【正文】 、提交消防、人防等報建所需圖紙、說明給項目經理； （ 3）、專業(yè)負責人填寫“給排水設計標準表”報總工室及成本質量控制中心備案； （ 4）、與相關專業(yè)（建筑、結構、電氣及空調）進行圖紙會簽，并填寫圖紙會簽表； （ 5）、完成校對、審核、審定手續(xù)； （ 6）、提交設計成果校對表、設計成果審核表和圖紙會簽表辦理出圖蓋章手續(xù)； （ 7）、完成的初步設計文本統(tǒng)一交由項目經理報審； （ 8）、初步設計文本的電子文件提交給項目經理，制成光盤交檔案室歸檔。 成果： 小區(qū)給排水、煤氣管網規(guī)劃圖 人員： 管線綜合部負責人、管線綜合部設計人 、設備總工 流程 ： （ 1）、管線綜合部根據前期所收集的資料，出室外給排水、煤氣管網詳細規(guī)劃圖； （ 2）、根據分期建設要求及 近、遠期相結合，確定生活消防水泵房與水池位置、數量、尺寸大小及煤氣調壓柜或瓶組站位置數量； （ 3）、完成審核、審定手續(xù)； （ 4）、管線綜合部將修改后圖紙與電氣專業(yè)管網綜合，提交給規(guī)劃設計院； （ 根據小區(qū)規(guī)模及需要，可組織召開管網規(guī)劃專題會 ） （ 5）、成本質量控制中心對詳細規(guī)劃方案進行經濟分析； （ 6）、管線綜合部組織召開成本討論會，并形成會議紀要： 參加單位： 成本質量控制中心、建筑研究中心、設計中心、招標中心、預決算部、工程技術部、工程部 （ 7）、小區(qū)綜合管網平衡初步方案圖紙及電子文檔交檔案室歸檔 。 施工審查圖的設計 內容： 達到施工圖審查深度的施工圖 成果： 施工審查圖和結構計算書 人員： 設計、校對、專業(yè)負責、審核、審定 流程： （ 1）、結構部根據建筑及相關專業(yè)提供的條件圖、按照已經批復的各種結構方案和已經批復的鋼筋含量控制目標，深化設計，對特殊重要部分進行深化，制定技術措施； （ 2）、結構部進行各專業(yè)相關內 容的計算； （ 3）、設計中心各專業(yè)相互提資； （ 4）、結構部繪制結構施工圖，完成后打印結構施工圖和結構計算書； （ 5）、與相關專業(yè)（建筑、給排水、電及空調）進行圖紙會簽，并填寫圖紙會簽表； （ 6）、完成校對、審核、審定手續(xù)； （ 7）、提交設計成果校對表、審核表和圖紙會簽表辦理出圖蓋章手續(xù)； （ 8）、完成的施工審查圖統(tǒng)一交由項目經理報審； （ 9）、施工審查圖和結構計算書的電子文件提交給項目經理，制成光盤交檔案室歸檔。 地下 室結構方案報批 內容： 地下室部分的結構布置、抗浮體系、人防設計及后澆帶設置等方案。 成果： 結構設計標準表 人員： 專業(yè)負責、審核、審定 流程： （ 1）、結構部專業(yè)負責人提出該項目結構計算的統(tǒng)一標準、荷載取值，并統(tǒng)一結構設計等各項要求，填寫結構設計標準表； （ 2）、完成審核、審定手續(xù)后，提供給總工室、成本質量控制中心備案。若方案中心需要修改，必須由方案中心上報科技發(fā)展中心總經理審批同意。 （ 2）施工審查圖 建筑部建筑專業(yè)負責人組織設計人完成單體建筑施工審查圖（包括節(jié)能審查、人防等內容），并協(xié)助開發(fā)中心填寫有關報建表格。 建筑部建筑專業(yè)負責人負責協(xié)調泛光照明等設計單位，配合幕墻設計圖紙，按照開發(fā)建設計劃及施工現場的需要，及時提供電管預埋圖。 （ 3）概算編制 建筑部建筑專業(yè)負責人負責協(xié)調概預算專業(yè)按時提供概算文件的編制成果。 單體建筑方案報建圖 （ 1） 前期資料收集準備 建筑部建筑專業(yè)負責人負責收集詳規(guī)批復、方案中心確定的外立面方案等內容，作為本專業(yè)的設計依據。 ② 交接方式： 由方案中心提交設計中心建筑部相關樓盤項目負責人。 現場踏勘 分析了解場地條件、周邊環(huán)境、交通情況等。 宏觀規(guī)劃評估方案 作出不同容積率、密度，不同層數，不同類別產品（別墅、類別墅情景洋房、小高層住宅、高層住宅、一梯幾戶等）的宏觀性規(guī)劃評估方案。 （ 2）建筑部建筑專業(yè)負責人負責督促 方案中心確定樓盤的檔次定位、 樓盤的分期開發(fā)建設順序、主要的外墻材料等內容。 建筑設計標準表的填寫內容是深化設計階段的指導性文件和設計依據。 （ 2）專家意見回復 建筑部建筑專業(yè)負 責人負責組織設計人按時參加評審會，并積極回應專家意見和建議。 