【正文】 組織設(shè)計(jì)方案可行性的確認(rèn)，并不是對(duì)所涉及費(fèi)用的確認(rèn)，施工組織設(shè)計(jì)方案屬乙方自身的施工措施，所增加人工、材料、機(jī)械等措施費(fèi)用均由乙方自身承擔(dān)。1 參加各類施工協(xié)調(diào)、配合會(huì)，由于工地交叉施工引起的問題，有義務(wù)進(jìn)行配合協(xié)商解決，服從甲方及監(jiān)理現(xiàn)場總協(xié)調(diào)作出的決定。2 在施工過程中必須配合甲方銷售需要，積極采取措施配合樣板房及室外環(huán)境的施工。2 按本協(xié)議附件《關(guān)于設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證協(xié)議書》的規(guī)定，履行相關(guān)的義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3 乙方應(yīng)充分了解當(dāng)?shù)卣挠嘘P(guān)工程施工、工程管理的規(guī)定，由于乙方原因考慮不周或違反規(guī)定而發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。無論本補(bǔ)充協(xié)議是否有其他規(guī)定，非乙方承包工程如在乙方開工前已基本完成，或者在乙方工程竣工后或退場后施工的，甲方及甲方直接分包單位不向乙方支付任何費(fèi)用。為工程設(shè)備的安裝就位，如乙方現(xiàn)有的起重機(jī)械或者機(jī)具設(shè)備無法滿足需要，而需另外制訂方案，原則上由分包商自行承擔(dān)，或者由其再委托乙方進(jìn)行。如果發(fā)生丟失、損壞，由乙方負(fù)責(zé)賠償，甲方有權(quán)在乙方任意一筆工程款中扣除。3) 協(xié)助甲方懸掛銷售宣傳用條幅；條幅懸掛與進(jìn)度沖突時(shí)，如需將條幅拆除時(shí)，須報(bào)經(jīng)甲方和監(jiān)理批準(zhǔn)后，按甲方的要求進(jìn)行保護(hù)性拆除，并及時(shí)通知甲方進(jìn)行保管。2) 對(duì)于上述需乙方簽字蓋章的非乙方承包工程的分包合同數(shù)量、種類、合同文本及份數(shù)，甲方將以書面的形式進(jìn)行明確，如乙方未按甲方要求與甲方直接分包單位或其他施工單位簽定合同，其權(quán)益和責(zé)任及義務(wù)等均由乙方自行承擔(dān)，與甲方無任何關(guān)系。分包工程的分部分項(xiàng)工程完工后，乙方應(yīng)對(duì)分包工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后對(duì)分包工程進(jìn)行工程接受，雙方簽訂移交協(xié)議，乙方履行對(duì)已驗(yàn)收的分包工程的照管、成品保護(hù)義務(wù)。 甲方有權(quán)調(diào)整甲供材料設(shè)備及甲方指定乙方供應(yīng)材料設(shè)備范圍，若有調(diào)整，甲方應(yīng)書面通知乙方，乙方須無條件同意，并相應(yīng)調(diào)整采購行為。若延遲支付，甲方有權(quán)在支付給乙方的工程款中扣留相應(yīng)金額。對(duì)在現(xiàn)場或現(xiàn)場以外準(zhǔn)備或制作任何用于工程的預(yù)制件，乙方應(yīng)及時(shí)書面通知監(jiān)理、甲方，說明準(zhǔn)備或制造的時(shí)間和地點(diǎn)，使監(jiān)理、甲方能在工程的各個(gè)階段檢查乙方的工作。十四、 工程的檢驗(yàn) 本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)定以國家、行業(yè)、地方現(xiàn)行的規(guī)范、甲方發(fā)出的施工圖紙及甲方制定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。