【正文】 離心通風(fēng)機(jī) 九、醫(yī)療衛(wèi)生項(xiàng)目 X 射線斷層檢查儀 (CT) 直線加速器 超聲波診斷儀 X 射線診斷裝置 (含 DR) 單光子電子發(fā)射計(jì)算機(jī)斷層掃描裝置 (ECT) 伽瑪?shù)? 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松? 附件一 機(jī)電產(chǎn)品國(guó)際招標(biāo)目錄 一、 發(fā)電、輸變電項(xiàng)目 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松?招標(biāo)是招標(biāo)放單獨(dú)所所作為的行為。在這一階段，采購(gòu)官員要按照有關(guān)要求，逐一揭開(kāi)每份標(biāo)書(shū)的封套，開(kāi)標(biāo)結(jié)束后，還應(yīng)由開(kāi)標(biāo)組織者編寫(xiě)一份開(kāi)標(biāo)會(huì)記要。在這一階段，采購(gòu)機(jī)構(gòu)所要進(jìn)行的工作有：決定中標(biāo)人，通知中標(biāo)人其投標(biāo)已經(jīng)被接受，向中標(biāo)人發(fā)現(xiàn)授標(biāo)意向書(shū)，通知所有未中標(biāo)的投標(biāo)，并向他們退還投標(biāo)保函等。 公開(kāi)招標(biāo)采購(gòu)是指采購(gòu)方以招標(biāo)公告的形式邀請(qǐng)不確定的供應(yīng)商投標(biāo)的采購(gòu) 方式。是一種沒(méi)有競(jìng)爭(zhēng)的采購(gòu)方式。前者適用于技術(shù)規(guī)范和要求相對(duì)穩(wěn)定，批量大，規(guī)模效益顯著的商品、服務(wù)和小型工程采購(gòu)；后者適用于技術(shù)性能復(fù)雜且升級(jí)換代快的大型設(shè)備、專(zhuān)用設(shè)備和高新技術(shù)產(chǎn)品以及大型建筑工程的采購(gòu)。現(xiàn)代采購(gòu)方式也稱(chēng)網(wǎng)上采購(gòu)或電子采購(gòu)，是指主要依靠現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)的成果來(lái)完成采購(gòu)過(guò)程的一種采購(gòu)方式，一般通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)發(fā)布采購(gòu)信息，網(wǎng)上報(bào)名，網(wǎng)上瀏覽和下載標(biāo)書(shū)，網(wǎng)上投標(biāo)等。 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松? 做成功物業(yè)管理人！ 』 投標(biāo)應(yīng)用以下貨幣報(bào)價(jià)： （ a）除非 投標(biāo)資料表 中另有規(guī)定，投標(biāo)人從買(mǎi)方本國(guó)提供的貨物和服務(wù)應(yīng)該用買(mǎi)方國(guó)家的貨幣報(bào)價(jià)。 投標(biāo)書(shū)的遞交 一．投標(biāo)書(shū) 的密封和標(biāo)記 獨(dú)的信封中，且在信封上標(biāo)明 正本 副本 字樣。在此情況下，買(mǎi)方和投標(biāo)人受投標(biāo)截止期制約的所有權(quán)利和義務(wù)均應(yīng)處長(zhǎng)至新的截止日期。授權(quán)代表須將以下書(shū)面形式出具的 授權(quán)證書(shū) 附在投標(biāo)書(shū)中。這種要求與答復(fù)應(yīng)以書(shū)面形式（或電報(bào)）提交。符合招標(biāo)文件的所有條款、條件和規(guī)定且無(wú)重大偏離與保留。 除此之外，投標(biāo)人還應(yīng)有整套的售后服務(wù)體系，其他優(yōu)惠措施等。公開(kāi)發(fā)布投標(biāo)邀請(qǐng)，公開(kāi)開(kāi)標(biāo)，公布中標(biāo)結(jié)果，投標(biāo)商資格審查標(biāo)準(zhǔn)和最佳投標(biāo)商評(píng)選標(biāo)準(zhǔn)要事先公布，采購(gòu)法律也要公開(kāi)。 （ 3）招標(biāo)程序的公平性。合同的訂立一般要經(jīng)由要約和承諾兩個(gè)階段。招標(biāo)作為一種規(guī)范的、有約束的競(jìng)爭(zhēng)，有一套嚴(yán)格的程序和實(shí)施方法。 招標(biāo)采購(gòu)的特點(diǎn) （ 1）招標(biāo)程序 的公開(kāi)性。