【正文】 力等 因素影響較大，尤其是近幾年來，居民收入連續(xù)下降，對科技含量較高的新型產(chǎn)品的購買力受到很大制約，加上假冒偽劣產(chǎn)品侵犯事件屢屢發(fā)生，導(dǎo)致居民接受新產(chǎn)品不同以往快捷；這些因素都不同程度地影響著新公司的發(fā)展進程。我國尚未形成風(fēng)險投資機制，缺乏必要的資本市場的支持。 如果因經(jīng)營或決策失誤，造成直接經(jīng)濟損失、致使公司無法繼續(xù)發(fā)展，在同投資者協(xié)商后 ，也可以通過技術(shù)轉(zhuǎn)讓的方式，將公司的品牌、商標(biāo)、銷售手續(xù)、資源、剩余物資連同專利技術(shù)轉(zhuǎn)手出讓（因為接產(chǎn)企業(yè)的生產(chǎn)必定需要開模具、進設(shè)備、購買元器件、辦理檢驗手續(xù)等），從而實現(xiàn)大家都無風(fēng)險地退出。 公司設(shè)總經(jīng)理 1 人，副經(jīng)理各 2 人。項目建設(shè)單位應(yīng)根據(jù)國家的有關(guān)精神，積極爭取運行經(jīng)費，并列入年度預(yù)算。這套體系將對合作企業(yè)提供 ?瓜果蔬菜解毒保鮮機 ?產(chǎn)品的全線技術(shù)支持，可以保證技術(shù)的成功使用和快速解答合作企業(yè)的問題。堅持按國家基本投資程序辦事。 (5)本項目的取費依據(jù)為項目建設(shè)去實地調(diào)查獲得。因此營業(yè)稅金及附加主要包括：城市建設(shè)維護稅和教育費附加，其征收比例分別為應(yīng)繳納的增值稅金額的5%和 3%。詳情見附表 5。產(chǎn)品銷售收入下降的可能性小，這 說明項目具有較強的抗風(fēng)險能力。 （ 2）瓜果蔬菜解毒保鮮機 項目本身可直接安置 20 人就業(yè)，可間接安置 20xx 城鎮(zhèn)剩余勞動力就業(yè)。 20xx ~ 20xx 2 項實用新型專利證書 。 濰坊百樂源保鮮包裝有限公司集研發(fā)、生產(chǎn)、銷售為 一體， 技術(shù)力量雄厚，現(xiàn)有高級專業(yè)技術(shù)人員六名，中級專業(yè)技術(shù) 人員 26 名，員工 300 多人，設(shè)有研發(fā)部，企劃部，生產(chǎn)部， 國內(nèi)銷售部，國際銷售部。所以對果蔬保鮮來講，乙烯的去有著重要的意義。 產(chǎn)品簡介： 水果對比試驗（ 1） 7 常溫 26℃對比試驗 常溫 22℃對比試驗 常溫下草莓對比試驗 常溫下葉菜類對比試驗 常溫下獼猴桃對比試驗 蔬菜對比試驗（ 2） 常溫葉菜類對比試驗 常溫金針菇對比試驗 8 常溫下菠菜對比試驗 常溫下菌類對比試驗 產(chǎn)品簡介： 其他對比試驗（ 3） 活魚對比試驗 面包對比試驗 9 常溫下葉菜 對比試驗 10 我們提供的不僅僅是產(chǎn)品，而且還有切實可行的保鮮技術(shù)方案。 產(chǎn)品簡介： [保鮮機理 ] 氣體吸附性 負(fù)離子特性 遠(yuǎn)紅外線特性 一、氣體吸附性 本產(chǎn)品是一種多孔性的材料，對乙烯 、氨氣等不良?xì)怏w具有良好的吸附性，能夠去除異味，調(diào)節(jié)各種氣體濃度比例，使果蔬處于最佳的休眠狀態(tài)。公司生產(chǎn) 的百樂源系列果蔬保鮮包裝產(chǎn)品現(xiàn)已通過中國包裝行業(yè)產(chǎn)品 質(zhì)量監(jiān)督檢驗中心、中國疾病預(yù)防控制中心、環(huán)境與健康 安全所以及國家紅外產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗中心的檢驗。 