乙方應(yīng)在驗(yàn)收前準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄，并向甲方及監(jiān)理提交三檢記錄、施工交底記錄等資料，驗(yàn)收合格，監(jiān)理在驗(yàn)收記錄上簽字后，乙方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。對(duì)質(zhì)量缺陷的處理方案必須由企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字后并報(bào)監(jiān)理和甲方審核同意后，方可實(shí)施；對(duì)質(zhì)量事故的處理，由市建設(shè)行政主管部門組織處理。檢驗(yàn)合格，甲方承擔(dān)由此發(fā)生的全部費(fèi)用，賠償乙方損失，并相應(yīng)順延工期。乙方簽字確認(rèn)的分包合同不得與本補(bǔ)充協(xié)議發(fā)生抵觸，所有乙方分包工程不論任何原因不得再次分包。由此，甲方按實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用（另加20％的管理費(fèi)）以及所蒙受的任何損失從本補(bǔ)充協(xié)議價(jià)款中扣除，甲方有權(quán)要求乙方支付該部分工程或工作總金額15%的違約金。 乙方應(yīng)督促分包商做好竣工資料的收集和整理，并在甲方規(guī)定的時(shí)限內(nèi)負(fù)責(zé)收集和整理整個(gè)工程（包括非乙方承包工程）的竣工資料（包括竣工圖、竣工驗(yàn)收報(bào)告、電子文件等）使之符合市城建檔案館的要求，有關(guān)的交驗(yàn)、辦證、跟蹤、整改、驗(yàn)收、取證等手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)，對(duì)此，甲方將提供必要的協(xié)助。乙方應(yīng)確保這些竣工資料的合法性，不得給甲方造成任何形式的傷害和損失。 乙方在提交施工總進(jìn)度計(jì)劃時(shí),應(yīng)同時(shí)向甲方和監(jiān)理提交本工程細(xì)化到每月的資金需求計(jì)劃以及在整個(gè)施工期內(nèi)預(yù)計(jì)每月將完成的工程產(chǎn)值計(jì)劃，并在隨后的合同期內(nèi)于每個(gè)月的25日，向甲方和監(jiān)理書面提交經(jīng)過修改的、最新的上述資金需求和工程月產(chǎn)值計(jì)劃，由甲方和監(jiān)理審閱后備案。 乙方的總體施工進(jìn)度由乙方協(xié)調(diào)平衡，以滿足甲方和監(jiān)理對(duì)整個(gè)施工過程中階段性工期的控制要求，對(duì)此乙方負(fù)有不可推卸的責(zé)任。乙方應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場情況及甲方和監(jiān)理的要求，定期對(duì)乙方的現(xiàn)場管理規(guī)定進(jìn)行修改，并報(bào)甲方和監(jiān)理審核備案。如因乙方不提供或提供的軸線尺寸、標(biāo)高等數(shù)據(jù)有誤，造成分包商的損失，必須由乙方承擔(dān)。甲方有權(quán)根據(jù)現(xiàn)場條件要求乙方遷移其供配電設(shè)施或拆除其停用的供配電設(shè)施，且一切費(fèi)用均由乙方負(fù)擔(dān)。 甲乙雙方的用水和用電均必須安裝水表和電表（乙方水、電表安裝、移位及拆除需報(bào)甲方同意），安裝完成后雙方共同抄底度數(shù)，并簽字認(rèn)可；水表、電表須經(jīng)過有關(guān)部門檢測。乙方的標(biāo)價(jià)將被視為已包括了采取任何措施(如備有發(fā)電機(jī))以確保臨時(shí)施工用電的供應(yīng)。 