【正文】 鎮(zhèn) 環(huán)境綠化率高達 35%以上，空氣清新，不存在 SO2 和 NO2 污染問題，大氣質(zhì)量等級常年在 2 級以上。 固定廢棄物治理措施 固體廢棄物包括各種辦公生活垃圾和手術(shù)、實驗廢物。 （ 5）病理檢查標本：包括組織、器官等。 為防止醫(yī)療廢物在專用暫時柜（箱）中腐敗散發(fā)惡臭，盡量做到日產(chǎn)日清。項目竣工后，應立即修整和恢復在建設過程中受到破壞的環(huán)境。如發(fā)生市電停電緊急事故，蓄電池組設施應能夠不 間斷的實現(xiàn)續(xù) 航供電，并自動報警、緊急供電時間 不 低于 4 小時，以便事故處理； 二、安全衛(wèi) 生 措施 安全衛(wèi)生是本項目管理中必不可少的一部分，在項目建設時應予以充分考慮 ，消除 不 安全因素對人體健康的危害，為科研人員創(chuàng)造一個安全、清潔、無污染的工作環(huán)境。流動水洗開關(guān)采用腳踏式、肘式或感應式。 結(jié)合建筑布局和功能分區(qū)劃分防火分區(qū)，防火分區(qū)的實驗、精密貴重醫(yī)療裝備用房等均采用耐火極限不低于 1 小時的非 燃燒與其他部分隔開。 在項目實施過程中， 南康市第二人民醫(yī)院 將做到“三個到位”： 是制度到位。 招標范圍為限額以上的土建工程，給排水、暖通、消防等安裝工程及綠化等施工內(nèi)容及限額以上的設備、材料供應等。招標領(lǐng)導小組經(jīng)綜合考慮后擇優(yōu)選定中標單位，向中標單位發(fā)放中標通知書。 施工過程中單位必須嚴格按施工圖紙、國家現(xiàn)行有關(guān)標準和規(guī)范、工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標準等文件及雙方確認的施工組織設計， 精心施工、記錄、檢驗，通過健全質(zhì)量保證體系和檢查制度，嚴格把好每道工序的質(zhì)量 關(guān)，以確保全部工程達到良好的質(zhì)量。 13 、 本項目的建設規(guī)模、占地面積及各單項工程的建設內(nèi)容和工程量。 二、資金使用計劃 根據(jù)項目實施進度，確實項目所需要資金在建設工期 22 個月內(nèi)全部投入，市投資管理部門按項目實施進度分期分 批撥到建設單位專戶，并及時向施工單位給付款項，以確保項目施工進度和質(zhì)量，單位自籌資金，地方配套資金在項目開工建設后一次性進入項目建設 單位專戶，以市級財政配套建設資金共同管理使用。新增設備維修費用按設備總價 2%計算，新增運營管理費按總收入的 5%計算。新增大樓設備用電，考慮按每平方米建筑每日 千瓦小時用電量計算，主要為設備用電，其次為照明用電。 其他費用估算詳見表 102 表 103 工程建設其它費用估算表 序號 費別 費率 計算基礎 費額（萬元） 1 建 設單位工程管理費 1% 土 建投資 6 2 工程咨詢費 % 估算總投 資 3 3 工程設計費 13 元 /m2 總建筑面積 4 工程項目勘察費 5 工程建設監(jiān)理費 % 土 建投資 6 報建費 70 元 /m2 總建筑面積 42 7 施工圖審查費 1 元 /m2 總建筑面積 合計 基本預備費 基本預備費是指在項目實施中可能發(fā)生但項目決策階段難以預料的支出，需要事先預留的費用，一般由下列三項內(nèi)容構(gòu)成： 一是在批準設計范圍內(nèi)，技術(shù)設計、施工圖設計及施工過程中所增加的工程費用；經(jīng)批準的設計變更、工程變更、材料待用、局部地基處理等增加的費用； 二是一般自然災害造成的損失和預防自然災害 所采取的措施費用； 三是竣工驗收時為鑒定工程質(zhì)量對隱蔽工程進行必要的挖掘和修復費用； 基本預備費 =（工程費用 +工程建設其他費用）基本預備費率。 1 醫(yī)院醫(yī)療設備等參考 南康 市有關(guān)單位近期采購的市場價測算。 工程實施進度橫道 圖 時間 進度 2020 年 2020 年 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 項目審批 前期準備 規(guī)劃與設計 招投標 工程施工 竣工驗收 第二節(jié) 工程施工與管理 本 項目從方案設計到監(jiān)理單位、施工單位的選擇均實施招投標制度，以公開招標的方式選擇報價合理、能夠滿足建設工期及質(zhì)量、安全有保證、技術(shù)力量和管理水平符合要求以及資信業(yè)績良好的單位。 （ 3）技術(shù)力量和管理水平符合要求以及單位資信業(yè)績良好。 二、 項目 招標方案 本項目的工程設計、監(jiān)理單位將采用公開招標的形式予以確定。 