一般的商務(wù)文件包括：資格證明文件（營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、企業(yè)代碼以及行業(yè)主管部門(mén)頒發(fā)的等級(jí)資格證書(shū)、授權(quán)書(shū)、代理協(xié)議書(shū)等）、資信證明文件（包括保函、已履行的合同及商戶意見(jiàn)書(shū)、中介機(jī)構(gòu)出具的財(cái)務(wù)狀況書(shū)等）。在獲得招標(biāo)信息，同意并遵循招標(biāo)文件的各項(xiàng)規(guī)定和要求的前提下，提出自己投標(biāo)文件。投標(biāo)有效期比規(guī)定短的將被視為非響應(yīng)投標(biāo)而予以拒絕。 投標(biāo)書(shū)的式樣和簽署 一．投 標(biāo)人應(yīng)準(zhǔn)備一份投標(biāo)書(shū)正本和 投標(biāo)資料表 中規(guī)定數(shù)目的副本，每套投標(biāo)書(shū)須清楚地標(biāo)明 投標(biāo)書(shū)正本 或 投標(biāo)書(shū)副本 。 做成功物業(yè)管理人！ 』 二．投標(biāo)截止日期 條規(guī)定的地址收到投標(biāo)書(shū)的時(shí)間不得遲于 投標(biāo)資料表 中規(guī)定的截止日期和時(shí)間。如果投標(biāo)人希望遞交其他資料給買(mǎi)方以引起起買(mǎi)方的注意，則應(yīng)以書(shū)面的形式提交。 ，投標(biāo)保證金將被沒(méi)收： （ 1）投標(biāo)人在投標(biāo)函格式中規(guī)定的投標(biāo)有效期內(nèi)撤回其投標(biāo)； （ 2）中標(biāo)人在規(guī)定期限內(nèi)未 能： （ a）根據(jù)投標(biāo)人須知第 34 條規(guī)定簽訂合同；或根據(jù)第 條規(guī)定接受對(duì)錯(cuò)誤的修正； （ b）根據(jù)投標(biāo)須知第 35 條規(guī)定提交履約保證金。其適用條件是：大型復(fù)雜或技術(shù)升級(jí)換代快的高新技術(shù)產(chǎn)品和特殊性質(zhì)的工程。傳統(tǒng)采風(fēng)方式是指依靠人力完成整個(gè)采購(gòu)過(guò)程的一種采購(gòu)方式，如通過(guò)報(bào)刊雜志發(fā)布采購(gòu)信息，采購(gòu)實(shí)體和供應(yīng)商直接參與每個(gè)采購(gòu)環(huán)節(jié)的具體活動(dòng)等。目前各地推行的定點(diǎn)采購(gòu)實(shí)際屬于半集中半分散采購(gòu)。適用于對(duì)合同價(jià)值較低且價(jià)格彈性不大的標(biāo)準(zhǔn)化貨物或服務(wù)的采購(gòu)。 七標(biāo)準(zhǔn)十九方式 淺議政府采購(gòu)方式及適用條件 按政府采購(gòu)的公開(kāi)程度劃分為：公開(kāi)招標(biāo)采購(gòu)、邀請(qǐng)招標(biāo)采購(gòu)、競(jìng)爭(zhēng)性談判采購(gòu)、詢價(jià)采購(gòu)和單一來(lái)源采購(gòu)五種方式。決標(biāo)也即授予合同，是采購(gòu)機(jī)構(gòu)決定中標(biāo)人的行為。開(kāi)標(biāo)是采購(gòu)機(jī)構(gòu)在預(yù)先規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)將投標(biāo)人的投標(biāo)文件正式啟封揭曉的行為。 公開(kāi) 招標(biāo)采購(gòu)程序 （ 1）招標(biāo)。 招標(biāo)范圍，文件明確下列機(jī)電產(chǎn)品需要進(jìn)行國(guó)際招標(biāo)： （一） 國(guó)家規(guī)定進(jìn)行國(guó)際招標(biāo)采購(gòu)的機(jī)電產(chǎn)品（見(jiàn)附件一）； （二） 基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目或公用事業(yè)項(xiàng)目中進(jìn)行國(guó)際招標(biāo)采購(gòu)的機(jī)電產(chǎn)品； （三） 使用國(guó)有資金或國(guó)家融資資金進(jìn)行國(guó)際招標(biāo)采購(gòu)的機(jī)電產(chǎn)品； （四） 使用國(guó)際組織或者外國(guó)政府貸款、援助資金（以下簡(jiǎn)稱(chēng)國(guó)外貸款）進(jìn)行國(guó)際招標(biāo)采購(gòu) 的機(jī)電產(chǎn)品； （五） 政府采購(gòu)項(xiàng)下規(guī)定進(jìn)行國(guó)際招標(biāo)采購(gòu)的機(jī)電產(chǎn)品； （六） 其他需要進(jìn)行國(guó)際招標(biāo)采購(gòu)的機(jī)電產(chǎn)品。 做成功物業(yè)管理人！ 