乙方應(yīng)自費(fèi)為施工區(qū)域修建污水的排放和符合規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)要求的處理系統(tǒng)，并同甲方就近指定的排污系統(tǒng)連通，但不得造成甲方排污系統(tǒng)使用不暢或堵塞。二十二、 工程照管 乙方對(duì)其承擔(dān)的工程，包括從其他乙方處接管的作為自己工地一部分的工程和用于工程的貨物、材料、抵達(dá)現(xiàn)場的其它物品及施工機(jī)械負(fù)責(zé)照管。 必要時(shí)，乙方應(yīng)自費(fèi)修建圍墻隔開與工程有關(guān)的區(qū)域，并采取必要的預(yù)防措施以免人員或設(shè)備受到損傷，在工程不需要或甲方要求時(shí)自費(fèi)拆除。若發(fā)生此類事件，乙方應(yīng)在不損害甲方利益的前提下，負(fù)責(zé)賠償所有的因此引起的索賠、要求、訴訟、損害、損失、支出和費(fèi)用。 工作區(qū)、生活區(qū)和工地道路應(yīng)始終保持沒有積水、廢料和其它材料。乙方應(yīng)在現(xiàn)場辦公室自費(fèi)配置齊全、完好的辦公設(shè)備，包括復(fù)印機(jī)、電腦(可上網(wǎng))、打印機(jī)、傳真機(jī)等。如果發(fā)現(xiàn)分包商未達(dá)到要求，建筑垃圾亂堆、亂放，作業(yè)面清理不到位，則乙方應(yīng)立即將作業(yè)面清理后，所發(fā)生的人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)報(bào)甲方和監(jiān)理確認(rèn)后，從該分包的工程款中扣除，并在例會(huì)中通報(bào)，情節(jié)嚴(yán)重的處以違約金。 工程的進(jìn)度照片應(yīng)由從事現(xiàn)場施工管理人員，未經(jīng)甲方書面同意，其他任何單位、組織或個(gè)人不得進(jìn)入施工現(xiàn)場，更不得對(duì)工程任何部分或施工狀況進(jìn)行拍照或攝像。 本補(bǔ)充協(xié)議對(duì)現(xiàn)場條件進(jìn)行了一個(gè)大致的描述，乙方不得因?yàn)檫@些描述與實(shí)際不符為由要求索賠。工程項(xiàng)目外圍建筑物的安全網(wǎng)需為全新安全網(wǎng)，以利于項(xiàng)目的形象；外腳手架除滿足主體結(jié)構(gòu)需要外，在外裝階段，尚需滿足門窗、幕墻、外保溫工程的施工需要。 乙方全體現(xiàn)場施工人員應(yīng)統(tǒng)一佩帶工作牌。經(jīng)甲方和監(jiān)理審批后，嚴(yán)格執(zhí)行。乙方應(yīng)允許甲方，或甲方雇用的其它任何施工單位使用他所修建的任何臨時(shí)道路。 對(duì)所有那些因雨水、高溫、低溫、大雪、灰塵或惡劣氣候可能會(huì)產(chǎn)生不利影響的永久或臨時(shí)性工程，乙方均應(yīng)小心保護(hù)使其免受損害。乙方應(yīng)警告其人員，未經(jīng)許可擅自進(jìn)入這些場所，將按有關(guān)規(guī)定調(diào)離現(xiàn)場。以上費(fèi)用和開支均由乙方承擔(dān)。乙方須負(fù)責(zé)供電量的足夠性及保持不斷之用電供應(yīng)直至工程竣工后發(fā)包人接收本工程。對(duì)工程不再需要的乙方整個(gè)供水設(shè)備或任何一部分，乙方都應(yīng)按甲方要求將它們拆卸清理。二十、 用水和用電 甲方對(duì)因供電系統(tǒng)故障或供電質(zhì)量而造成的任何損失不負(fù)任何責(zé)任。 