【正文】 乙方首先以書面形式提交甲方代表，并將此件復(fù)印提交甲方主管部門。 . 乙方 應(yīng)為本工程自費(fèi)購買其認(rèn)為所需的但不包含在甲方保險(xiǎn)范圍內(nèi)的其他保險(xiǎn)。除保險(xiǎn)所得的款項(xiàng)外，乙方不能對(duì)損壞工作的復(fù)原、未安裝物料的替換和修補(bǔ)、及殘礫的遷離和處理，收取其它費(fèi)用。 . 乙方需為分包辦理相關(guān)證照提供必要的便利條件（如電梯驗(yàn)收等） 第二十三條 保險(xiǎn) . 甲方已為本工程購買了 “ 建筑 /安裝工程一切險(xiǎn) ” ，其范圍已包括此承包工程，但相應(yīng)免賠額由乙方自行承擔(dān)。 . 提供通道與場地（如現(xiàn)場已鋪設(shè)的腳手架等），負(fù)責(zé)安排作業(yè)面及作業(yè)時(shí)間；負(fù)責(zé)分配指定分包單位的施工、辦公、倉儲(chǔ)等用途的場地，分包單位自行解決辦公設(shè)施和倉儲(chǔ)設(shè)施。 . 乙方須對(duì)工程整體進(jìn)度負(fù)責(zé)，熟悉各甲指定分包工程的具體 要求，尤其是對(duì)影響土建施工進(jìn)度的分部分項(xiàng)工程需特別注意。 二標(biāo) 施工 合同 第 22 頁 共 66 頁 第二十二條 對(duì)甲方指定分包單位（簡稱指定分包）的管理 . 有關(guān) 乙方 對(duì)甲方指定分包管理費(fèi)的 條款見 第五章合同 專項(xiàng)條款第 的約定 。 . 在保修期內(nèi)發(fā)生的維修，乙方除承擔(dān)維修費(fèi)用以外，還須支付給業(yè)主相當(dāng)于維修費(fèi)用 10％的賠償金。保修款按同比例支付） 。 . 經(jīng)甲方組織驗(yàn)收認(rèn)為符合本合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，則自驗(yàn)收結(jié)束之日起 2 周以內(nèi)，乙方將工程移交給甲方及物業(yè)，撤 出全部臨建、施工人員、機(jī)械設(shè)備和剩余材料（除收 尾工程所需的以外），并將所有承包范圍內(nèi)的工程清理干凈。 . 竣工驗(yàn)收除檢查必要的質(zhì)保資料（ 包括項(xiàng)目部自檢及公司相關(guān)部門組織檢查的資料）外，還要對(duì)使用功能進(jìn)行實(shí)測實(shí)量及外部觀感質(zhì)量的評(píng)定。 該項(xiàng) 管理配合費(fèi)取費(fèi)見 第五章合同 專項(xiàng)條款第 條 的約定 。 . 如乙方不遵守 上述 第 款的約定而定貨，甲方有權(quán)拒絕驗(yàn)收。 . 投料設(shè)備調(diào)試應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收后由甲方負(fù)責(zé)，如甲方要求在工程竣工驗(yàn)收前進(jìn)行或需要乙方配合時(shí)，應(yīng)征得乙方同意，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 . 雙方責(zé)任 . 由乙方承擔(dān)設(shè)計(jì)或提出修改設(shè)計(jì)造成設(shè)備調(diào)試達(dá)不到驗(yàn)收要求，不管該設(shè)計(jì)是否經(jīng)過甲方、監(jiān)理批準(zhǔn)，由乙方承擔(dān)修改設(shè)計(jì)、拆除及重新安裝的全部費(fèi)用。 第十八條 設(shè)備調(diào)試 . 雙方約定需要設(shè)備調(diào)試的，設(shè)備調(diào)試內(nèi)容應(yīng)與乙方承包的安裝范圍相一致。檢驗(yàn)合格，甲方承擔(dān)由此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出，賠償乙方損失并相應(yīng)順延工期。乙方 參與驗(yàn)收并確認(rèn)驗(yàn)收數(shù)據(jù)。 場地布置：滿足 第 八 章安全文明工地平面布置圖 的約定。若不能獲得“甬江杯”，則處罰本單體結(jié)算總價(jià)的 1%；若獲得“錢江杯”，則獎(jiǎng)勵(lì)人民幣貳萬元整。 . 乙方在首次出現(xiàn)第 款情況發(fā)生 后 7 天內(nèi)，就情況說明和延誤的工期以書面形式向甲方代表提出報(bào)告。乙方應(yīng)當(dāng)按甲方代表要求停止施工，并妥善保護(hù)已完工程。 . 乙方 不及時(shí)上報(bào)各類 施工 計(jì)劃 或 計(jì)劃執(zhí)行 滯后，甲方有權(quán)對(duì)乙方處以人民幣 2022－ 10000 元 /次扣款。 . 監(jiān)理單位發(fā)出的監(jiān)理通知單、整改單及甲方發(fā)出的涉及現(xiàn)場整改的工作聯(lián)系單必須限期回復(fù)，如不在規(guī)定時(shí)間內(nèi)回復(fù)，扣款 500 元 /次。 樣板交底 樣板確認(rèn)以后，由乙方技術(shù)負(fù)責(zé)人對(duì)施工班組進(jìn)行交底，監(jiān)理單位監(jiān)督檢查，并作好書面記錄。 . 乙方在施工中必須遵守甲方制訂的“樣板引路”制度（ 詳見 ），進(jìn)場 后 20天內(nèi)提供施工樣板計(jì)劃并 報(bào)監(jiān)理審批，經(jīng)同意后方可實(shí)施。 . 本合同規(guī)定的工程項(xiàng)目，未經(jīng)甲方書面批準(zhǔn)，乙方不得將任何工程項(xiàng)目分包或轉(zhuǎn)包給第三方，若經(jīng)確認(rèn)有未經(jīng)甲方批準(zhǔn)的第三方施工單位進(jìn)場施工，甲方有權(quán)拒絕驗(yàn)收分包商施工的 工程，并有權(quán)解除合同并沒收履約保函。 . 乙方須做好施工記錄，隱蔽工程記錄，匯集施工技術(shù)資料， 包括攝影資料。如乙方未履行上述義務(wù)而造成工程、財(cái)產(chǎn)和人身傷害，由乙方承擔(dān)責(zé)任及所發(fā)生的費(fèi)用。 . 開工前乙方應(yīng)對(duì)施工圖紙認(rèn)真核查，積極配合甲方組織的施工圖紙交底及會(huì)審工作，在乙方拿到施工圖 15 天內(nèi)應(yīng)指出圖紙上任何不符施工常規(guī)或慣例之處，并做好 各系統(tǒng)管線的綜合平衡工作。 ； ； （適用于按規(guī)定必須有上崗證）； ； 。 . 如乙方不按合同要求進(jìn)行施工，甲方可勒令乙方暫停施工，待整改完畢后報(bào)甲方驗(yàn)收并同意后方可復(fù)工，由此造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。 . 向乙方提供施工場地的工程地質(zhì)資料和地下管網(wǎng)線路資料。在情況緊急且無法與甲方代表或監(jiān)理聯(lián)系的情況下，可采取保證工程和人員生命、財(cái)產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后 24 小時(shí)內(nèi)向甲方代表送交報(bào)告。 因指令錯(cuò)誤發(fā)生的費(fèi)用和給乙方造成的損失由甲方承擔(dān)，延誤的工期應(yīng)相應(yīng)順延。 . 工程竣工后，甲方在工程清算報(bào)告審批結(jié)束，且以下條件全部完成后三十天內(nèi)支付工程結(jié)算款。 . 工程進(jìn)展過程中的設(shè)計(jì)變更、簽證等增減調(diào)整費(fèi)用，乙方按月編制，經(jīng)甲方審核后的設(shè)計(jì)變更及簽證費(fèi)用累計(jì)超過 30萬元（包括 30萬 元）時(shí)，在當(dāng)月進(jìn)度款中支付，每項(xiàng)技術(shù)變更或簽證的付款數(shù)為審核價(jià)的 70％，另外 30％在工程結(jié)算款清算時(shí)支付。 . 除合同文件有約定外，乙方若對(duì)部分工程采取分包應(yīng)事先將分包工程和分包單位上報(bào)甲方，征得甲方同意后方可實(shí)施。乙方保證只將圖紙用于本合同履行，不得將圖紙的任何部分泄漏給其它無關(guān)的第三方 . 如甲方提供的圖紙、資料不完整的，乙方應(yīng)在該項(xiàng)工程或分項(xiàng)工程開工 14日之前向甲方提交補(bǔ)充圖紙及資料的使用時(shí)間表 ，列明在不影響進(jìn)度的條件下，甲方在整個(gè)工期內(nèi)應(yīng)向乙方提供補(bǔ)充的圖紙及資料的種類及最后期限。 