關于武昌酒廠落戶武漢國家科技園安山園區(qū)的可行性報告(存儲版)
【正文】 行性報告 12 第六章 結論 財務盈利分析 從全部投資的角度計算了本項目的現金流量，結果如下： 評價指標表 本項目財務內部收益率高于設定的基準折現率（ i=12%），財務凈現值大于零，投資回收期低于規(guī)定標準，投資利潤率和銷售利稅率均較高，項目在財務上是可行的。項目建設工期能按期完成，投資回收期短，可達到投資少、見效快的目的，同時為促進 江夏區(qū)地方經濟 的快速發(fā)展， 具有重要作用 。 項目 計劃廠區(qū)占地面積 15000 平方米，建筑面積 5000 平方米。武昌酒廠 所面對的消費者 ，白酒消費主要集中在 100 元左右。 習總書記針對 “ 三公 ” 消費的限制令對省委和市委白酒消費起到明顯作用，政府各部門厲行節(jié)約，監(jiān)管和自律均十分嚴格，高端白酒消費基本完全停止，用酒檔次降低為 100200 元價位 。同時， 該項目 實施對促進城鎮(zhèn)化 建設 ，全面 落實武漢市 江夏區(qū)發(fā)展 規(guī)劃，具有十分重要的意義。武漢 國家科技園（ 安山 園區(qū)） 有著優(yōu)越的地理優(yōu)勢，依托武漢 城市圈 ，關于武昌酒廠落戶 武漢國家科技 園（ 安山園區(qū) ） 的 可行性報告 7 開拓出經濟發(fā)展的一片空間，進一步發(fā)揮 農產品、 食品加工行業(yè)的市場優(yōu)勢。這種廣闊的白酒銷售市場能為成千上萬的釀酒企業(yè)帶來巨大的 經濟效益 。 環(huán)境保護 條件 企業(yè)的環(huán)境保護條件必須符合國家的環(huán)境保護法律、法規(guī)和環(huán)境保護部門的規(guī)章、標準。 武漢市 武昌酒廠 有限公司因原址氣候、水源、環(huán)境不適應生產白酒，為保證產品質量并 在 市場競爭中逐漸站穩(wěn)腳跟 、 適應 市場 需求 ， 擬定 搬遷新址 。 武昌 酒廠歷史悠久， 白酒產品在江夏和武漢市一度有很高的知名度、 有很好的市場和口碑。該建設地點環(huán)境狀況良好，地上和地下均未被污染，適合于項目建設 ， 符合武漢市 江夏區(qū) 整體規(guī)劃。近年來，隨著社會經濟的迅速發(fā)展和人民 生活水平 的提高，酒的銷量也在不斷增長，據國家輕工總會統(tǒng)計，目前我國每年白酒總產量已達 780 萬噸。 隨著 近年來武漢市和江夏區(qū)政府的重視， 促進 江夏南部 發(fā)展得到 了政府的大力支持 。它對于提高白酒釀造深加工行業(yè)的附加值，提高綜合效益，增加農民收入和社會效益具有極其重要的意義。隨著武漢經濟快速發(fā)展，居民收入持續(xù)提高，白酒消費升級潛力十分巨大。 二、對價格要求很實際。 本酒廠 第一期 計劃征地 22 畝 ，主要 用于 建設 生
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