[其他資格考試]物業(yè)工程部考試題集(存儲(chǔ)版)
【正文】 P41 答： a 防直擊雷的基本措施主要是安裝各種形式的接閃器； b 屋面的鋼筋用引下線與接地裝置連接； c 防雷電波侵入傷亡基本保護(hù)措施是在高壓電源進(jìn)線段裝設(shè)閥式避雷器。 ，在班中按操作設(shè)備，定時(shí)巡視記錄各運(yùn)行參數(shù)，隨時(shí)注意運(yùn)行中有無(wú)異聲、震動(dòng)、異味、超載等現(xiàn)象，在班后對(duì)設(shè)備做好清潔工作。 3)請(qǐng)敘述水箱清潔 操作的要求。 ⑵ 建筑智能化物業(yè)管理的特點(diǎn)： a 管理對(duì)象的不同 ,建筑智能化物業(yè)管理的設(shè)備管理對(duì)象是各種智能化系統(tǒng) .以微電子類產(chǎn)品為主體的設(shè)備設(shè)施 ,以往的建筑及其設(shè)備設(shè)施系統(tǒng)是建立在機(jī)械加工與土木工程的基礎(chǔ)上 ,適用的是機(jī)械加工精度加工誤差 ,主要是器件的幾何形狀、尺寸和相互位置，它們的度量是常以毫米為單位的。 4）從特點(diǎn)和管理內(nèi)容上來(lái)看，試述現(xiàn)代智能建筑物業(yè)管理與傳統(tǒng)物業(yè)管理的區(qū)別。定期維護(hù)保養(yǎng)需要對(duì)設(shè)備進(jìn)行部分解體，應(yīng)做好以下工作： ⑴ 徹底內(nèi)外清掃、擦洗、疏通； ⑵ 檢查運(yùn)行部件運(yùn)轉(zhuǎn)是否靈活及其磨損情況，調(diào)整配合間隙； ⑶ 檢查安全裝置； ⑷ 檢查潤(rùn)滑系統(tǒng)油路和油過(guò)濾有無(wú)堵塞； ⑸ 清洗油箱，檢查油位指示器，換油； ⑹ 檢查電氣線路和自動(dòng)控制的元器件的動(dòng)作是否正常。復(fù) P32 答：物業(yè)設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)一般包括緊固、潤(rùn)滑、調(diào)整、外觀表面檢查等。 ⑵ 建筑火災(zāi)具有火勢(shì)兇猛且蔓延快、撲滅難度大、人員和物資疏散困難等特點(diǎn)。 ① 外部侵入保護(hù)：為防止無(wú)關(guān)人員從外部侵入樓內(nèi)，把罪犯排除在所防衛(wèi)區(qū)域之 外。下列情況，宜采用合流排水體制： ① 城市有污水處理廠，生活廢水不需回用時(shí)； ② 生產(chǎn)污水與生活污水性質(zhì)相似時(shí)。共用給水系統(tǒng)設(shè)置的原則是：當(dāng)兩種或兩種以上用水對(duì)象的水質(zhì)、水壓要求相近時(shí)應(yīng)盡可能采用共用給水系統(tǒng)，以節(jié)省系統(tǒng)的安裝費(fèi)用和進(jìn)一步提高供水系統(tǒng)的使用效率。 三 .簡(jiǎn)答題 1．簡(jiǎn)述建筑給水系統(tǒng)的分類及其供水方式 ,并說(shuō)明每種供水方式的適用條件。 CD 組成。 5．任何一種有線電視系統(tǒng)，無(wú)論是多少?gòu)?fù)雜，都由 ABD 組成。 A45 B60 C36 D50 ★58. 電梯的日檢主要是檢查 A，必要時(shí)進(jìn)行修理、調(diào)整和更換。 A．一級(jí)負(fù)荷 B．二級(jí)負(fù)荷 C．三級(jí)負(fù)荷 D．四級(jí)負(fù)荷 ★51. 安全性最高的識(shí)別技術(shù)是 A。 A．排水管 B．小區(qū)支管 C．小區(qū)干管 D．接戶管 ★47. 廣泛應(yīng)用于油田、煉油廠、油庫(kù)、發(fā)電廠、汽車庫(kù)、飛機(jī)庫(kù)、 礦井坑道等場(chǎng)所的滅火系統(tǒng)是 A。 A．無(wú)線電視 B．?dāng)?shù)碼電視 C．有線電視 D．收費(fèi)電視 41．供生活 飲用水的水箱應(yīng)設(shè)有密封箱蓋，箱蓋上應(yīng)設(shè)有檢修入孔和通氣管 ,，通氣管管徑一般不小于 50mm。 C．先開(kāi)加熱器，后開(kāi)送風(fēng)機(jī)，再開(kāi)回風(fēng)機(jī)。 (設(shè)備自動(dòng)化系統(tǒng) ) (消防自動(dòng)化系統(tǒng) ) (家庭智能化系統(tǒng) ) (智能建筑集成管理系統(tǒng) ) 2物業(yè)設(shè)備管理的基本內(nèi)容包括管理和 D 兩個(gè)方面。 A．巡回檢查 B．日檢 C．周檢 D．月檢 23． wo 國(guó)電網(wǎng)的頻率標(biāo)準(zhǔn)是 B。 A． 24 米 B． 30 米 C． 48 米 D． 100 米 19．二氧化碳滅火原理是通過(guò)減少空氣中 A 的含量，使其達(dá)不到支持燃燒的濃度。 A．功能集成和界面集成 B．網(wǎng)絡(luò)集成和數(shù)據(jù)庫(kù)的集成 C．功能集成和網(wǎng)絡(luò)集成 D．界面集成和數(shù)據(jù)庫(kù)的集成 11．目前室內(nèi)給水系統(tǒng)中廣泛采用 C 水表。 A． 10176。水箱內(nèi)應(yīng)貯存 C 的室內(nèi)消防用水量。水箱內(nèi)應(yīng)貯存 C的室內(nèi)消防用水量。 Ｄ． 15176。 14．建筑給水系統(tǒng)按照其用途可分為生活給水系統(tǒng) ,生產(chǎn)給水系統(tǒng) ,B 三類。 A．先開(kāi)回風(fēng)機(jī)，后開(kāi)加熱器，再開(kāi)送風(fēng)機(jī)。 A．中 斷供電將造成人身傷亡 B．中斷供電將造成重大政治影響 C．中斷供電將造成重大經(jīng)濟(jì)損失者 D．中斷供電將造成公共場(chǎng)所秩序混亂者 25．把電氣設(shè)備在正常情況下不帶電的金屬部分與電網(wǎng)的零線緊密地連接起來(lái)的保護(hù)是 A 保護(hù)。 P29 A． 20B． 40C． 100D． 120 32．廣泛應(yīng)用于油田、煉油廠、油庫(kù)、發(fā)電廠、汽車庫(kù)、飛機(jī)庫(kù)、礦井坑道等場(chǎng)所的滅火系統(tǒng)是 A。 A． 220 伏 B． 110 伏Ｃ． 36 伏Ｄ． 12 伏 36．高層建筑供電負(fù)荷中，客用電梯，供水系統(tǒng)，公用照明屬于 B。 43.★ 電梯的日檢主要是檢查 A，必要時(shí)進(jìn)行修理、調(diào)整和更換。
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