乙方在工程項(xiàng)目建設(shè)中發(fā)現(xiàn) 甲方人員有不廉政行為，應(yīng)及時(shí)采取措施，積極有效地終止其不廉政行為的連續(xù)發(fā)生，并及時(shí)告知甲方單位主管領(lǐng)導(dǎo)。 甲方人員參加乙方單位的宴請(qǐng)及各種會(huì)議，需經(jīng)主管領(lǐng)導(dǎo)同意，會(huì)議所發(fā)的禮品、禮券（現(xiàn)金）均應(yīng)按公司有關(guān)規(guī)定 執(zhí)行。 4． 考慮到甲方將按以下合同規(guī)定付款給乙方，乙方在此與甲方立約，保證全面按合同規(guī)定承包本工程的施工、竣工和保修。 . 監(jiān)理單位： 上海海達(dá)工程建設(shè)咨詢有限公司 . 甲方代表： 閆峻明 ；乙方代表： . 工程內(nèi)容： 主體建安： 包括樁基、圍墻、土建、安裝（鋁合金門窗等專業(yè)分包工程除外） 、公 共部位精裝修； 室外總體： 包括下水道、道路（含側(cè)石及進(jìn)戶道磚）、停車位、硬景觀（但甲方指定的專業(yè)分包除外）。 第二條 施工工期 . 開工時(shí)間： 2022年 3月 15日 ，如有變化甲方將提前書面通知。 甲方（公章） 乙方（公章） 地址： 地址： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 開戶銀行： 開戶銀行： 帳號(hào)： 帳號(hào)： 電話： 電話： 郵政編碼： 郵政編碼： 二標(biāo) 施工 合同 第 6 頁 共 66 頁 第三章 廉政管理協(xié)議書 為了加強(qiáng)工程項(xiàng)目建設(shè)中的廉政管理，確保工程項(xiàng)目高效優(yōu)質(zhì)按時(shí)竣工投產(chǎn)，經(jīng)甲乙雙方 同意簽訂廉政管理協(xié)議書并作為甲乙雙方共同遵守的廉政行為準(zhǔn)則。 乙方有責(zé)任對(duì)本單位工程項(xiàng)目人員進(jìn)行廉政教育（包括甲方單位制定的《萬科職員手冊(cè)》等有關(guān)廉政方面的制度和規(guī)定），按時(shí)出席甲方召集的廉政管理會(huì)議。 . 適用法律法規(guī)：本合同文件的適用法律是中國和 浙江省及寧波 市法律、法規(guī)，及合同文件規(guī)定的部門法規(guī)、條例。 . 甲方將本工程施工監(jiān)理合同復(fù)印件在本合同簽署后 14天內(nèi)交給乙方，乙方必須在收到本工程施工監(jiān)理合同復(fù)印件后 7 天內(nèi)將合同中監(jiān)理對(duì)乙方的管理工作等條款的意見或看法以書面形 式提供甲方，逾期將視為認(rèn)可。 第五條 工程履約保函及預(yù)付款 本工程無履約保函 ,也無預(yù)付款 第六條 工程進(jìn)度款支付方式 . 本工程無工程預(yù)付款。工程保修金的返還詳見合同專項(xiàng)條款中相關(guān)約定。 . 甲方代表的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給乙方代表，乙方代表在回執(zhí)簽署姓名和收到時(shí)間后生效。乙方對(duì)甲方 代表的指令、批件有異議，乙方可在接到指令、批件 24小時(shí)內(nèi)書面通知甲方，甲方代表接到乙方書面通知后 24小時(shí)內(nèi)書面回復(fù)，逾期視作認(rèn)可。如乙方代表確需易人，乙方應(yīng)提前 15 天書面通知甲方，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后，乙方代表方可易人，后任繼續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)負(fù)的責(zé)任 。 . 組織由甲方、乙方、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位以及各承包單位參加的圖紙會(huì)審，作好會(huì)議紀(jì) 要，并將八份施工圖發(fā)給乙方。 解除合同。