20xx~ 20xx 發(fā)明專利證書 。 帶動就業(yè)分析 通過公司 +研究所 +科技院的模式，瓜果蔬菜解毒保鮮機項目本身可直接安置 20 人就業(yè)；同時通本項目的實施，還可帶動綠色蔬菜種植業(yè)及相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，間接可解決 20xx 人就業(yè)，這對于促進社會穩(wěn)定，建設(shè)社會主義和諧社會將發(fā)揮重要的作用。 表 91 敏感性分析結(jié)果表 序號 敏感因素及變化幅度 稅后財務(wù)內(nèi)部收益率（ %） 稅后財務(wù)凈現(xiàn)值（萬元） 稅后全部投資回收期（年） 1 基本方案 2 營業(yè)收入 1% 3 營業(yè)收入 +1% 4 經(jīng)營成本 1% 5 經(jīng)營成本 +1% 6 投資 1% 第七 章 財務(wù)評價 32 7 投資 +1% 從敏感性因素分析結(jié)果表中可以看出， 本項目的最敏感因素是營業(yè)收入和經(jīng)營成本，投 資因素最不敏感。第三年的總成本為 萬元。 因此，項目投成后第一年的營業(yè)收入總計 96 萬元，第二年的營業(yè)收入總計 156 萬元。 (3)盈余公積金按稅后利潤的 10%提取。 資金來源 由出資方以貨幣方式出資（占股 60%）， 約 18 萬； 我方以技術(shù)方式出資 （占股 40%） 約 12 萬。 公司提供全面的 “培訓(xùn) /指導(dǎo) ”的服務(wù)體系，培訓(xùn)支持主要由位于現(xiàn)場的系統(tǒng) 工程師負(fù)責(zé)，指導(dǎo)服務(wù)主要是通過設(shè)在公司的項目熱線來完成的。項目 投成后，項目 投資 單位應(yīng)確立項目運行機構(gòu)，實行項目運行單位責(zé)任制。在生產(chǎn)過程中有幾個環(huán)節(jié)最為關(guān)鍵，這是需要由公司自己控制，如臭氧發(fā)生器的核心部分由公司自己制作并封裝，控制程序的編寫和加密等也由公司負(fù)責(zé)。 本次募集資金的投資項目已經(jīng)過反復(fù)篩選和論證，本公司將在實施投資過程中注重研究可能影響本項目實施的各方面因素，并加強管理、加快項目建設(shè)進度，使投資項目盡快發(fā)揮效益，以降低投資風(fēng) 第三章 市場分析與銷售方案 23 險。同時，積極進行國際、國內(nèi)技術(shù)合作與交流，促進公司的長遠(yuǎn)發(fā)展。 針對此行業(yè)特征，善美公司 迅速建立 “瓜果蔬菜解毒機流通高速公路 ”，在 電子商務(wù)網(wǎng)絡(luò)經(jīng)營的帶動下，發(fā)揮其快捷性、低成本、大規(guī)模優(yōu)勢。根據(jù)產(chǎn)品的生產(chǎn)的特點以及 降低生產(chǎn)成本和投資風(fēng)險的需要，生產(chǎn)過程將按照準(zhǔn)時生產(chǎn)制設(shè)計（ JIT）。 營銷模式 （ 1） 主渠道 ―― 配件供應(yīng) 我們將利用研究所已有的技術(shù)接產(chǎn)廠家，直接供應(yīng)配件和提供經(jīng)營手續(xù)（有些合作企業(yè)為節(jié)省前期投入，自己 沒有開模具，而是通過我們從其它廠家調(diào)撥元器件，也有些合作企業(yè)在沒有熟悉產(chǎn)品和站穩(wěn)市場之前，自己沒有前期投入，通過我們從其它廠家調(diào)撥整機進行銷售）。