乙方應(yīng)在各分項(xiàng)工程施工前與所有分包商核對(duì)清楚各專業(yè)圖紙之間相關(guān)聯(lián)的尺寸、標(biāo)高等數(shù)據(jù)是否統(tǒng)一，了解其在分項(xiàng)工程上的特殊要求（如開槽、預(yù)留孔洞、預(yù)埋件等），并在每次隱蔽工程之前（如澆注混凝土），請有關(guān)的分包商配合確認(rèn)，否則因此而導(dǎo)致的額外施工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。1 乙方在本補(bǔ)充協(xié)議生效后十五天內(nèi)，根據(jù)甲方和監(jiān)理的意見，向甲方和監(jiān)理提交其現(xiàn)場的管理規(guī)定，供甲方和監(jiān)理審核確認(rèn)。如果確需更換和調(diào)動(dòng)，必須提前15天書面報(bào)告甲方和監(jiān)理，經(jīng)同意后方可更換和調(diào)動(dòng)。 如工程發(fā)生較大調(diào)整或甲方和監(jiān)理明確要求需要提交時(shí)，乙方應(yīng)在五日內(nèi)或按甲方和監(jiān)理的要求，將最新的施工總進(jìn)度計(jì)劃予以提交。當(dāng)甲方對(duì)乙方的竣工圖的準(zhǔn)確性提出異議時(shí)，乙方應(yīng)提供必要的證明，而這種證明不得僅局限于監(jiān)理、市城建檔案館等有關(guān)部門和單位的意見。 乙方需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，甲方可代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 如果乙方未能或者拒絕按甲方合理要求的時(shí)間和方式完成某部分工程或某項(xiàng)工作，甲方可在向乙方發(fā)出書面通知七天以后從乙方手里收回這部分工程或工作。 乙方如需分包應(yīng)提前30天報(bào)甲方書面批準(zhǔn)，并向甲方提供該分包商資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照、分包合同、分包工程施工組織設(shè)計(jì)等。1 無論甲方和監(jiān)理是否進(jìn)行了檢驗(yàn)，甲方、監(jiān)理均有權(quán)要求對(duì)已經(jīng)隱蔽的工程重新進(jìn)行檢驗(yàn)。未經(jīng)甲方、監(jiān)理驗(yàn)收和確認(rèn)，不得進(jìn)入下一道工序施工（除非甲方和監(jiān)理放棄這方面的權(quán)力），否則不論事后檢驗(yàn)質(zhì)量是否合格，該批工程量的工程款一律不予支付，并且因此所發(fā)生的檢驗(yàn)、處理等所有費(fèi)用，由乙方承擔(dān)，工期不予順延，并且甲方和監(jiān)理有權(quán)保留進(jìn)一步追究違約責(zé)任的權(quán)力。 工程具備隱蔽條件或達(dá)到本補(bǔ)充協(xié)議約定的中間驗(yàn)收部位，乙方應(yīng)進(jìn)行自檢，并在隱蔽或中間驗(yàn)收前48小時(shí)以書面形式通知甲方和監(jiān)理驗(yàn)收。 乙方必須使用優(yōu)質(zhì)的鋼材和水泥（含商品砼）以及其他主要建筑材料和添加劑，并應(yīng)確保該產(chǎn)品訂購以前已在市建設(shè)局等有關(guān)部門備案。 現(xiàn)場材料須按規(guī)定堆放，并立標(biāo)牌注明品種、規(guī)格、使用部位、進(jìn)場時(shí)間等。對(duì)因乙方不按甲方指定簽約，甲方有權(quán)不予支付相應(yīng)的工程價(jià)款，導(dǎo)致的供貨錯(cuò)誤、供貨延誤、工期拖延的責(zé)任由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)賠償由此給甲方造成的損失。 乙方應(yīng)按照第6條所述本補(bǔ)充協(xié)議約定及時(shí)向甲方指定供應(yīng)商或承包商支付工程款及材料款。4) 以上違約行為和違約金經(jīng)甲方工程部經(jīng)理簽字后，以書面形式通知乙方，乙方如有異議，應(yīng)于三日內(nèi)以書面形式提出意見，逾期視同乙方接受。