中原逆市成交技巧的培訓(xùn)(存儲(chǔ)版)
【正文】 （馮國?。? 地產(chǎn)江湖 ―― 數(shù)十萬份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時(shí)交流！ （ 5）定期存款的價(jià)值 比定期存款多了一個(gè)增值的可能和機(jī)會(huì) （ 6）對(duì)于稀有和標(biāo)志性的品種，是具有收藏價(jià)值 （ 7）身份的象征，即身份價(jià)值 （ 8）上市公司必需要擁有一定金額的固定資產(chǎn) （ 9）樓盤的缺點(diǎn)是優(yōu)點(diǎn)的前提 （ 10）對(duì)較難約出來看樓的客戶用給他們所需的樓市走勢分析和對(duì)方有興趣的相關(guān)資料一起共同探討和分析，代替約客戶看樓 四、逆市需要新的思維方式和方法(重點(diǎn) ) 地產(chǎn)江湖 ―― 數(shù)十萬份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時(shí)交流！ 五、廣州與香港、深圳這兩個(gè)曾經(jīng)出現(xiàn)過大跌的城市的差異 交易速度不同，香港 8天，深圳 25天，廣州 3個(gè)月 按揭成數(shù)不同，香港 95%的買家做按揭，貸款額度為 80%； 深圳有 91%的買家做按揭，貸款額度約為 70%； 廣州有 %的買家做按揭，貸款額度約為 60%。一套催促他們快入市，教他們?nèi)绾未蛞粓銎霖泿耪尽?（ 陽光家緣 ） 。 （ 4）對(duì)自己提供的信息不太負(fù)責(zé)任，承諾過多。 1未能轉(zhuǎn)變工作方法及對(duì)市場信心不足，在逆市中未能幫客人洗腦，證明成交能力不強(qiáng)，無自己獨(dú)有的觀點(diǎn)及預(yù)知能力 1約客戶睇樓都說沒錢，都說錢在股票上 。 銀行加息第二套首期提升，多半客人因首期超預(yù)算，銀行利息過高，而觀望樓市。 案例：本月有一帝景業(yè)主賣了一套帝景的物業(yè)后在半個(gè)月成功購買了一間 600萬的商鋪，成交速度非?？?。 無法很有效地分析優(yōu)劣 ， 并分析給客戶是否適合購買 ， 要點(diǎn)不準(zhǔn)確 ， 更不要說幫客戶做決定了 。 （ 2） 陽光家緣 （ 最新動(dòng)態(tài) 、 發(fā)展商預(yù)售結(jié)果等 ） （ 3） 搜房網(wǎng) （ ，一手樓的發(fā)售價(jià)格和情況等 ） （ 4）廣州市國土資源和房屋管理局 (解交易情況和國家最新資訊 ) 四、逆市需要新的思維方式和方法(重點(diǎn) ) 地產(chǎn)江湖 ―― 數(shù)十萬份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時(shí)交流！ 四、逆市需要新的思維方式和方法(重點(diǎn) ) （ 5） 中原信通 （ 國各城市最新的動(dòng)態(tài)和新聞 ） （ 6） 廣州的新聞日日看 (公司郵件 ) （ 7） 電視新聞 （ 特別是財(cái)經(jīng)股票的
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