我們將首先選擇那些已經(jīng)建立起銷售渠道的經(jīng)銷商這些銷售渠道相對來說人員專業(yè)性強、隊伍穩(wěn)定、熱情高。 第三章 市場分析與銷售方案 18 營銷方案 開發(fā)多種規(guī)格和檔次的各種系列產(chǎn)品，比如高檔豪華型可以采用作為饋贈朋友、師長的禮品，而大型商用果蔬處理裝置可以占領(lǐng)商業(yè)機構(gòu)、企事業(yè)單位、賓館飯店等大規(guī)模使用者這一市場。在這些方面，研究所有著豐富的經(jīng)驗，可以給我們提供強有力的支持。綜合考慮我國當(dāng)前的市場的宏觀形勢，中低收入居民的購買力和購買欲望都不是很高。在此基礎(chǔ)上我們可以設(shè)想，由于我們的產(chǎn)品是一種去除農(nóng)藥殘留并徹底殺死病菌、蟲卵的小 家電，而洗滌劑是一種價格便宜、能有效去除油污的液體，二者將在未來的市場上共同存在，他們分別用于不同的目的，都將成為家庭中不可缺少的廚房用品。由此可見，它的去污過程是一個復(fù)雜的物理化學(xué)過程，其中的表面活性劑的性能決定了餐具洗滌劑的功效。 調(diào)查中還發(fā)現(xiàn)，很多人對自己的孩子是否受農(nóng)殘留 農(nóng)藥危害更為關(guān)心，其程度遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于對自己的關(guān)心。我們同時了解到，只有約 20%的人對現(xiàn)有的水泡或用洗滌靈等去除殘 第三章 市場分析與銷售方案 14 留農(nóng)藥的方法感到滿意， 71%的人認(rèn)為效果不好或一般。在 181種蔬萊樣品中，檢出含有氧化樂果的蔬菜 25 種，含有克百威的蔬菜18 種，含有水胺硫磷的蔬菜 16 種。 以 衡陽 市為例，據(jù)了解，目前全市只有少數(shù)大型批發(fā)市場有農(nóng)藥殘留物檢測中心，遍布于大街小巷的農(nóng)貿(mào)市場、零售地攤的大量蔬菜水果并沒有通過檢測就進入了百姓家里。 項目投資的必要性 地球環(huán)境日趨惡化，人類生存條件正受到日益嚴(yán)重的威脅，我們每天食用的瓜果蔬菜不得不依靠化肥、生長素催生，不得不依靠農(nóng)藥殺蟲治病，許多表面看似 “綠色食品 ”的瓜果蔬菜，其實粘附了大量的殘余農(nóng)藥、化肥等有害于人體的化學(xué)藥物。 （ 3） 進行周期性的產(chǎn)品更新，提高技術(shù)門檻，使后來者難以進入。作為臭氧技術(shù)的解毒機，它的核心就在于臭氧量的含量和純度。 （ 3） 本團隊與研究所合作，就立即進入了一個臭氧應(yīng)用的高層次的 水 平 。如果能研制推出一種可以除掉蔬菜中殘留農(nóng)藥的機器，對社會、對企業(yè)而言，都是一種有效需求面對市場的焦急呼喚， 面對市 場的焦急呼喚， 我們在多年臭氧應(yīng)用研究、臭氧產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)化實施的基礎(chǔ)上，專項設(shè)計推出降解農(nóng)藥殘留的專利產(chǎn)品 ―― 瓜果蔬菜解毒保鮮機！在 15 分鐘之內(nèi)，可去除瓜果蔬菜 90%以上的農(nóng)藥殘留，同時殺滅瓜果蔬菜上的病菌、病毒，把瓜果蔬菜變成無菌、無毒、無農(nóng)藥殘留的真正意義上的凈菜。