20xx年造價工程師案例分析押題(存儲版)
【正文】 元） ③ 計算漲價預(yù)備費為： 第 1 年的漲價預(yù)備費 = 40% 5%=（萬元） 第 1 年含漲價預(yù)備費的投資額 = 40% (1+5%)=（萬元） 第 2 年的漲價預(yù)備費 = 60% [（ 1+5%） 21]=（萬元） 第 2 年含漲價預(yù)備費的投資額 = 60%+=（萬元） 漲價預(yù)備費 =+=（萬元） 某公司擬投資一個建設(shè)項目，項目建設(shè)期為 2 年，實施計劃進度為：第 1 年完成項目全部投資的 40%，第 2 年完成項目全部投資的 60%，第 3 年項目投產(chǎn)，投產(chǎn)當(dāng)年項目的生產(chǎn)負荷達到設(shè)計生產(chǎn)能力的 80%，第 4 年項目的生產(chǎn)負荷達到設(shè)計生產(chǎn)能力。 （ 360247。 年周轉(zhuǎn)次數(shù) =15300247。 30） =（萬元） 流動負債 =應(yīng)付帳款 =（萬元） 流動資金投資 ==（萬元） （ 3）計算建設(shè)項目的總投資： 固定資產(chǎn)投資總額 =建設(shè)項目靜態(tài)投資 +漲價預(yù)備費 +建設(shè)期貸款利息 =13500++=（萬元） 建設(shè) 項目的總投資 =固定資產(chǎn)投資總額 +流動資金投資 +其他投資 =+=（萬元） （ 4）計算各年的固定資產(chǎn)折舊及壽命期末收回的固定資產(chǎn)殘值。 事件 4：建設(shè)單位采購的設(shè)備沒有按計劃時間到場，施工受到影響，施工單位一臺大型起重機、兩臺自卸汽車（載重 5t、 8t 各一臺）閑置 5 天，工人窩工 86 工日，工期延誤 5 天。 事件 3 應(yīng)該批準(zhǔn)。 問題 2 變更價款的確定原則為： （ 1）合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格計算、變更合同價款； （ 2）合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照此價格確 定變更價格，變更合同價款； （ 3）合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包商提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)造價工程師確認后執(zhí)行；如不被造價工程師確認，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商確定變更工程價款； 當(dāng)雙方不能通過協(xié)商確定變更工程價款時，按合同爭議的處理方法解決。 事件 2 不應(yīng)該批準(zhǔn)。 事件 3：施工單位在主體鋼結(jié)構(gòu)吊裝安裝階段發(fā)現(xiàn)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)上缺少相應(yīng)的預(yù)埋件，經(jīng)查實是由于土建施工圖紙遺漏該預(yù)埋件的錯誤所致。 年周轉(zhuǎn)次數(shù) =9750247。 （ 360247。 估算流動資金投資額 =流動資產(chǎn) 流動負債流動資產(chǎn) =應(yīng)收帳款 +存貨 +現(xiàn)金 ① 應(yīng)收帳款 =年經(jīng)營成本 247。 （ 2）用分項估算法估算擬建項目的流動資金。 計算時采用的利率一定是實際利率，如果在題目中給出的是名義利率（計息期不以年為單位），則首先應(yīng)利用公式將名義利率換算為實際利率。假設(shè)該項目的生產(chǎn)期為 8 年，固定資產(chǎn)的折舊年限為 10 年，采用平均年限法提取折舊，殘值率為 4%. 問題： （ 1）估算建設(shè)期借款利息。 預(yù)計生產(chǎn)期項目需要流動資金 580 萬元。對于此種情況，建設(shè)期利息的計算可按當(dāng)年借款發(fā)生在年中考慮，因此對當(dāng)年借款應(yīng)按半年計息，而對以前年度借款，按全年計息。 問題： （ 1）估算建設(shè)期借款利息。 答案 ：（ 1）估算基本預(yù)備費、漲價預(yù)備費和建設(shè)期貸款利息 ① 估算靜態(tài)投資為：建安工程費 =12500 萬元
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