【正文】 定了圖解界址點(diǎn)坐標(biāo)不能用于放樣確定界址點(diǎn)的位置。 ?在集體土地所有權(quán)宗地內(nèi)，劃分集體建設(shè)用地使用權(quán)宗地、宅基地使用權(quán)宗地。 （ 4）界址點(diǎn)號變更 界址變更后，新增界址點(diǎn)號在地籍子區(qū)內(nèi)最大界址點(diǎn)號后續(xù)編，廢棄的界址點(diǎn)號不再使用。 需要說明的是： 工作底圖上應(yīng)標(biāo)繪地籍區(qū)和地籍子區(qū)界線。 ?特點(diǎn) ： 圖形現(xiàn)場繪制 ， 是近似不依比例尺 ； 界址邊長實地丈量并注記 ； 宗地的原始描述 。 ?各等級控制網(wǎng)的布設(shè)應(yīng)遵循 “ 從整體到局部 、 分級布網(wǎng) ” 的原則 。 177。 177。 二、地籍總調(diào)查 地籍測量 《地籍調(diào)查規(guī)程》解讀 國土資源部地籍管理司 中國土地勘測規(guī)劃院 （三）地籍圖測繪 地籍圖的測繪方法 ?全野外數(shù)字測圖 ?數(shù)字?jǐn)z影測量成圖 ?編繪法成圖 二、地籍總調(diào)查 地籍測量 《地籍調(diào)查規(guī)程》解讀 國土資源部地籍管理司 中國土地勘測規(guī)劃院 （三）地籍圖測繪 宗地圖編制 ?以地籍圖為基礎(chǔ) ， 利用地籍?dāng)?shù)據(jù)編繪宗地圖 。”土地登記時，應(yīng)在土地登記卡和土地證書的說明欄注明：“本宗地面積為圖解面積；條件許可時，應(yīng)采用解析法計算的面積代替圖解法計算的面積。 二、地籍總調(diào)查 成果資料整理與歸檔 《地籍調(diào)查規(guī)程》解讀 國土資源部地籍管理司 中國土地勘測規(guī)劃院 準(zhǔn)備工作 日常土地權(quán)屬調(diào)查 日常地籍測量 成果資料的檢查、整理與歸檔 三、日常地籍調(diào)查 《地籍調(diào)查規(guī)程》解讀 國土資源部地籍管理司 中國土地勘測規(guī)劃院 （一）準(zhǔn)備工作 資料準(zhǔn)備 地籍調(diào)查資料協(xié)助查詢單 —— 到國土、房產(chǎn)、規(guī)劃等行政主管部門的檔案室或在數(shù)據(jù)庫中查詢、核對并獲取被調(diào)查對象的檔案資料和數(shù)據(jù)，并要求出具證明或在資料復(fù)印件上加蓋檔案資料專用章。 ? 發(fā)現(xiàn)丈量 錯誤，須重新繪制宗地草圖，填寫新的地籍調(diào)查表； 宗地代碼變更：土地權(quán)屬類型發(fā)生變化的宗地，原宗地代碼不再使用，新代碼按照《宗地代碼編制規(guī)則》的規(guī)定編制。 ? 變更前為圖解法量算的宗地面積，變更后為解析法量算的宗地面積 。日常地籍調(diào)查后，應(yīng)對地籍?dāng)?shù)據(jù)庫進(jìn)行更新，維護(hù)升級地籍信息系統(tǒng)。 四、地籍?dāng)?shù)據(jù)庫和地籍信息系統(tǒng)建設(shè) 《地籍調(diào)查規(guī)程》解讀 國土資源部地籍管理司 中國土地勘測規(guī)劃院 66 謝 謝 請各位領(lǐng)導(dǎo)、專家批評指正！ 。 ?日常地籍調(diào)查后，應(yīng)對地籍?dāng)?shù)據(jù)庫進(jìn)行更新，維護(hù)升級地籍信息系統(tǒng)。 三、日常地籍調(diào)查 《地籍調(diào)查規(guī)程》解讀 國土資源部地籍管理司 中國土地勘測規(guī)劃院 （三）日常地籍測量 界址放樣與界址測量 ? 新設(shè)界址點(diǎn)； ? 界址發(fā)生變化的； ? 宗 地分割或界址調(diào)整的； 宗地面積計算 ? 高精度代替低精度的原則； ? 原面積計算有誤的 。 三、日常地籍調(diào)查 《地籍調(diào)查規(guī)程》解讀 國土資源部地籍管理司 中國土地勘測規(guī)劃院 （二）日常土地權(quán)屬調(diào)查 界址未變化的土地權(quán)屬調(diào)查 查 詢分析檔案資料 —— 確定是否需要進(jìn)行實地調(diào)查。 ? 成果資料分類。本規(guī)程僅規(guī)定高斯－克呂格投影面面積的計算，橢球面面積的量算與匯總方法按照《第二次全國土地調(diào)查技術(shù)規(guī)程》（ TD/T 1014）執(zhí)行。 ?數(shù)學(xué)要素： 包括內(nèi)外圖廓線、內(nèi)圖廓點(diǎn)坐標(biāo)、坐標(biāo)格網(wǎng)線、控制點(diǎn)、比例尺、坐標(biāo)系統(tǒng)等。 177。 177。 對爭議宗地，應(yīng)按照附錄 C的規(guī)定填寫土地權(quán)屬爭議原由書并簽字蓋章。 