【正文】 接關系及資金情況，在安排建設進度時，依據(jù)建設資金到位情況，科學合理地安排各個工程環(huán)節(jié)的實施進度， 縮短建設周期，合理使用資金，控制工程成本。 第十章 項目招標方案 為保證本項目的工程質(zhì)量，確保工程的順利進行，通過引入競爭機制合理降低工程投資并有效規(guī)范工程項目的管理、建設行為，本項目應按照中華人民共和國招投標法的有關規(guī)定，對施工單位采取公開招標。 一、 投資估算 本項目總投資 1500萬元。 二、費用與效益估算 （一）總成本費用 本項目總成本費用按照國家現(xiàn)行財務規(guī)定及該行業(yè)過去平均水平估算 主營業(yè)務成本：按銷售收入 82%估算 管理費用：按銷售收入 2%估算 營業(yè)費用：按銷售收入 6%估算 30 經(jīng)計算，項目正常運營年（第二年）總成本費 用為 1500萬元。 32 。 （二）編制說明 本經(jīng)濟評價的編制依據(jù)為《建設項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》（第三版）及國家現(xiàn)行財稅政策、會計制度與相關法規(guī)。土建工程的施工單位的要求是必須具備相應資質(zhì)，且從事建筑工程施工多年，技術力量過硬，施工機械完備、資金實力雄厚，業(yè)績較為突出，省市優(yōu)質(zhì)工程較多的建安企業(yè)。 竣工驗收階段 在建設施工階段基本完成后，將對各單項工程進行驗收，并進行整體竣工驗收。 二、項目組織管理 項目建設組織管理 25 該項目建設的具體實施由隆化鴻兆商貿(mào)有限公司具體負責，項目初期的投資機會分析、市場調(diào)研、項目報建等工作由隆化鴻兆商貿(mào)有限公司組織進行，后期工作由隆化鴻兆商貿(mào)有限公司完成。 24 滅火器配置 本建筑屬中危險級，設 A級火災滅火器。 （三）危害因素分析 本項目在建設期和運營期存在如下的危害因素： 打擊：落物、錘擊、崩塊、砸傷等造成的傷害； 車輛傷害：被車輛積壓、撞和車輛傾覆造成的傷害； 機械傷害：被機械設備或工具絞、碾、碰、割、戳造成的傷害； 起重傷害：從事起重作業(yè)時發(fā)生的機械傷害； 觸電； 火災； 高處墜落：意外從架子、屋頂上墜落以及從平地墜 22 入坑內(nèi)造成的傷害； 坍塌：建筑物、堆置物倒塌以及土石塌方等引起的傷害； 中毒和窒息：施工過程中油氣、瀝青等引起的中毒； 高溫：高溫作業(yè)引起的中暑等； 1 其他危害因素。在夏季高溫酷暑季節(jié)能減少 10%~15%的能源消耗。憎水性膨脹珍珠巖保溫板和貼反射膜復合保溫板，在工程上應用效果良好。 目前，一些新型建筑外維護結構材料和方法在承德市得到大力推廣和使用。在多層建筑維護結構中，屋頂所占面積較少，能耗約占總能耗的 8%~10%。到偏西≤ 60176。采暖供熱系統(tǒng)按設計負荷設置，并設有調(diào)節(jié)控制裝置。 第六章 節(jié)能方案分析 14 一、 用能標準和節(jié)能規(guī)范 《中華人民共和國節(jié)約能源法》； 《關于印發(fā)節(jié)能減排綜合性工作方案 的通知》（國發(fā)[20xx]15號）； 《節(jié)能中長期專向規(guī)劃》（發(fā)改環(huán)咨 [20xx]2505 號）； 《中國節(jié)能技術政策大綱》（國家發(fā)改委、科技部 20xx年 12月）； 《國家鼓勵發(fā)展的資源節(jié)約綜合利用和環(huán)境保護技術》（國家發(fā)改委 20xx年 65 號）； 《采暖通風與空氣調(diào)節(jié)設計規(guī)范》（ GB5001920xx）； 《公共建筑節(jié)能設計標準》（ GB/T5018920xx）； 《外墻外保溫工程建設規(guī)范》（ JGJ14420xx）； 《建筑照明設計標準》（ GB5003420xx）； 《 建筑采光設計標準》（ GB/T5003320xx）； 1《河北省節(jié)約能源條例》（ 20xx年 5月）； 1《關于印發(fā)（ 20xx 年度省工曾技術標準和標準設計第一批編制計劃）的通知》（冀間質(zhì) [20xx]046號）； 1《關于轉發(fā)國家發(fā)展和改革委關于加強固定資產(chǎn)投資項目今年評估和審查工作的通知》（冀發(fā)改環(huán)字 [20xx]152號）； 1《居住建筑節(jié)能設計標準》（冀間質(zhì) [20xx]639號）。并安排保潔人員進行定時清理、打掃，以保持商場場的清潔、衛(wèi)生。 （ 4）混凝土拌和等高噪聲作業(yè)及施工車的進出口，盡可能遠離居民住宅，施工車場地盡量平整，減少顛簸聲，以減少施工噪聲對居民生活的影響。 設計應貫徹“預防為主，治理為輔”的方針，采取綜合利用、化害為 利、變廢為寶的原則，搞好“三廢”的處理和回收，使“三廢”達到國家標準，并同時采取綠化、美化措施，使環(huán)境質(zhì)量得到進一步提高。 六、公用設施標準 給水部分 10 （ 1）給水系統(tǒng) 建筑 物給水采用生產(chǎn)、生活、消防聯(lián)合給水系統(tǒng)。地下 2 層，地上 5 層 空間組織 在建筑的內(nèi)部和外部，根據(jù)功能的人流情況，設計了相應的空間構成。 二、設計指導思想 設計充分體現(xiàn)超前性、先導性、精心構思，營造建筑精品。水文地質(zhì)條件滿足要求。全年日照時數(shù) ?？傊櫿咨藤Q(mào)城的建設可以補充鴻兆綜合樓的經(jīng)營缺項，提升鴻兆在市場中的競爭力，增加就業(yè)崗位，項目建設十分必要。近年來，全縣國民經(jīng)濟快速發(fā)展，城鄉(xiāng)居民收入大幅度提高，消費需求不斷擴大。 遵照國家基本建設項目管理及項目可行性研究的有關要求進行編制。 隆化鴻兆商貿(mào)城 項目建議書 （代可行性研究報告） 隆化鴻兆商貿(mào) 有 限 公 司 承德神洲招標咨詢有限公司 20xx 年 9 月 隆化鴻兆商貿(mào)城 項目建議書 （代可行性研究報告） 第一章 總論 第二章 項目建設的必要性和依據(jù) 第三章 建設場址與建設條件 第四章 工程建設方案 第五章 環(huán)境保護 第六章 節(jié)能方案分析 第七章 勞動安全衛(wèi)生 第八章 項目組織結構 第九章 項目實施進度 第十章 項目招標方案 第十一