』 推土機(jī) 壓路機(jī) 裝載機(jī) 起重機(jī) 集裝箱正面吊 裝、卸船機(jī) 多用途門(mén)機(jī) 自動(dòng)售票、驗(yàn)票系統(tǒng) 牽引車(chē)（汽車(chē)牽引車(chē)除外） 回空索道設(shè)備 三、礦山、冶金項(xiàng)目 鏟運(yùn)機(jī) 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松? 四 )在招標(biāo)活動(dòng)進(jìn)行過(guò)程中出現(xiàn)下列情況之一者，應(yīng)終止公證活動(dòng)： （ 1）招標(biāo)文件、資料不真實(shí)、不合法的； （ 2）招標(biāo)方擅自變更原定招標(biāo)文件內(nèi)容，違背招標(biāo)程序、原則和其他有關(guān)規(guī)定，經(jīng) 指出不予糾正的； （ 3）招標(biāo)中出現(xiàn)舞弊行為的。另一類(lèi)是合同條款和條件，包括一般條款和特殊條款、技術(shù)規(guī)格和圖紙、貨物清單和工程量的清單、交貨時(shí)間和完工時(shí)間表以及必要的附件，比如各種保證金的格式等。所以International Competitive Bidding 不是指競(jìng)爭(zhēng)性招標(biāo)，而是指競(jìng)爭(zhēng)性投標(biāo)，競(jìng)爭(zhēng) 實(shí)際上也是在投標(biāo)商之間進(jìn)行。當(dāng)人們籠統(tǒng)地提招標(biāo)是，通常指廣義的招標(biāo)。提供各項(xiàng)業(yè)務(wù)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù) 招標(biāo)的概念 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松?會(huì)員注冊(cè) 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松? （ 3）逐條對(duì)買(mǎi)方要求的技術(shù)規(guī)格進(jìn)行評(píng)議，說(shuō)明所提供貨物和服務(wù)已對(duì)買(mǎi)方的技術(shù)規(guī)格做出了實(shí)質(zhì)性的響應(yīng)；或說(shuō)明與技術(shù)規(guī)格條文的偏差和例外。 ３ .投標(biāo)人提交的中標(biāo)后履行合同的資格證明文件應(yīng)使買(mǎi)方滿意。買(mǎi)方可以考慮中標(biāo)的投標(biāo)人的替代的付款計(jì)劃。買(mǎi)方將把上述費(fèi)用加到出廠價(jià)（ EXW） /到岸價(jià)（ CIF）/運(yùn)費(fèi)、保險(xiǎn)付至邊境口岸價(jià) （ CIP）上。 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松? 二．算術(shù)錯(cuò)誤將按以下方法更正。 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松? 四．招標(biāo)人要求協(xié)議人將投標(biāo)價(jià)分成幾部分，只是為了方便買(mǎi)方對(duì)投標(biāo)書(shū)進(jìn)行比較，并不限制買(mǎi)方以上述任何條件訂立合同的權(quán)力。 （ b）從國(guó)外供應(yīng)的貨物 （ ⅰ ）按照 投標(biāo)資料表 中的規(guī)定，報(bào)指定目的港的到岸價(jià)（ DIF），或 運(yùn)費(fèi)、保險(xiǎn)付至邊境口岸價(jià) （ CIP），或 運(yùn)費(fèi)、保險(xiǎn)付至指定目的地價(jià) （ CIP）。 12. 授予合同時(shí)變更數(shù)量的權(quán) 力 招標(biāo)方在授予合同時(shí)有權(quán)對(duì) “投標(biāo)設(shè)備一覽表 ”中規(guī)定的設(shè)備數(shù)量和服務(wù)予以增加或減少。 根據(jù)投標(biāo)和評(píng)標(biāo)情況，招標(biāo)結(jié)果可能是一次定標(biāo)，也不排除再次競(jìng)爭(zhēng)的可能性。 8. 評(píng)標(biāo)原則和方法 評(píng)委會(huì)按公正、公平、公開(kāi)原則對(duì)待所有投標(biāo)方。投標(biāo)設(shè)備的保證金額依據(jù)招標(biāo)文件的指定。 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松? 投標(biāo)方可對(duì)本招標(biāo)文件 招標(biāo)設(shè)備一覽表 中所列的所有設(shè)備進(jìn)行投標(biāo)，也可 只對(duì)其中一項(xiàng)或幾項(xiàng)設(shè)備投標(biāo)， 但不得將一項(xiàng)中的內(nèi)容拆開(kāi)投標(biāo)。 