【正文】 、提交消防、人防等報(bào)建所需圖紙、說明給項(xiàng)目經(jīng)理； （ 3）、專業(yè)負(fù)責(zé)人填寫“給排水設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)表”報(bào)總工室及成本質(zhì)量控制中心備案； （ 4）、與相關(guān)專業(yè)（建筑、結(jié)構(gòu)、電氣及空調(diào)）進(jìn)行圖紙會(huì)簽，并填寫圖紙會(huì)簽表； （ 5）、完成校對(duì)、審核、審定手續(xù)； （ 6）、提交設(shè)計(jì)成果校對(duì)表、設(shè)計(jì)成果審核表和圖紙會(huì)簽表辦理出圖蓋章手續(xù)； （ 7）、完成的初步設(shè)計(jì)文本統(tǒng)一交由項(xiàng)目經(jīng)理報(bào)審； （ 8）、初步設(shè)計(jì)文本的電子文件提交給項(xiàng)目經(jīng)理，制成光盤交檔案室歸檔。 成果： 小區(qū)給排水、煤氣管網(wǎng)規(guī)劃圖 人員： 管線綜合部負(fù)責(zé)人、管線綜合部設(shè)計(jì)人 、設(shè)備總工 流程 ： （ 1）、管線綜合部根據(jù)前期所收集的資料，出室外給排水、煤氣管網(wǎng)詳細(xì)規(guī)劃圖； （ 2）、根據(jù)分期建設(shè)要求及 近、遠(yuǎn)期相結(jié)合，確定生活消防水泵房與水池位置、數(shù)量、尺寸大小及煤氣調(diào)壓柜或瓶組站位置數(shù)量； （ 3）、完成審核、審定手續(xù)； （ 4）、管線綜合部將修改后圖紙與電氣專業(yè)管網(wǎng)綜合，提交給規(guī)劃設(shè)計(jì)院； （ 根據(jù)小區(qū)規(guī)模及需要，可組織召開管網(wǎng)規(guī)劃專題會(huì) ） （ 5）、成本質(zhì)量控制中心對(duì)詳細(xì)規(guī)劃方案進(jìn)行經(jīng)濟(jì)分析； （ 6）、管線綜合部組織召開成本討論會(huì)，并形成會(huì)議紀(jì)要： 參加單位： 成本質(zhì)量控制中心、建筑研究中心、設(shè)計(jì)中心、招標(biāo)中心、預(yù)決算部、工程技術(shù)部、工程部 （ 7）、小區(qū)綜合管網(wǎng)平衡初步方案圖紙及電子文檔交檔案室歸檔 。 施工審查圖的設(shè)計(jì) 內(nèi)容： 達(dá)到施工圖審查深度的施工圖 成果： 施工審查圖和結(jié)構(gòu)計(jì)算書 人員： 設(shè)計(jì)、校對(duì)、專業(yè)負(fù)責(zé)、審核、審定 流程： （ 1）、結(jié)構(gòu)部根據(jù)建筑及相關(guān)專業(yè)提供的條件圖、按照已經(jīng)批復(fù)的各種結(jié)構(gòu)方案和已經(jīng)批復(fù)的鋼筋含量控制目標(biāo)，深化設(shè)計(jì)，對(duì)特殊重要部分進(jìn)行深化，制定技術(shù)措施； （ 2）、結(jié)構(gòu)部進(jìn)行各專業(yè)相關(guān)內(nèi) 容的計(jì)算； （ 3）、設(shè)計(jì)中心各專業(yè)相互提資； （ 4）、結(jié)構(gòu)部繪制結(jié)構(gòu)施工圖，完成后打印結(jié)構(gòu)施工圖和結(jié)構(gòu)計(jì)算書； （ 5）、與相關(guān)專業(yè)（建筑、給排水、電及空調(diào)）進(jìn)行圖紙會(huì)簽，并填寫圖紙會(huì)簽表； （ 6）、完成校對(duì)、審核、審定手續(xù)； （ 7）、提交設(shè)計(jì)成果校對(duì)表、審核表和圖紙會(huì)簽表辦理出圖蓋章手續(xù)； （ 8）、完成的施工審查圖統(tǒng)一交由項(xiàng)目經(jīng)理報(bào)審； （ 9）、施工審查圖和結(jié)構(gòu)計(jì)算書的電子文件提交給項(xiàng)目經(jīng)理，制成光盤交檔案室歸檔。 地下 室結(jié)構(gòu)方案報(bào)批 內(nèi)容： 地下室部分的結(jié)構(gòu)布置、抗浮體系、人防設(shè)計(jì)及后澆帶設(shè)置等方案。 成果： 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)表 人員： 專業(yè)負(fù)責(zé)、審核、審定 流程： （ 1）、結(jié)構(gòu)部專業(yè)負(fù)責(zé)人提出該項(xiàng)目結(jié)構(gòu)計(jì)算的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、荷載取值，并統(tǒng)一結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)等各項(xiàng)要求，填寫結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)表； （ 2）、完成審核、審定手續(xù)后，提供給總工室、成本質(zhì)量控制中心備案。