【正文】 /經(jīng)營(yíng)者 朝陽(yáng)公園內(nèi) 日本文化節(jié) 城市文化中心 消費(fèi)者 /投資者 /經(jīng)營(yíng)者 朝陽(yáng)公園內(nèi) 國(guó)際美食節(jié) 城市文化中心 消費(fèi)者 /投資者 /經(jīng)營(yíng)者 朝陽(yáng)公園內(nèi) 原創(chuàng)音樂(lè)會(huì) 城市文化中心 消費(fèi)者 /投資者 /經(jīng)營(yíng)者 朝陽(yáng)公園內(nèi) “極限運(yùn)動(dòng)” —— 抵抗地球重力 城市文化中心 消費(fèi)者 /投資者 /經(jīng)營(yíng)者 朝陽(yáng)公園內(nèi) 72 小時(shí)音樂(lè)不斷 —— 城市動(dòng)力 31 活動(dòng)主題：動(dòng)力之夜最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 嘉年華當(dāng)日邀請(qǐng)美國(guó)大使和歐洲各國(guó)的大使及有興趣參加本次嘉年華的各國(guó)大使。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。確定具體實(shí)施方案，并邀請(qǐng)一個(gè)日本文化藝術(shù)團(tuán)來(lái)華演出（可以考慮一場(chǎng)茶藝演出，一場(chǎng)和服秀）。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 31 活動(dòng)主題： 動(dòng)力北京 活動(dòng)地點(diǎn)： 朝陽(yáng)公園之城市廣場(chǎng)。 需要政府機(jī)關(guān)，公安機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，協(xié)助。動(dòng)力 北京晚報(bào) 21 世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道 消費(fèi)者 /投資者 /經(jīng)營(yíng)者 經(jīng)營(yíng)特色、規(guī)模 活動(dòng)告知 整版報(bào)廣、繕稿 生動(dòng)生活最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料?；盍?dòng)力 消費(fèi)者 /投資者 /經(jīng)營(yíng)者 城市文化的中心 天安門(mén)，西單，王府井，西直門(mén)，禮士路等 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn) 資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 第三種 非銷(xiāo)售中心展示以京城富人集中的俱樂(lè)部 (長(zhǎng)安俱樂(lè)部和京城俱樂(lè)部 )為陣地 ,利用其會(huì)議室和酒廊的先進(jìn)視聽(tīng)設(shè)備 ,展示項(xiàng)目的可投資性 .并且通過(guò)這些目標(biāo)消費(fèi)者的人際傳播 ,迅速擴(kuò)大項(xiàng)目的知名度。 謝謝！本次提案結(jié)束 。不定期做酒吧文化巡回展示。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。活力生活最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。動(dòng)力 北京晚報(bào) 21 世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道 消費(fèi)者 /投資者 /經(jīng)營(yíng)者 經(jīng)營(yíng)特色、規(guī)模 活動(dòng)告知 半版廣告、繕稿 生動(dòng)活力統(tǒng)一由吧臺(tái)或酒廊供應(yīng)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。吧臺(tái)或酒廊的服務(wù)人員可以由銷(xiāo)售人員擔(dān)任。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 地點(diǎn)選擇為：朝陽(yáng)公園城市廣場(chǎng) 31 活動(dòng)主題： 動(dòng)力北京確定具體實(shí)施方案，并按青 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn) 資料近千個(gè)。確定具體實(shí) 施方案，并邀請(qǐng)一個(gè)美國(guó)文化藝術(shù)團(tuán)來(lái)華演出。并邀請(qǐng)相關(guān)主管領(lǐng)導(dǎo)、潛在投資者、經(jīng)營(yíng)者，提供簡(jiǎn)餐，酒飲。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 配合活動(dòng)的宣傳 ,繕稿和硬廣告相互輝映 .同時(shí)推出項(xiàng)目的細(xì)化賣(mài)點(diǎn)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 21世紀(jì)北京國(guó)際城市文化中心 財(cái)經(jīng) 商業(yè)周刊 投資者 經(jīng)營(yíng)者 21 世紀(jì)北京國(guó)際城市文化中心 招商信息 5 次 硬廣告 3招商引資建議 35以商業(yè)信函與國(guó)內(nèi) \國(guó)際風(fēng)險(xiǎn)投資公司、置業(yè)投資管理公司、俱樂(lè)部管理顧問(wèn)公司和大型娛樂(lè)集團(tuán)聯(lián)系 ,吸引商家。 具體操作細(xì)節(jié) 邀請(qǐng)政府主管領(lǐng)導(dǎo)、使館人員、記者朋友。參加活動(dòng)的消費(fèi)者可免費(fèi)品嘗美酒和一張流行勁舞音樂(lè) CD。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 推廣思路 此階段推廣的指導(dǎo)思想是向投資 /經(jīng)營(yíng)者展示商業(yè)機(jī)會(huì) ,提供足夠的購(gòu)買(mǎi)理由 ,促進(jìn)購(gòu)買(mǎi)行為 媒介計(jì)劃 選擇：報(bào)紙、雜志、戶(hù)外、活動(dòng)、 DM、禮品、網(wǎng)絡(luò)、自創(chuàng)《西風(fēng)痕跡》月刊 3 報(bào)紙廣告發(fā)布計(jì)劃 31報(bào)紙專(zhuān)欄 目的 ：將專(zhuān)欄當(dāng)成一個(gè)文化陣地，充分展示項(xiàng)目的品牌 賣(mài)點(diǎn)：文化痕跡。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。塑造娛樂(lè)休閑特色的新城市文化中心氛圍，強(qiáng)化本項(xiàng)目的定位。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 1 媒介選擇區(qū)域以北京權(quán)威媒體和全國(guó)性媒體為主 .覆蓋廣告目標(biāo)受眾。