城市論文城市土地資源管理論文：城市土地資源管理的現(xiàn)狀和對(duì)策(存儲(chǔ)版)
【正文】 地供應(yīng)促使供求平衡，調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)。通過土地使用權(quán)變更登記 , 審查土地轉(zhuǎn)讓是否符合土地出讓合同規(guī)定；第三，充分利用優(yōu)先購買權(quán)。政府要高度壟斷土地一級(jí)市場(chǎng) ,按照國家產(chǎn)業(yè)布局和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整來配置土地， 政府通過土地利用計(jì)劃壟斷一級(jí)土地市場(chǎng)的供給 ,控制一級(jí)土地市場(chǎng)的出讓總量 ,運(yùn)用政策影響土地供給價(jià)格。 轉(zhuǎn)變城市地方政府觀念，促進(jìn)城市的可持續(xù)發(fā)展 發(fā)展是硬道理，可持續(xù)發(fā)展的前提是發(fā)展。 土地的三級(jí)市場(chǎng)是由土地的使用者通過房產(chǎn)交易而使土地間接進(jìn)入市場(chǎng)流通 ,具有消費(fèi)性質(zhì)。人地矛盾十分突出。隨著人口增加和經(jīng)濟(jì)發(fā)展 , 土地稀缺性日益 加劇，人地矛盾日益尖銳。 【關(guān)鍵詞】城市 。對(duì)策 城市土地資源作為一種有限的、不可再生的自然資源，在城市可持續(xù)發(fā)展和保持競(jìng)爭(zhēng)力方面具有重要意義。 城市定位不準(zhǔn)確，缺少科學(xué)規(guī)劃發(fā)展 隨著我國改革開放和市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的建立，伴隨著經(jīng)濟(jì)的快速增長(zhǎng)，城市處在急劇的發(fā)展變化之中，由于體制的問題，短期內(nèi)土地資源配置還無法完全適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的需要。同時(shí)近年來隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的不斷擴(kuò)張，城市土地資源儲(chǔ)備出現(xiàn)了透支情況，土地資源浪費(fèi)的情況更是觸目驚 心。 制定科學(xué)的城市土地資源的規(guī)劃管理，確立合理的城市發(fā)展戰(zhàn)略 城市土地規(guī)劃必須超前，應(yīng)起到先行指導(dǎo)城市開發(fā)管理土地的作用，使用地者事先知道各地塊在城市規(guī)劃中可
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