【正文】 仍應(yīng)繼 續(xù)履行合同。 ，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護(hù)好已完工程： (1)單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工； (2)調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受； (3)仲裁機(jī)構(gòu)要求停止施工； (4)法院要求停止施工。逾期未能解決的，甲方有權(quán)直接向分項(xiàng)工程乙方支付工程款項(xiàng)、并有權(quán)按該款項(xiàng)的 150%從 本合同工程款項(xiàng)中扣減以作為乙方的違約賠償金 39．不可抗力 、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或其他非甲方。 因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔(dān)： (1)工程本身的損害，因工程損害導(dǎo)致第三方人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工場地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由甲方承擔(dān)； (2)甲方、乙方人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相 應(yīng)費(fèi)用； (3)乙方機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失，由乙方承擔(dān)； (4)停工期間，乙方應(yīng)甲方要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用由甲方承擔(dān)； (5)工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用．由甲方承擔(dān)； (6)延誤的工期相應(yīng)順延。 、乙方為了全面履行合同，應(yīng)互相提供以下?lián)＃? (1)甲方向乙方提供履約擔(dān)保，按合同約定支付工程價(jià)款及履行合同約定的其他義務(wù)。如發(fā)現(xiàn)后隱瞞不報(bào)，致使文物遭受破壞，責(zé)任者依法承拒相應(yīng)責(zé)任。 、 、 ，應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知，并在發(fā)出通知前 7天告知對(duì)方，通知到達(dá)對(duì)方時(shí)合同解除。 除本通用條款第 34 條外，甲方、乙方履行合同全部義務(wù)，竣工結(jié)算價(jià)款支付完畢，乙方囪甲方交付竣工工程后，本合同即告終止。 、規(guī)范 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：按國家頒發(fā)的有關(guān)專業(yè)管理的規(guī)范執(zhí)行。 甲方委托乙方辦理的工作：乙 方負(fù)責(zé)有關(guān)的申報(bào)手續(xù)，申報(bào)的直接費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。 (9)雙方約定乙方應(yīng)做的其他工作： 按本工程招標(biāo)文件的有關(guān)內(nèi)容執(zhí)行 三、施工組織設(shè)計(jì)和工朔 8．進(jìn)度計(jì)劃 甲乙雙方約定：本工程項(xiàng)目的施工進(jìn)場日期為 _____年 _____月______日。 11工程試車 ： 無 五、安全施工 按本合同有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。如果乙方負(fù) 責(zé)消防工程，交場日以取得《消防安全檢查意見書》為準(zhǔn)。 （三）所有隱蔽工程的驗(yàn)收單： 隱蔽工程包括但不限于：墻體制安、所有的墻面裝飾、天花裝修、電系統(tǒng)、水系統(tǒng)、門、窗、被覆蓋的地面。若報(bào)價(jià)清單中沒有價(jià)格的項(xiàng)目，必須經(jīng)過甲方工程合同預(yù)算部審 核同意后方能成立。 如果工程節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收、完工撤場驗(yàn)收不合格，甲方有權(quán)將對(duì)應(yīng)的工程款延遲到到驗(yàn)收合格后或下一節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收合格后進(jìn)行支付。 ： 第一節(jié)點(diǎn)：進(jìn)場工期第 40（具體時(shí)間在簽定合同時(shí)根據(jù)現(xiàn)場惰況進(jìn)行微調(diào)）天，墻體全部砌完成（具體內(nèi)容是：該項(xiàng)目全部內(nèi)外墻體砌筑完畢及墻面批擋完畢）； 第二節(jié)點(diǎn)：進(jìn)場工期第 70（具體時(shí)間在簽定合同時(shí)根據(jù)現(xiàn)場情況進(jìn)行微調(diào)）天，全部隱蔽工程完成（具體內(nèi)容是：水系統(tǒng)鋪設(shè)、電系統(tǒng)鋪設(shè)、補(bǔ)線槽及洞眼、門窗制作、天花吊頂制作、衛(wèi)生間及消洗間作防水處理、墻磚、地磚鋪設(shè)、外墻油漆全部完畢）。 