【正文】 火消防器材，及時檢查消防器材的完好。施工區(qū)，生活區(qū)有明確劃分、設(shè)置標(biāo)志牌，標(biāo)牌上注明姓名和管理范圍。避免在上下班時間拉運材料、設(shè)備。（三）場容布置達(dá)到穩(wěn)固、整潔、美觀的目的。加強(qiáng)對進(jìn)場工人的安全文明意識教育，共同維護(hù)現(xiàn)場文明工地的建設(shè)。工地內(nèi)設(shè)置建筑垃圾及垃圾房，垃圾一律實行密封儲藏，定時外運，并嚴(yán)禁在工地內(nèi)焚燒有毒有害物質(zhì)。一、成品保護(hù)的原則合理安排工序，確定保護(hù)方案在準(zhǔn)備工作階段，由項目總工程師領(lǐng)導(dǎo)，配合土建、安裝等專業(yè)施工員對施工進(jìn)行統(tǒng)一協(xié)調(diào)，合理安排工序，加強(qiáng)工種間的配合，正確劃分施工段，避免因工序不當(dāng)或工種配合不當(dāng)造成成品損壞，研究確定成品保護(hù)的組織管理方式以及具體的保護(hù)方案，對重要構(gòu)件保護(hù)下發(fā)作業(yè)指導(dǎo)書。2）項目經(jīng)理部各專業(yè)施工員負(fù)責(zé)實施。成品損壞登記成品造成損壞，成品保護(hù)責(zé)任單位應(yīng)立即到項目部進(jìn)行登記。在深化設(shè)計中加強(qiáng)各工種之間的溝通協(xié)調(diào)，并在施工前對工人進(jìn)行詳細(xì)的交底，避免因技術(shù)協(xié)調(diào)不到位引起的成品破壞。3 服務(wù)宗旨將我單位施工的服務(wù)工作范圍向前延伸到設(shè)計階段，向后延伸到業(yè)主使用階段，為保證工程的使用價值，把施工過程和工程交付作為重點來實施服務(wù)，實現(xiàn)工程的預(yù)期效果，保證工程盡早投入使用、發(fā)揮預(yù)期效果。我單位將認(rèn)真對待、落實整改，到達(dá)業(yè)主滿意。公司工程部門監(jiān)督保修隊伍，并做好保修的驗收工作。在出現(xiàn)大風(fēng)、連陰雨、暴雨、持續(xù)高溫等天氣時，可轉(zhuǎn)入受天氣影響較小的室內(nèi)施工，保證工期目標(biāo)、質(zhì)量目標(biāo)的全面實現(xiàn)同時加強(qiáng)對以施工完成的成品保護(hù)。保修實施時認(rèn)真做好成品及環(huán)境衛(wèi)生的保護(hù)工作，做到工完場清。技術(shù)質(zhì)量部將對保修工作進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)，工程部進(jìn)行過程監(jiān)督、質(zhì)量控制，物資設(shè)備部及時供應(yīng)保修工作所需用的材料、機(jī)械、工具，全力以赴組織維修工作，做到令業(yè)主滿意。保修責(zé)任作為工程的總承包方，對所施工程的保修負(fù)全部責(zé)任，由我方負(fù)責(zé)的分包商所施工的項目將由我方責(zé)成其進(jìn)行保修。對違反保護(hù)措施、故意破壞的給與及時糾正和嚴(yán)肅處理。表1 成品保護(hù)管理制度作業(yè)區(qū)域的申報作業(yè)前各專業(yè)應(yīng)向項目部呈報《進(jìn)入作業(yè)區(qū)域申報表》。對成品保護(hù)不力的隊伍和個人以及因粗心、漠視或故意破壞工地成品的，視不同情況和損失，予以不同程度的處罰。為規(guī)范對該項目各項管理工作，合同管理及質(zhì)量、進(jìn)度的總控制，項目經(jīng)理部將按照頒布的《質(zhì)量保證手冊》，《標(biāo)準(zhǔn)工程程匯編》及《文明施工與成品保護(hù)管理辦法》等程序支持性文件實施管理和控制。場內(nèi)建渣外運時，車輛加遮蓋，沖洗干凈后方可放行出場，場內(nèi)周邊間距10—15米，設(shè)一防塵旋轉(zhuǎn)噴頭，每天定時灑水，達(dá)到有效防塵?，F(xiàn)場辦公室、廁所等派專人負(fù)責(zé)打掃，保持整齊清潔。