招標(biāo)文件由下述部分組成： (1) 投標(biāo)邀請(qǐng) (2) 招標(biāo)設(shè)備一覽表 (3) 投標(biāo)方須知 (4) 購(gòu)銷(xiāo)合同 (5) 投標(biāo)文件格式 2. 招標(biāo)文件的修改 招標(biāo)文件的修改書(shū)將構(gòu)成招標(biāo)文件的一部分，對(duì)投標(biāo)方有約束力。 d. 省財(cái)政廳按實(shí)際中標(biāo)金額由政府采購(gòu)專(zhuān)戶直接撥付使用單位。 b. 中標(biāo)單位與使用單位簽訂合同，合同一式四份，投標(biāo)單位、采購(gòu)單位、政府采購(gòu)辦公室及中介機(jī)構(gòu)各留一份。 做成功物業(yè)管理人！ 』 a. 標(biāo)書(shū)由專(zhuān)人在規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間以前送達(dá)指定地點(diǎn)。 發(fā)布招標(biāo)公告或發(fā)出招標(biāo)邀請(qǐng)函； 出售招標(biāo)文件，對(duì)潛在投標(biāo)人資格預(yù)審； 接受投標(biāo)人標(biāo)書(shū)； 在公告或邀請(qǐng)函中規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)公開(kāi)開(kāi)標(biāo)； 由評(píng)標(biāo)委員對(duì)投標(biāo)文件評(píng)標(biāo)； 依據(jù)評(píng)標(biāo)原則及程序確定中標(biāo)人； 向中標(biāo)人發(fā)送中標(biāo)通知書(shū)； 1組織中標(biāo)人與采購(gòu)單位簽訂合同； 1進(jìn)行合同履行的監(jiān)督管理，解決中標(biāo)人與采購(gòu)單位的糾紛。 招標(biāo)文件 招標(biāo)知識(shí) . 招標(biāo)定義： 招標(biāo)是指在一定范圍內(nèi)公開(kāi)貨物、工程或服務(wù)采購(gòu)的條件和要求，邀請(qǐng)眾多投標(biāo)人參加投標(biāo)，并按照規(guī)定程序從中選擇交易對(duì)象的一種市場(chǎng)交易行為。 投標(biāo)文件開(kāi)封前，投標(biāo)人應(yīng)對(duì)投標(biāo)文件的密封情況進(jìn)行檢查，如果完整，應(yīng)簽字確認(rèn)。 (2)投標(biāo)文件正本和副本均應(yīng)使用不能擦去的墨水打印或書(shū)寫(xiě)。 (13)對(duì)業(yè)主違約的處理辦法。 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松? 六 .對(duì)投標(biāo)文件的要求 ： (1)投標(biāo)書(shū)，格式詳見(jiàn)附件五。 (3)對(duì)物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)實(shí)行包干制，贏利歸物業(yè)管理企業(yè)所有，虧損也全部由物業(yè)管理企業(yè)承擔(dān)。 (8)物業(yè)檔案資料的保管。投標(biāo)人有不清楚的地方，可以來(lái)本物業(yè)實(shí)地考察，聯(lián)系人：張麗君，聯(lián)系電話： 3551358。鳳凰廣場(chǎng) A 座共有 15 套住宅，是否將其納入本物業(yè)，也需要業(yè)主委員會(huì)與開(kāi)發(fā)商協(xié)商。 業(yè)主委員會(huì)在投標(biāo)截止日期前 2 天，不再發(fā)布任何招標(biāo)補(bǔ)充文件。 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松? 為使投標(biāo)單位在編制投標(biāo)文件時(shí)把補(bǔ)充通知內(nèi)容考慮進(jìn) 去，可以將原遞交投標(biāo)文件的截止日期酌情延長(zhǎng)，并在原截止日期前 3 天以書(shū)面形式通知所有獲得招標(biāo)文件的投標(biāo)單位。 位于鳳凰小區(qū)商業(yè)街底層和 FH9樓與 FH10樓之間，還有少量工作間、商屋、車(chē)庫(kù)、機(jī)房、會(huì)所等房產(chǎn)，這些房產(chǎn)的物業(yè)管理問(wèn)題需業(yè)主委員會(huì)與開(kāi)發(fā)商協(xié)商解決。 由于本物業(yè)交工資料只有一套，因此隨招標(biāo)文件只提供本物業(yè)平面示意圖一張，見(jiàn)附件二。 (7)房屋裝飾裝修管理服務(wù)。 (2)必須達(dá)到本招標(biāo)文件要求的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容和要求。