【正文】 擔違約責任。 工程概預算與招投標 工程變更款 ? 工程變更的概念： ? 工程變更一般是指在工程施工過程中，根據合同約定的施工程序，工程內容、數量、質量要求及標準等作出的變更。 ? （ 4）工程師與承包人談判。 費用索賠值的計算 工程概預算與招投標 工程竣工結算 ? 竣工結算的概念 ? 竣工結算 指施工企業(yè)按照 合同 規(guī)定的內容，全部完成所承包的單位工程或單項工程，經有關部門 驗收質量合格 ，并符合合同要求 后，按照規(guī)定程序向建設單位辦理最終工程價款結算的一項經濟活動。 ? （ 2）在索賠意向通知發(fā)出后的 28天 內，承包商向工程師提出補償經濟損失和（或）延長工期的索賠報告及有關資料。其計算公式為： 應扣保留金＝工程合同造價 保留金比例 式中，保留金比例：按合同規(guī)定計取，一般取 5% 保留金應　扣所占比重主材費完成產值最后月（期）＝結算的工程尾款最后月（期）應 ????????? ?? 1工程概預算與招投標 工程結算示例 1 ? 【 例 】 某企業(yè)承包的建筑工程 合同造價 為 780萬元 。 ? 分段結算 – 即當年開工，當年不能竣工的單項工程或單位工程按照工程形象進度，劃分不同階段進行結算。 工程概預算與招投標 開工前期進度款結算 ? 從工程項目開工，到施工進度累計完成的產值 小于 “ 起扣點 ” ，這期間稱為開工前期。 ? ，一方才能向對方索賠。 （ 2）比例類推法 ①按工程量進行比例類推 例：某工程基礎施工中，出現了不利的地質障礙，業(yè)主指令承包人進行處理，土方工程量由原來的 2760m3增至 3280m3，原定工期為 45天。 工期索賠值的計算 工程概預算與招投標 索賠值的計算 思路：先計算與索賠事件有關的直接費，如人工費、材料費、機械費等，然后計算應分攤在此事件上的管理費、利潤等間接費。 工程概預算與招投標 索賠的分類 ? （ 1）按索賠的依據分類 ? 合同內索賠；合同外索賠；道義索賠。其計算公式為： 值＝本月（期）已完成產算的工程進度款本月（期）應結工程概預算與招投標 施工中期進度款結算 當工程施工進度累計完成的產值達到 “ 起扣點