工程項(xiàng)目施工發(fā)包承包價(jià)格的動(dòng)態(tài)管理(存儲(chǔ)版)
【正文】 合同外索賠；道義索賠。工程師在 28天 內(nèi)未予答復(fù)或未對(duì)承包人作進(jìn)一步要求，視為該項(xiàng)索賠已經(jīng)認(rèn)可。 工期索賠值的計(jì)算 工程概預(yù)算與招投標(biāo) 索賠值的計(jì)算 思路：先計(jì)算與索賠事件有關(guān)的直接費(fèi)，如人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等，然后計(jì)算應(yīng)分?jǐn)傇诖耸录系墓芾碣M(fèi)、利潤(rùn)等間接費(fèi)。 ? 竣工結(jié)算工程價(jià)款 ? =預(yù)算或合同價(jià)款 +調(diào)整數(shù)額 預(yù)付款 已結(jié)算工程價(jià)款 保修金 工程概預(yù)算與招投標(biāo) 竣工結(jié)算的作用 1）竣工結(jié)算是施工企業(yè)與建設(shè)單位結(jié)清工程費(fèi)用的依據(jù)； 2）竣工結(jié)算是施工企業(yè)考核工程成本，進(jìn)行經(jīng)濟(jì)核算的依據(jù) ； 3）竣工結(jié)算是編制概算定額和概算指標(biāo)的依據(jù)。 （ 2）比例類(lèi)推法 ①按工程量進(jìn)行比例類(lèi)推 例：某工程基礎(chǔ)施工中，出現(xiàn)了不利的地質(zhì)障礙，業(yè)主指令承包人進(jìn)行處理，土方工程量由原來(lái)的 2760m3增至 3280m3，原定工期為 45天。 ? （ 3）工程師審核承包人的索賠申請(qǐng)。 ? ，一方才能向?qū)Ψ剿髻r。雙方簽訂的合同規(guī)定工程 工期 為 五個(gè)月 ；工程預(yù)付備料款額度為工程合同造價(jià)的 20%；工程進(jìn)度款逐月結(jié)算；經(jīng)測(cè)算其主要材料費(fèi)所占比重為 60%；工程保留金為工程合同造價(jià)的 5%；各月實(shí)際完成的產(chǎn)值如下表，求該工程如何按月結(jié)算工程款？ 月 份 三月 四月 五月 六月 七月 合計(jì) 完成產(chǎn)值 （萬(wàn)元） 95 130 175 210 170 780 【 解 】 (1)由公式知： 該工程的預(yù)付備料款=780 20%=156 萬(wàn)元 由起扣點(diǎn)公式知： 起扣點(diǎn) = =520 萬(wàn)元 %6015 678 0 ?工程概預(yù)算與招投標(biāo) 續(xù) (2)開(kāi)工前期每月應(yīng)結(jié)算的工程款，按計(jì)算公式計(jì)算結(jié)果如下： 月 份 三月 四月 五月 完 成 產(chǎn) 值 95 130 175 當(dāng)月應(yīng)付工程款 95 130 175 累計(jì)完成的產(chǎn)值 95 225 400 以上三、四、五月份累計(jì)完成的產(chǎn)值均未超過(guò)起扣點(diǎn) (520萬(wàn)元 )，故無(wú)須抵扣工程預(yù)付備料款。 工程概預(yù)算與招投標(biāo) 開(kāi)工前期進(jìn)度款結(jié)算 ? 從工程項(xiàng)目開(kāi)工，到施工進(jìn)度累計(jì)完成的產(chǎn)值 小于 “ 起扣點(diǎn) ”
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