若方案中心需要修改，必須由方案中心上報(bào)科技發(fā)展中心總經(jīng)理審批同意。 （ 2）施工審查圖 建筑部建筑專業(yè)負(fù)責(zé)人組織設(shè)計(jì)人完成單體建筑施工審查圖（包括節(jié)能審查、人防等內(nèi)容），并協(xié)助開發(fā)中心填寫有關(guān)報(bào)建表格。 建筑部建筑專業(yè)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)泛光照明等設(shè)計(jì)單位，配合幕墻設(shè)計(jì)圖紙，按照開發(fā)建設(shè)計(jì)劃及施工現(xiàn)場(chǎng)的需要，及時(shí)提供電管預(yù)埋圖。 （ 3）概算編制 建筑部建筑專業(yè)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)概預(yù)算專業(yè)按時(shí)提供概算文件的編制成果。 單體建筑方案報(bào)建圖 （ 1） 前期資料收集準(zhǔn)備 建筑部建筑專業(yè)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)收集詳規(guī)批復(fù)、方案中心確定的外立面方案等內(nèi)容，作為本專業(yè)的設(shè)計(jì)依據(jù)。 ② 交接方式： 由方案中心提交設(shè)計(jì)中心建筑部相關(guān)樓盤項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。 現(xiàn)場(chǎng)踏勘 分析了解場(chǎng)地條件、周邊環(huán)境、交通情況等。 宏觀規(guī)劃評(píng)估方案 作出不同容積率、密度，不同層數(shù)，不同類別產(chǎn)品（別墅、類別墅情景洋房、小高層住宅、高層住宅、一梯幾戶等）的宏觀性規(guī)劃評(píng)估方案。 （ 2）建筑部建筑專業(yè)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)督促 方案中心確定樓盤的檔次定位、 樓盤的分期開發(fā)建設(shè)順序、主要的外墻材料等內(nèi)容。 建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)表的填寫內(nèi)容是深化設(shè)計(jì)階段的指導(dǎo)性文件和設(shè)計(jì)依據(jù)。 （ 2）專家意見回復(fù) 建筑部建筑專業(yè)負(fù) 責(zé)人負(fù)責(zé)組織設(shè)計(jì)人按時(shí)參加評(píng)審會(huì)，并積極回應(yīng)專家意見和建議。 各專業(yè)平面細(xì)化設(shè)計(jì) （ 1）資料準(zhǔn)備 建筑部建筑專業(yè)負(fù)責(zé)人 負(fù)責(zé)收集詳規(guī)批復(fù) 及附圖 、單體報(bào)建批復(fù)（規(guī)劃、消防、衛(wèi)生防疫、環(huán)保、民航、防洪、水利、鐵路、地鐵、 16 施工圖設(shè)計(jì) 施工圖專家審查意見回復(fù) 開始 施工審查圖設(shè)計(jì) 結(jié)束 電力、電信等管理部門審批意見） 及附圖 、初步設(shè)計(jì)的批復(fù)、方案中心最終確定的外立面方案（包括效果圖、材料方案等） 、營銷策劃中心等部門的反饋意見等， 作為各專業(yè)的設(shè)計(jì)依據(jù)。 施工圖設(shè)計(jì) （ 1）資料準(zhǔn)備 18 建筑部建筑專業(yè)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)收集詳規(guī)批復(fù) 及附圖 、單體方案報(bào)建和單體施工報(bào)建的批復(fù)（規(guī)劃、消防、人防、衛(wèi)生防疫、環(huán)保、民航、防洪、水利、鐵路、地鐵、電力、電信等管理部門審批意見） 及附圖 、初步設(shè)計(jì)的設(shè)計(jì)文件及批復(fù)、施工審查圖的設(shè)計(jì)文件及專家的要求和意見、方案中心最終確定的外立面方案（包括效果圖、相關(guān)材料方案等） 、營銷策劃中心等部門的反饋意見等 ，作為各專業(yè)的設(shè)計(jì)依據(jù)。 建筑部建筑專業(yè)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)督促本專業(yè)人員在每月 25 日前按照修改變更的內(nèi)容對(duì)單體建筑竣工圖進(jìn)行階段性的更新、存檔工作。 轉(zhuǎn)換層設(shè)計(jì)方案報(bào)批 內(nèi)容： 轉(zhuǎn)換層的結(jié)構(gòu)布置、計(jì)算。 初步設(shè)計(jì)文本 內(nèi)容： 完成初步設(shè)計(jì)的文字說明和必要的附圖。 