9．工期延誤 雙方約定工期延誤的處理： 每延 誤一天，乙方須向甲方支付 15萬元的違約金。 (6)已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)： 乙方負(fù)責(zé)。 已提供 (3)施工場地與公共道路的開通時(shí)間和要求： 已開通 (4)水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求： 無 (5)圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間： 已完成 (6)協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物。 2．語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范 。 合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。 發(fā)生本通用條款第 款禁止的情況，乙方將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人，甲方有權(quán)解除合同并要求其支付違約金。 43．文物和地下障礙物 施工中發(fā)現(xiàn)古墓、古建筑遺址等文物及化石或其他有考古、地質(zhì)研究等價(jià)值的物品時(shí)，乙方應(yīng)立即保護(hù)好現(xiàn)場并于 4小時(shí)內(nèi)以書面形式通知甲方，甲方應(yīng)于收到書面通知后 24 小時(shí)內(nèi)報(bào)告當(dāng)?shù)匚奈锕芾聿块T，甲方、乙方按文物管理部門的要求采取妥善保護(hù)措施。 ，甲方、乙方有責(zé)任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，乙方應(yīng)每隔 7 天向甲方報(bào)告一次受害情況。甲方未經(jīng)乙方同意不得以任何形式向分項(xiàng)工程乙方支付任 何工程款項(xiàng)。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解。 (4)乙方不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。質(zhì)保期滿 1 年支付質(zhì)保金 50%，保修期 2年期限屆滿付清余額。 九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算 32．峻工驗(yàn)收 按照該項(xiàng)目合同中的專用條款執(zhí)行 按照該項(xiàng)目合同中的專 用條款執(zhí)行 34．質(zhì)量保修 。乙方按照甲方同意的變更方案，進(jìn)行下列需要的變更： (1)更改工程有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸； (2)增減合同中約定的工程量； (3)改變有關(guān)工程的施工時(shí)間和順序； (4)其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。 28．乙方采購材料設(shè)備 乙方負(fù)責(zé)采購材料設(shè)備的，應(yīng)按照專用條款約定及設(shè)計(jì)和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求采購，并提供產(chǎn)品合格證明，對(duì)材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。 六、合同價(jià)款與支付 23，合同價(jià)款及調(diào)整 招標(biāo)工程的合同價(jià)款由甲方、乙方依據(jù)中標(biāo)通知書中的中標(biāo)價(jià)格在協(xié)議書內(nèi)約定。 乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全保衛(wèi)、防火、防盜等工作。 19．工程試車 雙方約定需要試車的，試車內(nèi)容應(yīng)與乙方承包的安裝范圍相一致。乙方方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。 17．隱蔽工程和中間驗(yàn)收 為了有效控制施工質(zhì)量， 7 天項(xiàng)目隨著項(xiàng) 目進(jìn)度，將質(zhì)量控制劃分為以下幾個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)： （一）放線后建墻前（ 1次） （二）砌筑完秣灰前（ 2次） （三）天棚封板前施工過程的隱蔽工程檢查（ 3次），其中： (a)輕鋼龍骨石膏板隔墻封板前（ 1次）、 (b)防水找平層施工完成后防水涂料涂刷前（ 1次）； (c)防水保護(hù)層施工前（ 1次） （四）天棚封板前（ 2次）： （五）完工后試業(yè)前（ 1次） 各點(diǎn)后面括號(hào)內(nèi)的數(shù)字為允許免費(fèi)質(zhì)量檢查的次數(shù)。 雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)鑒定，所需費(fèi)用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。 因乙方原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或甲方同恚順延的工期竣工的，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方實(shí)施甲方作出的處理意見后，可以書面形式提出復(fù)工要求，甲方應(yīng)當(dāng)在 2 個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。乙方不能按時(shí)開工，應(yīng)當(dāng)不遲于該項(xiàng)目的進(jìn)場通 知書的開工日期前 3天，以書面形式向甲方提出延期開工的理由和要求。 ，造成甲方損失的，乙方賠償甲方有關(guān)損失。責(zé)任在甲方或第三人，由甲方承擔(dān)由此發(fā)生的追加合同價(jià)款，相應(yīng)順延工期；責(zé)任在乙方，由乙方承擔(dān)費(fèi)用，不順延工期。因指令錯(cuò)誤發(fā)生的追加合同價(jià)款和給乙方造成的損失由甲方承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。工程師發(fā)出指令有失誤時(shí)，甲方應(yīng)進(jìn)行糾正。一方對(duì)工程師的處理有異議時(shí)，按本通用條款 37 條關(guān)于爭議的約定處理。工程質(zhì)量保修期滿后，除乙方存檔需要的圖紙外，應(yīng)將全部圖紙退還給甲方。 、規(guī)規(guī)范 雙方在專用條款內(nèi)約定適用國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱；沒有國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范但有行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，約定適用行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱；沒有國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，約定適用工程所在地地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱。上述內(nèi)容變更時(shí)，按甲方的發(fā)布日 期自動(dòng)適用最新日期的版本。 1. 21 索賠：指在 合同履行過程中，對(duì)于并非自己的過錯(cuò)，而是應(yīng)由對(duì)方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實(shí)際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償和（或）工期順延的要求。 1. 13 費(fèi)用：指不包含在合同價(jià)款之內(nèi)的應(yīng)當(dāng)由甲方或乙方承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)支出。 ：指乙方在專用條款中指定的負(fù)責(zé)施 工管理和合同履行的代表（并取得 7天酒店集團(tuán)核發(fā)的資格證書）。 十六、組成合同的文件 本施工合同。 十四、甲方向乙方保證按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。甲方有權(quán)將前述損失直接從乙方的未結(jié)款項(xiàng)中抵扣。否則，甲方有權(quán)拒付款項(xiàng)。甲方按照《 7 天連鎖酒店集團(tuán)工程施工合同》的結(jié)算條款進(jìn)行工程實(shí)際使用量的確認(rèn)，并根據(jù)確認(rèn)的實(shí)際使用數(shù)量進(jìn)行付款結(jié)算。 2)乙方須在驗(yàn)收確認(rèn)無誤后 5天內(nèi)在甲方 MRP系統(tǒng)中進(jìn)行確認(rèn)收貨。 2)乙方若因現(xiàn)場不具備施工條件、需要甲方指定供應(yīng)商延遲發(fā)貨的，則乙方應(yīng)以郵件或書面形式通知甲方指定供應(yīng)商延遲發(fā)貨并同時(shí)如會(huì)甲方。 分項(xiàng)工程的合同執(zhí)行：乙方負(fù)責(zé)現(xiàn)場施工的組織協(xié)調(diào)，根據(jù)分項(xiàng)工程質(zhì)量和進(jìn)度的實(shí)際情況，乙方按合同約定向甲方申報(bào)分項(xiàng)工程合同款項(xiàng)，直至分項(xiàng)工程完工、完成竣工報(bào)驗(yàn)手續(xù)、取得相關(guān)驗(yàn)收文件（如需， 詳見最新發(fā)布的 《 7 天連鎖酒店分項(xiàng)工程合同》）為止。 鑒于甲方發(fā)包給乙方承建的工程項(xiàng)目，是屬于甲方全資所有的籌建分店（下簡稱“籌建店”）的工程項(xiàng)目?，F(xiàn)場簽證署后，必須在該簽證工程完工五天內(nèi)向甲方合同預(yù)算部提交現(xiàn)場情況說明、施工圖或草圖、施工前與 施工后的照片作備案。 