中心醫(yī)院物業(yè)管理服務(wù)方案(存儲(chǔ)版)
【正文】 抹手擦抹，濕拖 1次，隨臟隨潔 梯間無泥沙，無蜘蛛網(wǎng)、掛灰， 清潔光亮 13 垃圾收集 垃圾日產(chǎn)日清 垃圾簍無堆積，無積水，無污跡 14 院內(nèi)廣場(chǎng) 隨臟隨潔 地面清潔，無雜物 第八章 物業(yè)管理報(bào)價(jià) 物業(yè)管理費(fèi)用測(cè)算： 人員工資及福利待遇（ 21 人）：年支出計(jì) 264055 元 主要包括基本工資、獎(jiǎng)金、福利、社會(huì)保險(xiǎn)、培訓(xùn)費(fèi)用等； 序號(hào) 職 務(wù) 測(cè)算依據(jù) 人數(shù)（ 名） 年支出（元） 備注 1 管理處主任 1500 1 18000 2 護(hù)衛(wèi)隊(duì)長 1000 1 12020 3 護(hù) 衛(wèi) 員 2020 2 48000 醫(yī)院 2 個(gè)正式工吸收 4 護(hù) 衛(wèi) 員 800 4 38400 5 保潔部長 800 1 9600 6 保 潔 員 700 12 100800 小計(jì) 21 人 226800 1 員工福利 平均每人每年 1000 19 人 19000 4 個(gè)正式員工（ 2 個(gè)工程、 2個(gè)秩序維護(hù)）福利已包含在工資內(nèi) 2 工會(huì)經(jīng)費(fèi) 按工資總額的 2％ 21 人 4536 依據(jù)稅法 3 教育經(jīng)費(fèi) 按工資總額的 ％ 21 人 5670 依據(jù)稅法 4 殘疾人保障基金 按用工人數(shù) 21 人的 %25553元（宿州市人均年工資標(biāo)準(zhǔn)） 21 人 8049 根據(jù)政府文件執(zhí)行 合計(jì) 21 人 264055 企業(yè)利潤：利潤 13202 元 序 號(hào) 支出項(xiàng)目 測(cè) 算 依 據(jù) 年支出 (元 ) 備 注 1 企業(yè)利潤 按總費(fèi)用的 5% 13202 以上 1 項(xiàng)之和 264055的 5% 法定稅費(fèi)： 支出 15692 元 序 號(hào) 支出項(xiàng)目 測(cè) 算 依 據(jù) 年支出 (元 ) 備 注 1 法定稅費(fèi) 按總支出的 % 15692 以上 2 項(xiàng)之和 277257的 % 合計(jì)支出費(fèi)用： 286960 元 序 號(hào) 支 出 項(xiàng) 目 年 支 出 (元 ) 備 注 1 人員工資及福利 264055 2 企業(yè)利潤 13202 3 法定稅費(fèi) 15692 4 合 計(jì) 292949 物業(yè)管理費(fèi)年支出合計(jì)為： 292949 元 備注：根據(jù)貴院的實(shí)際需要，我公司可專門安排工程維修人員、陪護(hù)人員提供專業(yè)服務(wù)（方案另擬、費(fèi)用另算）。 （ 5）緊急事件和突發(fā)事件的安全管理 2．安全管理方式 安全管理的方式以閉路電視監(jiān)控為主，輔之以秩序維護(hù)門崗、流動(dòng)崗哨、機(jī)動(dòng)應(yīng)急人員，建立一個(gè)嚴(yán)密、可靠的安全網(wǎng)絡(luò)。 [設(shè)備維護(hù) ]（略） [保潔服務(wù) ] ? 保潔服務(wù)人員形象健康 ? 保潔人員應(yīng)統(tǒng)一著裝，佩帶胸牌、儀容儀表整潔端莊 ? 在服務(wù)過程中保持良好的精神狀態(tài) ? 服務(wù)內(nèi)容：公共區(qū)域及室內(nèi)的保潔。 ? 負(fù)責(zé)對(duì)綠化區(qū)的規(guī)劃和養(yǎng)護(hù)工作的督導(dǎo)、監(jiān)管。 ? 負(fù)責(zé)對(duì)當(dāng)值秩序維護(hù)進(jìn)行崗 位督導(dǎo)，發(fā)現(xiàn)不合格操作當(dāng)場(chǎng)予以糾正，對(duì)各班秩序維護(hù)質(zhì)量記錄進(jìn)行初審。
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1