資金來源： 由出資方以貨幣方式出資（占股 60%），我方以技術(shù)方式出資（占股 40%），組建新的公司，雙方共同管理，產(chǎn)品的生產(chǎn)和銷售由我方具體負(fù)責(zé)和管理。經(jīng) 衡陽 市衛(wèi)生防疫站檢測：對敵敵畏降解率 %、樂果降解率 %，是專為千家萬戶而研制的綠色環(huán)保型電子產(chǎn)品，非常適合現(xiàn)代家庭使用 。 20xx 年，從英國留學(xué)回校后，便開始了瓜果蔬菜解毒保鮮的研究，經(jīng)過幾年的鉆研，最終成功的制造出了瓜果蔬菜解毒機。 公 司的發(fā)展目標(biāo)仍然是技術(shù)轉(zhuǎn)讓工作中所制定的 ?為企業(yè)服務(wù) ?，公司引進 ?加盟 連鎖 供配套元器件給經(jīng)營者 ?的經(jīng)營思想，同時進行品牌經(jīng)營 ―― 提供銷售手續(xù)給經(jīng)營者 。 公司現(xiàn)有資產(chǎn) 30 萬元，其中固定資產(chǎn) 萬元，流動資金 萬元。 第一章 總論 1 瓜果蔬菜解毒保鮮機投資項目 可行性研究報告 第一章 總論 2 第一章 總 論 項目單位基本情況 概況 衡陽市善美瓜果蔬菜解毒保鮮機有限責(zé)任公司始創(chuàng)于 20xx 年，坐落在衡陽市的科學(xué)技術(shù)示范基地衡南縣。配備了臭氧發(fā)生器、渦流原理的氣液混合器、定時電路、微電腦芯片、殺菌解毒液發(fā)生器、離心脫水機、高溫消毒滅菌器等一批先進生產(chǎn)設(shè) 備；添置了瓜果蔬菜速檢測儀、生物顯微鏡、保鮮解毒檢測儀等一批安全生產(chǎn)檢測儀器。 公司同時進行產(chǎn)品的銷售工作：主要目的是將 ?科、貿(mào) ?有機地協(xié)調(diào)起來，更好的了解市場、提供有效地市場反饋信息，更好的指導(dǎo)產(chǎn)品的研制工作，對所推出的產(chǎn)品能起到 ?完善、優(yōu)化、定型 ?的作用，更好的滿足市場的有效需求 。 法人代表基本情況 公司法人代表真善美，女， 34 歲，本科文化，是衡陽市南華大學(xué)一位專業(yè)從事科技創(chuàng)新與運用的老師。所以，用該臭氧水清洗瓜果蔬菜，既達(dá)到了中和、化解農(nóng)藥殘留物的功效，同時，臭氧水又能使新鮮的水果、蔬菜表面微孔收縮，降解代謝率，延長保鮮期，并使口感鮮美。 投資結(jié)構(gòu)及資金來源 投資結(jié)構(gòu)：項目總投資 30 萬元，其中： 完成開發(fā)項目、具備銷售能力 (手續(xù) )： 10 萬元 ； 開模具、購買設(shè)備、建立一條生產(chǎn)線： 10 萬元 ；辦公、經(jīng)營、流動資金： 10 萬元 。也有人采用洗潔凈洗滌，但洗潔精本身就是一種化學(xué)物質(zhì)，用多了對人體一樣有影響。關(guān)鍵是免去了產(chǎn)品工業(yè)化生產(chǎn)所必須經(jīng)歷的初試、小試和中試等過程；同時 創(chuàng)業(yè)時在產(chǎn)品選型、論證和前期生產(chǎn)等過程中少走了許多彎路，節(jié)省了大量的時間和開發(fā)經(jīng)費，走出了一條 ?產(chǎn)、學(xué)、研 ?相結(jié)合的成功道路。因此產(chǎn)品在具備殺菌、消毒等功能的同時，對農(nóng)藥殘留具有很強的去除作 第一章 總論 10 用。