物業(yè)裝修管理jiappt課件(存儲版)
【正文】 接供電及通訊線路情況。 裝修巡查重點 消防： 裝修審批及巡視人員必須了解煙感噴淋分布線走向 ， 裝修材料的防火能力及消防要求 ，現(xiàn)場火災的應急措施及處理能力 。 二、裝修及裝修管理 三、裝修管理流程 四、需審批資料、繳納費用 五、裝修巡查重點 六、裝修巡查具體內容 一、裝修組織架構 供配電： 裝修審批及巡視人員必須了解該商鋪的強弱電及通訊線路的走向及分布，特別是通向各戶之間主線位置，避免拆墻對線路造成損壞，應在裝修審批前明確是否允許拆除隔墻，敷設管線必須予以保護便于日后維修等。 結構及墻體巡查： 是否影響結構承重 ， 有無重擊 、 鉆孔 、 刨鑿 ， 不經(jīng)穿管直接埋設電線或改線；是否安裝漏電保護器 ， 安裝大型燈具等 。 為什么要限定裝修時間期限？ 因根據(jù) 《 室內裝飾裝修管理辦法 》 之規(guī)定 ，對施工時間及裝修期期限實行硬性管制 ， 每天作業(yè)時間： AM： 7:0021:00；不允許留宿商鋪 ， 如須延長作業(yè)時間需到客服中心呢辦理相關手續(xù) 。 合格后 ， 商戶或使用人向客服中心提出驗收申請 ， 客服中心只負責核驗施工項目是否與裝修申請項目相符 ， 以及施工過程是否損壞公共設施 ， 以便及時退還裝修保證金 ， 客服中心對施工質量不作驗收 ， 是否合格不負任何驗收責任 。 為何不準裝修人員在商鋪 內使用大功率電器＼生火？ 因為電爐 、 電暖氣等電器功率較大 ， 會導致負荷超過線路荷載 ， 極易發(fā)生火災及觸電事故 ， 裝修期間木材 、 油漆 、 紙皮等易燃物品要分類存放 ， 妥善保管 ， 杜絕任何施工單位及個人在沒有安全保障的情況
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