第八章 組織機構(gòu)、實施保障和項目招標方案 一、 組織機構(gòu)和實施保障 為了保證項目的順利 實施， 南康市第二人民醫(yī)院 已確定專人分管此項工程，并從有關(guān)科室抽調(diào)人員成立 住院大樓建設領(lǐng)導 組，具體負責項目的實施。消防措施必須完善。定期噴灑藥 劑進行消毒。 有害物質(zhì)種類及危害性分析 有害物質(zhì)主要為醫(yī)療廢物、廢水，要求收集池做到完全封閉。 （ 3）擬建項目周邊無自然保護區(qū)、風景游覽區(qū)，項目建設不會造成浸染土壤，造成水源枯竭等問題。 醫(yī)療廢棄物處理。 （ 3）敷料類：包括污染的紗布、繃帶、 脫脂棉、棉簽、棉拭 等。 醫(yī)療廢水由專設的污水收集裝置進行收集，并排入醫(yī)療廢水處理系統(tǒng)，按照國家規(guī)定進行嚴格消毒和其它處理 。 本項目為美化環(huán)境、凈化空氣、營造一個優(yōu)美、輕松的醫(yī)療康復環(huán)境，在新建建筑物周圍進行綠化設計?！皥猿珠_發(fā)節(jié)約并舉，把節(jié)約放在首位”，不僅能取得顯著的經(jīng)濟效益， 就 南康市來說，能在一定程度上緩解城市用水供需矛盾，解決高峰期缺水問題，還能減少污水排放量，保護環(huán)境， 取得 較好的社會效益和環(huán)境效益。通過各種經(jīng)濟和行政管理措施的實行，不斷的增強人員節(jié) 水意識。 項目在設計和建設中，根據(jù)建筑節(jié)能法規(guī)，采用節(jié)能型新技術(shù)、 新 材料、在保證質(zhì)量和使用功能的前提下，充分考慮有利于建筑物采光、采熱的因素，節(jié)約能源，避免浪費。在項目所在地 已 安有變壓器，市政 電力供應充沛，生產(chǎn)生活用電有保障。五層：外科住院部。 第二節(jié) 總平面布面布置 平面布置 在規(guī)劃設計中，參照衛(wèi)生部，建設部有關(guān)住院 部 大樓建設規(guī) 模要求，結(jié)合本地情況進行大樓的總體設計，符合規(guī)范中的給排水，電氣，消防，環(huán)境等具體要求 。 在交通組織中，也要動態(tài)得考慮醫(yī)院的發(fā)展變化，為新的運行機制留有余地。 第四章 項目建設方案，建設內(nèi)容 第一節(jié) 規(guī)劃指導思想及設計原則 一、規(guī)劃的指導思想 本項目的建設 ，應該貫徹科學發(fā)展，堅持以人為本、實事求是、因地制宜、功能合理、流程科學、 方便患者，不斷改善就醫(yī)條件等原則 。 三 、 工程地質(zhì)條 件 表層為棕黃色填土松散 ，層厚 ，第二層為 棕黃色粉質(zhì)粘土，可塑～硬塑， 層厚 24m，第三層卵石層 ， 稍密 ~中密，粒徑 2～5cm， 層厚 ， 第四層為強風化粉砂巖層，第五層中風化粉砂巖層， 卵石層以上無地下水 、場內(nèi) 無滑坡 、 巖溶 、 土洞 、 等不良 地質(zhì)現(xiàn)象。年平均氣溫 16℃，平均無霜期 248 天，年平均降雨量 15001800mm，降水集中在 46 月，占全年降水量的 ％，全年主要風向為偏北風和東南風。 南康市第二人民醫(yī)院輻射 16 個鄉(xiāng)鎮(zhèn)， 服務人口達 40 萬，近年來隨著人民生活水平的提高 、醫(yī)院的影響力不斷加強、 人民對 生活質(zhì)量要求 的 顯著提高， 來看病就醫(yī)的 患者絡繹不絕 。 南康市第二人民醫(yī)院 雖然地理位置優(yōu)越， 輻射范圍較廣，服務人口較多，但醫(yī)院的住院病房緊張。其主要表現(xiàn)在：醫(yī)院的總體規(guī)劃中布局欠妥，設計粗糙，不適應現(xiàn)代醫(yī)學發(fā)展需要，也無法按照衛(wèi)生部的有關(guān)要求開展工作； 使用面積不足，且設計不夠合理，通風效果差，難于適應該院近年來呈上升趨勢的就醫(yī)人流，無法為前來就醫(yī)保健的廣大患者提供良好的醫(yī)療環(huán)境，同時也 有 造成交叉?zhèn)魅镜碾[患， 多年來超負荷運轉(zhuǎn)，多處墻體已出現(xiàn)裂 縫。 南康 市第二 人民醫(yī)院是集醫(yī)療、教學、科研、保健、康復、急救、和預防為一體的“二 級 乙 等”綜合性醫(yī)院。全市財政總收入達 50028 萬元，比上年增收11005 萬元，增長 %。市區(qū)距贛州市主城區(qū)27 公里，贛粵高速公路、京九鐵路、 105 國道、 323 國道從境內(nèi)通過，建設中的昆廈高速公路和即將開工建設的贛韶鐵路也途經(jīng)南康。城區(qū)面積達 14 平方公里，城市人口 13 萬。