投標(biāo)人未中標(biāo)，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)在中標(biāo)結(jié)果產(chǎn)生后 5 日之內(nèi)無(wú)息退還投標(biāo)保證金，或通知銀行銀行保函失效。 (7)除本招標(biāo)文件規(guī)定的物業(yè)服務(wù)要求之外，還要達(dá)到的其他要求。要求：普通住宅必須在每月 元 /米 2 以下 (含 元 /米 2)，已裝修、閑置三個(gè)月以上的住宅按普通住宅的 1/2 以下收取，未裝修且無(wú)人居住的住宅按普通住宅的 1/5 以下收取，車(chē)庫(kù)與普通住宅相同，商屋按普通住宅的23 倍收取，業(yè)主委員會(huì)辦公用房免收物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。投標(biāo)文件之間如果不一致，責(zé)任由投標(biāo)人承擔(dān)。 開(kāi)標(biāo)會(huì)議由鳳凰小區(qū)觀濤苑業(yè)主委員會(huì)主持。如果業(yè)主大會(huì)沒(méi)有通過(guò)評(píng)標(biāo)委員會(huì)推薦的中標(biāo)人選，將重新招標(biāo)或采取其他方式確定物業(yè)管理企業(yè)。 招標(biāo)程序： 政府采購(gòu)的招標(biāo)程序一般為： 采購(gòu)人編制計(jì)劃，報(bào)財(cái)政廳政府采購(gòu)辦審核； 采購(gòu)辦與招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)辦理委托手續(xù)，確定招標(biāo)方式； 進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查，與采購(gòu)人確認(rèn)采購(gòu)項(xiàng)目后，編制招標(biāo)文件。 投標(biāo) 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松? 中標(biāo)與簽訂合同 a. 評(píng)委簽發(fā)評(píng)標(biāo)結(jié)果推薦報(bào)告書(shū)，監(jiān)察、公證簽字證明，負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)簽字確認(rèn)后，發(fā)書(shū)面中標(biāo)通知書(shū)。如違反，將沒(méi)收履約保證金。 做成功物業(yè)管理人！ 』 1. 招標(biāo)文件的構(gòu)成 招標(biāo)文件用以闡明所需設(shè)備及服務(wù)、招標(biāo)投標(biāo)程序和合同條款。投標(biāo)文件資料清單 。 ，投 標(biāo)方應(yīng)將投標(biāo)文件按 中的規(guī)定進(jìn)行密封和標(biāo)，后，并按投標(biāo)注明的時(shí)間和地址送至招標(biāo)方。 投標(biāo) 保證金應(yīng)以銀行支票或現(xiàn)金形式提交。 做成功物業(yè)管理人！ 』 7. 評(píng)標(biāo)委員會(huì) 招標(biāo)方將根據(jù)招標(biāo)采購(gòu)設(shè)備的特點(diǎn)組建評(píng)標(biāo)委員會(huì)，其成員由技術(shù)、經(jīng)貿(mào)、 法律等方面的專(zhuān)家和政府采購(gòu)辦代表、采購(gòu)單位代表等五人以上的單數(shù)組成， 評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行審查、質(zhì)疑、評(píng)估、比較。 評(píng)委會(huì)不向落標(biāo)方解釋落標(biāo)原因，不退還投標(biāo)文件。 招標(biāo)文件、中標(biāo)方的投標(biāo)文件及其澄清文件等，均為經(jīng)濟(jì)合同的依據(jù)。 做成功物業(yè)管理人！ 』 用。 三．出廠價(jià)（ EXW）、到岸價(jià)（ CIF）和 運(yùn)費(fèi)、保險(xiǎn) 付至 …… 價(jià)（ CIP）等術(shù)語(yǔ)，應(yīng)根據(jù)巴黎國(guó)際商會(huì)的目前版本的國(guó)際貿(mào)易慣例術(shù)語(yǔ)解釋通則（ Incoterm）的規(guī)定來(lái)解釋。 二．投標(biāo)人構(gòu)成 投標(biāo)人編寫(xiě)的投標(biāo)書(shū)應(yīng)包括下列部分： （ 1）按照投標(biāo)人須知第 11 和 12 條要求填寫(xiě)的投標(biāo)函格式、投標(biāo)報(bào)價(jià)表； （ 2）按照投標(biāo)人須知第13 條要求出具的資格證明文件，證明投檔人是合格的 ，而且中標(biāo)后有能力履行合同。