《地籍管理講義》ppt課件-全文預(yù)覽
【正文】 妥善地調(diào)處權(quán)屬糾紛，有效化解人民內(nèi)部矛盾，切實解決行政爭議，我們必須把依法行政的基本要求逐一落實到權(quán)屬糾紛的調(diào)處工作中，實現(xiàn)糾紛調(diào)處與依法行政有效辯證統(tǒng)一。這里包括調(diào)處主體、當(dāng)事人、其他利害關(guān)系人。而不能使案件事實模模糊糊，不能 “和稀泥 ”，不能主要事實不清、證據(jù)不足。權(quán)屬糾紛調(diào)處程序，是行政執(zhí)法程序，也是行政程序，要嚴格按照法定程序行使權(quán)力、履行職責(zé)。調(diào)解對于解決糾紛，減少行政訴訟，防止人民內(nèi)部矛盾激化發(fā)揮了重要作用。? 第三，調(diào)解達成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)制作調(diào)解書。歡迎提出寶貴意見！。國土資源行政主管部門應(yīng)當(dāng)在調(diào)解書生效之日起 15日內(nèi)，依照民事訴訟法的有關(guān)規(guī)定，將調(diào)解書送達當(dāng)事人，并同時抄報上一級國土資源行政主管部門。調(diào)解要注意以下幾個問題：? 第一，調(diào)解應(yīng)當(dāng)符合自愿、合法原則，不得強迫。二是堅持合理行政，確保調(diào)處活動適當(dāng)? （一）以合法性為前提? （二）堅持公平、公正、平等原則? （三）慎用行政自由裁量權(quán)三、土地權(quán)屬爭議的調(diào)解? 調(diào)解是指在查明事實、分清權(quán)屬關(guān)系和雙方自愿的基礎(chǔ)上，通過說服教育和勸導(dǎo)協(xié)商達成解決糾紛的協(xié)議。? （三）程序合法。? （二）實體合法。否則只會事倍功半，甚至一事無成。? 當(dāng)事人對有關(guān)政府的處理決定不服的，根據(jù) 《 土地管理法 》 第十三條規(guī)定，可以在接到處理決定通知之日起 30日內(nèi)，向人民法院起訴?！ ?協(xié)商、調(diào)解不成的，按 《 土地管理法 》 第十三條規(guī)定：全民所有制單位之間、集體所有制單位之間、全民所有制單位和集體所有制單位之間的土地所有權(quán)和使用權(quán)的爭議，由區(qū)，縣級以上人民政府做出處理決定。 如何用簡易測量方法達到為我所用，對廣大所員和所長來說，學(xué)點簡易測繪的本領(lǐng)，具有實用意義。通過對照，把周圍居民地、道路、江河、重要地類等關(guān)系位置，以及地貌的起伏狀態(tài)等，在頭腦里建立起印象，便于查找或研判所關(guān)注的土地利用目標(biāo)。 依據(jù)直長地物標(biāo)定 大樹、樹樁、青苔、積雪、松柏(二 )標(biāo)定地圖 用指北針 ? 地圖的符號、圖式及圖例? 地圖的坐標(biāo)系統(tǒng)? 地形地貌表示方法及識別? 地圖編制說明? 讀圖的技巧三、土地圖件的實地應(yīng)用? 現(xiàn)地怎樣使用地圖 ?它有哪些要領(lǐng) ?概括地說，主要有：判定方位、標(biāo)定地圖、確定站立點、對照地圖、按地圖行進和分析研究地形地類等基本問題。? (1)地圖比例尺的大小決定著實地范圍在地圖上縮小的程度。概括起來 8個字：法則、符號、顏色、屬性。城鎮(zhèn)河流 地籍管理 —— 土地分類體系居民點農(nóng)村道路農(nóng)村道路 坑塘水面 （ 114） ： 指人工開挖或天然形成的蓄水量＜ 10萬立方米的坑塘常水位岸線所圍成的面積。 地籍管理 —— 土地分類體系其它園地（ 023） :指種植桑樹、橡膠、可可、咖啡、油棕、胡椒、藥材等其他多年生作物的園地。 地籍管理 —— 土地分類體系u耕地q水田q水澆地q旱地地籍管理 —— 土地分類體系v園地 （ 02） ： 指種植以采集果、葉、根、汁等為主的集約經(jīng)營的多年生木本和草本作物，覆蓋度大于 50%或每畝有收益的株數(shù)大于合理株數(shù) 70%的土地。包括實行水生、旱生農(nóng)作物輪種的耕地 。下面我們依據(jù) 《 土地利用現(xiàn)狀分類 》 (國標(biāo)）中的這些典型地類為例加以介紹 。四、第二次全國土地調(diào)查土地分類? 土地用途規(guī)劃分類采用三級分類。 建設(shè)用地 包括 8個二級類，即商服用地、工礦倉儲用地、公用設(shè)施用地、公共建筑用地、住宅用地、交通運輸用地、水利設(shè)施用地、特殊用地。國土資源部制定的城鄉(xiāng)統(tǒng)一的 《 全國土地分類》 自 2022年 1月 1日起試行。一、全國土地分類（土地管理法分類）是一項政策性、技術(shù)性都很強的國家地政工作。 孟子有云： “夫仁政，必自經(jīng)界始。是指記載土地的位置、界址、數(shù)量、質(zhì)量、權(quán)屬、用途和價值等基本狀況的籍冊和文書檔案。功成洪水退，帝禹定九州，踏勘海內(nèi)外，千古一圖收 。? 地籍管理指國家為取得有關(guān)地籍資料全面研究土地權(quán)屬、自然和經(jīng)濟狀況、建立地籍圖、冊，進行地籍調(diào)查、土地登記等一系列工作過程。土地分類是開展土地資源調(diào)查、利用、評價、規(guī)劃、開發(fā)、整理、保護等工作的一項必不可少的基礎(chǔ)性標(biāo)準。其中：農(nóng)用地 包括 5個二級類，即耕地、園地、林地、牧草地、其他農(nóng)用地。未
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