地籍管理講義ppt課件(存儲版)
【正文】 所有制單位之間、集體所有制單位之間、全民所有制單位和集體所有制單位之間的土地所有權(quán)和使用權(quán)的爭議，由區(qū)，縣級以上人民政府做出處理決定。否則只會事倍功半，甚至一事無成。? （三）程序合法。調(diào)解要注意以下幾個問題：? 第一，調(diào)解應(yīng)當符合自愿、合法原則，不得強迫。歡迎提出寶貴意見！。調(diào)解對于解決糾紛，減少行政訴訟，防止人民內(nèi)部矛盾激化發(fā)揮了重要作用。而不能使案件事實模模糊糊，不能 “和稀泥 ”，不能主要事實不清、證據(jù)不足。二、 土地權(quán)屬爭議調(diào)處要義? 為了依法、有序、妥善地調(diào)處權(quán)屬糾紛，有效化解人民內(nèi)部矛盾，切實解決行政爭議，我們必須把依法行政的基本要求逐一落實到權(quán)屬糾紛的調(diào)處工作中，實現(xiàn)糾紛調(diào)處與依法行政有效辯證統(tǒng)一。依照我國 《 土地管理法 》 第十三條規(guī)定： 土地所有權(quán)和使用權(quán)的爭議先由當事人協(xié)商解決。尊重歷史，面對現(xiàn)實的原則；? 有利于生產(chǎn)和生活，有利于社會穩(wěn)定的原則；? 政策和法律并用原則；? 分階段、區(qū)別不同情況處理原則；? 權(quán)利設(shè)定一般法定原則。方法有步測、目測、刻度尺測。(四 )現(xiàn)狀圖與現(xiàn)地對照 ? 標定地圖的常用方法? 1. ”用太陽和手表? 實地距離 =圖上長 比例尺分母。灌木林地判讀標志 SPOT5影像 航片 SPOT5與航片融合二、地圖的認讀 基本知識 地籍管理 —— 土地分類體系支渠 干渠 田坎（ 123） ： 主要指耕地中南方寬 ≥ ，北方寬≥ 。 u牧草地q天然牧草地q人工牧草地q其他草地天然牧草地（ 041） :指以天然草本植物為主，用于放牧或割草的草地。包括跡地，不包括居民點內(nèi)部的綠化林木用地、鐵路、公路征地范圍內(nèi)的林木，以及河流、溝渠的護堤林。包括種植蔬菜等的非工廠化的大棚用地 。一 級 二 級 含 義編碼 名稱 編碼 名稱20 城 鎮(zhèn)村及工礦用地指城 鄉(xiāng) 居民點、獨立居民點以及居民點以外的工 礦 、國防、名 勝 古跡等企事 業(yè)單 位用地，包括其內(nèi)部交通、 綠 化用地201 城市 指城市居民點，以及與城市 連 片的和區(qū)政府、 縣級 市政府所在地 鎮(zhèn)級轄 區(qū)內(nèi)的商服、住宅、工 業(yè) 、 倉儲 、機關(guān)、學(xué)校等 單 位用地202 建制 鎮(zhèn) 指建制 鎮(zhèn) 居民點，以及 轄 區(qū)內(nèi)的商服、住宅、工 業(yè) 、倉儲 、機關(guān)、學(xué)校等 單 位用地203 村莊 指 農(nóng) 村居民點，以及所屬的商服、住宅、工 業(yè) 、 倉儲、學(xué)校等 單 位用地204 采 礦 用地 指采 礦 、采石、采砂（沙） 場 ， 鹽 田， 磚 瓦窯等地面生 產(chǎn) 用地及尾 礦 堆放地205 風(fēng) 景名 勝 及特殊用地指城 鎮(zhèn) 村用地以外用于 軍 事 設(shè) 施、涉外、宗教、 監(jiān) 教、 殯 葬等的土地，以及 風(fēng) 景名 勝 （包括名 勝 古跡、旅游景點、革命 遺 址等）景點及管理機構(gòu)的建筑用地注：開展 農(nóng) 村土地 調(diào)查時 ， 對 《 土地利用 現(xiàn) 狀分 類 》 中 0 0 07v0 09一 級類 和 10 121二級類 按表 行 歸 并。建設(shè)用地進一步劃分三級類（ 14個），其他用地根據(jù)需要可進一步劃分三級類。 3個一級類是農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地?！?帝禹山河圖 》 ：公元前 2200年的中國全景圖局部? 地籍的作用：? 為土地管理服務(wù)；? 為保障土地權(quán)屬服務(wù)；? 為國家的生產(chǎn)和建設(shè)服務(wù)；? 為改革土地使用制度服務(wù)；? 為城鎮(zhèn)房地產(chǎn)交易服務(wù)。本講主要內(nèi)容? 第一部分：地籍管理概述? 第二部分：土地分類 （土地管理法分類、現(xiàn)狀分類、規(guī)劃分類及之間關(guān)系 ）? 第三部分：土地調(diào)查成果應(yīng)用 （地圖的認讀；現(xiàn)狀圖、圖斑圖和影像圖；土地圖件的實地應(yīng)用）? 第四部分：土地確權(quán)和權(quán)屬爭議調(diào)處 （土地確權(quán)的原則依據(jù)；權(quán)屬爭議調(diào)處程序、方法）第一部分 地籍管理概述地籍，俗稱土地的戶口?！?帝禹山河圖 》 該土地分類采用三級分類體系，一級類設(shè) 3個，二級類 _設(shè) 15個，三級類設(shè)71個。一級類 3個，為農(nóng)用地、建設(shè)用地和其他用地；二級類 10個，其中農(nóng)用地分為耕地、園地、林地、牧草地、其他農(nóng)用地，建設(shè)用地分為城鄉(xiāng)建設(shè)用地、交通水利用地、其他建設(shè)用地，其他用地分為水域和自然保留地。 土地利用現(xiàn)狀分類01 耕地 001 水田
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