招待所（包括飯店、賓館），區(qū)分為軍內(nèi)服務(wù)和對軍外營業(yè)各占的比例征免土地使用稅。1對露天集貿(mào)（農(nóng)貿(mào)）市場、蔬菜市場用地以及在街道兩旁擺攤設(shè)點的流動性營業(yè)用占地，均免征土地使用稅。企業(yè)搬遷后，其原有場地不使用的，經(jīng)省地稅局批準(zhǔn)，可暫免征收土地使用稅。八、土地使用稅政策性減免優(yōu)惠規(guī)定的執(zhí)行和審批問題（一）除土地使用稅困難減免稅申請外，國家和省單行制定出臺的土地使用稅減免優(yōu)惠政策文件規(guī)定，凡未明確由哪一級地方稅務(wù)機關(guān)審批而又涉及和必須辦理審批的，一律由縣級主管地方稅務(wù)機關(guān)負(fù)責(zé)審批和執(zhí)行。2．省局簽批的《納稅人減免稅申請審批表》，各級地方稅務(wù)機關(guān)應(yīng)按本通知規(guī)定備案留存一份，其他資料按困難減免稅管理要求由縣級主管地方稅務(wù)機關(guān)予以歸檔備案。2．省局對土地使用稅困難減免申請的審查，以貫徹土地使用稅政策規(guī)定精神和綜合平衡為主，本著公正、公開原則，鼓勵我省產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和發(fā)展，發(fā)揮稅收調(diào)控經(jīng)濟的職能杠桿作用，解決納稅人實際困難，并結(jié)合全省稅收計劃完成情況和收入形勢要求進(jìn)行平衡分析。2．州市級減免稅領(lǐng)導(dǎo)小組（委員會）經(jīng)審查、研究和討論，應(yīng)形成土地使用稅困難減免申請同意或不同意上報減免等決定。（三）土地使用稅困難減免申請按減免稅文書簽批程序規(guī)定辦理1．稅政股（科）應(yīng)根據(jù)減免稅領(lǐng)導(dǎo)小組（委員會）的決定，在《納稅人減免稅申請審批表》上簽署“同意上報上級地方稅務(wù)機關(guān)減免”或“不同意上報減免”等意見并加蓋印章。2．縣級主管地方稅務(wù)機關(guān)進(jìn)行復(fù)核審查，審查內(nèi)容應(yīng)以復(fù)核企業(yè)實際經(jīng)營困難情況為主，應(yīng)對申請減免納稅人面臨的實際困難狀況及是否符合產(chǎn)業(yè)政策要求、減免理由是否充分、減免政策依據(jù)是否準(zhǔn)確，減免稅對稅收計劃任務(wù)完成的影響等問題，提出復(fù)核審查和處理意見。3．基層管理分局（所）指派調(diào)查人進(jìn)行實地調(diào)查，調(diào)查內(nèi)容應(yīng)以核實企業(yè)基本情況是否變動、實際經(jīng)營困難為主，并要求對申請減免納稅人的實際困難狀況進(jìn)行文字分析評估。2．“申請減免稅事宜”欄：應(yīng)據(jù)實填報申請減免土地使用稅的相關(guān)內(nèi)容，其中：“申請減免稅種”應(yīng)填寫“土地使用稅”，“申請減免期限”應(yīng)填報申請減免土地使用稅稅款所屬，“申請減免稅額（或幅度）”欄，要求填報申請減免的土地使用稅稅額，不填列幅度；納稅人申請減免土地使用稅，應(yīng)按表式要求簡要說明申請減免理由、有關(guān)政策依據(jù)和減免稅資金用途。報告應(yīng)包括納稅人基本情況、減免稅所屬、減免稅金額、稅款申報、繳納及滯欠情況、納稅人的生產(chǎn)經(jīng)營困難和反映經(jīng)營狀況的主要經(jīng)濟指標(biāo)、申請減免稅理由等內(nèi)容，申請土地使用稅困難減免稅報告應(yīng)加蓋單位公章。房產(chǎn)稅減免的審批權(quán)限按照《〈中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例〉云南省實施細(xì)則》的規(guī)定執(zhí)行；（二）土地使用稅。審批工作在5月前結(jié)束。三、減免程序（一）納稅人。第十二條 本辦法從2007年1月1日起執(zhí)行。（四）超過規(guī)定時間逾期申報減免稅的。第五條 減免稅的批復(fù)減免稅的批復(fù)，應(yīng)以法律和行政法規(guī)為依據(jù)。對申請手續(xù)不完備、材料不齊全的，應(yīng)在5個工作日內(nèi)一次告知申請人完善手續(xù)和補充材料。第二條 減免稅申請報告材料2（一）申請報告基本內(nèi)容： 。