4)本項(xiàng) 目籌建期間其他分項(xiàng)工程由乙方代管的分項(xiàng)工程有_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________，雙方約定以項(xiàng)目房間數(shù)量 _____間房，按 100元／房，計(jì) _____元作為乙方的管理費(fèi)用。對(duì)于施工過程中因物業(yè)施工環(huán)境限制因素造成的工期影響，甲方不調(diào)整增 加合同工期，由此導(dǎo)致的工期延誤由乙方承擔(dān)工期延誤的違約責(zé)任。 （街道、派出所、城管、衛(wèi)生、建委等所有單位以及街坊擾民等工作），若產(chǎn)生費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 C．在乙方進(jìn)場 15日時(shí)，乙方必須將深化后的全套施工圖紙（包括電子版）提交甲方工程技術(shù)研發(fā)部進(jìn)行審核，如果乙方不能在進(jìn)場后 15 日內(nèi)將深化后的全套施工圖紙交于甲方，則整個(gè)施工工作必須停 工等待，甲方因此所產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失按照每天 1萬 5千元的標(biāo)準(zhǔn)由乙方向甲方賠償（具體方式為甲方在工程結(jié)算時(shí)予以相應(yīng)扣除），直到乙方將深化后的全套施工圖紙交于甲方時(shí)才能繼續(xù)開工。 7 天連鎖酒店集團(tuán) _____________項(xiàng)目裝修改造工程施工合同 第一部分合同條款 甲方（全稱）： ________________________________ 乙方（全稱）： ________________________________ 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法 及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。 乙方在完成深化設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)列出主材數(shù)量（包括：門窗表、瓷磚面積、地板、地毯面積、內(nèi)外墻面積、踢腳線長度等）。乙方必須合法報(bào)建后才能進(jìn)行施工：若因乙方采取不報(bào)建的方式進(jìn)行施工，由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和損失賠償（包括但不限于物業(yè)損失、停工損失、開店延誤損失）由乙方自行承擔(dān)和負(fù)責(zé)。乙方同意：合同工期原則上不作調(diào)整。結(jié)算時(shí)不再增補(bǔ)。 4)除 本合同約定的固定工程費(fèi)用用外，如本項(xiàng)有設(shè)計(jì)變更及現(xiàn)場簽證費(fèi)用，區(qū)域工程經(jīng)理可以簽署單張金額在人民幣壹萬元以下（含壹萬元）的現(xiàn)場簽證單，累計(jì)不超過伍萬元（含伍萬元）；超過以上規(guī)定金額的現(xiàn)場簽證，由工程經(jīng)理簽署后上報(bào)甲方工程副總裁或其授權(quán)人員審批。 若乙方提供偽造、虛假發(fā)栗的，甲方除沒收虛假發(fā)票、并向國家稅務(wù)機(jī)關(guān)舉報(bào)外，還將按虛假發(fā)票總金額的 25%向乙方收取違約金，并將該違約罰金直接從乙方的應(yīng)收工程款中扣減。凡乙方未經(jīng)甲方審核擅自簽定分項(xiàng)工程合同，或是乙方經(jīng)審核后擅自變更合同，或是承包未簽合同先行施工的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方將有權(quán)勒令停止有關(guān)工程，由此產(chǎn)生的一切損失及責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，同時(shí)甲方有權(quán)解除本合同或者按分項(xiàng)工程合同總金額的 150%從本合同價(jià)款中扣減以作為乙方的違約賠償金。甲方指定供應(yīng)商將在收到乙方貨款以及甲方訂單后（兩者缺一不可）訂貨單規(guī)定的到貨時(shí)間內(nèi)將所有貨物交到乙方指定地點(diǎn)（如因道路及交通等特殊情況，車輛無法進(jìn)入乙方指定地點(diǎn)的，乙方需配合甲方指定 供應(yīng)商在車輛所能達(dá)到的離指定地點(diǎn)的最近位置處就地卸貨）。逾期反饋的，甲方指定供應(yīng)商不再接受退 換貨的通知，由此造成的所有損失由乙方自行承擔(dān)。甲方在結(jié)算中根 據(jù)施工合同的結(jié)算條款按實(shí)際使用量與乙方結(jié)算；非經(jīng)甲方工程合同預(yù)算部審核同意備案，甲方不認(rèn)可乙方與供應(yīng)商確認(rèn)的工程量，乙方私自與供應(yīng)商達(dá)成的任何協(xié)議與甲方無關(guān)。乙方不得使用從供應(yīng)商處取得以甲方名稱作為發(fā)票抬頭、并以此要求結(jié)算材料款或工程款。若乙方或其工程施工人員或其利益關(guān)聯(lián)方采用非法手段、聚眾滋事、嚴(yán)重干擾甲方之酒店正常經(jīng)營使用的，則自甲方酒店遭受干擾之日起，甲方所遭受的營業(yè)損失（按 2萬元／天計(jì)算）、租金損失、人工損失及其它損失等均由乙