在建設過程中，需要相應的臨時場所進行正常的業(yè)務，同時有相當工作量的設備搬遷，這些問題希 望 建設 單位注意，提前做好各項銜接工作 ； 第二章 項目背景及研究工作概況 第一節(jié) 項目提出的背景 一、 南康市社會經(jīng)濟發(fā)展狀況 南康市 位于江西省南部，贛江上游、章江中下游，地處北緯25176。 八、可行性研究結(jié)論 本項目符合國家產(chǎn)業(yè)政策，按照國家 相關(guān) 法律、法規(guī) ，進行規(guī)劃設計，并得到當?shù)卣闹С郑椖拷ㄔO具有顯著的社會效益和較好的經(jīng)濟效益 。 南康 市 第二人民 醫(yī)院 委托景德鎮(zhèn)市建筑設計院 編制項目 可行性研究報告 委托書 。第二節(jié) 財務評價 ................................................................................ 50 167。第二節(jié) 項目主要污染源和污染物 ..................................................... 27 167。第一節(jié) 項目建設的基本條件 ............................................................. 16 第四章 項目建設方案、建設內(nèi)容 ....................................................... 19 167。第一節(jié) 項目概況 .................................................................................. 3 167。第三節(jié) 主體工程及輔助設施 ............................................................. 22 167。第一節(jié) 項目實施進度 ......................................................................... 38 167。 國家《衛(wèi)生事業(yè)發(fā)展“十一五”規(guī)劃綱要》（國務院 2020 年4 月發(fā)布）、江西省、贛州市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十一個五年規(guī)劃綱要以及省、市衛(wèi)生事業(yè)發(fā)展專項規(guī)劃。 六 、 項目的編制過程 2020 年 11 月，受南康 市第二人民醫(yī)院的委托， 景德鎮(zhèn) 市建筑設計院組織有關(guān)人員成立 編制小 組，對 南康市第二人民醫(yī)院 投資建設新住院大樓的工程項目進行了可行性研究。 本項目符合當?shù)爻鞘薪ㄔO發(fā)展規(guī)劃，符 合縣 級 醫(yī)院住院大樓建設的要求，項目用地理想，施工條件較好 。29′9144176。自古以來，南康就是溝通中原和南粵的要衢，商賈云集，名人輩出。初步核算，全市生產(chǎn)總值（ GDP）達到 527530 萬 元，增長 %，增幅比上年加快 個百分點，創(chuàng) 1997 年以來的新高，其中，第一產(chǎn)業(yè)增加值 112414 萬元，增長 %； 第二 產(chǎn)業(yè)增加值 224606 萬元，增長 %；第三產(chǎn)業(yè)增加值 190510 萬元，增長 %。財政支出結(jié)構(gòu)進一步改善，對經(jīng)濟和社會各項事業(yè)發(fā)展的支持力度增強，預算內(nèi)農(nóng)業(yè)支出增長 %，教育事業(yè)支出增長 %，醫(yī)療衛(wèi)生支出增長 %；由財政負擔的工資津貼按時足額發(fā)放到位；基本保證了再就業(yè)、養(yǎng)老保險和下崗職工基本生活費支出需要，全年發(fā)放失業(yè)救濟金 491 萬元，城市低保金 768萬元，農(nóng)村低保金 677 萬元，基本養(yǎng)老金 5117 萬元。 近年來南康第二人民醫(yī)院的住院人次處于滿負荷狀態(tài) 。近年來，各級政府高度重視衛(wèi)生 醫(yī)療 工作，衛(wèi)生 醫(yī)療 投入空前加 大，城鄉(xiāng)衛(wèi)生建設步伐明顯加快，城鄉(xiāng)居民健康水平逐步提高，群眾看病難看病貴問題有所緩解。隨著 南康市人口的增加和人們對醫(yī)療需求不斷增長， 醫(yī)院的醫(yī)療業(yè)務也逐年上升，在過去多年中發(fā)揮了重要作用。 南康市第二人民醫(yī)院 經(jīng)過 五十余年的發(fā)展， 醫(yī)生大部分都有