第三篇：廣西壯族自治區(qū)房產(chǎn)稅 土地使用稅減免稅管理辦法廣西壯族自治區(qū)地方稅務(wù)局文件桂地稅發(fā)?2006?381號自治區(qū)地方稅務(wù)局關(guān)于印發(fā)《廣西壯族自治區(qū)房產(chǎn)稅、城市房地產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅減免稅管理暫行辦法》的通知各市、縣（市、區(qū)）地方稅務(wù)局，區(qū)局直屬稅務(wù)分局、稽查局：為了規(guī)范我區(qū)房產(chǎn)稅、城市房地產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅減免稅管理，自治區(qū)地方稅務(wù)局制定了《自治區(qū)地方稅務(wù)局關(guān)于廣西壯族自治區(qū)房產(chǎn)稅、城市房地產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅減免稅管理辦法》，現(xiàn)印發(fā)給你們，請認(rèn)真貫徹執(zhí)行。占用園地和其他農(nóng)用土地，應(yīng)按章征稅。對居民住宅區(qū)內(nèi)業(yè)主共有的經(jīng)營性房產(chǎn)，由實際經(jīng)營（包括自營和出租）的代管人或使用人繳納房產(chǎn)稅。2．【答案】【解析】房屋出典的，承典人為房產(chǎn)稅納稅義務(wù)人；融資租賃的房產(chǎn)以承租人為房產(chǎn)稅的納稅義務(wù)人。應(yīng)納稅額=（++）=（萬元）。計算過程和結(jié)果為：20012％＝24（萬元）。BCD都有明確的免稅或不征收房產(chǎn)稅的規(guī)定。A．國家機關(guān)的辦公樓用地B．直接用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地C．免稅單位無償使用納稅單位的土地D．林業(yè)系統(tǒng)的森林公園參考答案及解析一、單項選擇題1．【答案】【解析】本題考核房產(chǎn)稅的稅額計算及稅收優(yōu)惠。但沒有房產(chǎn)原值或不能將業(yè)主共有房產(chǎn)與其他房產(chǎn)的原值準(zhǔn)確劃分開的，暫不征收房產(chǎn)稅8．下列各項中，應(yīng)該繳納城鎮(zhèn)土地使用稅的有（）。A．占用菜地建房B．占用苗圃從事非農(nóng)建設(shè)C．專用花圃建房D．占用已開發(fā)從事養(yǎng)殖的灘涂地從事非農(nóng)建設(shè)二、多項選擇題1．下列關(guān)于房產(chǎn)稅的說法中正確的有（）。A．12000元B．9500元C．7000元D．4500元14．某林場處于城鎮(zhèn)土地使用稅征收區(qū)域內(nèi)，共占地3萬平米，；育林地1萬平米，運材道占地1萬平米。2010年4月25日至12月31日該團體將B棟出租。3．某企業(yè)有一處房產(chǎn)原值1000萬元，2003年7月1日用于投資聯(lián)營（收取固定收入，不承擔(dān)聯(lián)營風(fēng)險），投資期為5年。第十二條 各級地稅機關(guān)在房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅減免稅審核、審批工作過程中，要堅持依法行政、規(guī)范運行，嚴(yán)格執(zhí)行公開、公示、合議等有關(guān)制度規(guī)定，進(jìn)一步加強減免稅工作的監(jiān)督和管理。（三）縣級地稅機關(guān)收到申請資料后，屬于本級地稅機關(guān)審批權(quán)限的，由稅政人員進(jìn)行審核，需要進(jìn)行實地核查的，應(yīng)由稅政人員牽頭實施，避免重復(fù)入戶。（二）從事國家鼓勵和扶持發(fā)展產(chǎn)業(yè)或社會公益事業(yè)發(fā)生嚴(yán)重虧損以及申請減免年度全年停產(chǎn)。（二）符合國家產(chǎn)業(yè)政策和促進(jìn)土地節(jié)約集約利用的要求。第二條 納稅確有困難的房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅的審批類減免稅，依照本辦法實施管理。（四）審核、審批人員對減免稅事項實行終身負(fù)責(zé)制。其他年度減免稅申請未經(jīng)省地方稅務(wù)局核實確認(rèn)不予受理。（三）因嚴(yán)重自然災(zāi)害或其他不可抗力因素導(dǎo)致重大損失的，應(yīng)提供相關(guān)部門出具的證明文件。不屬于本級地稅機關(guān)審批權(quán)限的，應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起10個工作日內(nèi)由局長簽報上級地稅機關(guān)。第十三條 本辦法自2014年6月1起施行，有效期五年，此前有關(guān)規(guī)定與本辦法不符的，按本辦法執(zhí)行。，應(yīng)當(dāng)征收房產(chǎn)