五 、施工跟進(jìn)階段 36 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)表格 工程名稱 工程概況 結(jié)構(gòu)布置標(biāo)準(zhǔn) 結(jié)構(gòu)型式： 備注： 梁柱布置要求： 需統(tǒng)一構(gòu)件及部位： 砼標(biāo)號(hào)、鋼筋： 其他： 荷載設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) 墻體容重： 樓面活載： 垂直面層重： 屋面活載： 樓面面層重： 基本風(fēng)壓： 屋面面層重： 基本雪壓： 衛(wèi)生間沉箱回填容重： 其他： 結(jié)構(gòu)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn) 設(shè)計(jì)地震分組： 梁端負(fù)彎矩調(diào)整系數(shù)： 場(chǎng)地類別： 梁設(shè)計(jì)彎矩放大系數(shù)： 設(shè)防烈度： 梁扭矩折減系數(shù)： 抗震等級(jí)： 連梁剛度折減系數(shù)： 剪力墻加強(qiáng)區(qū)起算層號(hào)： 中梁剛度放大系數(shù)： 其他： 重點(diǎn)難點(diǎn)問 題 設(shè)計(jì)人： 專業(yè)負(fù)責(zé)人： 審核人： 填表日期： 年 月 日 37 第四章 給排水專業(yè)設(shè)計(jì)流程 開始 前期資料收集階段 管網(wǎng)規(guī)劃設(shè)計(jì)階段 初步設(shè)計(jì)階段 施工圖設(shè)計(jì)階段 施工跟進(jìn)階段 結(jié)束 38 一、 前期資料收集階段 開始 項(xiàng)目規(guī)劃前收集擬開發(fā)小區(qū)周邊市政管網(wǎng)資料 了解各專業(yè)主管部門等具體要求 資料整理、歸檔 結(jié)束 內(nèi)容： （ 1）、收集 擬開發(fā)小區(qū)周邊 市政給水水 價(jià)的分類，給水管網(wǎng)水量、水壓、管徑，每戶水量的計(jì)算定額及地表水與地下水情況等資料； （ 2）、市政排水管網(wǎng)管徑、檢查井標(biāo)高、雨污水排出口位置、化糞池計(jì)算方法、當(dāng)?shù)乇┯陱?qiáng)度公式、風(fēng)玫瑰、排水體制及環(huán)保要求等資料；（ 3）、市政煤氣管網(wǎng)管徑、壓力、氣源等資料。 永久用水施工圖 內(nèi)容： 根據(jù)管網(wǎng)規(guī)劃，完成小區(qū)永久用水施工圖 成果： 永久用水施工圖 人員： 設(shè)備部設(shè)計(jì)、校對(duì)、審核、設(shè)備總工 流程： （ 1）、規(guī)劃批復(fù)后十天內(nèi)，設(shè)備部出小區(qū)永久用水方案圖； （ 2）、總工室主持，由設(shè)備部召集開發(fā)中心、全質(zhì)辦、 招標(biāo)中心、預(yù)決算部、 工程技術(shù)部、工程部等相關(guān)部門對(duì)方案進(jìn)行討論； （ 3）、設(shè)備部根據(jù) 討論意見出正式方案圖； （ 4）、由開發(fā)中心與當(dāng)?shù)刈詠硭?、?guī)劃局等相關(guān)部門協(xié)調(diào)，并取得調(diào)整意見； （ 5）、設(shè)備部根據(jù)調(diào)整意見對(duì)方案進(jìn)行修改，并由開發(fā)中心報(bào)相關(guān)部門備案； （ 6）、設(shè)備部出永久用水施工圖； 43 （ 7）、完成校對(duì)、審核、審定手續(xù)； （ 8）、提交設(shè)計(jì)成果校對(duì)表、設(shè)計(jì)成果審核表和圖紙會(huì)簽表辦理出圖蓋章手續(xù)； （ 9）、 施工圖下發(fā)并交檔案室歸檔。 人員： 設(shè)計(jì)、校對(duì)、專業(yè)負(fù)責(zé)、審核、審定 47 四、 施工圖設(shè)計(jì)階段 開始 施工審查圖紙的設(shè)計(jì) 單體建筑室外管網(wǎng)平衡方案報(bào)批 施工圖審查意見的回復(fù) 施工圖的設(shè)計(jì)并下發(fā) 施工審查圖紙的設(shè)計(jì) 內(nèi)容： 達(dá)到施工圖審查深度要求的施工圖 成果： 施工圖和相關(guān)計(jì)算書 人員： 設(shè)計(jì)、校對(duì)、專業(yè)負(fù)責(zé)、審核、審定 流程： （ 1）、設(shè)備部根據(jù)建筑及相關(guān)專業(yè)提供的條件圖，按照已經(jīng)批復(fù)的各種給排水方案，進(jìn)行深化設(shè)計(jì)； 結(jié)束 48 （ 2）、設(shè)備部進(jìn)行給排水專業(yè)相關(guān)內(nèi)容的計(jì)算； （ 3）、設(shè)計(jì)中心各專業(yè)相互提資； （ 4）、設(shè)備部繪制給排水施工圖，完成后打印給排水施工圖； （ 5）、與相關(guān)專業(yè)（建筑、結(jié)構(gòu)、電氣及空調(diào)）進(jìn)行圖紙會(huì)簽，并填寫圖紙會(huì)簽表； （ 6）、完成校對(duì)、審核、審定手續(xù)； （ 7）、提交設(shè)計(jì)成果校對(duì)表、設(shè)計(jì)成果審核表和圖紙會(huì)簽表辦理出圖蓋章手續(xù)； （ 8）、完成的施工審查圖統(tǒng)一交由項(xiàng)目經(jīng)理報(bào)審