按照施工總平面布置圖設(shè)置臨時設(shè)施、機(jī)具設(shè)備、堆放建筑材料、保證出入口道路及場內(nèi)通暢、整潔。第七章 防塵降噪治理措施（一） 減噪音措施進(jìn)行封閉式施工，施工區(qū)域內(nèi)進(jìn)行全面封閉，防止非施工人員進(jìn)入施工區(qū)域。(二）、環(huán)境衛(wèi)生管理措施施工現(xiàn)場要天天打掃，保持整潔衛(wèi)生，場地平整，道路暢通，作到無積水，有排水措施。發(fā)現(xiàn)異常情況及時向公司匯報。施工用水：由甲方提供水源，且水源必須滿足施工及生活用水的需要。2新的工序開工前有施工人員進(jìn)行安全技術(shù)交底，明確安全技術(shù)難點，消除隱患。工程竣工后，及時提交與工程有關(guān)的材質(zhì)證明書、材料合格證等。材料員對進(jìn)場的材料質(zhì)量負(fù)全部責(zé)任。（6）竣工驗收由建設(shè)單位、監(jiān)理公司、本公司質(zhì)量管理部門、項目經(jīng)理、項目總工及有關(guān)人員參加。分部工程分段進(jìn)行驗評，每次驗評間隔不能大于2個月。不合格品控制（1）工序自檢不合格，作業(yè)者自整改。（6） 施工現(xiàn)場自覺接受質(zhì)量監(jiān)督部門和建設(shè)單位的監(jiān)督、檢查，及時聽取用戶意見，建立質(zhì)量的信息反饋檔案。首先對國家規(guī)范中未列入合格或優(yōu)良必備條件的質(zhì)量要求，列入項目內(nèi)部的檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)。質(zhì)量上的把關(guān)重點是防水鋪貼。（4）抓好“三檢”（自檢、互檢、專職檢），嚴(yán)格施工過程的檢查，充分發(fā)揮班組質(zhì)量員的作用，嚴(yán)格把好每道工序的質(zhì)量關(guān)。（4）用人：選派工程所需的各類專業(yè)人員進(jìn)入工地。質(zhì)量控制重點部位（1）關(guān)鍵過程為確保實現(xiàn)質(zhì)量目標(biāo)，本工程管理上除按一般常規(guī)控制外，還需編制專門的工藝文件或作業(yè)指導(dǎo)書，人員持證上崗。第二章 質(zhì)量保證措施一、本工程的質(zhì)量目標(biāo)是嚴(yán)格按照設(shè)計要求和執(zhí)行國家有關(guān)施工驗收規(guī)范、質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)以及自治區(qū)有關(guān)工程質(zhì)量規(guī)定施工，工程竣工驗收合格率100%，一次交驗合格。如果在施工現(xiàn)場需要調(diào)色，必須使用廠家配套提供或指定牌號、產(chǎn)地的色漿，按使用要求和比例，由專人進(jìn)行調(diào)配。涂刷末遍涂料前，亦可用細(xì)砂紙將上道涂層輕輕砂光以提高裝飾效果。用滾筒刷或排筆均勻涂刷一遍。人員應(yīng)定期進(jìn)行體檢，凡不適于高處作業(yè)者，不得上腳手架操作。其他工種吊掛件或重物嚴(yán)禁吊于輕鋼骨架上。(5)安裝次龍骨：根據(jù)鋁扣板的規(guī)格尺寸(設(shè)計尺寸400*400),安裝與板配套的次龍骨,次龍骨通過吊掛件,吊掛在主龍骨上,當(dāng)次龍骨長度需延續(xù)接長時,用次龍骨連接件,在吊掛次龍骨的同時,將相對端頭相連接,并先調(diào)直后固定。(3) 安裝頂棚前,應(yīng)作完墻地的濕作業(yè)工程項目,對吊頂內(nèi)的管道、設(shè)備的安裝及水管試壓進(jìn)行驗收,并搭好頂棚施工操作平臺架子。外門窗外側(cè)耐侯膠密封：在外墻飾面完成后，將門窗外側(cè)周邊留置的55mm的縫，用耐侯膠密封。對進(jìn)場的成品，經(jīng)監(jiān)理和總包取樣，在國家指定的檢測單位，做抗風(fēng)壓性能、空氣滲透性能、雨水滲透性能試驗，檢驗合格后方可進(jìn)場安裝。專用盒的四周不應(yīng)有空隙且蓋板應(yīng)端正并緊貼墻面。燈具、插座、開關(guān)安裝燈具燈具及其配件應(yīng)齊全并應(yīng)無機(jī)械損傷、變形、油漆剝落和燈罩破裂等缺陷。