甲方將施工場地移交給乙方后，乙方有責(zé)任和義務(wù)保護(hù)自身合法權(quán)益，應(yīng)對(duì)施工場地上發(fā)生的一切負(fù)責(zé)，若發(fā)生非政府原因（如當(dāng)?shù)鼐用窀蓴_施工），或非甲方指令而影響施工導(dǎo)致工期拖延及財(cái)產(chǎn)損失，甲方概不負(fù)責(zé)，由乙方自行消化。 應(yīng)按甲方要求及時(shí) 報(bào)送《施工計(jì)劃》和《 已 完成工程報(bào) 表 》，如不按時(shí)、按要求報(bào)送，甲方有權(quán)不予支付 工程進(jìn)度 款或支付時(shí)間順延。）；如有違反按 500 元 /人 /天對(duì)乙方進(jìn)行扣款。 二標(biāo) 施工 合同 第 13 頁 共 66 頁 . 在施工過程中發(fā)現(xiàn)文物和有價(jià)值的物品時(shí)，乙方在采取防止損壞措施的同時(shí)，應(yīng)立即告訴甲方、文物局和公安局，如果這些文物不易搬動(dòng)，應(yīng)就地停工，并通知甲方代表、專門機(jī)構(gòu)和公安局。 . 施工中乙方不得對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。 工程施工實(shí)行樣板引路制，包括重要的部位、關(guān)鍵的節(jié)點(diǎn)、新工藝新材料的應(yīng)用等，特別是關(guān)于滲漏方面的必須實(shí)行樣板引路制。 . 在工程施工過程中以及保修期內(nèi)，由于乙方責(zé)任出現(xiàn)質(zhì)量問題、安全事故或者其他原因， 受到報(bào)紙、電視等媒體的曝光或政府有關(guān)主管部門的通報(bào)批評(píng)，均會(huì)給本工程的社會(huì)形 象造成損失，每次由乙方向甲方支付 5萬元違約金，從乙方工程進(jìn)度款或保修款中扣除 。 第十一條 工期及竣工日期 . 工期 詳見第五章合同專項(xiàng)條款第十六條的約定。甲方代表應(yīng)當(dāng)在接到延期開工申請(qǐng)后的 48 小時(shí)內(nèi)以書面形式答復(fù)乙方。因甲方原因造成停工的，由甲方承擔(dān)所發(fā)生的追加合同價(jià)款，賠償乙方由此造成的損失，相應(yīng)順延工期；因乙方原因造成停工的，由乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。 . 非上述原因，工程不能按合同工期竣工 備案 ，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，每延誤一天，違約金為合同結(jié)算總價(jià)的 ‰。 如 乙方 工程實(shí)體質(zhì)量屢次發(fā)生質(zhì)量事故，或有證據(jù)表明有 偷工減料 的事實(shí)發(fā)生 、乙方對(duì) 甲方 （監(jiān)理）的 合理指令 及質(zhì)量要求 拒不執(zhí)行等 ，甲方有權(quán)向乙 方處以人民幣 5000－ 10000 元 /次 的違約 扣款。 二標(biāo) 施工 合同 第 17 頁 共 66 頁 . 第六章 萬科住宅防滲 漏、防裂指標(biāo)，單戶報(bào)修指標(biāo)要求及獎(jiǎng)懲辦法 是乙方在施工過程中必須重點(diǎn)關(guān)注的工作內(nèi)容，甲方將根據(jù)該條款的約定給予乙方獎(jiǎng)勵(lì)或懲罰。乙方準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄，驗(yàn)收合格，監(jiān)理在驗(yàn)收記錄上簽字后，乙方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。 . 為維修方便，乙方應(yīng)在工程竣工交付之前，向甲方提交每戶的水電管路布置圖，詳細(xì)標(biāo)注各種管線的具體位置和詳細(xì)尺寸，并在實(shí)體結(jié)構(gòu)上標(biāo)注。乙方準(zhǔn)備設(shè)備調(diào)試記錄，甲方根據(jù)乙方要求為設(shè)備調(diào)試提供必要條件。 . 由于設(shè)備制造原因設(shè)備調(diào)試達(dá)不到驗(yàn)收要 求，不管該設(shè)備是否經(jīng)過甲方、監(jiān)理批準(zhǔn)，由該設(shè)備采購方負(fù)責(zé)重新購置或修理