明。 ? 地籍總調(diào)查由 縣級以上地方人民政府 組織 。 （ 2）地籍調(diào)查表和宗地草圖中的界址點(diǎn)編號 ? 可采用地籍子區(qū)范圍內(nèi)統(tǒng)一編制的界址點(diǎn)號； ? 也可以宗地為單位，從左上角按順時針方向，從 “ 1”開始編制界址點(diǎn)號。 ?在地籍總調(diào)查之前，應(yīng)首先劃分地籍區(qū)、地籍子區(qū)。 增加了地籍調(diào)查資料查詢單、日常地籍測量報告等，并在附錄中增加了相應(yīng)的格式。 四、修訂編制的主要內(nèi)容 《地籍調(diào)查規(guī)程》解讀 國土資源部地籍管理司 中國土地勘測規(guī)劃院 （四）對總則的修訂 ?修訂后的總則內(nèi)容包括： 調(diào)查內(nèi)容、 地籍區(qū)和地籍子區(qū)劃分 調(diào)查單元、 地籍編號 坐標(biāo)系統(tǒng)、 地籍圖比例尺 地籍圖的分幅與編號、 計量單位 四、修訂編制的主要內(nèi)容 《地籍調(diào)查規(guī)程》解讀 國土資源部地籍管理司 中國土地勘測規(guī)劃院 （五）對地籍調(diào)查類型進(jìn)行了修訂 地籍調(diào)查分類地籍總調(diào)查、日常地籍調(diào)查； ?將“初始地籍調(diào)查”修訂為“地籍總調(diào)查”；并重新組織了地籍總調(diào)查的內(nèi)容： 將原規(guī)程中的“準(zhǔn)備”所含的內(nèi)容調(diào)整修訂為“組織準(zhǔn)備、資料準(zhǔn)備、工具與表冊的準(zhǔn)備、地籍區(qū)和地籍子區(qū)的劃分”進(jìn)行了全面的修訂。 將原規(guī)程中的“實施單位”歸入新規(guī)程“地籍總調(diào)查”的“準(zhǔn)備工作”中。 四、修訂編制的主要內(nèi)容 《地籍調(diào)查規(guī)程》解讀 國土資源部地籍管理司 中國土地勘測規(guī)劃院 （三）對體例的修訂 增加調(diào)整了范圍、規(guī)范性文件引用和術(shù)語與定義等內(nèi)容。 ?2022年 4月 1日，將征求《地籍調(diào)查規(guī)程》（征求意見稿）發(fā)送到 58個省、直轄市、建設(shè)兵團(tuán)的國土資源廳和國土資源部相關(guān)司、局及其事業(yè)單位征求意見。 《地籍調(diào)查規(guī)程》解讀 國土資源部地籍管理司 中國土地勘測規(guī)劃院 （二）對現(xiàn)有的相關(guān)規(guī)程、規(guī)范開展全面梳理和分析 收集整理了與本規(guī)程修訂有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)及其他相關(guān)資料，如《城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程》、《城鎮(zhèn)變更地籍調(diào)查實施細(xì)則》、《集體土地所有權(quán)調(diào)查技術(shù)規(guī)定》、《地籍?dāng)?shù)據(jù)庫標(biāo)準(zhǔn)》、《地籍測繪規(guī)范》、《土地登記相關(guān)法律知識》、《土地登記實務(wù)》和《地籍調(diào)查》等。 （一）修訂的目的 《地籍調(diào)查規(guī)程》解讀 國土資源部地籍管理司 中國土地勘測規(guī)劃院 （一）原則 ? 1. 繼承與穩(wěn)定的原則 ? 規(guī)程的基本目的、適用范圍、精度標(biāo)準(zhǔn)、內(nèi)容等應(yīng)不受時間和空間影響的要素，能繼承的就應(yīng)該繼承，能保持穩(wěn)定的就不要隨意變化。 ?二是解決標(biāo)準(zhǔn)老化和技術(shù)水平低的問題，更好的指導(dǎo)和規(guī)范現(xiàn)代地籍調(diào)查工作，為建立現(xiàn)代地籍管理制度，有效維護(hù)土地權(quán)利人的合法權(quán)益和正常的土地市場秩序，切實保護(hù)耕地，為促進(jìn)土地資源的節(jié)約集約利用提供重要的技術(shù)支持。 二、修訂的原則與依據(jù) 《地籍調(diào)查規(guī)程》解讀 國土資源部地籍管理司 中國土地勘測規(guī)劃院 （一）開展全面的研究 三、 修訂編制過程 2022年至 2022年期間，分別在江蘇徐州、安徽合肥、湖北武漢、宜昌和恩施、山東壽光、四川青神等地開展地籍調(diào)查技術(shù)與方法的研究，研究內(nèi)容涉及地籍調(diào)查空間層次模型、宗地的劃分方法、地籍測量的精度、調(diào)查程序與相關(guān)法律法規(guī)的關(guān)