ch財務融資計劃ppt課件(存儲版)
【正文】 5,000 $ 50,000 固定資產(chǎn) 廠房設(shè)備 $760,000 $890,000 $ 78,000 累積折舊 ( 355,000) ( 383,000) ( 28,000) 廠房設(shè)備凈值 $405,000 $4550,000 $ 50,000 土地 70,000 0 固定資產(chǎn)小計 $475,000 $525,000 $ 50,000 資產(chǎn)合計 $800,000 $920,000 $120,000 Changes 2022 2022 70,000 Fig. 132a 預付費用 12,000 2,000 14,000 商譽和專利 30,000 20,000 50,000 Balance Sheets for Bates amp。 ?2．固定資產(chǎn)。公司的所有問題都可以有財務數(shù)據(jù)來反映，公司所有的決策過程都必須考慮財務因素。第六章 財務融資計劃 能力導航 閱讀本章后，您將能夠： ?明白商業(yè)計劃書中財務融資計劃的全貌 ?了解企業(yè)為什么需要融資 ?了解常用融資渠道 ?能夠平衡權(quán)益融資和債務融資 融資 Financing ?企業(yè)需要資金來購買資產(chǎn)和運營，這些資金肯定來自于某一地方，這些能夠獲得資金的地方稱為融資。 一、財務報表：確定資金需求的工具 ?會計報表也稱財務報表，提供關(guān)于企業(yè)財務狀況、經(jīng)營成果和現(xiàn)金流動的重要信息。 （一）資產(chǎn) ?1．流動資產(chǎn)或流動資金。 ?所有者權(quán)益資本 =所有者投資 +累積利潤 所有者現(xiàn)金提款 資產(chǎn)負債表 The Balance Sheet ?Balance Sheet ?反映企業(yè)在某一特定時點的財務狀況：資產(chǎn)、負債和所有者權(quán)益 ?未償還債務 Outstanding debt + 所有者權(quán)益 Owner’s equity = 總資產(chǎn) Total assets Balance Sheets for Bates amp。基于這一原因，企業(yè)使用的第三個關(guān)鍵的財務報表是現(xiàn)金流量表。 ?投資活動是指企業(yè)長期資產(chǎn)的購建和不包括在現(xiàn)金等價物范圍內(nèi)的投資及其處置活動。 第二個問題：如何權(quán)衡權(quán)益融資與債務融資？ ?公司有兩種融資來源：債務融資和權(quán)益融資。債權(quán)人要求支付利息，無論企業(yè)盈利與否； 而資產(chǎn)的要求就不那么強烈。 ? 企業(yè)的預計財務報表 The firm’s pro forma financial statements ?The timing and amounts of the debt repayment included as part of the forecasts (資產(chǎn)負債表、損益表和現(xiàn)金流量表 )，其中預測部 分包括償還貸款的時間和金額。 表 65 住房投資收益：融資與支付現(xiàn)金 債務融資 支付現(xiàn)金 原來住房價格 150000 150000 減去：購買投資數(shù)額 15000 150000 抵押金額 135000 0 三年后的售價 210000 210000 減去：原價 150000 150000 毛利潤 60000 60000 減去貸款利息 47520 0 純利潤 12480 60000 收益率（凈利潤 /投資額） 12480/15000 60000/150000 % % 表 66 住房投資收益：融資與支付現(xiàn)金（二） 債務融資 支付現(xiàn)金 原來住房價格 150000 150000 減去：購買投資數(shù)額 15000 150000 抵押金額 135000 0
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