為確保城建檔案等竣工資料的合法性，乙方同意在甲方直接分包合同生效后且收到甲方提供的合同文本的七天內(nèi)，不問任何原因，無條件按該甲方提供的合同文本與甲方直接分包單位簽定相應(yīng)的乙方分包合同，并按甲方要求進(jìn)行存檔和分發(fā)。為配合銷售而提前需要施工的項(xiàng)目，乙方必須按甲方的要求調(diào)整進(jìn)度，按時(shí)安排施工完畢。9) 乙方在現(xiàn)場設(shè)集中垃圾存放點(diǎn)，現(xiàn)場施工各單位負(fù)責(zé)將垃圾清運(yùn)到集中存放點(diǎn)，乙方須督促分包單位及時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場垃圾清運(yùn)，并負(fù)責(zé)將集中存放點(diǎn)的垃圾清運(yùn)出場，保證施工現(xiàn)場達(dá)到文明標(biāo)準(zhǔn)。4) 安排和提供分包商的施工、辦公、倉儲(chǔ)等用途的場地，分包商自行解決辦公設(shè)施和倉儲(chǔ)設(shè)施。3) 降低乙方的合作等級(jí)，即每發(fā)生一次乙方欠款行為，甲方可將其資格由合格供應(yīng)商資格降為試用供應(yīng)商、發(fā)生兩次及以上的，直接由合格供應(yīng)商資格降為不合格供應(yīng)商。3 乙方的工程現(xiàn)場安全文明及臨水、臨電管理需按照甲方的要求進(jìn)行設(shè)置，見附件，費(fèi)用已包含在本協(xié)議價(jià)款內(nèi)。2 本協(xié)議規(guī)定由乙方完成或提供配合的工作（包括本協(xié)議、會(huì)議紀(jì)要約定內(nèi)容以及設(shè)計(jì)變更執(zhí)行、屬于本工程配套或臨時(shí)性工程、安全文明施工、成品保護(hù)、工地保安、現(xiàn)場場地保潔等）乙方應(yīng)按甲方指令完成，價(jià)格執(zhí)行本協(xié)議計(jì)價(jià)方式。成品保護(hù)費(fèi)用已包含在本協(xié)議價(jià)款中。按照《關(guān)于設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證的協(xié)議》中規(guī)定的時(shí)間報(bào)送當(dāng)月設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證，如不按時(shí)、按要求報(bào)送，甲方有權(quán)不予支付當(dāng)期進(jìn)度款或支付時(shí)間順延。1 乙方在簽訂本協(xié)議之前已查看了工地及周圍的環(huán)境，掌握了所有與工程施工有關(guān)或?qū)κ┕び杏绊懙那闆r，如地質(zhì)土壤情況、水源、當(dāng)?shù)貧夂蚯闆r、道路、交通流量、勞動(dòng)力的提供范圍等。 為保證甲方驗(yàn)收工作的順利進(jìn)行，乙方現(xiàn)場搭建的臨時(shí)辦公室及其它臨時(shí)建筑，應(yīng)無條件按照甲方要求日期拆除完畢并清運(yùn)出場；施工場地內(nèi)硬化路面（含塔吊及其它設(shè)備基礎(chǔ)等），應(yīng)無條件按照甲方要求日期拆除完畢并清運(yùn)出場增加5。十一、 乙方職責(zé)： 按甲方要求時(shí)間開工，協(xié)調(diào)與政府部門的關(guān)系，保證工程順利進(jìn)行，相關(guān)費(fèi)用含在合同價(jià)中。1 乙方應(yīng)負(fù)責(zé)因工程需要而進(jìn)行的全部臨時(shí)、零星、分項(xiàng)工程設(shè)計(jì)，該部分費(fèi)用已包含在本補(bǔ)充協(xié)議價(jià)款中。 