各專業(yè)平面細化設計 （ 1）資料準備 建筑部建筑專業(yè)負責人 負責收集詳規(guī)批復 及附圖 、單體報建批復（規(guī)劃、消防、衛(wèi)生防疫、環(huán)保、民航、防洪、水利、鐵路、地鐵、 16 施工圖設計 施工圖專家審查意見回復 開始 施工審查圖設計 結束 電力、電信等管理部門審批意見） 及附圖 、初步設計的批復、方案中心最終確定的外立面方案（包括效果圖、材料方案等） 、營銷策劃中心等部門的反饋意見等， 作為各專業(yè)的設計依據。 施工圖設計 （ 1）資料準備 18 建筑部建筑專業(yè)負責人負責收集詳規(guī)批復 及附圖 、單體方案報建和單體施工報建的批復（規(guī)劃、消防、人防、衛(wèi)生防疫、環(huán)保、民航、防洪、水利、鐵路、地鐵、電力、電信等管理部門審批意見） 及附圖 、初步設計的設計文件及批復、施工審查圖的設計文件及專家的要求和意見、方案中心最終確定的外立面方案（包括效果圖、相關材料方案等） 、營銷策劃中心等部門的反饋意見等 ，作為各專業(yè)的設計依據。 建筑部建筑專業(yè)負責人負責督促本專業(yè)人員在每月 25 日前按照修改變更的內容對單體建筑竣工圖進行階段性的更新、存檔工作。 轉換層設計方案報批 內容： 轉換層的結構布置、計算。 初步設計文本 內容： 完成初步設計的文字說明和必要的附圖。 五 、施工跟進階段 36 結構設計標準表格 工程名稱 工程概況 結構布置標準 結構型式： 備注： 梁柱布置要求： 需統(tǒng)一構件及部位： 砼標號、鋼筋： 其他： 荷載設計標準 墻體容重： 樓面活載： 垂直面層重： 屋面活載： 樓面面層重： 基本風壓： 屋面面層重： 基本雪壓： 衛(wèi)生間沉箱回填容重： 其他： 結構計算標準 設計地震分組： 梁端負彎矩調整系數： 場地類別： 梁設計彎矩放大系數： 設防烈度： 梁扭矩折減系數： 抗震等級： 連梁剛度折減系數： 剪力墻加強區(qū)起算層號： 中梁剛度放大系數： 其他： 重點難點問 題 設計人： 專業(yè)負責人： 審核人： 填表日期： 年 月 日 37 第四章 給排水專業(yè)設計流程 開始 前期資料收集階段 管網規(guī)劃設計階段 初步設計階段 施工圖設計階段 施工跟進階段 結束 38 一、 前期資料收集階段 開始 項目規(guī)劃前收集擬開發(fā)小區(qū)周邊市政管網資料 了解各專業(yè)主管部門等具體要求 資料整理、歸檔 結束 內容： （ 1）、收集 擬開發(fā)小區(qū)周邊 市政給水水 價的分類，給水管網水量、水壓、管徑，每戶水量的計算定額及地表水與地下水情況等資料； （ 2）、市政排水管網管徑、檢查井標高、雨污水排出口位置、化糞池計算方法、當地暴雨強度公式、風玫瑰、排水體制及環(huán)保要求等資料；（ 3）、市政煤氣管網管徑、壓力、氣源等資料。 永久用水施工圖 內容： 根據管網規(guī)劃，完成小區(qū)永久用水施工圖 成果： 永久用水施工圖 人員： 設備部設計、校對、審核、設備總工 流程： （ 1）、規(guī)劃批復后十天內，設備部出小區(qū)永久用水方案圖； （ 2）、總工室主持，由設備部召集開發(fā)中心、全質辦、 招標中心、預決算部、 工程技術部、工程部等相關部門對方案進行討論； （ 3）、設備部根據 討論意見出正式方案圖； （ 4）、由開發(fā)中心與當地自來水公司、規(guī)劃局等相關部門協(xié)調，并取得調整意見； （ 5）、設備部根據調整意見對方案進行修改，并由開發(fā)中心報相關部門備案； （ 6）、設備部出永久用水施工圖； 43 （ 7）、完成校對、審核、審定手續(xù)； （ 8）、提交設計成果校對表、設計成果審核表和圖紙會簽表辦理出圖蓋章手續(xù)； （ 9）、 施工圖下發(fā)并交檔案室歸檔。 人員： 設計、校對、專業(yè)負責、審核、審定 47 四、 施工圖設計階段 開始 施工審查圖紙的設計 單體建筑室外管網平衡方案報批 施工圖審查意見的回復 施工圖的設計并下發(fā) 施工審查圖紙的設計 內容： 達到施工圖審查深度要求的施工圖 成果： 施工圖和相關計算書 人員： 設計、校對、專業(yè)負責、審核、審定 流程： （ 1）、設備部根據建筑及相關專業(yè)提供的條件圖，按照已經批復的各種給排水方案，進行深化設計； 結束 48 （ 2）、設備部進行給排水專業(yè)相關內容的計算； （ 3）、設計中心各專業(yè)相互提資； （ 4）、設備部繪制給排水施工圖，完成后打印給排水施工圖； （ 5）、與相關專業(yè)（建筑、結構、電氣及空調）進行圖紙會簽，并填寫圖紙會簽表； （ 6）、完成校對、審核、審定手續(xù)； （ 7）、提交設計成果校對表、設計成果審核表和圖紙會簽表辦理出圖蓋章手續(xù)； （ 8）、完成的施工審查圖統(tǒng)一交由項目經理報審