【正文】 土壤情況、水源、當(dāng)?shù)貧夂蚯闆r、道路、交通流量、勞動力的提供范圍等。 . 乙方以下人員，經(jīng) 甲方提出后 ，必須在 24 小時內(nèi)調(diào)離本工程范圍，否則每人次乙方支付違約金 500 元； 同時，乙方應(yīng)在 3 天內(nèi)用甲方批準(zhǔn)的合格的人員代替上述調(diào)離的任何人 員。 . 乙方有拖欠、克扣工人勞動報酬行為的，甲方有權(quán)采取下列任一或全部措施，乙方并應(yīng)賠償因此而給甲方造成的一切損失： 在乙方工程款中扣除相應(yīng)款項，直接支付給乙方所屬工人。 . 對放線驗線、隱蔽工程等關(guān)鍵工序，甲方可請權(quán)威機(jī)構(gòu)或部門進(jìn)行復(fù)核或檢驗，復(fù)核或檢驗合格則 甲方承擔(dān)相應(yīng)費用；如不合格，乙方承擔(dān)相應(yīng)費用及一切造成的損失。水準(zhǔn)點、座標(biāo)控制點交驗 完畢，即由乙方負(fù)責(zé)保護(hù)，此后由于破壞或失準(zhǔn)帶來的重新測量、放點費用及由此造成的其他損失均由乙方負(fù)擔(dān)。 . 甲方負(fù)責(zé)告知乙方施工用水用電位置，由乙方負(fù)責(zé)接水接電位置至施工現(xiàn)場的管線鋪設(shè)及安裝計量表具并自行負(fù)責(zé)施工其間的水、電費用。 . 乙方代表及乙方項目部主要管理人員不得單方面更換。 . 乙方的要求，請求和通知，以書面形式由乙方代表簽字后交甲方代表，甲方代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。 . 甲方代表按合同約定，及時向乙方提供所需指令、批件、圖紙并履行其它約定的義務(wù)。 乙方認(rèn)為甲方代表的指令不合理，應(yīng)收到指令后 24 小時內(nèi)提出書面申告，甲方代表在收到乙方申告后 24 小 時內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，以書面形式通知乙方。 第七條 甲方代表 . 本工程甲方代表（詳見第一章 工程概況 條約定）受 甲方委派，代表甲方行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的職責(zé)。不合格項目整改工作應(yīng)在當(dāng)月申請進(jìn)度款之前完成，并請甲方復(fù)查通過，否則相應(yīng)工程款順延至下月?lián)芨丁４こ炭⒐を炇蘸笠粋€月內(nèi)收到乙方完整的結(jié)算資料后甲方開始辦理結(jié)算，拿到竣工備案表、 關(guān)要求且審價完成后，扣除工程保修金，余款在 30天之內(nèi)支付（付款時需提供保修金發(fā)票）。 . 每月按實際工程進(jìn)度付工程款 的 ，乙方應(yīng)于每月 20日將工程進(jìn)度報表報甲方及監(jiān)理代表，甲方接報表后先由監(jiān)理、現(xiàn)場工程師于每月 30前完成實際完成的合格工程量核定報表，再由甲方 委托的咨詢公司 于次月 5日前完成工程費用審核， 甲方由次月 10日前完成最終審核， 并根據(jù)合同的各項扣款確定應(yīng)支付的工程進(jìn)度款，付款日為次月 25日。 . 乙方應(yīng)對全部工程的質(zhì)量、安全、工期、 文明施工等負(fù)完全責(zé)任， 并對所有供應(yīng)商及對所有分包配合單位承擔(dān)管理責(zé)任。 . 乙方不得將工程轉(zhuǎn)讓給其他單位，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)終止合同，所造成的一切損失均由乙方負(fù)責(zé)。 第三條 工程監(jiān)理 . 甲方委托監(jiān)理單位（ 詳見第一章工程概況 條約定 ）負(fù)責(zé)本工程質(zhì)量、進(jìn)度、成本 、安全文明生產(chǎn)、 成品保護(hù)、細(xì)部檢查管理、交付入住配合 等方面的監(jiān)理工作， 并在甲方授權(quán)的情況下全面負(fù)責(zé)現(xiàn)場協(xié)調(diào)管理。 