乙方須有完善的交接檢驗(yàn)制度且簽認(rèn)手續(xù)齊全，每個(gè)分部分項(xiàng)工程施工前應(yīng)有明確的技術(shù)質(zhì)量交底且簽認(rèn)手續(xù)齊全，否則，每次甲方有權(quán)要求乙方支付RMB5000元的違約金。 除本補(bǔ)充協(xié)議另有規(guī)定外，甲方對(duì)乙方的任何一筆違約金、扣款、違約金、招定標(biāo)和合同審查備案等行政性費(fèi)用，甲方均有權(quán)在任意一次對(duì)乙方的付款中進(jìn)行扣留。九、 付款條件 按照實(shí)際工程質(zhì)量進(jìn)度支付工程款，付款比例按照本補(bǔ)充協(xié)議條件執(zhí)行，申請付款資料應(yīng)包括以下內(nèi)容：編號(hào)資料名稱主辦單位說明標(biāo)準(zhǔn)格式索引1請款報(bào)告（付款申請）乙方原件，須加蓋與收款單位名稱一致的單位公章乙方自行準(zhǔn)備2發(fā)票乙方原件，本地企業(yè)開據(jù)本地發(fā)票，外地施工企業(yè)從外管站開據(jù)正式《建筑施工（監(jiān)理）企業(yè)專用發(fā)票》乙方自行準(zhǔn)備3工程驗(yàn)收單乙方甲方項(xiàng)目部監(jiān)理原件或復(fù)印件a.《工程驗(yàn)收單》4工程付款情況表甲方項(xiàng)目成本原件甲方項(xiàng)目成本提供5授權(quán)委托書乙方原件或復(fù)印件，首次付款時(shí)提供b.《授權(quán)委托書》6合同付款條款乙方復(fù)印件乙方自行準(zhǔn)備7確認(rèn)書乙方原件或復(fù)印件，收款單位非合同簽約乙方時(shí)提供c.《確認(rèn)書》8收款單位賬戶說明乙方原件或復(fù)印件。 甲方將水準(zhǔn)點(diǎn)、坐標(biāo)控制點(diǎn)提供給乙方，并于現(xiàn)場交驗(yàn)。 在甲方要求時(shí)，乙方應(yīng)向甲方準(zhǔn)確地提供其現(xiàn)場所有人員的花名冊和半身照片，供甲方識(shí)別、查驗(yàn)。除此以外，乙方項(xiàng)目經(jīng)理還要代表乙方接受甲方工程部經(jīng)理或根據(jù)第二條規(guī)定授權(quán)的甲方現(xiàn)場代表發(fā)出的指示和指令。六、 甲方工程部經(jīng)理和甲方現(xiàn)場代表 甲方工程部經(jīng)理在本補(bǔ)充協(xié)議專用條款中明確，履行時(shí)代表甲方，但無權(quán)減輕本補(bǔ)充協(xié)議中規(guī)定的乙方的責(zé)任或義務(wù)。1 甲指乙分包：發(fā)包人對(duì)指定分包通過招標(biāo)或批準(zhǔn)的分包人，總承包與指定分包簽署指定分包合同或簽訂三方合同。 永久性工程：指根據(jù)本補(bǔ)充協(xié)議規(guī)定需要永久地留在現(xiàn)場，并通過施工、竣工、維護(hù)、保修而加以實(shí)施的工程。 除特別明確外，本補(bǔ)充協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議其他部分的有關(guān)詞語的含義與本補(bǔ)充協(xié)議第二章《協(xié)議條件》中分別賦予它們的定義相同。（甲方委托的招標(biāo)代理公司的委托費(fèi)用由甲方支付，但乙方須提供配合及其他輔助工作）。鑒于： 甲方將委托乙方承擔(dān) 工程的供貨、施工、總包管理、維護(hù)、調(diào)試、竣工驗(yàn)收、修補(bǔ)、保修、工程保險(xiǎn)和工程服務(wù)等工作。2） 甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況的需要調(diào)整乙方的工程內(nèi)容：包括但不限于增加或減少工程范圍、非乙方承包工程等，由此而引起本補(bǔ)充協(xié)議價(jià)款的調(diào)整，按本補(bǔ)充協(xié)議造價(jià)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)