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 感性 理性 整體 局部 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn) 資料近千個(gè)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn) 資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。北京 備選案名 中心地址 文化 最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn) 資料近千個(gè)。 酒吧 部分可以建成：清吧、鬧吧（搖滾吧、音樂(lè)吧、迪吧）和文化吧等主題酒吧 . 文化吧具體而言如下表： 功能類(lèi)：陶吧、畫(huà)吧、木刻吧、琴吧、芭蕾吧、時(shí)裝吧。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。作為一種文化現(xiàn)象，到今天，它還是見(jiàn)證著過(guò)去幾個(gè)世紀(jì)的歷史足跡；它的每一個(gè)角落，都深深刻下了純正的文化痕跡。 ? “中心”表明項(xiàng)目在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中的地位，同時(shí)描述了這是一個(gè)文化的聚集地，也迎合北京人在經(jīng)濟(jì)時(shí)代的心理特征。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 按消費(fèi)者類(lèi)型劃分 按地域劃分 企事業(yè)單位管理人員 北京本地消費(fèi)者 中層白領(lǐng) 外來(lái)消費(fèi)者： 國(guó)外商務(wù)人士、旅游人士、外交人員 國(guó)內(nèi)商務(wù)人士、旅游人士、專(zhuān)業(yè)交 流人員等 在京的外籍人士、留學(xué)生 政府公務(wù)員 私營(yíng)業(yè)主 高等學(xué)府在校學(xué)生 消費(fèi)者關(guān)注點(diǎn) : 有一個(gè)環(huán)境更好的娛樂(lè)街區(qū) 有一個(gè)選擇更多的休閑場(chǎng)所 有一個(gè)結(jié)交更多朋友的圈子 有一個(gè)全天候城市文化中心 四、關(guān)于定位 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn) 資料近千個(gè)。 (60%的外商投資者認(rèn)為中國(guó)是高風(fēng)險(xiǎn)的投資目標(biāo)地區(qū) ,將近 2/3 的投資者認(rèn)為沿海地區(qū)的風(fēng)險(xiǎn)要比其他地區(qū)低得多 .資料來(lái)源 :南方周末 ) 2經(jīng)營(yíng)者 按經(jīng)營(yíng)者類(lèi)型劃分 按地域 劃分 娛樂(lè)連鎖集團(tuán)所有者和部分投資者 北京當(dāng)?shù)亟?jīng)營(yíng)者 原酒吧經(jīng)營(yíng)者 外來(lái)經(jīng)營(yíng)者：外國(guó) ,中國(guó)其他地區(qū) 商業(yè)品牌專(zhuān)店 俱樂(lè)部管理顧問(wèn)公司 經(jīng)營(yíng)者關(guān)注點(diǎn) : 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn) 資料近千個(gè)。 2投資者 按投資者類(lèi)型劃分 按地域劃分投資者 企業(yè)家 北京當(dāng)?shù)赝顿Y者 娛樂(lè)連鎖集團(tuán)所有者 /原酒吧經(jīng)營(yíng)者 外來(lái)投資者：外國(guó) ,中國(guó)其他地區(qū) (備注 :北京外地的投資商中有 60%來(lái)自沿海一帶 廣東、香港和臺(tái)灣等 數(shù)據(jù)來(lái)源 :網(wǎng)上調(diào)查結(jié)果） 風(fēng)險(xiǎn)投資家 大股民 投資者關(guān)注點(diǎn) : 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn) 資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 動(dòng)力最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn) 資料近千個(gè)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 消費(fèi)者細(xì)分 根據(jù)需求的不同，我們將目標(biāo)客戶(hù)劃分為： 投資 (外國(guó)、中國(guó) 北京、外地 )、經(jīng)營(yíng)者 (外國(guó)、中國(guó) 北京、外地 )、普通消費(fèi)者（以本地人群為主）。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。北京對(duì)于外地的游客的吸引力很大一部分原因在于它的文化性，而酒吧是城市文化的一個(gè)窗口，體驗(yàn)當(dāng)?shù)匚幕谋亟?jīng)地。 文化時(shí)空 純正天地 詮釋 每一個(gè)酒吧都代表著一種文化背景，每一個(gè)酒吧都是一面人文文化的旗幟。 這一文化痕跡專(zhuān)屬于酒吧氛圍，它深邃的、純正的、正宗的，攝人心神， 在投資者眼里，文化痕跡彰顯著豐盈的附加價(jià)值， 在經(jīng)營(yíng)者眼里，文化痕跡是他們經(jīng)營(yíng)事業(yè)的唯一高峰， 在消費(fèi)者眼里，文化痕跡象深深一吻，讓他們不知所云的 融入其間…… 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn) 資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 回歸自然類(lèi)：氧吧、樹(shù)吧、泥吧。 總之，酒吧的經(jīng)營(yíng)模式將是項(xiàng)目影響力的決定因素，吸引著名的國(guó) 際連鎖酒吧品牌和有深厚文化的特色酒吧安家本案將是實(shí)現(xiàn)北京酒吧業(yè)態(tài)質(zhì)向質(zhì)的飛躍的重要里程碑！ 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn) 資料近千個(gè)。 六、關(guān)于命名 正選案名 動(dòng)力 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。從而徹底征服投資者和經(jīng)營(yíng)者。 結(jié)論：以感性的品牌形象廣告將動(dòng)力北京推向市場(chǎng)，引起投資者、經(jīng)營(yíng)者、消費(fèi)者的互動(dòng)人際傳播。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 1 媒介組合中將顧及兩類(lèi)人群的區(qū)別與統(tǒng)一點(diǎn) ,以實(shí)現(xiàn)傳播的有效性以及最大化。 電視 CCTV2 經(jīng)