第二條 圖紙 . 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章生效后一周內(nèi)，甲方向乙方提供建筑、結(jié)構(gòu)、水、電、煤氣等全套施工圖紙及說明 各十二套（含四套用于竣工圖，竣工前發(fā)放） ，或另行約定分批交付圖紙計劃。 二標(biāo) 施工 合同 第 7 頁 共 66 頁 第四章 合同通用條款 第一條 合同文件使用的語言文字、標(biāo)準(zhǔn)和適用法律法規(guī) . 合同語言：本合同使用漢語書寫和解釋、說明。 如乙方在工程項目建設(shè)中賄賂甲方人員，被檢察機(jī)關(guān)立案查處的，甲方有權(quán)取消或終止工程項目施工合同。 乙方廉政管理職責(zé)： 乙方應(yīng)了解甲方單位有關(guān)廉政管理方面的各項制度和規(guī)定，并遵守執(zhí)行。 甲方有權(quán)對乙方在工程項目建設(shè)中執(zhí)行廉政情況實行監(jiān)督，由甲方每月召開一次甲乙雙方廉政管理會議。 6． 為此，雙方代表在此簽字并加蓋公章。 2． 下列文件應(yīng)作為本協(xié)議的組成部分： （ 1） 雙方協(xié)商同意的變更紀(jì)要、協(xié)議； （ 2） 本合同； （ 3） 中標(biāo)通知書； （ 4） 投標(biāo)書； （ 5） 招標(biāo)文件及招標(biāo)文件補遺； （ 6） 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)要求和有關(guān)技術(shù)資料； （ 7） 已標(biāo)價的工程量清單； （ 8） 圖紙； （ 9） 其他有關(guān)文件。 . 工程造價暫估為：人民幣 元。 二標(biāo) 施工 合同 第 1 頁 共 66 頁 寧波萬科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 金色水岸 一期二標(biāo)段 項目 施工合同 文件編號： 時 間： 二標(biāo) 施工 合同 第 2 頁 共 66 頁 目 錄 第一章 工程概況 第二章 合同協(xié)議書 第三章 廉政管理協(xié)議書 第四章 合同通用條款 第五章 合同專項條款 第六章 萬科住宅防滲漏、防裂指標(biāo)，單戶報修指標(biāo)要求及獎懲辦法 第七章 安全 文明工地操作細(xì)則 第八章 安全文明工地平面布置圖 第九章 關(guān)于設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證的協(xié)議 第十章 保修協(xié)議書 第十一章 萬科 住宅 細(xì)部檢查范圍 、 流程 及標(biāo)準(zhǔn) 二標(biāo) 施工 合同 第 3 頁 共 66 頁 第一章 工程概況 第一條 工程概況 . 工程名稱： 寧波萬科 金色 水岸 一期工程二標(biāo)段 . 工程地點： 鄞縣大道以南、濱江路以東 . 指標(biāo)和概況： 相關(guān)說明： 一期 二標(biāo)段 住宅建筑面積約為 90509 平方米 ，其中 地 上 建筑面積約為 70164平方米，建筑型式為花園洋房 （ 5 層） 、小高層 （ 1 18 層） 、 幼兒園（ 3 層） 等 ， 半地下車庫建筑面積為 6430平方米，地下車庫建筑面積 13915 平方米 。室內(nèi)精裝修不在總包范圍之內(nèi)。 結(jié)構(gòu)完成至 1/3（僅高層） 結(jié)構(gòu)封頂 落腳手架 單體竣工 總體竣工 竣工備案 多層洋房及相應(yīng)的地下地車庫部分 07． 5． 15 / 07． 7． 15 07． 9． 30 07． 12． 10 08 ． 8． 20 （其中F FF— E4之間的范圍要在開放 ） 08． 10． 20 高層（不包括F1）07． 7． 1 07． 8． 25 07． 12． 10 08． 4． 20 08． 7． 10 二標(biāo) 施工 合同 第 4 頁 共 66 頁 及相應(yīng)的地部分 F1高層及相應(yīng)地庫部分（示范區(qū)在 6層 ） 07． 