不得用非整磚隨意拼湊鑲。養(yǎng)護(hù) 當(dāng)磚面層鋪貼完24小時內(nèi)應(yīng)開始澆水養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時間不得小于七天。蓄水試驗防水層完成且實干后，對卷材防水進(jìn)行全面驗收，要求厚度均勻一致，封閉嚴(yán)密，厚度達(dá)到設(shè)計要求，防水層無起鼓、開裂、翹邊等缺陷，并且表面光滑，驗收合格后進(jìn)行蓄水試驗。卷材鋪貼：卷材在做好附加層以后做大面積鋪展，鋪展時先將調(diào)配好的基層膠用刮板均勻的涂刷，不得有露白的現(xiàn)象發(fā)生，鋪展完畢用壓輥趕走卷材底部的空氣。以圖、表等書面形式向施工班組進(jìn)行技術(shù)交底，并作詳細(xì)解釋，對工人進(jìn)行安全文明施工和工程質(zhì)量等要求崗前培訓(xùn)。攀枝花公寓主樓改造工程施工組織設(shè)計施工單位： 編制人：審核人： 審批人： 2013年3月25日目 錄第一章 施工方案與技術(shù)措施 3一、工程概況 3二、本工程施工特點和主要策略 3三、針對此我項目部特制定如下六條主要工作重點： 3四、各項施工工程各自的施工措施： 4第二章 質(zhì)量保證措施 18第三章 施工總進(jìn)度控制計劃及保證措施 27第四章 安全施工措施計劃 28第五章 施工現(xiàn)場治安、保衛(wèi)安全管理計劃 29第六章 施工環(huán)保措施計劃 30第七章 防塵降噪治理措施 31第八章 項目組織管理機(jī)構(gòu) 34第九章 成品保護(hù)和工程保修工作管理措施和承諾 36第十章 緊急情況的處理措施、預(yù)案以及抵抗風(fēng)險的措施 43 第一章 施工方案與技術(shù)措施一、工程概況本工程位于四川省攀枝花市，結(jié)構(gòu)六層，每層共15間房間，施工主要內(nèi)空為衛(wèi)生間改造及衛(wèi)生潔具安裝、內(nèi)墻乳膠漆翻新及損壞的電氣管線、開關(guān)插座拆除及安裝等相關(guān)設(shè)施的改造項目。貯備充足的工人資源作后備力量，可以隨時調(diào)用。先檢查基層水泥漿找平層是否平整，泛水坡度是否符合設(shè)計要求，面層有凹凸不平處時，用水泥漿找平，或用水泥膩子補(bǔ)平，用鋼絲刷，鏟刀等將粘結(jié)在面層上的漿皮鏟掉，用掃帚將塵土掃干凈；調(diào)配基層粘接劑按照使用要求將水泥與膠粘劑配制，采用攪拌均勻逐漸加入水泥漿的方法，邊加水泥邊攪拌，攪拌至無凝塊、無沉塊、無氣泡即可使用；細(xì)部附加層陰陽角、管子根部先做一道加強(qiáng)層，用棕刷刷配置好的粘接劑，要刷平、不得有流墜，墻面防水層往墻面四周卷起200mm，層刷5mm厚,過門邊刷300mm寬。雙層卷材時、上、下兩層和相鄰兩幅卷材的接縫應(yīng)錯開1/31/2寬幅，且兩層卷材不得相互垂直鋪貼。 鋪磚時應(yīng)先在房間中間按照十字線鋪設(shè)控制磚，之后按照十字控制磚向四周鋪設(shè)，并隨時用2m靠尺和水平尺檢查平整度。柱子和垛子要排整磚，非整磚行應(yīng)排在次要部位，如窗間墻或陰角處，也要注意一致和對稱，如遇有突出的條件，應(yīng)用整磚套割吻合。衛(wèi)生潔具安裝完畢后，將器具內(nèi)污物清理干凈，再進(jìn)行通水試驗。暗裝的插座，應(yīng)采用專用盒。生產(chǎn)廠家選定后，及時對廠家進(jìn)行技術(shù)交底，根據(jù)設(shè)計圖的要求，由廠家繪制相關(guān)的加工圖。門窗扇安裝：室內(nèi)外抹灰全部完成后，方可安裝門窗扇，以防污染和損壞。(2)施工前應(yīng)按設(shè)計要求對衛(wèi)生間的凈高、洞口標(biāo)高和吊頂內(nèi)的管道、設(shè)備及其支架的標(biāo)高進(jìn)行交接檢驗(安裝完頂棚內(nèi)的各種管線和設(shè)備,確定好燈位,通風(fēng)口及照明孔口的位置)。吊頂荷載承載龍骨規(guī)格吊頂自重+80Kg附加荷載U60以上系列吊頂自重+50Kg附加荷載U50以上系列吊頂自重U38系列