7． 1 07． 8． 15 07． 11． 15 08． 4． 20 08． 7． 10 二標(biāo) 施工 合同 第 5 頁 共 66 頁 第二章 合同協(xié)議書 甲方： 寧波萬科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 乙方： 中國建筑第四工程局第六公司 鑒于乙方擬承建 寧波萬科金色水岸 一期二標(biāo)段 ，甲方接受了乙方以人民幣 萬元（大寫： 一億伍仟壹佰肆拾伍萬陸仟捌佰貳拾玖元整 ） （暫估） 做為本工程施工及竣工保修的總價，雙方達(dá)成如下協(xié)議： 1． 本協(xié)議中所有術(shù)語的含義與下文提到的合同條件中相應(yīng)術(shù)語的含義相同。 5． 考慮到乙方將進(jìn)行本工程的施工、竣工和保修，甲方在此立約，保證按合同規(guī)定的方式和時間付款給乙方。 甲方有責(zé)任對單位工程項目人員進(jìn)行廉政教育。 甲方人員在工程項目建設(shè)中發(fā)現(xiàn)乙方單位有不廉政的行為，應(yīng)及時采取措施，終止其不廉政行為的繼續(xù)發(fā)生，并報告主管領(lǐng)導(dǎo)。 乙方在工程項目建設(shè)中采用不正當(dāng)?shù)氖侄卫瓟n甲方人員，損害甲方利益，根據(jù)具體情節(jié)和因此造成的甲方經(jīng)濟(jì)損失在乙方相應(yīng)工程款中扣除，甚至終止工程項目合同，移交司法機(jī)關(guān)處理。 乙方任何人員向甲方人員行賄，無論是甲方索賄，還是乙方主動行賄，一旦此事被確認(rèn)，乙方均自愿在原合同基礎(chǔ)上讓利 20萬元。當(dāng)對同一問題國家和 寧波 市頒布的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范產(chǎn)生不一致時，二者均要滿足。在工程施工過程中，乙方亦須以書面形式及早向甲方進(jìn)行提示。 第四條 工程承包方式 . 實行包工、包料（甲供材料、 甲方分包工程 除外）、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工的承包方式。并實行分包對乙方負(fù)責(zé)，乙方對甲方負(fù)責(zé)的責(zé)任制。 工程進(jìn)度 地下室 6層結(jié)構(gòu)完（僅限于高層） 結(jié)構(gòu)封頂（中間驗收） 腳手架落架 單體竣工 工程付款 每月按已完工程量的 50% 已完工程量的70% 已完工程量的70% 已完工程量的 80% 已完工程量的 85% . 室外工程按月支付工程款，每 月 按室外已完工程量的 70%支付，工程竣工支付至已完工程的 85%。 . 工程款撥付累計達(dá)合同總造價的 85％時，甲方暫停付款。 二標(biāo) 施工 合同 第 9 頁 共 66 頁 . 施工中發(fā)現(xiàn)不合格項目時 ，乙方應(yīng)及時進(jìn)行整改，同時把整改措施以書面形式報甲方存檔備查。 A、細(xì)部檢查完成，首批住宅集中交付后； B、三方維修協(xié)議簽署完成； C、工程結(jié)算報告審批結(jié)束后； D、應(yīng)乙方出具的付款申請書、發(fā)票等資料提供完整。 甲方代表不能及時給予書面確認(rèn)，乙方應(yīng)于甲方代表發(fā)出口頭指令 3天內(nèi)提出書面確認(rèn)要求，甲方代表在乙方提出書面確認(rèn)要求后 3天內(nèi)不給予答復(fù)，應(yīng)視為乙方要求已被確認(rèn)。 如乙方 配合的質(zhì)量進(jìn)度達(dá)不到甲方要求或 拒絕執(zhí)行甲方指令，甲方可另行委托第三方執(zhí)行指令， 乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失及增加的管理費用 ，并且甲方可視情節(jié)輕重處 以每次 202210000 元的扣款。 第八條 乙方代表 . 本工程乙方代表（詳見第一章工程概況 條約定）受乙方委派，代表乙方行使 二標(biāo) 施工 合同